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[桃園鶯歌]長虹建設-長虹陶都(大樓) 2016-08-17 001.jpg

知名建商興建 公設種類豐富媲美渡假村 

[住週短評]長虹陶都基地座落鶯歌區中山路與國慶街口,步行可達學區建國國小與鶯歌國中,基地廣達1800坪,公設種類豐富多達33項,規劃為0店面2-4房,周邊環境單純。唯鶯歌區塊大眾運輸唯有火車,運輸機能略顯薄弱。

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三井OUTLET PARK林口(來源:聯合新聞網)

*上圖為三井OUTLET PARK林口(來源:聯合新聞網)*

來自今周刊報導,日本OUTLET龍頭三井OUTLET PARK林口一開幕便湧入龐大消費者,台灣經濟不景氣的氛圍在這裡完全感受不到。日本三井不動產常務執行董事兼海外業務執行長船岡昭彥表示,台灣人對日本零售品牌的熟悉度超乎想像。三井打響在台灣OUTLET第一炮後,接下來打算籌備第2、3個OUTLET據點。(來源:聯合財經網)

華泰名品城(來源:聯合新聞網)

*上圖為華泰名品城(來源:聯合新聞網)*

來自聯合新聞網報導,首座美式露天購物村「華泰名品城」開幕第一個周末湧入上萬人次。鎖定台中以北客群的「華泰名品城」和高鐵桃園站只隔一條馬路,型塑出一日生活圈的購物市場。華泰名品城目前只是第一期,共有102個品牌,第二、三、四期預計將在2018年第一季全數到位,共進駐260個品牌。(來源:聯合新聞網)

[延伸閱讀] 小森光2小森光1市府峰馥美居上景詠藏美居森自在德融首璽十期鳳凰匯

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[林口長庚] 芳彬建設-鳳凰匯(大樓)2016-01-13 001.jpg

*圖片僅供參考,請以合約資料為準*

機場捷運A8站500米,林口長庚商圈,生活機能強
公園+校園第一排,景觀無遮蔽,798萬起買19-36坪

芳彬建設「鳳凰匯」預售大樓案基地座落桃園市龜山區文昌五街、復興北路口。基地面積約195坪,土地使用分區為商業用地,總銷約8億。本案於2015年8月公開,現已開工(結構中),預計2017年6月完工。規劃地上13層、地下3層,總戶數44戶(住42、店2),坡道平面車位共31格之大樓社區。住宅建約19-36坪,1-3房,公設比約345%;店面建約59-60坪。建議售價住宅每坪約42-45萬,每戶約798-1,665萬;車位每格約170-200萬。自備20%起含訂簽開10%。接待中心:桃園市龜山區復興一路口、文化二路口。營業時間:09:00-19:00。聯絡電話03-3281111 陳經理

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[林口扶輪] 玄泰建設-玄泰文華(大樓)2015-10-06 001.jpg

*本篇圖文由「玄泰文華」提供*

林口心核心 公園大道指揮席 玄泰文華 輕總價入主豪宅聚落

林口重劃區十年有成,新市鎮在都市發展規畫的藍圖下,成功複製信義計劃區價值基因,林口CBD(Central Business District)在機場捷運、全國最大三井OUTLET及公共建設即將到位的利多推升,正式躍身為國際都會城市。「玄泰文華」座落林口CBD心核心、扶輪公園指揮席,集國際化、都會感、公園景觀於一身,核心璀璨的都會生活,即將改變區域風貌,搖身一變為全機能樂活城市。02-26002099

[延伸閱讀] 玄泰文華官網

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[新莊副都] 遠雄建設-遠雄首品(大樓)2015-04-05

*圖片皆為高清版,點選可開大檔,按右鍵可儲存*
*小叮嚀:預售案業者所提供之圖片(包括但不限於位置圖、透視圖、平面圖與樣品屋照片等)皆為預想圖,不代表完工實景亦非合約內容,請以正式合約內容為準*

[04/05] 新增POP。

新莊副都心21-32坪小豪宅!
超低門檻,具投資增值效益!

