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[田野踏查]成壠重劃區 201705-17.JPG

仍有新案效應 昌傑新案明公開 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體看來,新竹市竹北市的來人成交較上週相比稍微下滑,當然新案效應還是有的,比如國泰禾、佳泰世紀城、四季繪等熱度依然在,來人數都不少。(文/鄧淑還)

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[田野踏查]光明六路東一段 2016-11-24 001.JPG

消費者觀察期拉長 仍有成交機會icon-service-2line.jpgicon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體看來,新竹市竹北市的來人成交較上週相比為持平的狀況,竹市除了店面有成交外,投資套房的推案也陸續有成交出現,消費者雖然觀察期拉長,但若是建商展現誠意,房市仍陸續有正面消息出現。(文/鄧淑還)

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[市場脈動]新竹市場脈動主圖2016-12-06.jpg

REOPEN個案表現亮眼icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體看來,新竹市竹北市的來人成交較上週呈現些稍微下降的狀態,但還是有少數個案表現相當亮眼,展現了不同的房市熱點。(文/鄧淑還)

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[田野踏查] 新竹公道五愛買.JPG

竹北水瀧為新興房市戰場icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹市竹北市的來人成交較上週呈現些微成長,有些個案更祭出消費者難以抵擋的超殺價格,之後陸續會有新案消息露出,敬請關注住宅週報。(文/鄧淑還)

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05與光復路連結的關新商圈.JPG

大坪數產品有去化現象icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹市竹北市的來人成交較上週呈現持平狀態,每週平均來客約落在10-20組間,相較先前多是小坪數表現較佳的局面,近期大坪數產品也有去化的現象。(文/鄧淑還)

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[田野踏查]華興重劃區 20170323-12.JPG

新案效應明顯 自住客增多

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹市竹北市來人成交量皆比其他區域來的高,相較年前房市冷凍的狀態,現今房市好上許多,每週平均來客約落在10-20組間,成交比約20:1,也就是平均20組來客會有1組成交。(文/鄧淑還)

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湖口推案來人皆少

住宅週報彙整北新竹推案現況。北新竹推案量仍集中在新豐,湖口相對推案量較少,且大多都是以透天推案為主。新豐福陽重劃區透天成屋多,光是線上推案就有布拉格、福陽家園3(另有其它期)、康樂6富、金石鎮3等,開價落在1000-1300左右

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低總價大樓來人成交相對多icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整竹北推案現況。竹北房市上週成交來人數量表現較前週持穩,分區來看,竹北西區&華興大樓賣壓穩定,線上推案的實心甜、富宇學學、V8皆有消費者陸續看房,特別是昌禾V8傳出捷報,據傳賣出8成,是相當亮眼的成績

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[田野踏查]南寮公園.JPG

光埔來客增多

住宅週報彙整新竹推案現況。新竹房市上週來人成交呈現持穩狀態,分區來看,來人成交仍以光埔重劃區為多,由於離園區近多為園區自住族群,小坪數產品相對大坪數消化速度快,但目前光埔地區現正銷售的產品別多以3、4房為主;東區來人穩定,成交比偏低,約莫在20比1,由於東區的單價相對它區高,近期較少有成交表現。(文/鄧淑還)

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低總價大樓表現搶眼

住宅週報彙整南新竹推案現況。本週整體來人成交較上週持平,竹南頭份目前仍是自住客群為主,鮮少有投資客,分區來看,竹南的大樓案相較透天案成交來人較為熱絡,其中幸福有城表現較為亮眼;頭份同樣也是大樓案表現較透天好,辰翔建設甫推出的辰翔呈翔僅有8戶,已相當快就完銷,類似這種的低總價首購大樓目前仍是頭份的房市趨勢。(整理報導:鄧淑還)

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[竹東上館] 普昇建設-獵年少(透天) 2016-03-07 015

銷售速度趨緩icon-service-2line.jpgicon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整東新竹推案現況。竹東本週來人成交稍微下滑,無論是透天或是大樓銷售速度都趨緩,近期新案只有尚未公開的富廣建設-美美,規劃2-4房;竹東二重埔除了大樓產品外,近期僅有2透天案分別是皇家大苑與敦煌尊爵,目標皆為自住客群。(文/鄧淑還)

