[新竹] 鴻築建設「十里靜安」(讀者yrlinb提供)2011-07-16 001.jpg 

[10/17] 感謝讀者yrlinb提供「十里靜安」照片(攝於2011-07-16)

[key] 本文內有隱藏版請留意!

1.空襲警報!根據部分接待中心現場人員表示,近期新竹、竹北建案來人與成交雙雙下滑,趨近金融海嘯來臨的氛圍。

2.即便如此,部分建案表現還算差強人意,包括「哈洛德」、「中悦帝苑」與「文鼎首賦」皆透露成交情況還算良好。

3.根據筆者採訪與讀者回報成交資訊發現,部分新竹與竹北建案原本開高的價格已出現鬆動跡象,議價空間略微擴大。

4.筆者建議,如欲購屋置產的格友,不妨回頭再去跟你心目中的第一順位建案議價看看,若還是不行,再挑第二順位。

[新竹] 展才營造辦公大樓啟用 2011-10-05 001.jpg 

展才營造辦公大樓啟用儀式。(攝於2011-10-05)

[新竹] 展才營造辦公大樓啟用 2011-10-05 007.jpg [竹南] 東淯建設「凰御」2011-10-06.jpg 

上面這張透視圖翻拍是本篇文章的隱藏版新角色:[竹南] 東淯建設「凰御」預售大樓案!如果你有興趣,趕快打電話到:0933-792-860(李經理)

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  • CK
  • 關於空襲警報,小弟是覺得近期一些案子真的冷清到爆。幾個禮拜前的週未閒閒沒事去看高鐵附近的一個案子,雖然價格還是很硬但近一個小時的時間裏就只有我一個客人而已。

    另外一個開工前就去看的案子,在快要完工的時候也打電話找我去看...

    或許那些熱售案還賣的不錯,不過賣的差的好像也不少。
  • 林桑
  • 最近的推案似乎也有比較冷卻..建商似乎也會怕,觀望中...
  • Pinky
  • 陸大,請問新竹市靠近市政府世 界街那塊空地有消息是哪家要蓋嗎?謝謝
  • 感謝詢問。你問的是金旺宏嗎?我還沒有去看。等到確定後再向你報告。謝謝!

    住宅週報 於 2011/10/18 11:02 回覆

  • 路過的訪客
  • 房市在景氣的時候, 不管地點, 不管設計, 不管品質, 每個建案都百花齊放, 價格齊漲. 可是房市進入觀望期之後, 這些差異就會被重視了.

    好的地點, 恰當的設計, 正確的價格結構, 好的建築品質的案子始終不會寂寞, 但是, 不具備上面這幾個條件的建案, 那就真的門可羅雀了.

    大家都說是 location * 3, 我是覺得可以加兩個: 建商+價格結構

    奢侈稅推出之後, 房市就進入觀望期了.
  • 訪客
  • 竹科有些公司鼓勵休假政策已經2~3個月了,所以檯面下不景氣的狀況已經悄悄形成...
    有朋友說: 他現在不看房子了,因為怕沒工作!
  • 訪客
  • 陸大,請問新竹市東門街34巷內的寶佳建案,有進一步的消息嗎?
    另外, 中央路, 仁愛街口, 7-11對面的空地會有建案嗎?
    謝謝~
  • 感謝詢問。抱歉目前還沒有消息,一有消息會立刻放上來。謝謝!

    住宅週報 於 2011/10/18 22:49 回覆

  • 悄悄話
  • 竹北十詠八方
  • 陸大,請問你有竹北十詠八方的訊息資料嗎?結構體大致ok了.台科大到底會不會來呢?
  • 感謝詢問。本週還沒有去採訪,等有時間再去,謝謝!

    應該有機會來,不過我希望是大學部來,不要搞什麼建教合作班,可惜了這塊地。謝謝!

    住宅週報 於 2011/10/20 18:07 回覆

  • 訪客
  • 版主:
    從一開始就設定是創新育成中心.
  • 感謝資訊提供。

    住宅週報 於 2011/10/20 21:20 回覆

  • 訪客
  • 有來總比沒來好
    只是打著出租套房來賣的那幾棟 現在不知道怎麼想
  • 訪客
  • 莫說台科大喊了N年不來,即使來了,真的比較好嗎?
    小吃攤販變多,機車亂停,學生生活習慣?
    若是不來,那當初因為此噱頭而投資的人,豈不...?
  • 訪客
  • 本來有在考慮東淯建設的案子
    但去看過後發現他的格局規劃空間感不佳
    價格還超硬,最重要位在90度彎角不管哪棟都路沖
    我姑姑住在緊鄰的社區,聽她說因拔樁時震動很遽烈
    好像有糾紛ㄝ,聽說是建商的態度很傲慢
    東站附近還有一些不錯的案子
    可以多參考,畢竟現在的房價都很高
  • 詩盈
  • 東淯建設是個黑心建商,凰御建案影響一旁社區,房屋龜裂、地層下陷、圍牆傾斜…完全不負責,當初承諾要賠償的話,現今是當放屁,購買這個公司的房子,實在要考慮清楚,把承諾當兒戲的公司,令人髮指!!
  • 感謝分享,由於你的指控挺嚴厲的,如果有時間的話,麻煩到「客訴區」講詳細一點謝謝!
    http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/34399691

    住宅週報 於 2012/11/23 21:40 回覆

  • 訪客
  • 樓上的建議我覺的很對耶!因為不注重承諾的建商他賣時說一套等交屋又說一套那我們保障在哪裡?我們可能一輩子就買這一棟房子耶!還有這東淯建設是從桃園來的建商,既然來這竹南蓋房子可以對鄰居這樣,搞不好蓋完賣完拍拍屁股走人,那消費者碰到問題時不就要去桃園打官司?
  • 請問你也是受害者嗎?

    住宅週報 於 2012/11/23 21:41 回覆