陸敬民的住宅週報 Residential Weekly Taiwan

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[07/22] 新增「4房轎車價」NP稿與AB戶4房平面參考圖。

訂簽69萬起，買42坪正四房或大3房雙主臥！銀貸最高可達80%！達龍建設「達觀」預售大樓案基地座落新竹市北區延平路三段144巷、中清路口，近南寮國小、台68東西向快速道路西濱路匝道，經西濱快速道路聯外交通便捷；近新竹市區湳雅大潤發商圈。基地面積約225坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約1.8億，預計2015年12月完工。規劃地上9層、地下1層，北歐簡約風格獨棟建築、單層3併，總戶數24戶零店面，1樓平面車位+B1坡道平面車位+B1機械車位共25格之大樓社區。建約31～42坪，2～4房，公設比約26%。車位價每格約58～118萬。訂簽69萬起，銀貸最高可達80%。接待中心：新竹市北區天府路一段118號。聯絡電話：03-536-7175（江經理）

[訴求重點] 新竹市門牌，42坪正四房或大3房雙主臥！訂簽69萬起，銀貸最高可達80%！

[建材設備] 鑄鋁甲種防火門，九州膠合玻璃，外觀石材+丁掛磚，80x80拋光石英磚，杜邦石檯面，林內三機廚具，V&B/GROHE/INAX衛浴。

[公共設施] 健身房，兒童遊戲區，會議閱覽室。

延伸閱讀：「達觀」模型與設備

[07/18] 新增外觀透視、生活機能、NP。

新竹市區客雅溪水岸第一排休閒景觀透天，自住投資皆宜！天竹機構、譽家建設「天竹水岸」預售電梯透天案登場！基地座落新竹市北區竹香北路、南勢街口，正對客雅溪，坐擁水岸第一排景觀與棟距，聯外交通便捷。基地面積約279.23坪，土地使用分區為乙種建築用地，總銷約2.35億，預計2015年10月完工。規劃地上5層、無開挖地下室，總戶數10戶，1樓停車2～3車位之連棟式電梯透天社區。建約64～90坪，4～5房，地約21～36坪，面寬約4.7～5.15米，深度約9.8～14.65米，單層面積約15～21坪。建議售價每棟約1868～2500萬。自備30%起含訂簽開10%。接待中心：基地旁。聯絡電話：03-525-7988（馮經理，林小姐）

[訴求重點] 新竹市區水岸第一排景觀社區，自住悠閒；公道三竹光路規劃銜接景觀大道，投資增值。

[建材設備] 全棟RC結構，隔間牆為磚牆，外牆施作防水材；建築正面石材板岩磁磚搭配丁掛磚；客廳舖設100x100cm拋光石英磚；喜特麗廚具；TOTO衛浴，主衛浴TOTO免治馬桶，暖風機。

[戶別規劃] A1～A6棟為電梯透天：建約88～90坪，4～5房，地約31～36坪，面寬約4.7米，1樓室內停車2車位。B1～B5與C棟為無電梯透天：建約64～67坪，4～5房，地約21～25坪，面寬約5.15米，1樓室內停車2車位。

延伸閱讀：「天竹水岸」圖面｜天竹/譽家建設官網

天竹建設「天竹水岸」電梯透天岸即將完工！03-525-7988

延伸閱讀：「天竹水岸」介紹｜天竹/譽家建設官網

竹慶建設「生活工坊」透天案全新完工！本文為業績暨外觀實景。03-5388-308

延伸閱讀：「生活工坊」介紹｜竹慶建設官網

[07/10] 更新建議售價。

竹慶建設「生活工坊」透天案全新完工！基地座落新竹市香山區麗山街，近大庄商圈、元培科大、玄奘大學、中華大學與景觀大道等。規劃地上2層，總戶數25戶，1樓停車2車位之獨棟與雙併透天。建約100～130坪，地約67～110坪，單層面積約47坪，5房。建議售價每棟約1588萬起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-5388-308（邱經理）

[訴求重點] 全新完工！建100～130坪，地67～110坪，純2樓，獨棟/雙併。

延伸閱讀：「生活工坊」業績暨外觀實景｜竹慶建設官網

禾晟建設「豐穗安邑」預售透天案建築外觀參考模型。03-530-5596

延伸閱讀：「豐穗安邑」介紹

17米大棟距，前庭後院純3樓透天，獨立警衛室+收信區！禾晟建設「豐穗安邑」預售透天案基地座落新竹市香山區玄奘路，近玄奘大學、中華大學與元培科大。基地面積約1393.9坪，土地使用分區為丙種建築用地，總銷約3億，預計2015年7月完工。規劃地上3層、無開挖地下室，總戶數29戶零店面，前院停車1～3車位之透天社區。建約50～59.4坪，地約26.02～60.86坪，4～5房。面寬約4.5～5米、深度約10～12米，單層面積約15～20坪。接待中心：新竹市香山區牛埔東路57號。聯絡電話：03-530-5596（張經理）

