[竹北華興]實心甜No.2 甜恬圈(大樓)-20180110.png

實心甜No.2即將公開

甜恬圈基地位置位於竹北華興重劃區內,接待會館位於竹北市環北路五段與新溪街口,規劃28-37坪,2-3房。電話:03-5536177

[竹北華興]實心甜No.2 甜恬圈(大樓)-20171016

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住宅週報

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  • sandra772
  • 實際了解過,基地位置在仰睦後方,但並非他圍起來的全部,而是整塊地的後半部,靠環北路的前半部分聽起來是實心甜3期的基地,總戶數76戶,原本目標是兩房,但兩房都朝仰睦 & 悅睦...不知道這樣採光會不會受影響? 想聽聽看過的人的想法
  • 你好我是陸敬民,本案距離其他建案棟距約有30米,相當於新竹市慈雲路的寬度,供你參考。

    住宅週報 於 2017/12/17 21:23 回覆

  • fkhtommy
  • 看兩房裡面的格局,工程平面圖跟銷售人員所介紹的坪數,感覺有落差?真不知是工程圖的數字標示有問題還是銷售小姐講法的問題?
    比方主臥好了,工程圖標示的是300*310 .那我個人理解應該為3.00*3.10*0.3025=2.81坪,那銷售小姐卻說卻約有3.4坪?,然後次臥3.02*2.57*0.3025=2.34坪,然後銷售小姐說有2.7坪?這樣的差異會不會太大了一點?
    若以工程圖是正確的來說,那廚房旁邊預設的餐桌空間還有一部分空間根本是浪費太多,變成主臥跟次臥的房間格局未免也變得太小,這樣臥室根本很難有置衣空間,
    不知是否也有去了解過的人可否分享一下,是否跟我所得到的資訊相同~感恩
  • 你好我是陸敬民,針對你的問題,我特別到現場詢問實際情況,再加上一點個人淺見,茲就你的詢問回覆如下:
    1.工程圖標示的是牆面對牆面,實際計算方式是牆心對牆心。
    2.主臥還有一塊面積在入口處,你可能少算那一塊了。
    所以或許這就是你理解主臥的2.8多坪跟小姐報的3.4坪之間的落差,也是次臥的落差。
    3.有關次臥面積,2點多坪是坊間首購新案常見的尺度,客觀實務上也放得下衣櫃(收納櫃)+床頭櫃+雙人床,至於主觀上的大小則因人而異。
    以上。

    住宅週報 於 2017/12/17 21:23 回覆