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566萬起買3房 坐擁新市鎮增值潛力 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]美山河採低總價暨低公設比規劃,消費者入手門檻低且錢花刀口,中高樓層景觀極佳。惟2房坪數僅23.2坪且單面採光。

[建商案名]祥亨建設-美山河(大樓)(純預售)
[聯絡電話]03-5928896 廖經理
[營業時間]09:00-18:00
[接待中心]芎林鄉富林路三段407號 

[基地位置]芎林鄉文德路、文富街口(上德段285地號)
[基地面積]899.1坪
[總銷金額]6億
[建築設計]詹政達
[社區戶數]住72+店6=78戶
[建物樓層]13F/B2
[建物型態]RC獨棟建築、單層6併
[公設比率]28-28.5%
[坪數格局]建23.2坪2房,37.1坪3房
[建議售價]2房398萬起/戶,3房566萬起/戶(皆不含車位)
[車位數量]平83格
[車位售價]75-95萬/格
[自備額度]25%起含訂簽開15%
[建材設備]壓花鋼板門組,水平鎖;大同/力霸/詮盛或同等級鋁門窗,5mm光玻璃;60x60cm佳和仿木紋石英地磚;整體廚具含LG人造石檯面、RO三用龍頭、櫻花玻璃三口爐/吊隱式烘碗機、SVAGO倒T式排油煙機或櫻花隱藏式排油煙機,BLUM五金鉸鍊,SVAGO電烤箱;TOTO免治馬桶/面盆/龍頭等(以上依戶別不同而有微調)。
[公設種類]大廳,交誼廳,健身房,會議室,資源回收室,兒童遊戲室,社區花園等。

[Project] 'Mei Shan He' building
[Location] 19 hectare redevelopment Zone, Hsinchu County 302, Taiwan
[F/B] 13F/B2
[Space]  76.82-122.54m²
[Pattern] 2LDK, 3LDK
[Price] 3.98 million up/a house (except parking lot)
[Hours] 09:00-18:00
[Contact] +886-3-5928896

[延伸閱讀]河濱公園首排景觀全齡宅美山河樣品屋

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  • 洪天成
  • 陸大 請問芎林十九 往後有發展性嗎?美山河開價約17合理嗎? 附近生活機能好像不是很方便
  • 你好!我是陸敬民。對於有地緣性關係的購屋者來說,本案具吸引力。開價不同於成交價,應該還會有一些空間,祝你購屋順利。謝謝!

    住宅週報 於 2017/02/16 10:08 回覆

  • 訪客
  • 竹北縣3目前有開18的
    芎林開17?
  • playro005
  • 縣三18 請問哪個建案 求解
  • 訪客
  • 水瀧重劃區不是縣三,旁邊的嫌惡設施幾乎不會移走,再加上寶咖咖...
  • 訪客
  • 防震嗎?
  • 訪客
  • 明明就壓很硬
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