[訴求重點] 前院停車，17米大棟距，前庭後院純3樓透天，設有獨立警衛室與統一收信區。

[建材設備] 雙玄關門，三段式門鎖，氣密窗；客廳60x60cm拋光石英磚；櫻花廚具（三機）；TOTO衛浴，主衛浴TOTO免治馬桶。社區攝影監控系統。

延伸閱讀：「豐穗安邑」模型

[07/07] 新增中庭透視參考圖，更新文字敘述。

「啟隆緣」開工日期訂為2014年7月15日，本週公開已銷售2成。

啟隆建設「啟隆緣」預售透天案基地座落新竹市北區南勢重劃區，基地共有兩塊，面積分別約305坪與約252坪，土地使用分區為住宅用地，總銷共約3億，預計2015年8月完工。規劃地上4.5層與5.5層，無開挖地下室，總戶數22戶（住17、店5），1樓停車2～4車位之連棟式透天社區。住宅建約62～65坪，4～6房；店面建約83～98坪，4～6房；地約22～35坪。建議售價住宅每戶約1458萬起，店面每戶約2158～2888萬。接待中心：新竹市北區南勢二街27巷（竹香北路右轉）。聯絡電話：03-522-5378（李經理）

建材：TOTO衛浴設備。

延伸閱讀：「啟隆賞」介紹

[06/30] 本案已銷售完畢！謝謝大家！

附小學區+5大房+雙車位+單層大主臥電梯透天！宏邑建設「宏邑藏玥」電梯透天案全新完工！基地座落新竹市北區西門街299巷內。本案為新竹師院附小學區靜巷透天宅，鬧中取靜，生活機能強！基地面積約150坪，土地使用分區為第二種住宅用地，總銷約1.3億。規劃地上5層、無開挖地下室，總戶數7戶零店面，1樓停車2車位之電梯透天社區。建約78～85坪，5大房。建議售價每戶約2088萬起。自備30%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-523-9536；0937-154-521（莫經理）

[訴求重點] 全新完工！附小學區、5大房、雙車位、單層大主臥電梯透天。

延伸閱讀：「宏邑藏玥」圖面集

[06/30] 本案已銷售完畢！謝謝大家！

附小學區+5大房+雙車位+單層大主臥電梯透天！宏邑建設「宏邑藏玥」電梯透天案全新完工！基地座落新竹市北區西門街299巷內。本案為新竹師院附小學區靜巷透天宅，鬧中取靜，生活機能強！基地面積約150坪，土地使用分區為第二種住宅用地，總銷約1.3億。規劃地上5層、無開挖地下室，總戶數7戶零店面，1樓停車2車位之電梯透天社區。建約78～85坪，5大房。建議售價每戶約2088萬起。自備30%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-523-9536；0937-154-521（莫經理）

[訴求重點] 全新完工！附小學區、5大房、雙車位、單層大主臥電梯透天。

延伸閱讀：「宏邑藏玥」圖面集

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[06/27] 全新完工！新增最後席次銀貸80%NP稿，更新文字資訊。

全新完工！最後席次！銀貸80%！晟家建設「新旅居」全新完工！基地座落新竹市北區中清路一段216號，近南寮商圈、天府路、台61西濱快速道路、台68東西向快速道路等，鄰南寮國小與南華國中，聯外交通便捷，具生活機能。基地面積約304坪，總銷約1.3億，預計2014年10～12月間完工。規劃地上4.5層、無開挖地下室，總戶數12戶，1樓停車2車位之雙併及連棟式透天社區。建約65～90坪，地約23～31坪，4～5房，面寬約5米。建議售價每戶約1068～1423萬，銀貸70%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-536-9091（許經理）

