目前分類:看屋報告 (303)

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[看屋報告]房價相對低點 轉租為買正夯20170516-01.JPG

擁有青隱 享受減擔生活 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

央行近期報告指出,五大銀行承做房貸利率又來到新低記錄,加上房價自2014年高點下滑至今來到相對低點,所以對具有購屋需求的小資族群而言,現階段不啻為轉租為買的良機!(文/陸敬民)

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[新竹北門]興傳(大樓)20170602-01.JPG

耗時整合近11年取得精華土地 LINEat.jpg fb.jpg

興傳座落新竹市中心精華地段,建商在正市區耗時近11年,說服整合超過200位地主,單純買斷且全無地主關係戶,費盡千辛萬苦取得這塊土地後,決心以高規打造屬於新竹人的優質住宅。所謂高規,不僅在於全面提昇建材設備,更重要的是有別於坊間同業縮小面積、壓低總價的做法,興傳透過良好的規劃設計,提供消費者絕佳的居住尺度。(文/陸敬民)

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[新竹巨城]富源建設-錦華苑(大樓)20170410-02.JPG

巨城商圈 單層雙併 3面採光icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

老新竹人一定知道現在的巨城商圈並不是一開始就如此成功,巨城前身為風城購物中心,當時經營不善,後來由遠東接手展開新的風貌,發揮大型空間的優勢,不但引進相當多首次進駐桃竹苗地區的生活食尚品牌,還有許多全齡化的遊樂設施與活動,帶動東區全新消費與生活型態轉移,而這也奠定了巨城在新竹的特有地位,連帶周邊房地產價格也跟著水漲船高。(文/鄧淑還)

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[新竹元培]竹慶琉森(透天)20170324-01.jpg

6米1大面寬 大地坪大建坪 停車3-4車位icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

越來越多消費者傾向買透天,不但房間數多、適合大家族,加上較低或零公設比,可用的實坪也相較大樓多,另外也有人認為透天不必有太多裝潢,對於新購屋或首換族來說是省下一筆不少的費用,拿來買車或是養育兒女更是實際,使得透天粉絲近期有激增的現象。(文/鄧淑還)

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[看屋報告]看見青隱 體驗美感生活20170309-01.jpg

遇見青隱 發現青隱 感受青隱icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

多年前曾有一齣「轉角遇到愛」偶像劇,描述現代都會男女在遭遇人生轉折的過程中,對愛情與生命的新體悟。若將其比喻在住宅領域,筆者認為,無論消費者或建築師,在這棟建築從無到有的過程中,其實也歷經了某種層次的轉折。(文/陸敬民)

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[看屋報告]遇見青隱 遇見法式生活20170214-01.jpg

園區旁出現精品旅館?icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

常經過湖口科技工業園區的讀者們,必定會對士林電機旁這棟極具特色的建築留下深刻印象。筆者初次遇見它,便被其獨特的歐風外觀所吸引,本以為是棟精品旅館(boutique hotel),打聽後才知道是碩太建設的新案「碩太青隱」。(文/陸敬民)

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[湖口長富]安利建設-安利藏富(透天) 20170109-02

衛浴間間開窗乾濕分離 配置歐規配電

安利藏富基地座落新竹縣湖口鄉長富路一段68巷65號,近湖口老街、湖口國小、中山高,交通便捷,總戶數10戶無店面,現已全新完工,即買即住。0932-938219

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[竹南東站]佳居建設-佳居No.1(大樓) 2016-09-11 001.JPG

自建自售一條龍 建商精選建材

近期有不少小建商選擇自建自售,從設計規劃到現場銷售,都是公司內部人員親自處理,雖然銷售資源較少,但樸實的態度、沒有太多的華麗包裝,反而更凸顯建築實力。037-615859

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[竹北水瀧] 總圓建設-上城 2016-12-05 005.jpg

鄰近水瀧公園 戶戶皆有小陽台

總圓建設-上城全新完工!基地座落竹北市水瀧重劃區,鄰近竹北傳統商圈及縣二的喜來登商圈,生活機能佳。上城規劃24層樓高摩天建築,社區導入風力發電、雨水回收系統,建材誠意十足。03-5506777

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[竹北縣二] 九牧開發、富廣開發-九牧世家(大樓)2015-11-14 001