新莊副都心,媲美紐約MoMA生活圈,遠雄建設21-32坪「遠雄首品」預售大樓案開放預約!都會區小豪宅,小空間大器度,即將公開!預約專線:0919-278-567 吳專員

[延伸閱讀] 遠雄九五介紹|

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[新莊副都] 遠雄建設「遠雄九五」(大樓)2014-09-24 063 區域發展模擬透視參考圖.jpg

*請點選上圖,開啟高清版本*

筆者日前至「遠雄九五」預售大樓案拜訪友人,也趁此良機將「遠雄九五」第一手消息介紹給讀者。預約電話0919-278-567(吳專員)

遠雄的產品在業界素以創新與品質著稱,「遠雄九五」無論從地段條件、聯外交通、建築外觀、規劃設計、建材設備,再到結構工法等,皆堪稱一時之選!

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[礁溪白雲] 閎基開發「結果子」(透天)2014-10-21 001 外觀透視參考圖.jpg

*以下為業者來函照登消息稿,購屋置產前宜多方搜集比較相關資訊。*

1099萬起,住進珍稀礁溪市心花園別墅!

台北蝸牛背房貸 礁溪市心透天主人

三十分鐘前,還在東區等下班;
三十分鐘後,置身礁溪等晚餐!
北宜直鐵後,鐵道47分鐘。
雪隧開通後,大台北一日生活圈起步走!
山海之間轉換心情,回家即度假。
樂活時代,拋開城市房貸,做自己莊園的主人!03-987-3868

[延伸閱讀] oh!1796消息稿|

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[頭城國小] 閎基開發「oh!1796」(大樓)2014-10-14 001 外觀透視參考圖.jpg

*請直接點選圖片,開啟高清版本。*

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臺北頭城四十分鐘 自由穿梭兩座城 臺北打卡上班 頭城下班衝浪

「景觀」向來是買房指標,能眺望到太平洋無敵海景觀更是人人嚮住!宜蘭頭城是近年來最熱門觀光景點,有壯麗龜山島、烏石港重劃區、蘭陽博物館、外澳衝浪、觀日初、遊艇賞鯨、古道漫步等多元休閒活動,自然資源豐富,加上雪隧開通、北宜直鐵計劃,臺北頭城四十分鐘,縮短兩地,讓臺北人將頭城劃入「一日生活圈」。039-789-111(詹經理)

[延伸閱讀] 結果子消息稿|

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[新北三重] 宏群國際「宏群富鼎」2013-09-10 001.jpg 

[02/13] 新增車位價。

宏群國際「宏群富鼎」大樓案全新完工!座落新北市三重區成功路171號,緊鄰捷運新莊線三重站,本站同時也是捷運機場線雙捷運交會站,鄰近成功市場、社教館、集美國小、三重高中與三重運動中心(興建中),與台北車站也僅一橋之隔,聯外交通便捷、生活機能強。本案基地面積約380坪,土地使用分區為商業用地。規劃地上21層、地下3層,獨棟單層雙併,總戶數34戶,坡道平面及機械車位共88個之大樓社區。建約112.7和115.5坪,5房,超低公設比約僅16%。建議售價每坪約50~56萬,車位價平面230萬、機械140萬接待中心:基地上。聯絡電話02-2972-3999(請先預約)

[訴求重點] 中興橋畔,雙捷運站、雙快速道路,三河匯聚,河岸公園綠地,新北大橋景觀,在家看煙火。單層雙併,戶戶總面寬約22.5米,客廳面寬廣達約8米,270度廣角視野。16%超低公設比,零雨遮,4套房。

[建材設備] SRC鋼骨混凝土建築,玻璃帷幕,力霸氣密窗,LOW-E玻璃,大金冷暖變頻空調,FTTH光纖到家。德國進口櫥櫃/Blum緩衝鉸鍊,義大利Quarella天然石英檯面,林內廚具,BOSCH洗碗機,best烤箱,ARISTON蒸爐,亞爾浦瞬間熱飲機,AQUA-PURE淨水器。TOTO全系列衛浴,康乃馨多功能冷暖風機,美國CRAFTMASTER電能熱水爐。