[訴求重點] 全新完工！銀貸80%！百坪中庭，棟距16米，5米面寬，1樓2車位，臨路戶僅4席。

[建材設備] 氣密窗/8mm玻璃，拋光石英磚，櫻花牌三機設備，TOTO衛浴。

延伸閱讀：請點選這裡下載棟距剖面高清圖片

[06/27] 更新樣品屋參考裝潢照片。

春福建設「春福若隱」預售大樓案樣品屋77坪4房參考裝潢。03-528-5500

延伸閱讀：「春福若隱」介紹

來放風箏囉！碩太建設「碩太常嚐」透天案全新完工！03-5388-399

延伸閱讀：「碩太常嚐」介紹

[06/24] 更新促銷訊息。

金鋐建設「金鋐微美」預售大樓案基地座落新竹市東區太原路128號，位居千甲重劃區範圍內，近台鐵六家/內灣線千甲站（世博站）、世博台灣館、愛買量販店、特力屋、馬偕醫院與公道五交流道，聯外交通便捷。基地面積約772坪，土地使用分區為住宅用地，本案已於2013年7月17日開工，預計2015年6月底前取得使照。規劃地上12層、地下2層，總戶數65戶（住62、店3），坡道平面車位共65個之大樓社區。建約35～36坪3房、47坪4房，公設比約29.5%，建議售價每坪約24～26萬，含車位每戶總價約950～1300萬。接待中心：新竹市東區建工一路、忠孝路口。預約電話：03-571-6088（高經理）

[訴求重點] 世博台灣館旁田園風光宅，兩大建築團隊聯手規劃。近千甲火車站、世博台灣館、愛買量販店、馬偕醫院。學區為水源國小、建功完全中學。

[促銷訊息] 廣告戶798萬起（不含車位）。

延伸閱讀：「金鋐微美」樣品屋｜周邊環境｜公開典禮｜金鋐建設官網｜金鋐建設FB粉絲頁

[06/23] 更新文字訊息。

「富宇六藝」全新完工！可售戶數為79坪以上； 「富宇九如」可售戶數為66坪！富宇建設「富宇九如」大樓案基地座落新竹市東區光復路一段544巷角地，位居光武國中旁，近龍山國小、COSTCO量販店、新竹科學園區與老爺酒店商圈，聯外交通便捷，生活機能強。基地面積約1096坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約18億。規劃地上23層、地下3層，單層4併，總戶數92戶（住88、透店4），坡道平面車位共207個之大樓社區。建約48.17坪3房、62坪4房、66.57坪4房，目前可售戶別為66.57坪4房，公設比約30.99%。建議售價每坪約32～36萬，車位價每個約105～145萬，自備30%起含訂簽開15%。接待中心：新竹市東區龍山東路200號。聯絡電話：03-666-1058（楊經理）

[訴求重點] 關埔計畫、光埔重劃區㊣光武國中旁，單層4併對稱格局，前棟4房、後棟3房，4房客廳面寬約4米，客廳鍛造欄杆大陽台，主臥室弧形小陽台。採用YKK AP氣密窗、馬可貝里磁磚、國際牌廚具。

延伸閱讀：「富宇九如」模型｜「富宇九如」樣品屋A5｜「富宇六藝」介紹

金鋐建設「金鋐心中墅」預售別墅案基地座落新竹市北區崧嶺路，近大遠百商圈、新竹教大商圈、台鐵新竹站、天公壇公園、教大附小（師院附小）、新竹國小、育賢國中、景觀大道等，生活機能佳。基地面積約737坪，土地使用分區為住宅用地。規劃地上4.5層，總戶數24戶之別墅社區。建約63～78坪，大4房，面寬約4.8米、深度約10米。建議售價每戶約1318～1557萬。接待中心：新竹市中山路560號。聯絡電話：03-540-1000（廖經理）

[訴求重點] 新竹市區高CP值別墅社區，4分鐘進交流道，6分鐘通火車站。

[建材設備] 鑄鋁鋼木雙玄關子母門，客餐廳廚房舖設80x80公分拋光石英磚，Panasonic整體造型櫥櫃、人造石檯面、林內廚具、義大利best烤箱，主臥衛浴TOTO全自動馬桶，TOTO淋浴控溫龍頭，Panasonic暖房乾燥機。

延伸閱讀：「金鋐心中墅」開工｜金鋐建設官網｜金鋐建設FB粉絲頁

[06/17] 全新完工！新增POP，更新價格資訊與接待中心位置。

晨寶建設「晨寶本事」（晨寶No.6本事）投套大樓案全新完工！基地座落新竹市東區明湖路1008巷、青草湖國小對面，近新竹科學園區、教育大學。基地面積約185坪，土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。規劃地上5層、地下1層，總戶數26戶（住24、店2），機械車位共21個之大樓社區。建約20～25坪，雙套房，公設比約29.9%。建議售價每戶約548～598萬。接待中心：基地上。聯絡電話：03-529-6562

[訴求重點] 全新完工！明湖路雙套房，1間自住+1間出租，自住投資雙效合一宅。

[建材設備] 鑄鋁大門、COE門鎖，氣密窗，德國Wodego櫥櫃、豪山抽油煙機/烘碗機、STELLA黑晶爐，JONES面盆/馬桶、Vanguard舒洗智能免治馬桶座，LG洗脫烘三合一洗衣機。

