目前分類:新竹市大樓 (294)

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[新竹金山]金山朵夫(大樓)20170106-01.jpg

竹科旁2房2廳2衛icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]金山朵夫位居竹科旁,享地利之便,戶戶邊間擁前後陽台,規劃2房2廳2衛,兼具自住與出租效益。惟單層4併僅配置1電梯;B戶主衛浴及C戶客衛浴無開窗。

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[新竹東門]東城100(大樓)20170422-01

東門圓環旁28層地標宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]東城100大樓案座落東門街100號,位居東門圓環旁,生活機能強。惟公設比33%偏高,且圓環車流量大,需留意廢氣排放與低頻噪音影響。

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[新竹忠孝]麗寶美棧(大樓)20170410-01.jpg

買得起的有品牌好房子icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]麗寶美棧全新完工!緊鄰大潤發忠孝店與北新竹火車站,生活機能佳。惟客衛浴不開窗。

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[新竹崧嶺]中中山世紀(大樓) 20170420

2房578萬起 660坪大中庭 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇中山世紀鄰近牛埔商圈,佔地超過2,000坪,擁660坪大中庭,2-4房結構工程零付款。惟部分4房客衛浴在最裡端,動線稍遠。

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[新竹老爺]國泰禾(大樓)20170412-01.JPG

國泰建設竹科大門2-3房小宅全新登場icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]國泰禾座落竹科介壽路大門旁,位居新竹關東商圈,生活機能強。惟本案單層7併,僅邊間戶衛浴開窗,其餘戶別衛浴皆不開窗,且公設比達32.5%。

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[新竹陽光]富宇文匯(大樓) 20160418-01.jpeg

八大學區正3房 結構工程0付款icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

[住週短評]富宇文匯即將公開,近陽光國小、育賢國中,規劃32-39坪正3房,建材設備有誠意。惟周邊多為老舊透天或公寓,市容較凌亂。

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[新竹竹光]廣泰立建設-晶圓世家3(大樓) 20170417-01.jpg

戶戶3面採光 5年全棟防水保固icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]晶圓世家3擁延平、竹光雙商圈,主力為3房格局,規劃戶戶3面採光,惟客衛浴規劃於建物最裡端,動線較狹長。

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[新竹巨城]富源建設-錦華苑(大樓)20170410-01.JPG

空間採光明亮 燈具營造柔和感icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]錦華苑A棟6樓69.45坪4房實品屋導入現代流行的居家式樣裝潢風格,採用彰顯舒適性的家具如沙發、餐椅、床具等,在燈具方面以嵌燈搭配間接光源,營造柔和的視覺感,至於餐廳吊燈則讓空間起了畫龍點睛的效果。

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[新竹北門]興傳(大樓)20170218

市中心千坪基地 27層地標icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]興傳位居新竹市中心、北大路商圈,總價帶適合優質首購與換屋族群。惟低樓層住戶應留意車流低頻噪音影響。

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[新竹北門]太睿國寶(大樓)20170309-01.JPG

新竹市心24樓雙塔地標icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

太睿建設「太睿國寶」大樓案全新完工!本案基地座落新竹市北區中山路與北門街,位居城隍廟商圈核心地段,生活機能強。基地面積約1,377坪,土地使用分區為商業用地,總銷約50億。規劃地上24層、地下5層,雙塔60-73坪4併、40-50坪6併,總戶數219戶(住210、店9),坡道平面車位共398個之大樓社區。建約40坪3房、50-73坪4房(主力坪數),公設比約32.48%。建議售價每坪約40-50萬,每戶約1,700-2,800萬;車位價每個約140-190萬。自備30%起。接待中心:基地旁。營業時間:09:00-18:00。聯絡電話03-5232222

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[新竹教大]清華遇(大樓投套)20170307-01.jpg

自備170萬起 年收33.6萬icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]清華遇近清大南大校區(原教大),規劃1戶4套房且1戶配4機車位,適合準退休族群收租。惟受限基地為長形,單層雙併室內走道較為狹長。

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[新竹北門]昌祐北美館(大樓)20170302-01.jpg

文化中心+演藝廳 鬧區靜巷3-4房icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]昌祐北美館全新完工!近新竹文化中心與演藝廳,鬧區靜巷,生活機能強。惟大樓方位為東北-西南向,需留意冬季強風造成的風切影響。

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[新竹麗池]麗池賦(大樓)20170307-01.jpg

正對麗池公園 步行生活圈icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]麗池賦正對麗池公園,生活機能步行可達,戶數單純,鬧中取靜,開價相對平實,適合準退休族群。惟平面車位較少,主要為機械車位。

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[新竹巨城]富源錦華苑(大樓)20170301-11.JPG

巨城購物中心+中央公園 單層雙併icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]錦華苑擁巨城商圈成熟生活機能,規劃3-4房、角窗衛浴,採用德國品牌進口廚具與衛浴設備,雨遮不計坪不計價對消費者較實惠。惟公設比約34.4%。

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[新竹巨城]鑫輝紳邸(大樓)20170222-01.jpg

正北大路單層雙併均質4房icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]鑫輝紳邸近曙光國小/女中與文化局,生活機能豐富,規劃53坪均質4房。惟部分採機械車位。

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[新竹八大] 春福建設-春福若隱(大樓)2016-11-23 001.jpg

八大學區零店面純住家 均質4房宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]春福若隱正對食品研究所,擁青山綠地景觀,周邊多為低矮建築,視野展望良好。惟室內走道空間較多。

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[新竹麗池]回建築(大樓)20170218

麗池公園第一排 1916園區隔震地標icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]回建築正對麗池公園(1916園區),規劃360度景觀陽台,可眺望十八尖山,採高標隔震設計,具國際水準。惟國人較不熟悉純日本建築外觀與回型平面,接受度受考驗。

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[新竹] 富宇機構‧盛大建設-東方明珠2016-11-14 001

館藏豐富圖書館+課輔才藝教室icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇東方明珠基地座落新竹市慈雲路旁,近COSTCO與竹科,公設多元,亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室,以及設備眾多的健身房等。惟慈雲路車流量大,臨路低樓層戶須留意低頻噪音影響。

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[新竹光埔]富宇權峰(大樓)20170210-01.JPG

2,000坪大基地 國家建築金質獎+綠建築icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇權峰近竹科與COSTCO,生活機能佳,公設豐富,建材設備高檔。惟外觀裝飾柱較多,住戶對外窗景恐受侷限。

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[新竹光埔]興世代(大樓)20170124-01

簡單擺設不失機能性icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]興世代實品屋3房44坪,大落地窗採光通風佳,室內燈飾除了加強明亮感也增加些許溫暖氛圍。臥室強調整潔感,無太多擺飾使得視覺空間有再放大的效果。

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