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[新竹教大]富宇文匯(大樓) 20170619-01.jpg

八大學區正3房 結構工程0付款icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

[住週短評]富宇文匯即將公開,近陽光國小、育賢國中,規劃32-39坪正3房,建材設備有誠意。惟周邊多為老舊透天或公寓,市容較凌亂。

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[竹南大埔]新航建設-晴美樹(透天)20170731-01.jpg

人車分道 5-8.4米大面寬透天 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]晴美樹基地全新完工,規劃人車分道、大面寬之透天產品,本案規劃公設中庭,在此悠閒散步相當安全。惟大埔生活機能尚未相當充足。

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[桃園觀音]勝駿建設-找樂子(大樓) 20170727-01.jpg

Costco僅3分鐘車程 面埤塘景觀 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]找樂子距中壢Costco僅3分鐘車程,平假日採買方便,規劃23-28坪2-3房,適合首購族。惟規劃機械車位。

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[竹北溪州]佳益建設-佳益欣園 20170726-01.jpg

整層大主臥 5房雙車位1098萬起 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]佳益欣園擁中正西路成熟商圈,規劃5房大空間好運用,1樓停車不怕汽車風吹雨淋。惟無警衛室管理。

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住週TV市場報告每週三播出 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

來人成交整體微幅下滑,暑假來人減少。旭盛傳家總價低,銷售速度快;椰林覓排隊熱潮,3房均價23萬;翰林富苑2個月賣7戶,銷售速度穩。富宇全球案動工,小坪數2-3房;興築璞舍銷售快,竹科小坪數;禾寅公園宅將公開,2房388萬起。遠東新世紀動工,縣三、水瀧、成壠、仰德受惠。

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[竹北中正]凱歌堂建設-左岸莊園(透天) 20170726-01.jpg

中正特區第一案 戶戶大面採光 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]左岸莊園為竹北中正特區第一案,規劃整層大主臥且有社區管制。惟中正特區開發中,生活機能需仰賴周邊商圈。

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[竹南大埔]新家華建設-合合小里(透天) 20170726-01.jpg

830萬起買4房透天宅  icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]合合小里訴求低總價透天宅,用竹北大樓價買竹南透天,還有多餘資金可買車,本案戶戶規劃前陽台,採光通風佳。惟部分戶別僅可停一部車。

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[新竹老爺]興築建設-璞舍(大樓) 20170725-01.jpg

老爺商圈2-3房宅 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]璞舍進出竹科快,擁光復路成熟商圈,規劃均2房住宅,總價900萬起。惟公設種類不多。

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[芎林文德]達美開發-里仁為美(透天) 20170606-07 (2).jpg

5大房 前院雙車位 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]里仁為美座落文德特區(編按:十九公頃重劃區),規劃前院雙車位,5大房,可用空間多,配置林內抽油煙機+隱藏式烘碗機。惟部分戶別面寬僅4.85公尺,只可停一部車。

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[市場報告]20170725.jpg

成熟商圈個案銷售速度平穩 新案真有秒殺?icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,來人成交微幅下滑,推測因學校開始放暑假,家長帶著小孩出外或出國遊玩,較少去看房的因素。(文/鄧淑還)

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[新竹竹光]鴻柏建設-鴻學(電梯透天) 20170724-01.jpg

竹光國中旁電梯透天社區 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]鴻學緊鄰竹光國中,近竹光國民運動中心,環境單純,本案規劃9戶電梯透天社區,部分戶別設有天井採光通風佳。惟有些消費者認為天井佔了室內使用坪數有些可惜。

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[竹北西區]啟鈺建設-心悅(透天) 20170724-01.jpg

時間換空間 768萬起買竹北4房宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]心悅現已完工,總戶數僅13戶無店面,規劃4房開價768萬起,是現今房市相當犀利的價格!惟周邊生活環境機能需仰賴鄰近商圈。

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[新案快訊]禾寅建設公園宅20170721.jpg

久違了!禾寅年度新作公園宅登場 LINEat.jpg fb.jpg

禾寅建設2017第三季全新預售大樓案潛銷!祭出2房388萬起、3房488萬起震撼價!後續資訊住週將為你持續關注。搶先預約請速撥:03-5887200

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[湖口王爺]中美建設-悅豪(透天) 20170720-02.JPG

人車分道+中庭花園透天宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]悅豪全新完工,規劃人車分道封閉式社區,單層面積16坪使用空間大,大量採用崗石建材。惟生活機能需仰賴湖口站前商圈。

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[竹北成壠]義洋建設-弎宅(電梯透天) 20170719-01.jpg

前後雙立面設計電梯透天 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]弎宅座落成壠重劃區,環境單純寧靜,規劃5房電梯透天社區,總戶數僅有3戶。惟無管理室。

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[市場脈動]錦華街眷改地華麗變身(圖片來源:新竹市政府)20170719-1.jpg

掀綠計畫再下一城 8月動工 LINEat.jpg fb.jpg

新竹市政府玩綠美化玩得不亦樂乎!繼樹林頭公園後,最新目標鎖定錦華街旁空軍十村眷改地,要闢建757坪休憩綠地,而且即將在8月動工!(文/住宅週報)

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[竹北縣三]椰林覓(大樓)平面圖20170715-1.jpg

單層4併 三面採光 座南朝北 LINEat.jpg fb.jpg

椰林機構、椰寶建設「椰林覓」預售大樓案基地座落竹北市勝利十三街,規劃地上15層、地下2層、獨棟建築、單層4併、總戶數58戶(住56+店2)之大樓社區,基地大致座南朝北,全區均39.2坪3房,公設比約31-31.5%。建議售價每坪均價約23萬,住週研判成交價約在22-23萬間。聯絡電話:03-6581177

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[竹北華興]富宇學學20170719.jpg

竹北文教特區 2-3房低總價 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇學學座落中正西路精華商圈,生活機能強,總戶數112戶相對適中,目前銷售最後5戶,如有興趣請洽現場。惟地下2樓規劃部分機械車位。

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[田野踏查]竹北水岸踏查 20170717-01.JPG

大坪數成屋多 中小坪數加入戰場 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

水岸宅之所以會成為大坪數產品的戰場,主要是因為景觀、地段無法取代,買在水岸可享有大片的永久棟距景觀,日景夜景都有其特色所在,加上竹北水岸週邊環境安靜又近取高鐵商圈生活機能,使得許多中高端消費者視水岸景觀宅為買房口袋名單之一,不過水岸宅不再只是大坪數產品的戰場,下半年中小坪數產品也搶進插旗

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住週TV每週三播出 LINEat.jpg fb.jpg

[住週短評]來人成交整體微幅上升,竹北表現持平;沁月成交達7戶,買屋送大金冷氣;巨人銷售速度加快,銷售成數達7成5;又一山深耕綠獅,現正銷售樂自在;竹慶馬偕將推新案,18戶預售大樓;竹風最美森林宅,擁1億公設植栽;芎林文德透天第一案,里仁為美登場;新竹南勢重劃區,新大樓案月底進場。

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