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需求量大於供給量 在銷個案成稀有推案

學區宅由於環境單純、就學方便,一向受到消費者的歡迎,在新竹「八大學區」周邊建案只要一推出,往往就能成為熱門話題。「八大學區」內從小學到大學通通都有,連結成一個完整的教育網生活圈,而且週邊生活機能充足,推案量相對少,未來保值增值性相對高。(文/住宅週報)

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生活機能豐富

一般民眾在購屋選屋時,考量條件不外乎交通、生活機能與學區,恰好「八大學區」都符合這些條件,區內有傳統市場也有百貨商場,滿足各種生活所需,另外還有18尖山、新竹體育館、玻工館、麗池公園、孔廟等,都在本區涵蓋範圍內,不僅是附近居民運動休閒的熱門之選,許多觀光客也會到此一遊。

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保值增值性強

專家表示「八大學區」往年的需求量大於供給量,產生賣方市場的現象,因此區內的房價保值增值性相對強,無論是中古屋或是新成屋,每坪單價都會相對其他區域同類型房屋高,未來若要自住或是易手的困難度都不會太高!目前在銷個案包含新竹中學對面的閱閱昌傑、馬偕商圈的昌傑好好。

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