延伸閱讀：「友稻理」介紹｜「友稻理」模型｜晨寶建設機構(TOP_UP)官網

*以下為業者提供之消息稿，僅供參考，購屋置產宜多方搜集相關資訊*

親愛的，我把錢變大了！自備58萬起 3大房2大廳輕鬆入手

年輕家庭若只是望著房價興嘆，永遠只能當無殼一族，把手邊的小錢換成房子，才能為人生財富帶來第一桶金。現在機會來了，竹益建設幫你把錢變大，只要58萬起立刻入手3大房2大廳，不僅讓你購屋省到爆，還要讓你住的好。03-522-3386

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關新商圈 正十字核心成形 超級店面登場

【關新二路‧精品店霸】限量搶購

先有富腦袋，才有富幾代。全球二萬三千位資產超過二十億台幣的富豪投資行為，以房地產拔得頭籌，尤以店面的短、中、長期財富增值效率最高。03-668-6977

旭盛開發+日冠開發「米勒麗舍」預售透天案樣品屋參考裝潢。03-537-6565

延伸閱讀：「米勒麗舍」介紹｜「米勒麗舍」開工

旭盛開發+日冠開發「米勒麗舍」預售透天案基地座落新竹市香山區中華路六段329號旁，近香山交流道、內湖國中小，沿香山交流道通往科園交流道約8～10分鐘，沿中華路六段通往竹南科約6～8分鐘，聯外交通便捷，通勤動線便利。基地面積約1000坪，土地使用分區為丙種建築用地，總銷約3.4億，預計2015年8月取得使照。規劃地上3～3.5層、無開挖地下室，總戶數37戶（住35、店2）、前院停車之連棟式透天社區。建約40.88～44.84坪，4房，地約25～38坪，面寬約5.25米。建議售價廣告戶798萬起。接待中心：基地旁。聯絡電話：03-537-6565

[訴求重點] 前院停車+15米棟距+新竹市門牌，竹科/竹南科通勤時間約8分鐘，廣告戶798萬起。

[建材設備] 林內廚具，洗特麗烘碗機，TOTO衛浴。

延伸閱讀：「米勒麗舍」樣品屋｜「米勒麗舍」開工

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聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案NP稿（報紙廣告）大公開！03-5366-000

本文摘錄「東大HOLA」第1～4波NP稿，順序為4321波（越新的在越上面）。本站將不定期摘錄建案NP稿，若你想看哪個案子的NP稿請留言，筆者會儘可能的幫你向業者調稿。

延伸閱讀：「東大HOLA」介紹

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南寮國小旁．「達觀」最適合居的空間

親情43坪 3大房 雙主臥 超低公設26% 2房即將倒數 立即搶購

望子成龍，望女成鳳，給孩子補美語、上才藝課，你有為孩子安排一間自主、舒適的大套房嗎？

給孩子一個獨立大房間，是學習獨立的開始！「達觀」43坪規劃超級大3房，配備雙主臥，其中主臥特別為第二代主人翁所設計，孩子從小擁有自己的大套房，學習清掃衛浴、整理書桌、折疊被子……，從小學習獨立、學著堅強，因為，養成自主、負責的性格，比學歷與才藝更實際、更有用。03-536-7175

延伸閱讀：「達觀」介紹｜「達觀」模型與設備

[06/05] 更新價格資訊。

近市中心+低密度+大棟距+豐富休閒公設宅！聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案基地座落新竹市北區東大路三段320號，近南寮國小、台68東西向快速道路武陵路匝道，聯外交通便捷，近新竹市區湳雅大潤發商圈。佔地面積約3200坪，公設比約29%～32%。土地使用分區為住宅用地。規劃地上8層、地下2層，北歐簡約風格建築，總戶數236戶（住235、店1），坡道平面車位共269個之大樓社區。建約29～51坪，2～4房。建議售價每坪約17.5～19萬。接待中心：新竹市北區天府路一段、東大路三段口。聯絡電話：03-5366-000（王經理）

[訴求重點] 台達電燈光計劃，北歐簡約風格精品住宅，北歐VILLA莊園式中庭，基地21.7米超大退縮。迎賓大廳、主庭式庭園、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹等。

