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[新豐] 金旺宏實業「松觀」2011-09-25 001.jpg 

1.新豐「松觀」即將公開(如上圖)!位居忠孝重劃區旁,50-58P,南北座向,5/2/4,788W起。03-5571766

2.竹北「囍艷2」公開!位居竹北西區,65-72P,面寬5.2~5.6米,900W起。03-553-8958

3.竹北「建築旅行」即將完工!位居高鐵特區嘉豐一、二街,45P,含車位1100W起,03-658-3288

4.新竹「竹美舘」將於9/11開工!

5.竹北「若山」位居高鐵特區光明六路東二段、嘉豐北路口,均價40W/P(不二價)。03-658-2660 

Posted by jimmylu1974 at 痞客邦 PIXNET 留言(19) 引用(0) 人氣()

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留言列表 (19)

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  • 訪客
  • 均價40W/P(不二價)很懷疑賣不動時會怎麼做,
  • 感謝留言,本案敢開40W/P均價有他的原因,建議先去看過我們再一起研究.謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2011/09/08 14:28

  • 訪客
  • 竹北「建築旅行」適用辦公室 停車場名義請照的夾層屋
    買了自己還要做夾層 二次施工
    早已成為附近住戶的公敵
    買了小心附近住戶去舉發

    最近關埔那邊日前才有一棟二工夾層屋被舉發
    鬧的沸沸洋洋的
    有興趣去01收詢一下就知道拉

    這個建案如果是當住宅不推薦
    當然要拿來當辦公室
    那就另當論拉

  • 感謝留言,但你的資訊可能需要更新了
    建築旅行已改為標準樓高非挑高
    沒有夾層的問題
    本案共有三棟獨立建築
    分屬三塊基地(嘉豐一街和二街)
    其中一棟實品屋即將完工
    接待中心位於福興東路二段和嘉豐一街口(i2大樓的1F角間店面)
    建議你有空過去瞧瞧
    謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2011/09/08 14:26

  • 訪客
  • 是喔 開賣的時候有注意到此建案
    想不到現在已經改了
    謝謝陸大阿
  • 感謝留言。本案後來有局部更改,等到我手邊資料到齊後,會一併放上來,謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2011/09/08 19:43

  • 訪客
  • 亂七八糟的一堆 內政部應該要求 在廣告或下訂時應加一欄
    權狀登記: 使用分區項目 , 還有禁止使用那些部分, (就像銀行理財風險評估報告)
    不然過幾年中古屋 仲介銷售時也不會說 不知道的人還是會誤觸, 簽約後易導致糾紛
  • 感謝留言。內政部訂定各項標準時,需考量一體適用原則,所以有時順了姑意,逆了嫂意,特別是在預售屋與中古屋的差距。謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2011/09/08 19:45

  • 路過的訪客
  • 我去看過若山, 我必須說若山的設計讓人有感動的感覺, 自然會有喜歡它的客層. 而且買下來應該是自住, 我想會考慮投資的應該很少.

    據我所知, 應該已經賣出七成以上了. (已經看了有一段時候了, 不知道現在賣到多少了?)
  • 這案子挺特別的,若不是因為考量業者特別要求不能公布照片的關係,其實我很想show給大家看。

    jimmylu1974 replied in 2011/09/08 19:46

  • 訪客
  • 經國路與和平路口,目前好像在蓋新的接待中心,請問陸大是否有耳聞是什麼新建案?
  • 訪客
  • 文鼎大苑旁邊的接待中心改成文鼎首馥, 不知道基地在哪?
  • 應該是「文鼎首賦」吧?

    jimmylu1974 replied in 2011/09/09 02:41

  • Jeff
  • 陸大您有去看過哈洛德嗎?聽說是近期大新竹區最熱銷的案子.
    想請教陸大對這個案子的看法!
  • 感謝留言。昨天去採訪過了,相關資料稍後會上傳,謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2011/09/09 11:37

  • CK
  • 若山有自己的淺在客群 是很特別的案子 但是開價太高 連走進去都不敢 不過半畝塘似乎沒有蓋過大樓? 蠻好奇他們蓋的大樓會長什麼樣子 很可惜沒辦法在網路上看到他們的規劃
  • 路過的訪客
  • 若山的設計,若只看圖面的設計,或者只看照片,應該是不太能正確的感受到它的設計感。

    看這個案子,不能只從功能面去了解,而必須是整體的感受。

    記得去看這個案子的時候,要不是因為口袋不夠深,差點就衝動到要掏錢出來買了。
  • 泡泡球
  • 數月前預約參觀若山
    從模型立面到樣品屋..頗具設計巧思..越看越是覺得不錯
    當時心想..如果一坪30萬我真的會想買..
    最後議價時,可成交價要40萬,心理的下巴就掉下來了XD
    這應該是大新竹地區排名1.2的價錢了
    這時心中的天秤就出現大幅度的傾斜,即使建材配備用再好,
    與同區域的高價建案相比,若是一坪10萬的差價,86坪就是860萬,
    860萬買一個設計理念,個人怎麼想都很難接受,最後悻悻然離去,
    不過,價錢不論,個人覺得若山超棒!

    哈洛德
    55坪2棟 75坪2棟 每層四戶
    55坪公設比28% 75坪公設比25%
    開價28~34
    銷售方式:分成自備款30% 40% 50% 60%
    至多60%
    你願意先付越高的自備款成數..每坪單價越低
    30%和60%的總價,每坪可差至數萬元
    簡單說,舉例我付3成的自備款,每坪是25萬元,我付6成的自備款,每坪是20萬元.
    地點不錯,公設比低,但是戶數多,樓下是商場與店面,明年中開工,工期2.5年~3年
  • 訪客
  • 去看若山時已剩下不多 可惜!
    若是有喜歡的樓層 一定買
  • Kevin Lee
  • 回 7樓: 基地在 時代花園大廈/懂厚 那一區塊的旁邊. 上週六看到有圍起來了.
  • 柳丁魚
  • 竹北「囍艷2」是在哪呢 也是在麻園路還是街呢
  • 陸大您好
  • 請問新竹市金城一路國宅若是50坪含一車位,可否幫忙提供一個合理價格rang,謝謝
  • 訪客
  • 我最近有看到一間,金城一路國宅目前喊到 1200 萬.真的是瘋了.炒房炒過頭了,政府是應該出來管管了!
  • 訪客
  • 國宅應該沒那麼好價吧
    話說,光復路一段光榮世家10年屋
    聽說這陣子有戶每坪成交22萬
  • 大青蛙
  • 陸大您好, 最近有探訪W house的計畫嗎? (台大映象對面的新建案)
  • 訪客
  • W house 開賣了嗎?
    開價如何 ...

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