[專題報導]富宇PK興富發 消費者得利 20170609.jpg

建商讓利火熱化 牛肉端不完 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

農曆年後房市買氣回溫,大型建商莫不把握機會搶攻消費者青睞,其中又以富宇、興富發這兩家知名建商動作最為積極,究竟這兩家業者有哪些優惠方案呢?(文/鄧淑還)

undefined

興富發 優貸讓利衝銷售

興富發旗下「公園1號」、「國賓大悅」與「巨人」兩案加起來超過1,400戶,皆規劃為2-3房,以1戶入住1-2人的情況下,大約可吸納近3,000名消費者,屬於竹北在地大型社區,不過也因為戶數多、又是新成屋,興富發對於銷售速度更為有感,不僅反映在銷售策略上、也反映在現場售價,例如「巨人」日前祭出自備36萬起超低自備優惠方案便引起市場熱議!

[竹北縣三] 潤隆建設「國賓大悅」(大樓)海報 2014-03-09

超低自備 引發熱議

除「巨人」外,興富發在「國賓大悅」也是火力全開,祭出超低自備款58萬起,加上全室裝潢+車位,另有9成貸款,在縣三重劃區對消費者具吸引力!不僅同業密切關注,就連消費者也陸續向本刊回報成交價與銷售情況。

住宅週報評估,興富發銷售策略奏效,除歸功於超低自備款與全室裝潢外,銷售中心對於現場當簽客戶也相當有誠意的祭出讓利方案,直接將牛肉端到消費者面前!

興富發「公園1號」專案經理蔡曜駿表示,超低自備吸引不少首購客層,目前已銷售約8成,成績亮眼!消費者對興富發竹北水岸最新預售案也表示有興趣,不過目前僅有小坪數規劃,尚未決定何時進場。

[竹北高鐵]樂在My House(大樓)20170208

端出牛肉 首購客青睞

和興富發同樣犀利的就是富宇!富宇在新竹佈局已久,目前線上推案約14筆,包含「富宇文匯」(新竹教大)、「富宇權峰」(新竹光埔)、「富宇東方明珠」(新竹光埔)、「富宇雲悅」(新竹光埔)、「富宇中山世紀」(新竹崧嶺)、「富宇君品」(竹北縣一)、「大宅天第」(竹北法院)、「富宇雙學苑」(竹北縣三)、「富宇天空樹」(竹北縣三)、「富宇天觀」(竹北高鐵)、「富宇樂在My house」(竹北高鐵)、「富宇葉慈」(竹北高鐵)、「富宇愛慕」(竹北生醫)、「富宇學學」(竹北華興)等,陣容龐大,購屋對象從首購、換屋到豪宅齊備!推案範圍也不僅鎖定一區,而是遍及新竹與竹北,在不同區段的規劃設計也因地制宜。

[新竹光埔]富宇東方明珠(大樓)20170216-02.jpg

「富宇雙學苑」銷售中心表示,「富宇雙學苑」目前推出超低自備38萬起(日前廣告策略為自備10%起),吸引不少自住客群。不可否認的,低自備確實能吸引到更多的自住客群,但消費者並不會因為自備門檻低就完全買單,還要觀察產品本身的優劣勢才會決定是否出手。

「富宇東方明珠」專案經理陳金福表示,「富宇東方明珠」現正推出超低自備8%送裝潢,明顯降低消費者購屋門檻,而這策略也確實吸引到消費者目光,原本可能卻步、不敢進接待中心看房的消費者變得踴躍起來,明顯提高現場來人與成交數量。

[竹北縣一]富宇地產-富宇君品(大樓) 20710504-01.jpg

超低自備提高來人與成交

除了住家購屋優惠,富宇店面也祭出牛肉吸引消費者。「富宇君品」專案經理林峻祺表示,「富宇君品」全力衝刺店面銷售,祭出包租5年、第1年免租金的超級優惠方案,在價格方面還進一步讓利給消費者,對於想買新成屋店面的消費者來說,現在正式出手良機!

undefined

不僅住宅 店面也讓利

富宇、興富發兩建商動作積極,搶食農曆年後至今的來人與買氣不手軟,大抵來看是以超低自備為主力,輔以高額度貸款,並祭出全室裝潢、贈送高價商品如Gogoro電動機車等,私下再端出價格優惠牛肉。前者降低消費者購屋門檻,後者變相補貼購屋資金,對消費者而言堪稱目不暇給!也讓消費有更多元化的選擇,從無殼蝸牛晉升為有房一族的距離又更近了一些!

富宇VS興富發優惠方案一覽表

案名

電話

坪數規劃

建議售價

優惠方案

潤隆國賓大悅

03-6683588

25-38坪2-3房

25萬起/坪

自備48萬起

興富發巨人

03-6683588

24-35坪2-3房

24-26萬

訂簽29萬起

興富發公園1號

03-6670066

2-3房22-38坪

538萬起/戶

自備10%

富宇東方明珠

03-5639777

38-84坪2-4房

36-38萬/坪

自備8%送裝潢

富宇權峰

03-5790099

41-66坪3-4房

35-40萬/坪

 

富宇中山世紀

03-5238666

30-50坪2-4房

25萬/坪

自備48萬起

富宇文匯

03-5292299

32-39坪3房

29-32萬/坪

結構工程0付款

富宇雲悅

03-5633377

28-41坪2-3房

34.5萬/坪

 

富宇大宅天第

03-6576999

135坪4房

5,638-6,667萬/戶

 

富宇天觀

03-5501398

75-113坪4房

34-38萬/坪

現場讓利

富宇樂在My House

03-6579333

33-45坪2-3房

25-27萬/坪

20萬起交屋

富宇雙學苑

03-6681166

28-47坪2-4房

28-34萬/坪

自備38萬起

富宇君品

03-5511728

58-62坪4房

32.6-34.6萬/坪

店面包租5年

富宇天空樹

03-5506788

40-50坪3-4房

27-29萬/坪

購屋送Gogoro

富宇學學

03-5530688

28-45坪2-3房

24-27萬/坪

自備58萬起

富宇葉慈

03-6587000

33-42坪2-3房

33-36萬/坪

 

富宇愛慕

03-6587000

30-41坪2-3房

29-32萬/坪

3房含B3車位898萬起

整理製表:住宅週報2017-06-09

[延伸閱讀]光埔COSTCO周邊建案五星級公設大比拼

文章標籤
創作者介紹

住宅週報HouseWeek

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()