[竹北] 富宇機構‧盛亞建設「富宇水涵園」2012-04-18 001 空拍合成參考圖  

[04/18] 結構體將下架。更新售價23~27W/P,新增空拍合成參考圖&NP稿。

富宇機構‧盛亞建設「富宇水涵園」基地座落竹北市六家七路、八路與嘉豐六路口(高鐵特區,臨帶狀公園、近水岸);接待中心位於文興路一段、嘉豐五路口(高鐵特區)。本案由富宇機構‧盛亞建設投資興建,2012年1月27日起由金兆威廣告代銷。基地面積約495坪,土地使用分區為住宅區,建蔽率50%、容積率200%,建築師為劉偉彥。規劃地上14層、地下3層、總戶數54戶含2戶店面、坡道平面車位共96個之大樓社區,總銷金額約7億。建約42~53坪,3~4房,公設比約30%。售價每坪約23~27萬,車位價約95~125萬,自備30%、貸款70%。電話:03-5500-528(張經理)

[竹北] 富宇機構‧盛亞建設「富宇水涵園」2012-04-18 002 NP稿[竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 001.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 002.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 003.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 004.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 005.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 006.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 007.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 008.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 009.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 010.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 011.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 012.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 013.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 014.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 015.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 016.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 017.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 018.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 019.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 020.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 021.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 022.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 023.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 024.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 025.jpg [竹北] 盛亞建設「富宇水涵園」2011-05-04 026.jpg  

Posted by jimmylu1974 at 痞客邦 PIXNET 留言(18) 引用(0) 人氣()

open trackbacks list Trackbacks (0)

留言列表 (18)

Post Comment
  • cent
  • 陸大您好,上次小弟去看水怡園有順便問一下水涵園,現在水涵園還有一定要買兩個車位嗎
  • dear cent:

    感謝詢問。不過你可以直接問接待中心啦!

    jimmylu1974 replied in 2011/05/12 00:15

  • lidge
  • 陸大您好,小弟目前在猶豫要買悠森學還是此案,兩者建商相同,售價也差不多,不知道路大覺得以環境以及未來性來說比較推薦哪一個案子呢?

    預計兩夫妻自住,幾年後有生小孩的打算。
  • Liu
  • 環境 悠森學勝
    未來性 什麼是未來性?
  • lidge
  • 不好意思 沒說清楚 ^^ 我想問的是 將來哪一個會比較保值
  • 訪客
  • 我覺得這兩個建案的保值性不會有太大的差異
    應該選你喜歡的
  • 訪客
  • To 1F.
    今天去水涵園,代銷告知6F以上要買兩個車位
  • 水涵園
  • 今天下午去水涵園參觀,這個案子是否賣得很不好?賣了接近一年了,僅銷售20餘戶
  • paytoner
  • 水涵園好像也才五十幾戶,所以大概一半左右,不過好像賣一陣子了!
    覺得格局還OK,不過網路上真的很少人在討論這個建案,不知道有沒有什麼特殊原因~
  • 感謝留言。筆者評估,從行銷的角度來看,應該是水系列前兩期主打首購市場,本期單價一下子破20W/P的關係,與之前的平價首購印象有出入,加上奢侈稅效應等影響,所以才慢下來。個人認為,既然單價要破20W/P,不妨用君悅系列做為案名,以與水系列區隔。謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2012/02/03 14:24

  • 訪客
  • 單價怎麼越來越高.....
  • 感謝詢問。單價沒變,調整的是車位價格(車位價格調幅約正負5萬)。謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2012/02/03 14:25

  • 訪客
  • 陸大提到,今年換了代銷公司!
    不知要如何解讀這件事情,感覺買很久了...
  • 感謝留言。換代銷換心情也不錯,這是業界常態,習慣就好。謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2012/02/03 14:26

  • Private Comment
  • 訪客
  • 沒有換代銷, 同一間代銷公司, 只是把柏欐 & 水涵園的人馬對換而已
  • 感謝留言。你的消息是之前的,最新訊息是換代銷了。謝謝!

    jimmylu1974 replied in 2012/02/05 22:37

  • amberchuang
  • 請教如果這個案子還沒完銷,是否有機會談得更低一些? 應從一坪多少開始談起才合理又不失禮呢? 謝謝!
  • 訪客
  • 請教陸大此建案中樓層18w/p是否有機會談成
  • 訪客
  • 這個案子老實講也不知特色在哪裡,地點也不是特別好,建材也沒有特殊之處,建商也非一級建商,只不過價錢是一級就是了,小三房要一千多
  • 開價還是成交價?

    jimmylu1974 replied in 2012/05/05 22:44

  • 訪客
  • 請問各位最近有人去談價的嗎?以水涵園面河景的四房的中樓層(面南)而言,成交價落在多少較合理呢? 看了滿喜歡的,想去談談看。謝謝^_^
  • paytoner
  • to 17樓
    印象中,面河景的部份你要小心中間還有一塊空地!要多留意喔!
    如果是中樓層,應該容易被擋到,多少受影響。
    如果因此出現一些壁刀或是其他不好的風水,可能也會影響房子的價值!

You haven’t logged in yet, please use guest status to leave message. You can also log in with above service account and leave message

other options