中麓建設「中悦帝苑」23樣品屋.JPG 

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中悦機構‧中麓建設「中悦帝苑」(also name:中悅帝苑)座落竹北自強三路、文興路口,接待中心位於莊敬南路、文興路口。基地面積約1592坪,土地使用分區為商業區,建蔽率53.77%、容積率359.94%,建築師為林永發。規劃地上26層、地下3層,總戶數101戶(住94、店7)大樓社區,坡道平面車位300個。建126~280坪,4房,公設比約28.9%起。牌價每坪約35~40萬,自備35%,貸款65%。電話:03-657-9000(何協理,吳總監)。「住宅週報」推薦度:★★★★★

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「中悦帝苑」模型概說:
1.地上26F住家,地下3F停車空間,商業區角地近1600坪基地,規劃A、B兩棟。A棟為雙併獨棟145坪4房,B棟雙併規劃126坪4房。
2.A棟東南向,面向26、27、28號帶狀公園,正面對縣府用地與新竹地方法院預定地,往前可看到頭前溪與科學園區河岸景觀。B棟為西南向,面向25號公園,較高樓層可看到新竹市區與南寮河岸景觀。
3.兩棟都可欣賞到新竹最美的河岸景觀,傍晚用餐還可以欣賞夕陽餘暉的無敵景觀,最重要的是退回吵雜的興隆路幹線,住家才夠寧靜又兼顧交通的便利性。
4.外觀歐式列柱挑高12.3米迎賓車道,基座拉高至4樓高近20米,建物總樓高112米(至26F91.95米、不含屋突以上)。A棟4F以上雙併獨棟住家,4F露臺,5F大陽台,6F有露臺,7F以上標準樓層。B棟3F以上規劃雙併住家,3F露臺,7F以上標準樓層。
5.基地1F百坪迎賓大廳,面對文興路2戶店面,自強三路5戶店面。公設在A棟3F有交誼廳、健身房、閱讀區、KTV、撞球室。車道B棟進入A棟出,車道旁設羽球場及桌球室。歐式中庭花園噴泉雕塑。挑高四季溫泉游泳池SPA,大面窗臨中庭景觀綠意且兼顧隱私。
6.臨正面雙公園主要設計為客廳、餐廳、臥式及主臥室A棟正面寬21.5米,B棟單戶正面寬20.3米,是為全室景觀大戶。
7.正面除低檯度大面景觀窗外,中悦標記的鍛造景觀陽台,深度2米休閒陽台擺放桌椅,河岸景觀,盡攬無遺。

(以上資訊僅供參考,所有資料以接待中心現場揭露為準) 

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「中悦帝苑」基本資料:

1.土地開發及投資興建:土地開發、規劃設計、營建工程、銷售交屋、售後服務由中悦機構中麓建設/晃茂營造全程負責規劃執行。
2.基地地號:竹北市自強段298、299地號。
3.基地位置:竹北市文興路自強三路口。
4.基地面積:1592坪。
5.規劃戶數:店鋪7戶,住家94戶,合計101戶。
6.規劃設計:A、B雙併二棟,A棟雙併獨棟145坪4房2廳4衛,B棟雙併126坪4房2廳4衛。
7.建築設計:林永發建築師事務所。
8.外觀門廳:凡古設計/張琮欣教授。
9.土地使用分區:商業區360%(359.94%)
10.建蔽率:60%(53.77%)。
11.公設項目:1F迎賓車道、接待大廳、四季溫水游泳池SPA、乒乓球、羽球館、歐式中庭花園雕塑噴泉。3F交誼廳、閱讀區、健身房、KTV、撞球室。公設比:28.9%~30.9%。
12.汽車車位:來賓車位11位、住戶車位:283位、行動不便者6位。機車174位。
13.付款方式:自備35%,銀行貸款20年65%。

(以上資訊僅供參考,所有資料以接待中心現場揭露為準)

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