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新制107年上路 建商搶先讓利

建物測量登記新制107年上路,屆時所有建物的雨遮及屋簷,皆採不予登記也不計價之原則,不過現在已經有建商搶先讓利,實行不計坪不計價策略,吸引不少自住客群。

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興世代業者江定軒表示:我們用一樣的主建物大小坪數來進行說明,首先A建商採用的是雨遮不計坪,它的銷售坪數可能落在45坪,B建商採用了雨遮計坪,則它計入雨遮後的坪數,銷售坪數可能會落在47坪,以一般民眾對雨遮計不計坪並沒有太多的想法,只對區域的單價有概念,如關埔區每坪可能落在26萬,那我們用這樣的單價去計算它本身的總價,你會發現A建商的總價會比B建商低了52萬,這就是雨遮不計坪的優勢。

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目前大新竹地區推案中,雨遮不計坪不計價的建案包括興世代、興傳、興希望、國泰禾、飛翔驛、六家匯等,如果對雨遮不計坪不計價有興趣的讀者可以到現場參觀。

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