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全新完工 外觀簡約典雅 L型木紋廚具 乾濕分離衛浴 頂樓眺望市區景觀 總價950萬起

鑫輝建設隱哲」座落新竹市中山路、崧嶺路口,鄰近成德中學、天公壇公園、西門國小,沿中山路可銜接城隍廟及大遠百商圈,聯外交通便捷、小環境清幽,為鬧中取靜地段。本案已全新完工,即可入住,備有實品屋可供參觀。基地350坪,純住宅區,總戶數13戶,地上4.5層、無開挖地下室,地23~40坪、建60~80坪,1樓停車或前院停車,4~5房,總價950萬起,洽詢電話:03-5389059。(本案同時刊登「房屋情報」網站與蘋果日報竹苗版)

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全新完工即可入住
「鑫輝隱哲」有別於其他市區預售透天案,本案採先建後售方式銷售,目前已全新完工,消費者毋須等待即可入住。在地建商鑫輝建設推案經驗豐富,推案範圍主要分布在新竹市與竹北市一帶,近期業績實景包括「品建築」、「意中居」、「藏風」、「無籬」、「澹寧居」等,該公司產品在外觀立面及規劃設計上獨樹一幟,別具特色,並深獲客戶喜愛。

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一千萬元內透天宅
坊間市區透天多為預售案,且總價多已站上1300萬、甚至1500萬,消費者想要以1000萬元內的代價入主市區透天,難度大幅提高。相對於其他預售透天案動輒破千萬元的開價,「鑫輝隱哲」業者在定價策略上採取較為友善的做法,總價範圍設定在950~1028萬,與他案價差300~500萬。換句話說,消費者多能以千萬元內的價格進住本案,享受近似於或等同於市區他案的生活機能。

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簡約立面典雅外觀
「鑫輝隱哲」承襲鑫輝建設簡約典雅的規劃設計風格,外觀為框型立面平屋頂建築,並採用素雅的米黃色調,與周遭景觀融為一體,社區入口大門與端景採用相同石材與色系。值得一提的是,業者特別在社區旁種植成排的山櫻花,當山櫻花盛開時,成為社區最優美的景致。為求適當的遮蔭與遮雨,本案建物立面窗戶採取深窗或仿深窗的方式來設計。

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一樓停車新式廚具
「鑫輝隱哲」為地上4.5層、無開挖地下室建築,因此中庭戶的1樓做為車庫,2樓為客餐廳及廚房空間,廚房為開放式設計,前後採光。廚具為最新開發之L型木紋廚具,木紋廚具擁有溫潤色澤的特性,在新竹其他預售案裡逐漸流行起來。3樓為整層主臥空間,在展示的實品屋裡並設有更衣室,主衛浴採取乾濕分離規劃,所使用的地磚及壁磚色系,皆與建物外觀相近。

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鬧中取靜市區景觀
「鑫輝隱哲」基地位於中山路、崧嶺路口,由於地勢較高,因此站在屋頂向市區眺望,即可欣賞市區景觀,視野猶如大樓的中高樓層般遼闊。位於社區內棟的戶別,則可眺望緊鄰的樹海景觀。在強調生活機能與居住隱私的房地產市場裡,能兼顧上述兩大優點的建案已越來越不容易見到,本案在適當的距離內,2分鐘車程進鬧區,又能享有鬧區住宅所不易擁有的遼闊視野,而且價位相對平實,實屬不易。

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本案指數
總  評:3.5
聯外交通:3.5
格局配置:3.5
生活機能:3.5 
建材設備:3.5
外觀設計:3.5 
公共設施:3

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本案短評
「鑫輝隱哲」由在地知名建商鑫輝建設所投資興建,本案優點是緊鄰市區、鬧中取靜,加上全新完工、總價約1000萬內,在房價高漲的今天,算是高C/P值的透天案。本案較為可惜之處,在於基地面積狹小,因此僅能規劃13戶住家,而且部分戶別(前院停車戶)無法整合進封閉型社區(中庭戶)裡,無法形塑出單一且完整的社區風貌。

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