目前分類:新竹市透天 (162)

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[新竹老爺]大原科苑(電梯透天)20170206

全棟純RC結構 筏式基礎icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]大原科苑近竹科與老爺商圈,採筏式基礎,建築主體為全RC結構,耐震力優於加強磚造,防水表現佳。惟2樓客廳動線規劃使得視覺空間小。

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[新竹]宏邑藏珏(透天)20170326-01.jpg

6米大面寬 靜巷透天住宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]宏邑藏珏全新完工!基地座落新竹市延平路一段214巷內,住宅環境清幽。惟基地為三角形,建物平面為田字形,寬度有餘、深度較為不足。

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[新竹元培]竹慶琉森(透天)20170324-03.jpg

80-90坪大尺度透天生活icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]竹慶琉森為建80-90坪、地30-50坪的景觀大透天,因此在客餐廳格局規劃上已跳脫一般透天的侷促,直逼百坪住宅大樓。在室內設計方面,低度裝飾的素白天花板與拋光石英地板相呼應,營造出開闊清爽的空間感,而造型特殊且不落俗套的客餐廳吊燈搭配少量軌道燈與嵌燈,則讓空間產生活潑俏皮的視覺效果。

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[新竹元培]竹慶琉森(透天)20170324-01.jpg

1,088萬起買新竹市大地坪+大建坪景觀透天icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]琉森基地座落新竹市麗山街紀伊國社區內,規劃地31-50坪、建80-90坪大透天,地下室停車+中庭花園。惟生活機能須仰賴鄰近大庄商圈。

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[新竹玄奘]禾晟建設-豐穗安邑(透天)2016-11-27

17米大棟距 前庭後院純3樓透天

[住週短評]豐穗安邑透天案全新完工!近玄奘、元培與中華大學,規劃前院停車,設有獨立警衛室+收信區。惟部分衛浴未開窗。

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[新竹南勢]沁月(電梯透天)20170309-10.jpg

大面開窗電梯透天icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]沁月規劃大陽台、大露台、大落地窗、大面開窗,營造良好採光通風居家環境,有別於坊間一般封閉式透天社區。

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[新竹南勢]沁月(電梯透天)20170309-01.jpg

全新完工電梯透天 筏式基礎icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]沁月基地座落新竹市南勢重劃區,近頂埔國小、虎林國中小,正對社區公園與活動中心,小環境清幽。惟陽台露台規劃開闊,在社區無警衛管理情況下,須留意安全問題。

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[新竹南勢]啟隆水硯(電梯透天)20170113-01.jpg

戶戶臨路 頂樓雙露台icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]啟隆水硯電梯透天規劃4-5房5衛,足敷多數三代同堂住戶使用。惟2樓廚房無後陽台且3-4樓走道狹長。

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[新竹載熙]盈達建設-武陵靜宅(電梯透天) 20170109-03.jpg

電梯透天三代宅 8米巷進出口icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]武陵靜宅全新完工,近湳雅大潤發商圈,生活機能強,本案規劃電梯透天三代宅,使用空間大。惟無管理室與保全設備。

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[新竹曙光]晟家建設-北大華府(電梯透天) 20170105-01.JPG

全棟RC電梯透天 擁成熟巨城商圈icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]北大華府位居巨城商圈,生活機能強,單層大主臥,共計5套房7衛浴使用。惟單層16-17坪空間稍小,且無警衛室&保全設定。

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[新竹南寮]朗讀(透天)2016-12-28 001

近南寮國小 生活機能佳

[住週短評]朗讀近南寮國小,生活機能佳,總價約僅1,088萬起亦具競爭力。惟位居T字路口端點,恐較不受自住型購屋者青睞。0979-315088

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[新竹明湖] 福慶國際開發-帝景磐石(電梯透天) 2016-12-21 001.jpg

SSC鋼構工法耐震宅 123坪以上電梯透天

[住週短評]帝景磐石全新完工,基地座落新竹市明湖路648巷18弄,規劃123坪-171坪電梯大透天,擁青草湖景觀悠閒生活氛圍,可用實坪廣大。惟本案適合置產階級,不適合一般換屋族群。

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[新竹明湖]晨家建設-有校墅(透天) 2016-11-18 001

有校有墅 888萬起買新竹透天

[住週短評]有校墅基地座落青草湖國小旁,規劃5大房透天宅,開價888萬起相當具有競爭力!惟無天然氣管線。

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[新竹牛埔]建祥營建-建祥璞石(電梯透天)2016-11-05 002

竹市5房電梯透天 建設營造一條龍

[住週短評]建祥璞石座落竹市牛埔南路,周邊生活機能豐富。本案採筏式基礎,為封閉式社區+大棟距車道規劃。惟部分戶別之部分衛浴無開窗。

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[新竹光復]力天建設-匯富(電梯透天)2016-09-26 001.JPG

光復路門牌 6樓透店商業價值高

[住週短評]匯富基地座落光復路一段,週邊生活機能強,步行可至新科國中、新科運動中心。唯光復路車流大,出入須注意會車安全。

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[新竹元培]禾晟建設-豐穗安邑(透天)2016-09-15 001

17米大棟距 大面窗前陽台

[住週短評]豐穗安邑鄰玄奘大學,規劃50-59.4坪4-5房透天產品,本案採大面開窗便於採光通風,約17米的大棟距也不讓視野受到壓迫感。本篇實品屋為50坪4房。大相空間設計03-5305596

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[新竹牛埔]御皇苑(透天)2016-10-18 001

全新完工!近虎林國中小66-73坪

[住週短評]御禾苑2期「御皇苑」透天案即將完工,規劃地上4.5層無開挖地下室,1樓停車2車位之連棟式透天社區。本案近虎林國中、虎林國小,周邊生活機能豐富,開價1,398萬起屬新竹較容易入手的透天價格。唯鄰近道路較窄,須注意迴車安全。

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[新竹朝山] 磐築逸境(透天) 2016-07-11 001

798萬起買竹市前院停車透天 1樓孝親房+整層主臥

[住週短評] 磐築逸境基地位於香山區大湖路15號旁,鄰近香山火車站、朝山國小、富禮國中與朝山派出所。本案規劃地上4層、無開挖地下室,建議售價每棟約798萬起,相較竹市蛋黃區的透天價格,本案相顯平實。唯周邊較無生活機能,需仰賴他區。

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[新竹香山] 竹慶建設-雲川(透天) 2016-07-08 001.JPG

單層50坪 遠眺青青草原美景 

[住週短評] 雲川全新完工,基地座落新竹市麗山街,區內皆為透天,離塵不離城,可遠眺青青草原。唯生活機能尚有賴鄰近市區。

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[新竹明湖]遠赫建設+長安建設-長安四季森林(電梯透天)2016-06-26 001.jpg

長安築森重現 這次是進階放大版!

今天筆者前往新竹市東區明湖路648巷採訪全新完工「長安四季森林」獨棟電梯透天案,本案由長安建設與遠赫建設合作興建,基地面積近千坪,規劃地上5.5層、地下1層,前院停車4-6車位之250坪起獨棟電梯透天社區。

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