[住週快訊]新竹縣土地標售20180627.png
新竹縣政府今(27)日上午在縣府大樓2樓標售縣有區段徵收土地,包括湖口王爺壟(中義段)、新埔田新(福田段),以及芎林十九公頃(上德段)等北新竹重劃區皆成為兵家必爭之地!多筆精華土地標脫,成績亮眼!
住宅週報社長陸敬民表示,近年竹北房價溫和上漲,未來竹北重劃區內1字頭房價恐將成為絕響,因此建商紛紛往竹北週邊獵地。從去年開始,包括湖口王爺壟與新埔田新等重劃區皆成為目標,建商目的在於持續提供市場相對平價的1字頭首購產品。
湖口王爺壟重劃區中山路一段臨路旁307地號與240地號這兩塊大面積精華商業用地全數標脫!得標者分別為李明珊女士(編按:寶佳機構)與許利雄先生標得,得標金額每坪單價分別為26.4萬與27.4萬。
[住週快訊]新竹縣土地標售-湖口王爺壟20180627.png
中山路一段兩旁商業用地位居王爺壟核心,是建商眼中的黃金地段,目前在銷大樓案包括新傳遠景、湖心森林與嘉鼎囍悅等,建議售價每坪約在18-20萬間。
王爺壟其餘如451地號、495地號、692地號與698地號等大面積住宅用地則分別被蘇翠容女士、許利雄先生、御璽建設楊勝清先生,以及蘇翠容女士標得,得標金額每坪單價分別為13.1萬、15.9萬、14.9萬與15.1萬。
至於王爺壟其餘住宅用地如中山五街,由於緊鄰火車站前商圈,也大多順利標脫。
新埔田新重劃區23地號、361地號與390地號等住宅用地分別被樂逸建設田峰豪先生/陞揚開發徐攸悠女士、遠錦建設張書昭先生,以及新竹瓦斯邱鏡淳先生標得,得標金額每坪單價分別為13.3萬、14.5萬,以及18.9萬。
[住週快訊]新竹縣土地標售-新埔田新20180627.png
田新重劃區緊鄰新埔市中心且近竹北喜來登商圈,從去年開始成為建商推案熱區,目前在銷大樓案包括馥園双星、美麗華好柿、竹北甜心,以及御上景等,建議售價每坪約在15-18萬間。
芎林十九公頃重劃區27地號、46地號、50地號與83地號等住一用地分別被范揚宏先生/范郁琳女士、宇盛建設、蔡雯瑤與絢閎投資開發劉士誠先生標得,得標金額每坪單價分別為15萬、23.2萬、22.8萬與20萬。
十九公頃重劃區為公辦重劃區,緊鄰綠獅自辦重劃區,區內主要道路為文德路,因此被房地產人仕暱稱為文德特區。現階段大樓案僅有美山河乙案,其餘多為透天產品,目前在銷透天案包括寓知己與里仁為美,建議售價每棟約1,458-1,856萬。
[住週快訊]新竹縣土地標售-芎林十九公頃20180627.png
 
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