[看屋報告] 賦御 市心靜巷宅

城隍廟商圈大4房,戶戶三面採光,一層一戶單純社區。

展麗開發‧展藝建設「賦御」全新完工!「賦御」基地座落新竹市英明街67號,屬城隍廟商圈內,步行10分鐘內可至大遠百、新竹火車站,居民平假日採買生活用品相當便利。0978-697-222

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[新竹城隍] 展麗開發-賦御(大樓)2015-03-27 005

大坪數增值性強
隨著都市開發越趨快速,可建用地減少、地價增長的情形下,許多建商選擇以「小坪數」作為對策,無論是辦公室或是住家推出的坪數多以30坪或35坪左右,用低總價高單價來吸引顧客上門。專家指出:雖然現在市場上所以小坪數的住家產品為主,但大坪數住宅的客群量更不可小覷,若再加上不錯的地段,相信能為未來的增值性增加可看性。

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市心大4房
「賦御」基地座落新竹市英明街67號,靜巷內環境清幽,與城隍廟商圈僅有一巷之隔又不受干擾。「賦御」規劃為一層一戶,85坪~105坪的大4房,住戶不但有自己的梯廳、增加居住私密性,梯廳採光也讓視覺上更加明亮。室內的採光面也相當多,每戶皆3面採光,前陽台尺度更寬達約7米8,結合大量玻璃的穿透性讓住戶在家也可享戶外景觀。

「賦御」專案經理張智傑

專家看法:賦御 地段增值性強
「賦御」專案經理張智傑表示:產品的價值除了本身的規劃,地段的選擇也相當重要!新竹市城隍廟周邊建案相當稀少,除了因為建地不多的因素,最主要還是因為近年來地價與房價都居高不下,建商在考量總價的情形下多會選擇小坪數的建案。「賦御」規劃為約85坪的大4房產品,看好地段稀有性會帶動未來增值性,選擇以大坪數住宅迎戰市場。

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基本資料一覽表

案名

賦御

聯絡電話

0978-697-222

投資興建

展麗建設開發

樓層規劃

9F/B1

所在區位

城隍廟商圈

總戶數

8

建物型態

大樓社區

建坪範圍

約85~105坪

建物現況

全新完工

建議售價

約2300萬起

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

 

 

 

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