延伸閱讀：「東大HOLA」公開｜「東大HOLA」樣品屋B2/4R｜樣品屋C1/3R

*本篇文章所刊載之透視圖皆為參考示意圖，不代表實際交屋實況亦非合約內容，請以接待中心提供的合約文本為準*

[06/05] 更新店面價格資訊。

新竹市門牌透天，低自備20%起，工程結構0付款！鷁崎建設「御禾苑」預售透天案基地座落新竹市香山區浸水街、浸水南街旁。基地面積約878坪，土地使用分區為乙種建築用地，總銷約3.6億，預計2015年 2月完工。規劃地上4層、無開挖地下室，總戶數34戶（住30、店4），1樓停車2車位之連棟式透天社區。建約66～76坪，4～5房，地約23～28 坪，面寬約4.7～5.1米，深度約10.04米，單層面積約14.5～15.7坪。建議售價，透天住宅每戶約898～1098萬，透天店面每戶約1288～1338萬。自備20%起含訂簽開10%。接待中心：新竹市香山區延平路二段567號旁。聯絡電話：03-530-0088（黃經理）

[訴求重點] 898萬起買新竹市門牌社區型透天，戶戶雙車位。20%起低自備，工程結構0付款，自住投資皆宜。

[建材設備] 8mm玻璃氣密窗(力霸)，外牆採用石材磚+丁掛磚+抿石子，客廳採用60X60cm拋光石英磚(冠軍或同級品)，歐式櫥櫃，林內廚具，Derek奈米系列衛浴。

[06/04] 全新完工！更新聯絡電話。請點選這裡瀏覽全新完工實景！

乾弘建設「竹美舘」大樓案全新完工！基地座落新竹市東區德成街與南外街口、鄰里公園旁，位居大遠百商圈，近新竹火車站、城隍廟，生活機能強。基地面積約278.91坪，土地使用分區為第二種住宅用地，總銷約6.7億。規劃地上11層、地下2層、總戶數30戶零店面、坡道平面車位共60個之大樓社區。建約57、63、180坪，4～7房。建議售價每坪約33～37萬，每戶約2000萬起，車位價每個約140～180萬，自備30%起。接待中心：新竹市東區德成街27號（基地旁）。聯絡電話：0975-978-679（廖經理）

[訴求重點] 全新完工！㊣市中心古典大宅。實品屋歡迎參觀。

延伸閱讀：「竹美舘」全新完工實景｜「竹美舘」實品屋

*「文心匯」今天開賣！更多圖文請容後補*

豐邑建設「文心匯」預售大樓案基地座落新竹市東區慈雲路綠帶公園預定地旁，近COSTCO、商場與影城用地。基地面積約2100坪，土地使用分區為商業用地，規劃地上28層、地下5層，三塔建築，其中A棟單層4併、B/C棟單層6併，總戶數438戶（住416、店22）。建約43～48坪3房，55～57坪4房。建議售價每坪約30萬起。接待中心：新竹市東區慈雲路園區高架橋旁。聯絡電話：03-668-6499（卓副總）

延伸閱讀：「晴空匯」介紹｜「雲智匯」介紹｜豐邑「Fb計劃」登場

竹匠建設「青玉璽」透天案全新完工！實品屋參考裝潢。03-536-0307

延伸閱讀：「青玉璽」介紹

[05/25] 新增外觀實景。

全新完工公園透天！大面寬+大露台+大陽台+1樓孝親房！竹匠建設「青玉璽」透天案全新完工！基地座落新竹市北區港北一街23號，正對港北崇和公園，近17公里海岸線、台68號東西向快速道路，聯外交通便捷。基地面積約307坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約1.47億。規劃地上4.5層、無開挖地下室，總戶數10戶（住8、店2），1樓停車2車位之連棟式透天社區。建約85～93坪，5房，地約28～33坪，面寬約5.2與5.75米，深度約12.35米，單層面積約18～20坪。建議售價每戶約1388～1698萬，自備20%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-536-0307

[訴求重點] 全新完工！南寮精品透天大宅，正對港北崇和公園。5.75米大面寬、12.35米大尺度，1樓孝親房+後院，2樓/頂樓大露台+角窗客廳、3樓/4樓大陽台。

[建材設備] 亞細亞氣密窗，冠軍磁磚，櫻花廚具，TOTO衛浴、主衛浴降版浴缸。

延伸閱讀：「青玉璽」實品屋

*本實品屋裝潢僅供參考，不代表合約內容亦非交屋實況。謝謝！*

[05/20] 更新廚房照片，新增陽台照片。

鑫奕建設「昕奕居」大樓案全新完工！實品屋3樓3+1房參考裝潢。03-535-2328

延伸閱讀：「昕亦居」介紹｜「昕奕居」公設｜「昕奕居」家配｜鑫輝建設官網

[05/17] 更新實品屋參考裝潢照片。 

富源建設「牡丹凰居」大樓案即將完工！實品屋4房參考裝潢。03-533-3188

延伸閱讀：「牡丹凰居」介紹｜「牡丹凰居」衛浴設備｜結構中現況｜富源建設官網

[05/16] 新增外觀實景。

鑫輝機構、鑫奕建設「昕奕居」大樓案全新完工！基地座落新竹市仁義街26號，緊鄰東門國小、東門城圓環、親水公園、台鐵新竹站，聯外交通便捷、生活機能強。基地面積約608坪，土地使用分區為第二種住宅用地，總銷約15億。規劃地上20層、地下3層，獨棟建築、單層雙併、戶戶三面採光，總戶數38戶零店面，地下平面車位共102格之大樓社區。建約99坪，3房，公設比約29.3%起。建議售價每坪約43～48萬，每戶約4150～4850萬。自備30%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-535-2328（魏經理）

