[專題報導] 衛浴當層當戶排氣 建材設備全面升級 純住宅區 美術館級門廳 根津苑1.png

鴻承建設「根津苑」大樓案基地座落A7重劃區的住宅用地,距離商業區僅一路之隔,這代表住戶既可享受商業區的便利,又能擁有住宅區的單純。

從「根津苑」步行至A7體育大學站,正常步行時間大約12分鐘,正常開車到A8長庚醫院站大約5分鐘。學區則是樂善國小與大崗國中,正常步行至樂善國小大約5分鐘,正常開車到大崗國中也是5分鐘。

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為什麼案名要叫做「根津苑」?原來「根津苑」是取材自日本東京根津美術館的設計概念。這是一間藏身在東京鬧區裡的幽靜美術館,由知名建築大師隈研吾所設計。隈研吾擅長運用竹子、石頭、原木等天然建材,開創出低調樸實、崇尚自然的「負建築」風格,用英語來說就是Less is more! 用中文來講叫做「簡單就是美」。

所以「根津苑」就是建商要在欣欣向榮、蓬勃發展的A7重劃區之中,打造一處小環境清幽、大隱隱於市的純住宅社區,也因此建商不惜巨資聘請知名藝術家,創作獨一無二的金屬雕塑作品,做為本案的藝術收藏,也呼應根津美術館的精神。

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在公共設施方面,除了門廳交誼廳、多功能教室以及兒童遊戲室之外,最特別的就是擁有整排大面落地玻璃,可一邊慢跑、一邊欣賞中庭植栽的健身房。

「根津苑」基地面積大約1009坪,規劃地上15層、地下4層,總戶數228戶,採全平面車位、沒有機械車位,房型分為24到27坪2房,35到40坪3房,以及49坪4房等。

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相較於其他同類型建案,「根津苑」的特色在於建材設備全面升級,包括各戶大門導入三合一電子鎖;廚具櫃體採用大雅櫥櫃,水槽上方設置觸控式照明燈,水槽裝設抽拉式水龍頭,讓您輕鬆清洗水槽每一個角落。廚具方面為林內牌三機廚具,排油煙機附設導流板撥動開關功能;加大尺度的工作陽台則引進電動曬衣架。上述這些貼心設備,有些只會出現在換屋等級的產品中,看在有下廚經驗的媽媽或爸爸眼裡,這家建商給的東西顯然很有誠意。

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衛浴設備方面,「根津苑」全面導入當層當戶排氣設計,不再擔心廁所會有左鄰右舍的異味。而全棟採用TOTO衛浴與免治馬桶,搭配飯店等級的P型檯面,也提高整體的質感。

不過所謂有一好沒兩好,如果「根津苑」處處完美無懈可擊,那您也不可能用廣告戶688萬起的超低價,買到高效3房含平面車位。

本案基地鄰近樂善觀音寺,每年清明節附近會有祭祖車潮與人潮,所以如果您不介意歡迎您撥時間來瞧瞧。

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