延伸閱讀:發現新三重「宏群富鼎」官網「宏群富鼎」粉絲團新北曼哈頓官網

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[廣告] 遠雄建設「遠雄九五」(大樓) 2013-12-12 001.jpg

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[中和] 遠雄建設「遠雄左岸:采梅園」2012-11-04 001 

*本部落格圖文影片僅供參考,不代表合約內容亦非交屋實況,讀者在閱覽時應有充分認知*

歡迎來電預約賞屋,即可享有貴賓賞屋禮。免付費預約專線:0919-278-567
「貴賓賞屋禮」唯有來電預約才可享有喔!現場索取是無效的喔!

1.新北市政府整合14年、佔地18.8公頃、約5.7萬坪水岸重劃區。
2.遠雄造鎮品牌實力,斥資3億經費,由李祖原大師打造「跨提大橋」親近河岸休憩空間。
3.榮獲LLG全球智慧聯盟國際6項認證,打造永續社區、健康照護水岸社區。
4.全區道路退縮,雙排大型喬木,1.2公里24節氣花卉大道,大型地景藝術品。
5.全區擁有4大公園綠地、四季大道,低密度開發。
6.戶戶錯層陽台,高度3米6,從陽台往上享有7米2空曠視野。
7.步行3分鐘到光復國中/小;開車大約5~10分鐘通往中和大潤發、家樂福、COSTCO等,約10分鐘車程通往雙和醫院與耕莘醫院 ;鄰近環狀線中原站、橋和站;新闢道路上二高約5鐘。

延伸閱讀:大溪地艾菲爾U-TOWN玫瑰園

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[中和] 遠雄建設「遠雄左岸:玫瑰園」2012-11-04 001 

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1.新北市政府整合14年、佔地18.8公頃、約5.7萬坪水岸重劃區。
2.遠雄造鎮品牌實力,斥資3億經費,由李祖原大師打造「跨提大橋」親近河岸休憩空間。
3.榮獲LLG全球智慧聯盟國際6項認證,打造永續社區、健康照護水岸社區。
4.全區道路退縮,雙排大型喬木,1.2公里24節氣花卉大道,大型地景藝術品。
5.全區擁有4大公園綠地、四季大道,低密度開發。
6.戶戶錯層陽台,高度3米6,從陽台往上享有7米2空曠視野。 
7.步行3分鐘到光復國中/小;開車大約5~10分鐘通往中和大潤發、家樂福、COSTCO等,約10分鐘車程通往雙和醫院與耕莘醫院 ;鄰近環狀線中原站、橋和站;新闢道路上二高約5鐘。

延伸閱讀:大溪地艾菲爾U-TOWN采梅園

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[汐止] 遠雄建設「遠雄汐止」(U-TOWN)2012-10-26 008 

*本部落格圖文影片僅供參考,不代表合約內容亦非交屋實況,讀者在閱覽時應有充分認知*

*本文內有接待中心Show Room影片,請千萬不要錯過!*

遠雄建設「遠雄U-TOWN」商辦大樓案座落新北市汐止區新台五路、遠東世界中心旁、家樂福對面,緊鄰台鐵汐科站、中山高汐止交流道與北二高系統交流道,聯外交通便捷,生活機能佳。基地面積近1400坪,規劃地上35與37層、地下7層,建地面積約7000坪、總樓地板面積共約2.2萬坪之商辦、百貨、倉儲暨物流中心。預設總戶數約1500戶,坪數範圍約95~1300坪,適合各業種,建議售價每坪約45萬(均),現已開放公司行號預約參觀,預約電話:0918-01-88-44(邱小姐)

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[新店] 慶嶸建設「碧潭之丘」2012-06-08 017 

筆者常想,台灣人應該是全世界最聰明的民族之一,尤其在住宅領域,業者在規劃設計上既要考量建築法規,又要考量市場需求,還要考量風水格局,最後還要端出一套能在利潤跟買方忍受極限之間取得平衡的定價策略,至於請照、開案、動工、敦親睦鄰、售後服務等一連串的過程就甭提了....這絕對不是一般人可以勝任的工作。你從這上面這張圖看出什麼端倪?