[訴求重點] 全新完工！正對東門國小操場，永久超大棟距，單層雙併，百坪零店面靜巷大宅。

[建材設備] 耐震結構，中空樓板，全棟印度桃木石搭配INAX二丁掛磚。

延伸閱讀：「昕奕居」公設｜「昕奕居」家配｜「昕奕居」實品屋｜鑫輝建設官網

[05/14] 更新中庭透視參考圖。新增消息稿（請點選繼續閱讀）。

竹光路拓寬工程完工！公道三就剩「最後一哩」(last mile)直上景觀大道！野村建設「野村常在」大樓案基地座落新竹市北區竹光路35巷，本案採江南園林造景風格規劃設計，基地面積約831.26坪，土地使用分區為住宅用地，預計2015年完工。規劃地上10層與12層、地下2層，總戶數55戶零店面，坡道平面車位之大樓社區。建約45～59坪，3～4房。自備25%起含訂簽開15%。接待中心：新竹市北區竹光路39號。聯絡電話：03-535-8318（張經理）

延伸閱讀：「野村常在」開工｜公道三首期工程竣工

[05/13] 新增本案介紹敘述。[05/15] 新增本案外觀參考模型、生活機能參考圖。

後站商圈+師院文教特區，零店面純住家！春福建設「春福若隱」預售大樓案基地座落新竹市東區食品路食品研究所正對面，臨大片綠地，棟距寬廣，近竹蓮國小、竹蓮市場、教育大學，聯外交通便捷，生活機能強。基地面積約574坪，土地使用分區為第二種住宅用地，總銷約10億，預計2017年3月完工。規劃地上14層、地下3層，獨棟建築、單層4併，總戶數52戶零店面，坡道平面車位共100格之大樓社區。建約56、77坪，4房，公設比約31.92%。建議售價每坪約32～37萬，每戶約1732～2770萬，車位價每格約110～220萬。接待中心：新竹市東區四維路、林森路口（丁丁藥局旁）。聯絡電話：03-528-5500

[訴求重點] 後站商圈+師院文教特區，微生態綠馥中庭，零店面純住家。

[建材設備] 鵝牌氣密窗，義大利best廚具，80x80公分拋光石英磚，Vitra衛浴、hansgrohe五金、Panasonic免治。

[公設項目] 交誼會客室，多功能閱覽室，KTV影音室，多功能生活講堂，健身房，瑜伽教室，琴房。

延伸閱讀：「春福若隱」樣品屋77P/4R

鑫輝機構、鑫奕建設「昕奕居」大樓案全新完工！03-535-2328

本文為「昕奕居」家具配置參考圖，針對A棟2樓（露台戶）進行2房與3+1房的配置構想，另外也針對A棟3樓（標準層）進行2房、3+1房、3房與4房的配置構想，供讀者參考。要說明的是，本圖並非合約內容亦不代表交屋實況，詳情請以接待中心文本為主。謝謝！

延伸閱讀：「昕奕居」介紹｜「昕奕居」公設｜「昕奕居」實品屋｜鑫輝建設官網

[05/07] 全新完工！3樓半透天售罄！現正銷售㊣二樓透天。

63～115坪獨棟/雙併、單層45坪㊣二樓透天！碩太建設「碩太常嚐」㊣二樓透天案全新完工！基地座落新竹市香山區麗山街251號，土地使用分區為丁種建築用地，全區基地面積約2600坪，規劃地上二層、無開挖地下室，總戶數16戶，前院停車2～4車位之獨棟、雙併式透天社區。建約63～115坪，地約63～86坪，單層面積約45坪，約20米超大棟距。建議售價每戶約1388～2688萬。自備30%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-5388-399（莫經理）

