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重劃區表現亮眼 新接待中心籌備中

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況,整體來看新竹竹北來人成交數相對上週下降,新竹金雅強勢新案登場,竹北新案蓄勢待發。(文/鄧淑還)

新竹光埔重劃區向來是竹科人購屋口袋名單之一,進出園區快,又有COSTCO方便採買,區內個案銷售速度平穩,新推個案像是「竹科悦揚」銷售速度快。興築建設「興世代」3房戶別可售戶只有1戶,即將完銷,現正強力銷售店面戶別!

新竹金雅重劃區可說是下半年的房市新星!此區位居台68武陵路匝道附近,開發面積近10公頃,擁湳雅大潤發成熟生活機能,大樓開價每坪20-29萬,依建商土地入手價格及工程造價有所差別。

目前已公開的建案有鴻柏建設預售大樓案「拾光」、大豪建設預售電梯透天案「九員外」、天禾建設預售透天案「天玥」。近期寶福聚建設「成真」預售大樓案即將登場,規劃12F/B1,總戶數84戶,廣告戶688萬起買3房,是相當殺的價格!

竹北近期出現新接待中心!在文興路、嘉豐五路口的「富宇棧」以鮮豔的紅黃藍貨櫃屋搭建而成的接待中心相當吸睛,本案基地在竹北市嘉豐北路、東興路口,近喜來登商圈,建坪33-45坪2-3房,預估成交價每坪25-27萬。順帶一提,文興路上還有2個接待中心正緊鑼密鼓籌備中,預計近期公開!

竹北中正重劃區為自辦重劃區,位於環北路、華興重劃區附近,區內推案不多,僅有凱歌堂建設「左岸莊園」,規劃(電梯)透天社區,開價1,738萬起;曼哈頓建設「環北印象」(電梯)透天宅,建坪73坪,建議售價1780萬起;鑫輝機構鑫陞建設「暖の丘」(暖之丘)透天案,建坪65坪,地坪26坪,建議售價1668萬起。

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