[田野踏查]南寮公園.JPG

光埔來客增多

住宅週報彙整新竹推案現況。新竹房市上週來人成交呈現持穩狀態,分區來看,來人成交仍以光埔重劃區為多,由於離園區近多為園區自住族群,小坪數產品相對大坪數消化速度快,但目前光埔地區現正銷售的產品別多以3、4房為主;東區來人穩定,成交比偏低,約莫在20比1,由於東區的單價相對它區高,近期較少有成交表現。(文/鄧淑還)

表1:新竹市大樓建案:

區域

案名

電話

總戶數

建坪

格局

售價(萬)

總銷

新竹麗池

麗池賦

03-5611188

15

41-51

3-4

27

 

新竹教大

清華遇

03-5626177

15

34-35

4套房

850-880

 

新竹忠孝

忠孝世紀

03-5726868

184

24-47

2-3

22-23

18

新竹八大

春福若隱

03-5621233

52

55-77

4

32-37

10

新竹三民

三民逸品

03-5352788

52

25-39

2-3

768-1,238

7

新竹三民

群新風度

03-5320505

42

30-42

2-3

878-1036

 

新竹千甲

金鋐微美

03-5716088

65

35-36

3-4

25-27

6

新竹北門

京苑

03-5353192

12

20-24

1-2

25-30

0.7

新竹北門

昌祐北美館

03-5220188

54

49-70

3-4

33-38

15

新竹北門

問鼎苑

03-5262089 

52

39

1-3

32

7

新竹北門

興傳

03-6578888

311

31-60

2-4

32-40

55

新竹巨城

錦華苑

03-5311188

26

57.7-69.45

3-4

38+

7

新竹巨城

北大SOGO

03-5342288

21

25-32

3

36-38

4.5

新竹巨城

錦華苑

03-5311188

26

57.7-69.45

3-4

38

7

新竹巨城

臨江賦

0800-296999

51

56-70

4

45-48

 

新竹光埔

Ur夢想市

03-6881688 

385

49-94

4

26.5

65

新竹光埔

十禮敬安

03-6662969

296

67-85

3-4

24-28

60

新竹光埔

文心匯

03-5799090

505

38-43

3

36.5-39.5

100

新竹光埔

光武朵夫

03-5335899

27

20.35-28.7

2-3

27-29

2

新竹光埔

悠森朵夫

03-5335899

28

27-32

2-3

29.5

2.5

新竹光埔

富宇九如

03-6661058

92

48-66

3-4

32-37

18

新竹光埔

富宇東方明珠

 03-5639777

340

38-84

2-4

36-38

40

新竹光埔

富宇雲悅

03-5633377

123

28-41

2-3

34

12.8

新竹光埔

富宇權峰

03-5790099

394

41-66

3-4

35-40

60

新竹光埔

惠宇謙品

03-6686066

158

45-70

3-4

31-35

30

新竹光埔

晴空匯

03-6686499

594

45-48

3

36-45、100-120

130

新竹光埔

雲智匯

03-6661066

254

42-91

 

40

100

新竹光埔

德鑫.東方文華

03-5779066

378

45~75

3-4

26-35

85

新竹光埔

興世代

03-5781688

332

31-52

2-3

28-33

44

新竹竹光

日知味

03-5319279

113

52-67

3

28-31

18

新竹竹光

野村常在

03-5358318

55

45-59

3-4

29+

 

新竹東門

甲琦城都

03-5280779

19

41-46

3-4

1198+

3

新竹東門

昕奕居

03-5352328

38

99

3

43-48

15

新竹東門

磐龍

0800-296999

86

88-107

 

55-58

50

新竹武陵

淳美學

 03-5280779

65

70-100

4

25-31

13

新竹金山

金山朵夫

03-5335899

29

28-29

2-4

24

2.5

新竹南寮

宏觀

03-5369508

58

35

2-3

568+

4.5

新竹南寮

佳賀屋

03-5367030

27

14-24

1-2

228+

1

新竹南寮

東大HOLA

03-5366000

236

29-51

2-4

18+

20

新竹南寮

春福HI INN

03-5368686

168

23-38

2-3

388+

10

新竹南寮

達觀

03-5367175

24

33-43

2-3

13.8+

1.8

新竹南寮

夢想家

03-5360389

60

 

3

488+

3.5

新竹南寮

綠香頌

03-5369508

36

25.2

2

398-660

2

新竹城隍

太睿國寶

03-5232222

219

40-73

3-4

40-50

50

新竹城隍

建祥靜居

03-5338838

31

25-40

2-3

29-38

4.1

新竹崧嶺

中山世紀

03-5238666

251

30-50

2

578+

 

新竹湳雅

昌傑典典

03-5311055

56

37

3

1022+

6

新竹圓環

東城100

03-5237899

153

40-60

3-4

46

35

新竹經國

牡丹凰居

03-5333188

112

57-83

3-4

30

21

新竹關長

新東京

03-6662009

127

31-49

3

33-38

25

新竹麗池

回建築

03-5623456

56

107-109

-

4,000-4,800

23

上述總戶數:6719戶

上述總銷:1176.9億

 

表2:新竹市透天建案:

區域

案名

電話

總戶數

建坪

格局

售價(萬)

總銷

新竹三民

晶鑽3

03-5342288

8

30-56

 

100-110

3.5

新竹牛埔

建祥璞石

03-5300161

18

73-93

5

1920-2800

4.4

新竹牛埔

御皇苑

03-5300088

20

66-73

5

1398

3.1

新竹玄奘

豐穗安邑

03-5305596

29

50-59.4

4-5

888-1,458

3

新竹竹蓮

三謙

03-5280779

3

94.58-112.51

5-6

2,588-3,188

0.75

新竹老爺

大原科苑

03-6686788

4

80-82

4-5

2798+

1.1

新竹延平

宏邑藏玨

03-5280134

7

62-73

4-5

1748-1898

1.1

新竹明湖

古根漢

03-6111999 

44

170-293

5

5,400-1.4

10

新竹明湖

有校墅

03-5203077

15

50-57

5

888+

1.5

新竹明湖

帝景磐石

03-5192255

39

123-171

5-6

2998-3998

7

新竹南勢

沁月

03-5259988

16

80-110

5

1888+

4

新竹南勢

啟隆水硯

03-5225378

9

73-86

4-5

1888-2900

1.8

新竹南寮

百川晶硯2

03-5335522

11

62-64

4-5

1,159-1,198

1.22

新竹南寮

朗讀

03-5226992

7

52-77

4-5

1,088-1,658

1

新竹南寮

笎坤世璽

03-5369628

18

65-113

5

1300-2250

2.7

新竹南寮

黑川

03-5369189

11

70-95

4-6

1680

1.8

新竹香山

琉森

03-5388308

20

80-90

 

1,088-1,418

2.5

新竹香山

長興狀元

03-5370098

6

60-63

4-5

838-918

0.5

新竹香山

家益香川2

03-5380606

21

72-77

5-6

1,330-1,430

2.8

新竹浸水

大豪大好

03-5388896

20

50-60

4-6

1000-1300

2.4

新竹載熙

武陵靜宅

0938-166-495

4

88-126

4-6

2,350-3,800

1.3

新竹曙光

北大華府

03-5153797

8

79-80

5

2,980-3,080

2.3

新竹新科

匯富

03-6572528

6

63-86

5

2880-4500

2.2

上述總戶數:344戶

上述總銷:61.97億

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