[訴求重點] 全新完工！63～115坪獨棟/雙併、單層45坪㊣二樓透天！大面寬，20米大棟距。

延伸閱讀：「碩太常嚐」外觀實景(新)｜「碩太常嚐」外觀實景

旭盛開發與日冠開發今（6）日上午11點連袂在「米勒麗舍」預售透天案基地舉行開工動土儀式。包括旭盛開發董事長戴萬福、新家華建設董事長鄭建家、總經理黃俊僥、利永貞建設董事長黃偉邦等人均出席。「米勒麗舍」基地鄰近內湖國小、內湖國中與香山交流道，距竹科與竹南科通勤時間約僅8分鐘車程（by google map），聯外交通便捷，前院停車+15米大棟距，即將公開！廣告戶只要798萬起！03-537-6565

延伸閱讀：「米勒麗舍」介紹｜「米勒麗舍」樣品屋

[05/05] 新增外觀實景。

新竹市區大基地+大中庭+大棟距+零店面+3～4房宅！富源建設「牡丹凰居」大樓案即將全區完工！基地座落新竹市北區國光街、經國路二段口旁，聯外交通便捷、生活機能佳。基地面積約1907坪，土地使用分區為第一種住宅用地，法定建蔽率60%、實際建蔽率「牡丹區」約僅41%、「凰居區」約僅25%。建築師為施惟仁，總銷約21億。規劃地上15層、地下2層，環抱式中庭，總戶數112戶零店面，坡道平面車位共254個之大樓社區。建約52.52、63～80.91坪，大3～大4房，公設比約30～32%。建議售價每坪約29萬（均），車位價每格約115～125萬，自備25%起。接待中心：基地旁。聯絡電話：03-533-3188（趙經理）

[訴求重點] 即將全區完工！大基地、大中庭、零店面、純住家、超低建蔽率，單層雙併雙電梯規劃，棟距45～60米，中庭綠化空間廣達約1400坪。廚餐廳落地窗大採光。

[建材設備] 中空樓板，門廳挑高6米，室內ehome對講機，防暴子母門，大門電子鎖，英國Baumatic廚具、日本Panasonic免治馬桶、德國Keramag/Hansgrohe衛浴。

延伸閱讀：「牡丹凰居」實品屋｜「牡丹凰居」衛浴設備｜結構中現況｜官網

[05/05] 本案系列1「知原來」已完銷，現正銷售系列2「自有章」。

鑫奕建設「日知味：自有章」樣品屋C棟8樓67坪5房參考裝潢。03-531-9279

延伸閱讀：「日知味」介紹｜「日知味」樣品屋H/7F/46P/4R｜「日知味」圖面集

聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案樣品屋B2/4R參考裝潢。03-5366-000

延伸閱讀：「東大HOLA」介紹｜「東大HOLA」公開｜「東大HOLA」樣品屋B2/4R

[05/04] 本案系列1「知原來」已完銷，現正銷售系列2「自有章」。

鑫奕建設「日知味：知原來」樣品屋H棟7樓46坪4房參考裝潢。03-531-9279

延伸閱讀：「日知味」介紹｜「日知味」樣品屋C/8F/67P/5R｜「日知味」圖面集

聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案樣品屋B2/4R參考裝潢。03-5366-000

延伸閱讀：「東大HOLA」介紹｜「東大HOLA」公開｜「東大HOLA」樣品屋C1/3R

聚樸建設今（3）日上午10點半在「東大HOLA」預售大樓案接待中心舉行公開儀式，吸引超過百位民眾參與，包括東陞建設董事長吳國棟、長昇建設副總經理彭玉華、聚樸建設總經理李振斌、華邦廣告總經理黃智明，以及上華廣告副總經理南立中等人皆蒞臨現場，典禮活動相當熱鬧！李振斌在致詞時表示，提供消費者高品質的居家環境是聚樸建設致力的目標，很開心在新竹市能找到一塊廣達3200坪的土地來實現這樣的理想。南立中則指出，「東大HOLA」建蔽率只有30%，總綠覆率高達55%，讓出最多的空地與綠地給住戶，是新竹市難得一見的北歐式莊園社區。03-5366-000

延伸閱讀：「東大HOLA」介紹｜「東大HOLA」樣品屋B2/4R｜樣品屋C1/3R

[05/02] 全新完工！更新促銷訊息。

一層一戶，唯一1席！含車位4360萬。潤達建設「領域」大樓案全新完工！基地座落新竹市東區民族路91號旁，鄰近遠東巨城購物中心、新光三越、國賓飯店、三民路綠園道，生活機能強。基地面積約185坪，土地使用分區為住宅用地，建築師為蔡榮吉，總銷約4.5億。規劃地上9層、地下2層、總戶數11戶（住8、店3）、坡道平面車位共22個之大樓社區。建約112～135坪，4～4+1房（雙主臥），附設傭人房。建議售價每坪約34.5萬起，每戶約3898～5688萬，自備35%起。聯絡電話：0926-234-535（葉小姐）

