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延伸閱讀:統計家族心得成交換約賣屋找屋客訴

1.心得:吉米花園廣場(大樓)
2.基地:竹北市東海一街123號
3.戶別:A棟8樓,權狀面積(不含車位)共40坪,3房2廳2衛,B2一般車位1個
4.價格:房屋開價950萬,車位開價100萬,尚未議價(若有議價請補議價後價格)
5.感想:聯外交通與生活機能都很優,外觀簡約耐看,公設有健身房跟籃球場,很適合喜愛運動的我。不過開價950萬有點高,加上車位就要1050萬,我的預算只有800萬含車位,相差250萬,差距太大,所以連出價的動力都沒有,只有看看這樣。

 

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住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(9) 人氣()

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  • Mark Hsieh Chang
  • 1.案名:市中心(大樓)
    2.地址:新竹市竹光路跟延平路交叉
    3.戶別、坪數與格局:中高樓層,36.11坪,B1樓停車
    4.開價:852萬
    5.心得:價格過高,坪數也比我需求的高,無出價純看房。
  • 感謝分享。

    住宅週報 於 2013/08/19 23:38 回覆

  • Lily
  • 1.案名:富宇泰和(大樓)
    2.地址:竹北六家五路
    3.戶別、坪數與格局:B1/F10,40坪, 不含停車位
    4.賣方開價:27萬/坪
    5.心得:是我太久沒有跟巿場連結了嗎?現在這價位在這個地點是正常的嗎?原本小姐還是說一坪30萬,要談價格要再跟他們經理談.在我問了三次,才說她權限只到27萬? 請問陸大, 這價格是不是可以買到椰林縣三或河岸第一排了?

    請問陸大,現在27萬還可以買到河案第一排嗎?
  • 河岸第一排27萬,這單價不難買到,重點是你總價目標是多少?

    住宅週報 於 2013/09/16 23:12 回覆

  • WeiChen Lin
  • 1.案名:富宇泰和(大樓)
    2.地址:竹北六家五路
    3.戶別、坪數與格局:當初看的是 4 房格局
    4.賣方開價:25萬/坪
    5.心得: 當初看房的時間約在八月初, 廣告看板都還沒公開. 只是從基地旁經過發現基地已經圍起, 當初談的為 4房中樓層 (7F), 印象中價格約在 25 左右, 但是有強調雨遮不算錢 (加上雨遮面積, 約 24.x). 當初已經覺得太貴了, 想不到又往上調價.

    給 2F 參考一下, 椰林縣三應該不用到 27萬. 椰林昂好像也還在賣 23 左右
  • 感謝分享!
    1.定型化契約規定雨遮本來就不算錢啦!
    2.開價25萬,一般情況下,成交價有機會在23左右,供你參考。
    謝謝!

    住宅週報 於 2013/09/16 23:14 回覆

  • lin car


  • 1.案名:富宇泰和(大樓)
    2.地址:竹北六家五路
    3.戶別、坪數與格局:B1/F9,58坪, 不含停車位
    4.賣方開價:30萬/坪
    5.心得:最近是不是建案太好賣,怎麼新建案一個價格比一個高,上禮拜去看泰和中樓層開價要30出頭,還要綁兩個車位總價逼近2000W 有點傻眼! 前兩天接到代銷小姐電話說11/1起又條表價了,問我有沒有興趣可以給11/1之前的價格約26多,高鐵區越來越高不可攀摟~
  • 感謝分享寶貴看屋心得!謝謝!

    住宅週報 於 2013/11/05 23:52 回覆

  • Monday123
  • 1.案名:頭份中正道 (16戶)
    2.地址:土牛社區 (交流道旁)
    3.戶別、坪數與格局:2F,大約40坪, 含停車位(平面)
    4.賣方開價:568萬
    5.心得:第一次看房不知道怎麼談價錢,聽完介紹用材和衛浴設備,目前暫時考慮中。

    請問陸大這價位是否貴呢?如果去談的話500萬左右是否可以買的到呢? 謝謝
  • 感謝分享寶貴看屋心得!

    住宅週報 於 2013/11/09 14:29 回覆

  • lin car




  • 1.案名:晴空匯FB
    2.地址:慈雲路
    3.戶別、坪數與格局:B2/A5-2x,47..26坪, 不含停車位
    4.賣方開價:35萬/坪
    5.心得:看完環境跟格局都還滿意,唯一就是價錢偏高,不過這區慈雲路上的新建案似乎20樓以上價格都很高貴,預算1500左右陸大會比較推薦哪個案子呢?
  • 感謝分享寶貴看屋心得!光埔重劃區現階段24-28萬應該都可以買到適合自己的房子。

    住宅週報 於 2013/11/09 14:30 回覆

  • chengyeh0
  • 不知您是否一定要20樓以上的物件呢? 世界島的案子有沒有考慮?
  • 達叔
  • 1.案名:竹美館
    2.地址:新竹市德成街19/21/23號
    3.戶別、坪數與格局:A棟3樓, 63.89坪, 四大房
    4.開價:2218萬 (含B2兩平面車位, 報280萬)
    5.心得:地點環境都不錯, 出入的交通還可以, 住戶很單純(只有30個單位,還有好幾個合併戶), 除了價格以外, 最大的問題應該是管理費一坪100, 以後每個月要繳超過七千塊(兩個平面車位每個月共要收1,000), 負擔有點大
  • 感謝分享寶貴看屋心得。

    住宅週報 於 2014/07/04 11:39 回覆

  • 銘銘


  • 1.案名:方漢建設(璽悅)
    2.地址:新竹縣竹北市中正西路1408號旁
    3.戶別、坪數與格局:A2 78.7 面西南方
    4.開價:1380-90 1290萬
    5.心得:目前談到的價格1270萬,價格硬梆梆有已購戶可分享嗎? 個地點位於竹北市西區靠近南寮,生活機能差了一點,標榜RC結構也只有外牆,棟別跟棟別全部都疊磚一連七八戶中間都疊磚這樣還算RC結構嗎?竹北西區唯一建案不知道價格是否合理?
  • 感謝分享!過幾天我會去看看這案子。謝謝!

    住宅週報 於 2014/09/15 21:30 回覆

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