竹南科學園區    

建商紛紛搶進插旗,第一波戰果即將成屋,房價漲幅逾3成。

竹南大埔是一塊新興的重劃區,區內街道、路燈、公共設施都較舊市區來的多穎完善,在低密度的限制條件下,居住環境仿若美式生活模式,塑造出寧靜的住宅環境。(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

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大埔公園  

低密度高生活品質
大埔是竹南新興的重劃區之一,相對舊市區來說,重劃區內街道、路燈、公共設施都較新穎多樣、綠覆率也較高,整體生活品質相較舊市區佳。「MoMA美墅」專案經理廖文華更強調,很多消費者會擔心重劃區的生活機能尚未完整,但大埔重劃區距頭份市區僅需約10分鐘車程,未來竹南科學園區廠商若進駐完畢,可望自成一個小型生活圈,居民可就近滿足生活所需。

竹南大埔

房價一去不回頭
大埔重劃區區位條件佳,擁產業、交通與就業人口,光是區內產業就有竹南科學園區、廣源科技園區及預定的崎頂科技園區。僅估算竹南科學園區的就業人口就有1萬3000多人,若比照新竹金山街的模式,大埔重劃區極可能會發揮園區客聚落效應,順勢帶動周邊房價起漲。「築印」專案經理賴俊利表示,去年9月每坪房價約落在12萬,今年5月就來到每坪約18萬,漲幅高達逾3成,且大埔特區今後至少還有近20筆新案將發表,長期趨勢相當看好。若消費者能在房價未在至高點時進入,是一項不錯的選擇。

大埔產業  

竹南科學園區 預備經濟起飛!
科學園區創造了台灣的經濟奇蹟,竹科、中科、南科三大科學園區,就為台灣帶來不少的產業收入,其中又以竹科發展最為成熟。現今竹科用地已呈飽和狀態,為此國科會科管局在竹南規劃約22.5公頃用地作為產業專區用途,截至目前為止約有53家廠商進駐,日前嬌聯公司第3廠區已於今天1月中落成啟用,為大埔計畫區首家建廠完成進駐的企業,可望為竹南科學園區創造再一波的經濟奇蹟。

[竹南大埔] 嘉定建設「MoMA美墅」(透天) 2014-05-01 001  

@表格:基本資料一覽表

案名

MoMA美墅

聯絡電話

037-680-187

投資興建

嘉定建設

樓層規劃

4.5F /B0

所在區位

竹南大埔

總戶數

21戶 (住11、店10)

建物型態

大樓社區

建坪範圍

約68~70坪

建物現況

預售屋

格局規劃

4~5

基地面積

約639坪

   

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

延伸閱讀:「MoMA美墅」介紹

[竹南大埔] 又一山建設「一見森晴」(透天) 2014-03-25 007  

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案名

一見森晴

聯絡電話

037-581-058

投資興建

又一山建設

樓層規劃

4.5F~5.5F /B0

所在區位

竹南大埔

總戶數

30戶 (住16、店14)

建物型態

透天社區

建坪範圍

約31~42坪

建物現況

預售屋

格局規劃

5~13

基地面積

約792坪

建議售價

約1188萬起

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

延伸閱讀:「一見森晴」介紹

[竹南大埔] 鴻柏建設「築印」(透天+電梯透店) 2014-04-30 010.jpg  

 

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案名

築印

聯絡電話

037-58-66-99

投資興建

鴻柏建設

樓層規劃

5F /B0

所在區位

竹南大埔

總戶數

39戶 (住33、店6)

建物型態

透天社區

電梯透店

建坪範圍

住約75~85坪

建物現況

預售屋

格局規劃

4~5

基地面積

約1209坪

建議售價

約1350~2488萬

 

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

延伸閱讀:「築印」介紹

 

[竹南大埔] 寶君建設「寶君有謙No.13」模型(部分電梯透天) 2013-11-13 001  

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案名

寶君有謙No.13

聯絡電話

037-593-000

投資興建

寶君建設

樓層規劃

4.5F /B0

所在區位

竹南大埔

總戶數

56戶 (住48、店8)

建物型態

部分電梯透天

建坪範圍

住約70~76坪

建物現況

3樓立牆面

格局規劃

4~5

基地面積

約1622坪

建議售價

約1240~1700萬

 

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

延伸閱讀:「寶君有謙No.13」介紹

 

 

[竹南大埔] 寶君建設「寶君有謙No.15」(透天) 2014-02-11 002 外觀透視參考圖(本圖取材自13期).jpg  

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案名

寶君有謙No.15

聯絡電話

037-593-000

投資興建

寶君建設

樓層規劃

4.5F /B0

所在區位

竹南大埔

總戶數

24戶 (住18、店6)

建物型態

透天社區

建坪範圍

住約72~73坪

建物現況

屋突層立牆面

格局規劃

4~5

基地面積

約686坪

建議售價

約1300~1850萬

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

延伸閱讀:「寶君有謙No.15」介紹

[竹南大埔] 郡林建設「郡林禾軒」(透天+投資透店) 2013-11-29 001.jpg  

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案名

郡林禾軒

聯絡電話

037-580-698

投資興建

郡林建設

樓層規劃

4.5F /B0

所在區位

竹南大埔

總戶數

19戶 (住11、店8)

建物型態

透天社區

投資型透店

建坪範圍

住約60.89~66.62坪

建物現況

4樓結構體

格局規劃

4~5

基地面積

約472坪

建議售價

約1158萬起

 

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

延伸閱讀:「郡林禾軒」介紹

(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

延伸閱讀:看屋報告

 

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