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鎖定潛力店面 未來保值增值空間大

買店面是門長期投資,並非短時間能夠回本賺錢,但只要使用率高、沒有空窗期,租金價格自然能夠水漲船高。專家表示,買店面不是靠衝動,而是要謹慎考量,周邊環境更是重要,要十分注意是否有交通建設或是開發案,嗅出其中的潛能,才能奪得保值增值的機會。

[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 003[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 004

審慎評估店面加分條件

望眼過去,現在的金店面多處於成熟商圈,不但有現成的消費族群、也會有店面群聚效應的發生,但不可否認的是這類金店面商業價值高、自然租金高,現在若要入手勢必得付出一筆不小的經費。相反的若是掌握未來店面的經濟效應,審慎評估開發中的商圈未來可能性,以及其是否有加分條件,假如投資眼光精準、迅速增加投資報酬率將不成問題!

[竹北華興]盛大建設-富宇學學(大樓)2016-09-09

連鎖商店有望進駐

富宇學學專案經理林志錡表示,富宇學學基地位居竹北中正西路商圈精華地段,周遭校園、市場、商店、政府機關林立,消費人潮多,加上本案周邊有停車場(市3、廣3),是吸引消費者停下腳步來消費者加分因素!且富宇學學至少臨路退縮5米並規劃林蔭大道,未來若完工將是步行商圈的舒適尺度。目前富宇學學店面已與某連鎖便利商店洽談中,可見其中潛在商機!

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