目前分類:新竹市大樓 (316)

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[新竹老爺]東協國際地產-老爺居靜(大樓) 20171018-01.jpg

兩套房格局 自住出租皆可

[住週短評]老爺居靜全新完工,近關埔商圈,擁豐富生活機能,本案規劃雙主臥,戶戶三面採光。惟採機械車位。

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[新竹金山]金山朵夫(大樓)20170106-01.jpg

竹科旁2房2廳2衛

[住週短評]金山朵夫位居竹科旁,享地利之便,戶戶邊間擁前後陽台,規劃2房2廳2衛,兼具自住與出租效益。惟單層4併僅配置1電梯;B戶主衛浴及C戶客衛浴無開窗。

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[新竹教大]富宇文匯(大樓) 20170619-01.jpg

八大學區正3房 結構工程0付款

[住週短評]富宇文匯即將公開,近陽光國小、育賢國中,規劃32-39坪正3房,建材設備有誠意。惟周邊多為老舊透天或公寓,市容較凌亂。

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[新竹南寮]天啟鴻建設-帝閣12(大樓) 20171018.jpg

在地建商 低公設比28%

[住週短評]帝閣12交通便捷,週邊生活機能佳,本案規劃2-3房,建材配備有誠意。惟部分為機械車位。

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[新竹老爺]興築建設-璞舍(大樓) 20170725-01.jpg

老爺商圈2-3房宅 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]璞舍進出竹科快,擁光復路成熟商圈,規劃均2房住宅,總價900萬起。惟公設種類不多。

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[新竹光埔]興富發-竹科悦揚(大樓)20171011-01.jpg

總價618萬起

竹科悦揚將公開,基地位於埔頂二路及占梅路口,精品宅2-3房,建坪24-38坪,開價26-30萬/坪。接待中心位於慈濟路上。電話:03-6683888

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[新竹金雅]天禾建設-天玥(大樓)20171005-01.jpg

河景2-3房

[住週短評]天玥座落金雅重劃區,規劃2-3房首購產品,開價20-22萬/坪相當平實。惟金雅重劃區生活機能須仰賴它區。

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[新竹民富]磊鑫建設-鑫富居(大樓) 20171005-01.jpg

近民富國小 全新完工

磊鑫建設鑫富居大樓案全新完工,基地位於新竹市西大路648巷3號,總戶數33戶(店2、住31),規劃31-34坪2-3房,開價27.5萬起/坪。接待中心:基地上,電話:03-5222660。

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[新竹馬偕]竹慶建設-18品(大樓) 20170720-01.jpg

馬偕商圈30坪3房 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]竹慶18品座落新竹市馬偕商圈,生活機能強,規劃30坪3房18戶產品。惟公設種類有限。

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[新竹中學]閱閱昌傑(大樓)20170928

均質3房將公開 

閱閱昌傑即將公開,基地位於學府路上,建坪39坪,3房,共12戶。接待中心:新竹市水源街69號。電話:03-5728888

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[新竹金雅]鴻柏建設-拾光(大樓) 20170927

金雅大樓第一案 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]拾光正式公開,本案為金雅重劃區大樓第一案,規劃28和38坪2-3房,適合首購族群。惟生活機能需仰賴周邊商圈。03-5322998

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[新竹崧嶺]中山世紀 20170926-01.JPG

2房大坪效好運用 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇中山世紀實品屋2房,採光通風佳,本案特別強調坪效的使用,比如2房的餐廳約有2坪,可用來做創意空間,規劃再一個房間成為2+1房。03-5238666 

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[新竹大庄]展藝建設-樂活莊園(大樓) 20170815-02.jpg

488萬起買2-3房 結構工程0付款 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]樂活莊園近大庄國小、香山綜合體育館,純住家無店面,開價488萬起買新竹市門牌2-3房,適合首購族群。惟周邊多為老舊住宅。

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[新竹崧嶺]中山世紀 20170920-01.jpg

3房628萬起 660大中庭 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇中山世紀鄰近牛埔商圈,佔地超過2,000坪,擁660坪大中庭,2-4房結構工程零付款。惟部分4房客衛浴在最裡端,動線稍遠。

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[新竹南寮]GO威(大樓)20170828-01.JPG

低總價 低公設比 戶戶衛浴開窗 LINEat.jpg fb.jpg

[住週短評]Go威2房350萬起,3房538萬起,價格犀利,採用櫻花廚具、TOTO衛浴,加上低公設比且戶戶衛浴開窗,產品力強,CP值高,吸引首購族目光。惟單層6併。

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[新竹巨城]鑫輝紳邸(大樓)20170511-01

正北大路單層雙併均質4房 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]鑫輝紳邸近曙光國小/女中與文化局,生活機能豐富,規劃53坪均質4房。惟部分採機械車位。

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[新竹北門]興傳(大樓)20170218

市中心千坪基地 27層地標 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]興傳位居新竹市中心、北大路商圈,總價帶適合優質首購與換屋族群。惟低樓層住戶應留意車流低頻噪音影響。

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[新竹光埔]巨寶建設-德鑫‧東方文華(大樓) 20170522-01.jpg

面學校 豐富公設 光埔內唯一室內羽球場 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]德鑫.東方文華近關埔國小、光武國中,基地廣達2,044坪,建物全新完工,規劃3-4房配置知名建材。惟非純住家,一樓有店面規劃。

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[新竹南寮]Go威(大樓)20170831-00.jpg

Go威小學堂:得房率是什麼?

得房率高跟低,哪一種對消費者有利?

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[新竹南寮]GO威(大樓)20170829-00.jpg

Go威小學堂:公設比27%有什麼差別?

20.94坪的2房,扣除公設後,多有少實際坪呢?

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