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[市場報告]北新竹

北新竹多自住族群 

住宅週報彙整北新竹推案現況。北新竹現階段仍以自住族群為主,來人成交多集中在新豐,新豐推案的來人也有包含鄰近湖口客群,據了解以往多以成屋為主力的新豐,現在在預售階段也逐漸被消費者接受,是一大轉變。近期表現亮眼的個案為站前學府、布拉格與瑞羿劍橋,據了解瑞羿劍橋現在開價相較剛開案時來的低,總價約落在700多萬,該案POP表明銷售七成。(整理報導:鄧淑還)

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[田野踏查] 成壠重劃區2016.08 001.JPG

竹北新案多 來人成交穩定icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整竹北推案現況。竹北房市上週成交來人數量表現較前週佳,分區來看,竹北水岸近期有春福建設進場,話題性十足;竹北西區&華興重劃區仍是大樓為主力,近期有一成屋電梯透天案,百善建設-敦品於前幾日進場,開價2,270萬起,來人反應踴躍,但尚未有成交

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05與光復路連結的關新商圈.JPG

少數個案穩定成交icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

住宅週報彙整新竹推案現況。新竹房市上週來人成交呈現持穩狀態,近期表現突出的當屬錦華苑、鑫輝紳邸,兩案總戶數分別為26與30戶,據了解鑫輝紳邸成交戶數已有8戶,賣出戶數比例高,相較其他建案來看,錦華苑與鑫輝紳邸算是表現相當不錯的!此外新竹市近期也有投套推案-清華遇進場,規劃1戶4套房且1戶配4機車位,瞄準退休族投資收租。(文/鄧淑還)

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[住週踏查] 芎林綠獅重劃區 2016-02-02 001.jpg

來人組數2字頭 北新竹有強勢新案 

住宅週報彙整北新竹推案現況。北新竹現仍以透天產品為主力,近期表現較佳的屬福陽重劃區內的布拉格,布拉格開價998萬起,規劃4-5房透天社區,面寬最寬達5.4米,現階段仍屬預售但已銷售過半;大樓產品則是站前學府表現較佳,規劃小坪數產品,建約20-25坪2-3房,低公設22-24%,是站前商圈表現力強的新案。以上2案上週來人約20-25組。(整理報導:鄧淑還)

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[田野踏查]華興重劃區2016.11 010.JPG

縣三成竹北市龍頭icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整竹北推案現況。竹北房市上週成交來人數量表現持平,分區來看,水岸來人偏少約在5組左右,大學漾成交1組;縣二&台科大來人約10組左右,九牧世家表現較突出約有23組成交2組

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[田野踏查]光埔重劃區2016.10 009.JPG

來人增加未反映於成交icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹推案現況。新竹房市上週成交仍多集中在光埔重劃區,北區、東區、香山區來人平均10組左右。

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[市場脈動]公園1號 近期房市焦點 20170216.jpg

歸因竹市少首購新案+自備低icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

近期不少同業及消費者都關注到一個現象,在大新竹房市表現持穩甚至微量下滑時,為什麼興富發公園1號創下單週來人36組、成交14組的驚人紀錄,在竹北房市平均來人20組、成交1組的情況下,公園1號表現如同優等生,這其中是否有什麼銷售訣竅?

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[竹東二重] 富米建設「ECO TOWN生態城」(大樓) 2013-12-04 006

銷售速度緩慢icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

住宅週報彙整東新竹推案現況。竹東目前仍以自住客群為主,銷售速度緩慢,透天產品多是成屋再行銷售,富廣開發、源富建設水木青現僅剩下一戶獨棟透天,其餘完銷;竹東近期大樓推案當屬富廣建設美美,目前潛銷中。(文/鄧淑還)

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[田野踏查]竹北水岸踏查2016.09 012.JPG

竹北透天見成交icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

住宅週報彙整竹北推案現況。竹北房市上週成交來人數量表現持平,興富發建設的公園1號與國賓大悅上週來人接近40組,表現相對亮眼,就近期的竹北大樓房市來看,公園1號算是其中佼佼者,高鐵特區就屬葉慈、君天下、合石樂學這三案有穩定成交情形,另外竹北透天房市近幾周也多有1組成交。(文/鄧淑還)

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