目前分類:市場脈動 (308)

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住週TV市場報告每週三播出 LINEat.jpg fb.jpg

富宇權峰成交表現穩,基地達2千坪;惠友紳銷售進入尾聲,垂直綠化宅;New Park將售罄,Life Park 4房銷售中。站前I.B.M將公開,18坪1房 27坪2房;誠宜新案將公開,百坪電梯透天;北大華府5套房7衛浴,全新完工。南寮交通系統更完整,房價1字頭;房價友善,透天1100萬起,大樓約17萬。台68延伸段通車,到巨城10分鐘;業者推案豐富,南寮成首購樂園。

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住週TV帶你看屋每週五播出 LINEat.jpg fb.jpg

住週TV帶你看屋今天要參觀的是美居詠森大樓案實品屋。本案鄰近萬坪運動公園,規劃40-55坪3-4房,採知名品牌建材設備,相當有誠意。

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[市場報告]20170815.jpg

竹市首購大樓新登場 竹北個案推VR體驗 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看來人成交增多,多集中於小坪數首購產品,分區來看新竹來人增加約10組,成交少2組;竹北來人比上上週多17組,成交持平。(文/鄧淑還)

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住週TV帶你看屋每週五播出 LINEat.jpg fb.jpg

住週TV帶你看屋今天要參觀的是幸福有城大樓案實品屋。本案座落竹南東站藝文中心生活圈,規劃27-39坪2-3房,生活機能強+低總價特性突顯其高CP值。

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住週TV市場報告每週三播出 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

整體表現持平,竹北成交回升。雲悅3房售罄,現正衝刺2房;雲智匯樓高30層,新竹最高大樓;佳陞禾美即將完銷,主攻28坪2房產品。松之墅電梯透天公開,總價1788萬起;樂活莊園即將公開,簡易都更案2-3房;昌益星都心公開,33-42坪區域指標。竹北水岸後勢看俏,建商搶進推案;水岸永久棟距景觀,中高端消費者青睞;生活機能強,綠覆蓋率高,離塵不離城;竹北水岸推案增多,興富發9月潛銷。

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[市場報告]20170808.jpg

7月成交比提升 昌益第三期將公開 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹竹北7月相較6月的來人下滑,成交則增多,表示成交比更佳,市場有增溫趨勢。

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新竹大雨來人少,竹北縣三來人多。遠雄六家匯公設完工,銷售速度加快;坤山禾和熱度高,4房售罄衝3房;雙學苑來人成交表現亮眼 總價788萬起。興富發VS富宇全球案,潛銷開打;悅豪透天案銷售平穩,單層面積16坪;River 1水岸宅公開,2-3房吸引目光。掀綠計畫來巨城,空軍十村變公園。

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[市場報告]20170801市場報告.jpg

南寮透天案將完銷 竹北小坪數表現佳 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,來人成交持平,分區看來新竹來人減少約30組,推測是因為連日大雨;竹北來人比上上週多,且多集中於縣三小坪數產品。(文/鄧淑還)

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來人成交整體微幅下滑,暑假來人減少。旭盛傳家總價低,銷售速度快;椰林覓排隊熱潮,3房均價23萬;翰林富苑2個月賣7戶,銷售速度穩。富宇全球案動工,小坪數2-3房;興築璞舍銷售快,竹科小坪數;禾寅公園宅將公開,2房388萬起。遠東新世紀動工,縣三、水瀧、成壠、仰德受惠。

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[市場報告]20170725.jpg

成熟商圈個案銷售速度平穩 新案真有秒殺?icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,來人成交微幅下滑,推測因學校開始放暑假,家長帶著小孩出外或出國遊玩,較少去看房的因素。(文/鄧淑還)

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[市場脈動]錦華街眷改地華麗變身(圖片來源:新竹市政府)20170719-1.jpg

掀綠計畫再下一城 8月動工 LINEat.jpg fb.jpg

新竹市政府玩綠美化玩得不亦樂乎!繼樹林頭公園後,最新目標鎖定錦華街旁空軍十村眷改地,要闢建757坪休憩綠地,而且即將在8月動工!(文/住宅週報)