雙強規劃 市心稀有大基地 中庭棟距約60米

「九牧世家」由九牧開發與富廣開發聯手規劃,基地座落竹北市嘉興路、福興東路口,基地廣達2700多坪、遠大於一個國際標準足球場地,中庭也有700多坪,是市心少有的大規模開發!03-6682188

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[竹南大埔]勤智達建設-大同觀邸(透天)2016-11-22 001

考量到消費者的使用習慣 透明化工程全紀錄

日本建築大師伊東豊雄認為建築應是自然的一部分,要與當地環境相輔相成,而不是格格不入,這也帶起以此為信念的設計風潮。勤智達建設在大埔的最新推案-大同觀邸,也有個小細節呼應了伊東豊雄的設計理念。037-585897

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[台中裕元]新業建設-新業觀峰(大樓)2016-11-18 001

俯瞰水岸 遠眺群山 單元一最高住宅大樓

「新業觀峰」座落台中市單元一重劃區,背倚大肚山麓,俯瞰筏子溪綠帶,近取七期鬧區,遠眺太平群山。本案也是區內唯一最高住宅大樓,居高臨下的氣勢,頗有山登絕頂我為峰的境界!

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[新竹牛埔]建祥營建-建祥璞石(電梯透天)2016-11-05 001

建祥營建企業品牌實力雄厚 全台皆有業績

「建祥建設」對新竹市民來說或許有些陌生,但是提到「繼信營造」這老字號的公司就不少人熟知了!從70年代創立的甲級資深營造-繼信營造,承建全台許多著名的公共工程、大樓、隧道、廠房、橋樑等

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[竹東二重] 永盛建設-皇家大苑(透天) 2016-01-25 001.jpg

竹東二重埔少數新成屋透天 

買房除了挑選建商品牌,最重要的莫過於地點與周邊環境,有些消費者認為住家不能離公司太遠,避免花在交通上的時間過長,犧牲與家人的相處時間,最理想的狀態是半小時車程內可以到家

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[竹南大埔]昌禾建設-昌禾原穗(電梯,透天) 2016-08-26 001.jpg

用竹北大樓價換竹南透天宅 還可多買一部國產車

住透天是許多消費者的終極目標,為什麼說終極呢?因為透天價格實在不太親民,如果要在新竹、竹北買4房的大樓產品,不含車位就要約1200萬以上,更何況買一棟新成屋的透天宅!如果能用平實價格入手一間4房的透天成屋,加上近交流道、往返園區快,相信會讓不少消費者動心!037-580033

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[竹北高鐵]國泰建設-國泰TWIN PARK(大樓)2016-06-22 002.jpg

國泰TWIN PARK 綠建築+低碳雙認證

「國泰TWIN PARK」不僅取得綠建築標章,更與台北超豪宅「陶朱隱園」同為建築碳足跡認證最高級的鑽石級認證,不僅再度印證國建扮演領導品牌角色的企圖心,更在今後的豪宅市場裡樹立一道新門檻!

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[安定南科]日光行館5(電梯透天投套)2016-09-11 001.jpg

來看「日光行館5」如何打造一條龍服務

懂得資金配置的投資人一般會將手中資金進行高風險、低風險與定存三種方式存放,在房市景氣趨緩的今天,買房出租成為獲得長期穩定現金流的低風險投資方式。但部份投資人對於當個房東的觀念可能不夠嚴謹,往往認為買到便宜的房子就能提高租報率,同時對於購屋置產後衍生的各項潛在支出並不了解,這其實是將自己曝在一個高風險的投資環境中。

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國家歌劇院(來源:台中市政府建設局網站)

台中 邁向國際級城市

筆者土生土長台中人,多年來在北部採訪,每每下中港交流道,看見家鄉房市蓬勃發展,拔地而起的建築群絲毫不遜於台北,反有種近鄉情怯之感。自從大都會歌劇院將台中拱上國際舞台後,這種感覺更是強烈!

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[竹南大埔]昌禾建設-昌禾原穗(電梯,透天) 2016-08-26 001.jpg

大埔進入成屋潮 品牌成決定關鍵

竹南大埔正式進入成屋潮,銷售進入白熱化!原先竹南頭份的消費者就趨於保守,在預售階段多處於觀望心態,現在進入成屋期反而更吸引消費者實際到建案走訪,親身體會成屋的魅力!

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[市場脈動]中正西路商圈.jpg

鎖定潛力店面 未來保值增值空間大

買店面是門長期投資,並非短時間能夠回本賺錢,但只要使用率高、沒有空窗期,租金價格自然能夠水漲船高。

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