[蘋果] 說La Vie 2011-09-23.jpg 

說La Vie,近高鐵東站出口,低公設比26~29%,4房含車位約1000萬

佳陞建設「說La Vie」全新完工!本案基地座落竹北市高鐵八路、隘口三街口;接待中心位於文興路一段、嘉豐五路一段口。近高鐵站,大基地、大街廓、大棟距與近千坪大中庭為其特色。基地面積約2633坪,土地使用分區為第一種商業區,建蔽率約47%、容積率約240%,建築師為聶玉璞。規劃地上15層、地下3層、總戶數393戶含13戶店面、坡道平面車位共640個之大樓社區。建29~82坪,2~4房;目前可售坪數為55~59坪4房戶別,公設比約26~29%。成含行情每坪約16~17.5萬;車位價約90~105萬;每戶含車位售價約1000萬;自備20%、貸款80%。電話:03-658-9399(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

[竹北] 佳陞建設「說La Vie」2011-04-30 002.jpg 

含車位約1000萬

目前坊間高鐵特區新案,4房大樓產品坪數多從50~60坪起跳,每坪售價約從20萬起跳,車位價約100萬,換算總價區間約從1100~1300萬起,以自備30%為例,光是要準備的金額便高達330萬起,對有換屋需求的消費者來說,負擔可謂不輕。「說La Vie」對準消費者期待「俗又大碗」的購屋心態,以4房含車位最低不用1000萬(低樓層戶別),加上自備25%起的定價策略,吸引精打細算的購屋者目光。

[竹北] 佳陞建設「說La Vie」2011-04-30 003.jpg 

高鐵平價4房宅

「說La Vie」位於高鐵東站,本區為生醫園區基地南邊唯一住宅及商業混合區塊,小環境清幽。從基地至高鐵新竹站與輕軌六家站約1分鐘車程,步行亦可達。值得一提的是,輕軌預計在今年底前通車營運,屆時從高鐵站往返新竹市關埔、公道五愛買,以及新竹火車站等地皆更為便利,交通建設將為本區帶來一大利多!隨著高鐵特區西站區塊、台科大重劃區,以及新興的縣治三期新推建案房價不斷開高,更能突顯本案相對平價的競爭優勢。

[竹北] 佳陞建設「說La Vie」2011-04-30 024.jpg 

文小三變身公園

「說La Vie」緊鄰文小三預定地,而文小三預定地可望改造成為大型公園!據了解,縣府環保局已向中央環保署爭取到近700萬預算,要將面積廣達6000多坪的文小三預定地進行綠美化,成為高鐵東站居民日常休閒、運動的公園綠地。至於文小三將來是否會回歸做為學校使用,則將視該區域的人口發展而定。若文小三預定地如期變身為公園綠地,受益最大的將是本案!

佳陞建設「說La Vie」35窗外文小(預).JPG 

近千坪超大中庭

「說La Vie」基地面積約2633坪,總戶數約393戶,其中含樓下13戶店面。如此的量體除了將為樓下店面帶來可觀的消費人口外,對於社區公共暨休閒設施的維護也有助益。為了服務社區住戶,本案規劃近千坪超大中庭,全區並設有包括交誼廳、景觀水池、健身房、兒童遊戲場在內的多項設施,若連結隔壁的公園(文小三預定地),有機會成為難能可貴的首購優質居住環境。此外,約26~29%的公設比,在坊間建案公設比動輒30%起跳的今天,也有助於幫消費者將錢花在刀口上。

[竹北] 佳陞建設「說La Vie」2011-04-30 029.jpg 

創作者介紹
創作者 住宅週報 的頭像
住宅週報

住宅週報

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(4) 人氣()

留言列表 (4)

發表留言
  • 公設尚未點交
  • 從2月份開始交屋, 現在公設尚未點交,
    買時千萬不要被公設外表騙了,
    目前根本沒辦法用~
  • 感謝發言。你是已購客嗎?你有任何冤屈嗎?請快到客訴區發言謝謝!
    http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/34399691

    住宅週報 於 2011/11/10 23:38 回覆

  • 是寶佳的房子都這樣嗎
  • To 樓上, 2月份開始交屋,到現在公設都還沒點交
    果然是寶佳的手段,我的未來21房子,也是超過一年後才點交完成.
  • 請到客訴區反映謝謝!
    http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/34399691

    住宅週報 於 2011/11/12 12:53 回覆

  • 是寶佳的房子都這樣嗎?
  • To 樓上, 2月份開始交屋,到現在公設都還沒點交
    果然是寶佳的手段,我的未來21房子,也是超過一年後才點交完成.