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[台北] 光世代建設「萬囍」2011-07-27 081.jpg 

筆者之所以採訪「萬囍」並大篇幅介紹,主要是希望在房價高漲的新竹,建商能比照台北市豪宅同業,引進更多更好的東西給新竹的購屋者,不要偷懶不長進、更不要「拗梨仔假蘋果」,明明是假國宅卻要賣豪宅價。新竹房價已站上20W/P,豪宅產品更上看30W/P,消費者有權利享受到更好的建材設備與規劃。「萬囍」位於2樓的隔震層為其一大特色。利用長得像輪胎的鉛心橡膠隔震墊(LRB)與長得像避震器的制震阻尼器(taylor device, inc.)等裝置,吸收地震來襲時的位移與震動,此外並採用包含可撓式軟管、浮動地板等配套措施,來降低建物管線設備受損的機率。以下影片與圖片供你參考!

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[台北] 光世代建設「萬囍」2011-07-27 049.jpg 

「萬囍」由光世代建設與潤泰國際創新合建,潤泰創新國際大家都知道,那麼光世代建設是什麼來歷呢?光世代建設由中華電信百分百轉投資設立,資本額多少你猜?500萬?5000萬?5億?都不對。

50億!

這家建設公司資本額50億!這裡有相關資訊可供查閱

附帶一提,潤泰創新國際資本額95億,遠雄建設資本額100億,竹霸天昌益建設1.75億,全昌益1000萬,豐邑建設近5億。做為建築業的初心者,中華電信一出手果然不同凡響!

本篇介紹「萬囍」的室內休閒設施,以東方風格為基調,請留意設計師對大廳橫樑的處理方式,只能說厲害厲害!

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[台北] 光世代建設「萬囍」2011-07-27 001.jpg 

光世代建設與潤泰創新國際合建「萬囍」全新完工!本案座落台北市萬華區德昌街131號,近萬華火車站、青年公園、萬華國中、萬大國小與傳統市場、商店街,生活機能強。基地面積約2300坪,保留約1200坪面積做為花園與水池。規劃地上23層、地下4層、總戶數168戶零店面大樓社區。建約48、57、68、75坪,3~4房,公設比約31%。售價每坪約70萬,本站評估成交價每坪約60~65萬;車位價約200萬。電話:02-2339-1999(馬襄理)

以上只是「萬囍」的一般規格,其實本案精采之處在於「潤泰know-how」,除了新穎不落俗套的外觀與造景、兼具貼心與創意的休閒設施規劃,位於2樓的隔震層更是一絕!本站格友有眼福了!以下圖文影片將進一步揭露潤泰平常難得一見的隔震(免震)與制震設計!

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甲山林建設「城上城」2房01.JPG

樣品屋由知名室內設計專家杜文正操刀,從2房、3房、大3房到4房都有,現場營造的氣氛很到位。如果你覺得相片沒有那種小豪宅的fu~一定是我拍的不好!

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甲山林建設「城上城」輔銷01.JPG

這一篇是給內行人看的,我就不要說太多。

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甲山林建設「城上城」模型01.JPG

不囉嗦!直接分享甲山林建設位於基隆八堵的「城上城」預售大樓案,本案總戶數約1800戶,總銷金額約200億元,每坪單價約在18~20萬元,規劃2~4房。接待中心有兩處,一處位於台北市忠孝東路四段504號,國父紀念館旁(捷運國父紀念館站下車步行可達),一處位於基地現場(中山高八堵交流道下,基隆長庚醫院對面)。聯絡電話:02-2431-5858

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