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[住週短評]來人成交整體微幅上升,竹北表現持平;沁月成交達7戶,買屋送大金冷氣;巨人銷售速度加快,銷售成數達7成5;又一山深耕綠獅,現正銷售樂自在;竹慶馬偕將推新案,18戶預售大樓;竹風最美森林宅,擁1億公設植栽;芎林文德透天第一案,里仁為美登場;新竹南勢重劃區,新大樓案月底進場。

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市心將有新案進場 大樓表現持續看俏 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,來人成交微幅上升,特別是新竹市來人成交上升更為明顯,竹北也有個案表現亮眼,像是興富發巨人目前推出自備36萬起交屋,總戶數已賣7成5。(文/鄧淑還)

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[住週短評]整體來人下滑、成交微增,竹市表現佳。個案表現1:竹北西區佳益欣園透天案,來人多為區域客。個案表現2:竹北華興富宇學學2房售罄,銷售店面中。個案表現3:竹東台泥富廣美美潛銷中,大基地2-3房。新案快訊1:新竹竹光國中旁鴻柏鴻學登場,81/86坪電梯透天。新案快訊2:新竹光埔COSTCO旁興富發全球案、富宇全球案潛銷中。新案快訊3:竹北水瀧紅樹綠光森林22期潛銷,40坪3房。重劃快訊:新埔田新段看俏,多家建商搶進。

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市場報告20170711.jpg

來人減少成交持平 多案潛銷中 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,來人呈減少狀態,成交持平,新竹來人少約10組,成交少4組。(文/鄧淑還)

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[來人成交]6月來人成交下滑 連日多雨影響大;[個案表現]大原科苑電梯透天近竹科 傳成交 ;[個案表現]大觀自若表現強勁 傳週成交3戶;[個案表現]國賓大悅4到6月 共計成交百餘戶;[新案快訊]南寮旭盛傳家將公開 售價800餘萬;[新案快訊]寶佳 金連城接續登場 低總價搶市;[新案快訊]南寮低總價產品掛帥 住週持續追蹤;[重劃快訊]仰德段漸熱 本家青 金旺宏 大塊測水溫。

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6月表現力較弱 竹北水岸新案亮相 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹竹北6月相較5月的來人成交表現明顯下滑,分區看來,新竹6月的來人成交相較5月少了各175組與21組;竹北6月的來人成交相較5月少了各250組與24組,研判強勢新案少,比如5月有表演亮眼的國泰禾、佳泰世紀城、四季繪等;6月還有天氣較不穩定,曾經一整個禮拜都下大雨,導致來人成交數明顯下滑。(文/鄧淑還)

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[整體市場]來人成交微增,縣三水瀧表現亮眼;[新竹東門]磐龍90坪售罄,衝刺107坪精華戶;[新竹光埔]東方文華公設豐,力推高樓景觀戶;[竹北生醫]良茂New Park輕鬆步行至高鐵站;[竹北水岸]水岸第一排,京茂River One潛銷;[竹北中正]凱歌堂左岸莊園,竹北中正首推案;[竹北高鐵]中陽Full House將完工,近期登場;[重劃快訊]芎林綠獅推案多,行情1200萬起。

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[田野踏查]光埔重劃區 20170627.jpg

個案表現突出 拉升整體銷售狀況 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。各案場上週來人組數與上上週相比呈現微幅上升,分區來看,竹北來人成交是大幅增長,像是佳泰世紀城來人52組成交8組,個案表現突出拉升整體數據。 (文/鄧淑還)

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整體市場來人成交下滑。[新竹馬偕]昌傑好好收單情況佳,下週正式公開價格;[新竹馬偕]竹慶世博苑樓中樓售罄,全力衝刺4房;[竹北高鐵]合石樂學會館開幕,德國Miele廚具超吸睛。[新竹東門]甲琦東門心祭出23.8萬起市心破盤價;[新竹巨城]鑫輝紳邸正北大路旁,53坪均質4房;[竹北水瀧]佳泰世紀城位居水瀧段,528萬起2房。竹北中正特區透天推案將登場,凱歌堂明開工。

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