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Q: 陸大你好,我上週六去看了「興世代」,接待小姐最後開價1101萬不含車位。是C5棟的xx樓3房43.77坪,想請問這樣的價格是否合理?另外我擔心個位置是否有路沖以及隔壁「東方文華」的壁刀?請問購買這個建案有什麼要特別注意的嗎?(以上文字已經過筆者編輯)

[延伸閱讀] 免費諮詢專欄興世代介紹

A: 感謝詢問。根據你提供的數據回推單價約25.15萬,因為是高樓層,又是本案相對較好的戶別,加上該單價在本區其他建案中已屬相對低廉的平價,研判這樣的價格可以列入考慮,小議一下單價與總價後有機會成交。據筆者了解,你看的戶別不會對到隔壁建案的壁刀。至於注意的地方,筆者習慣留意門窗品質、地磚舖設、管線配置與水壓強度等,車位也偏好B1或B2近電梯口位置,供你參考。希望以上意見對你有幫助,預祝你購屋順利愉快!若有成交請務必在底下留言update喔!謝謝!

*下圖為本案同地段不同建案實價登錄資訊(大坪數建案單價可能略低)*

[統計資訊] 實價登錄-龍山東路(十里靜安)2015-05-08 001

[統計資訊] 實價登錄-龍山東路(十里靜安)2015-05-08 002 

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  • C3棟 會有壁刀煞嗎
  • 訪客
  • 如果是看內棟2房的話
    應該是D3比較OK
  • 訪客
  • 若有想買
    直接找代銷帶你進去看
    自己的感受比較重要
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