[訴求重點] 全新完工！鄰近巨城購物中心、一層一戶。

[建材設備] 中空樓板、雙Low-E玻璃、中央集塵系統、全戶式淨水設備、坡道平面車位。

[促銷訊息] 一層一戶，唯一1席，含車位4360萬。

延伸閱讀：「潤達領域」樣品屋

展才機構、展麗開發今（03/29）日上午10:30在「展才賞」接待中心舉行「展才賞：掬園1」公開儀式。「掬園1」基地座落新竹市香山區牛埔路120巷，基地面積約300坪，總銷約3億。規劃地上12層、地下2層，單層4併、24坪2房格局。總戶數44戶，地下平面+機車車位共45格之大樓社區，公設比約33%。建議售價每坪約22～26萬，車位價格約63～130萬。

自備20%起。接待中心：新竹市北區中山路467號。聯絡電話：03-5278-111

興合力機構、星碩建設在今（04/19）日下午14:00舉行「星河麗」大樓案落成音樂會，前來參加落成音樂會活動的住戶與其親友者眾，活動熱鬧成功！

「星河麗」基地座落新竹市東區關新路、關東路口角地，位居台鐵六家線新莊站（竹科站）前，鄰近新竹科學園區、COSTCO量販店與關東市場，並佔據關埔計畫一、二期交會處，為市場公認的黃金地段。本案建商星碩建設與代銷業者品華廣告合力將本案打造為大新竹第一棟新藝術（Art Nouveau）主題景觀豪宅，因其造型獨特而別緻，因此建物落成後已成為關埔計畫、特別是台鐵新莊站前的顯著地標！

品華廣告執行長陳清淮認為，地段、外觀與規劃，是打造豪宅不可或缺的要素，「星河麗」三者皆備，吸引各界菁英人士爭相參觀，勢必成為大新竹豪宅市場的翹楚！03-666-1118

延伸閱讀：「星河麗」介紹｜「星河麗」實品屋｜「星河麗」獲獎

[04/14] 更新資訊：最後倒數，即將完銷！

最後倒數，即將完銷！嘉定建設「漾VILLA」透天案基地座落新竹市北區南勢重劃區，擁客雅溪水岸第一排景觀。基地面積約433坪，土地使用分區為乙種建築用地，總銷約3.5億，預計2014年8～9月間完工。規劃地上5層、無開挖地下室，外觀為類獨棟透天，總戶數14戶零店面，1樓室內停車2～3車位之連棟式透天社區。建約76～100坪，4～6房，主力面寬約4.85~7.9米，深度約13~17米，單層面積約19～25坪。建議售價每戶約1808～2888萬，自備25%起含訂簽開12%。兆豐銀行履約保證。接待中心：新竹市東區四維路66號。聯絡電話：03-528-1866 （廖經理）

[訴求重點] 新竹市區類獨棟透天別墅，建築外觀正面採灰色花崗石燒面及亮面搭配抿石子及鐵欄杆，前庭+後院+空中花園，水岸景觀(電梯)別墅。

[建材設備] 正新氣密窗（具安全裝置），玄關門採用鑄鋁鍍鋅鋼板附CASIA鎖及3D重力鉸鏈，廚具採用RICH GERMANY 歐化素色鋼琴烤漆面板整體廚具，SVAGO微波烤箱、中島餐檯，主衛浴義大利品牌Ginova智能馬桶，西班牙進口搪磁浴缸，PADA五金龍頭。

延伸閱讀：「漾VILLA」模型與建材｜「花見水賦」介紹｜「MoMA美墅」介紹

晴園建設「晴園晶鑽」電梯透天案全新完工！基地座落新竹市北區光華二街72巷，近光華商圈、湳雅大潤發量販店、台68東西向快速道路武陵路匝道、舊社國小與光華國中，鬧中取靜，生活機能佳。土地使用分區為住宅用地。規劃地上5層、無開挖地下室，總戶數3戶，1樓停車3～4車位之連棟式電梯透天社區。建約90.77坪，6套房，地約31～33坪，面寬約5.03米，深度約20～22米，單層面積約18～26坪。建議售價每戶約3268～3488萬，自備30%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-524-9888（徐經理）

[訴求重點] 全新完工！新竹市區電梯透天，2樓大露台，頂樓大露台，戶戶套房、戶戶房間陽台，適三代同堂、傳家別墅。

[建材設備] 客廳石材地板，加大式6人份無機房電梯，歐風櫥櫃，人造石檯面，林內廚具，TOTO衛浴/免治馬桶，5合1空調。

達龍建設「達觀」預售大樓案外觀參考模型與建材設備陳列。03-536-7175

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