[區域報導]光埔重劃區發展性強 20170619.jpg

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在網上搜尋光埔重劃區(以下簡稱光埔),多是「竹科人首選」、「竹科正門口重劃區」、「生活機能強」等關鍵字,直接點出進出竹科快的地理優勢,加上後續規劃的空橋計劃,以及百貨、影城等即將進駐,將為此區帶來莫大的加分效果。(文/鄧淑還)

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交通優勢+學區

許多竹科人買屋首選光埔,看中的就是它進出竹科快,相較從竹北一路塞車到園區上班,光埔等同出發點就在竹科門口,至少省下半小時的路程;學區方面除了現有的光武國中、關東國小,還有即將興建的關埔國小,關埔國小以學群聚落的方式規劃,加上涵納自然、綠廊帶與空間美學的設計,可望成為一座全台最具特色的小學。

[田野踏查]光埔重劃區2016.10 013.JPG

未來利多不斷

重劃區都是一樣的,一開始生活機能都需仰賴周邊的商圈,比如光復路商圈、清大商圈,不過光埔現在除了美式賣場Costco,區內商家種類也越發多樣,食衣住行各樣有,未來還有慈雲路立體停車場自提BOT案(計畫興建停車場+一般商場)、影城,據傳百貨公司也將進駐,如此一來不出光埔就能滿足生活大部分所需,相當便利!

[新竹光埔]巨寶建設-德鑫‧東方文華(大樓) 20170522-02.jpg

面國小預定地

目前光埔重劃區推案眾多,像是富宇權峰、富宇東方明珠、富宇雲悅、Ur夢想市、十禮敬安、興世代、FB晴空匯、世界島、雲智匯、惠宇謙品、光武朵夫、龍山朵夫、德鑫東方文華等,從2-4房皆有,其中德鑫東方文華基地廣達2,044坪,面關埔國小預定地,保有永久棟距+景觀,德鑫東方文華公設豐富,設有光埔內唯一室內羽球場,另有電影院、閱覽室、廚藝教室、健身房、KTV室等,動靜設施應有盡有。

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小檔案:東方文華

[建商案名]巨寶建設建設-德鑫.東方文華(大樓)(已完工)

[聯絡電話]03-5779066 童副理

[營業時間]09:00-19:00;(六)(日)09:00-21:00

[接待中心]新竹市慈濟路1號

 

[基地位置]新竹市龍山東路、慈濟路

[使用分區]商業用地(商二)

[基地面積]2,044坪

[總銷金額]100億

[建築設計]技聯組建築設計團隊

[社區戶數]住368+店10=378戶

[建物樓層]28F/B5

[建物型態]RC四塔建築,單層3-4併

[公設比率]35%

[坪數格局]47-49坪3房125戶,58-80坪4房243戶

[建議售價]28-35萬起/坪

[車位數量]平面720格

[車位售價]100-160萬/格

[自備額度]20%起含訂簽備建完成

[建材設備]YKK氣密窗/LOW-E玻璃;德國Kronotex超耐磨木地板;社區採用BWT淨水系統,家戶採用Brita淨水器;Duravit衛浴;Electrolux洗碗機;Svago蒸烤爐;Sakura炊飯郭收納櫃。

[公設種類]電影院,室內羽球室,健身房,KTV室,交誼廳,迎賓大廳,閱覽室,廚藝教室,撞球室,兒童遊戲室。

[延伸閱讀]德鑫東方文華富宇權峰富宇東方明珠興世代Ur夢想市

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