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[竹北水岸]春福水容.jpg

承襲春福建築DNA 座落興隆路水岸最美區域

人類有DNA,建築物也有!看過春福建設大觀自若嗎?百坪規劃、錯層式陽台設計,坐享水岸豪景,近期春福建設新推案-春福水容,承襲大觀自若景觀宅DNA,規劃74坪低檯度大面開窗,透過前陽台不同材質的玻璃來呈現表達水流的意象,相當吸睛!(文/鄧淑還)

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[竹南東站]和發建設-幸福有城(大樓) 20170213-01

2房428萬起 3房568萬起icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]幸福有城基地近竹南東站,擁車站商圈機能,步行可至新南國小,規劃2-3房首購宅。惟公設僅有健身房,韻律教室,讀書閱覽室,多功能會議室

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[竹北水瀧]佳泰世紀城(大樓)實品屋20170629-01.JPG

輕工業風2房零虛坪 LINEat.jpg fb.jpg

[住週短評]佳泰世紀城27坪2房實品屋裝潢設計採用時下流行的輕工業風格,透過仿水泥牆、斑駁紋壁磚、軌道燈,以及低度修飾的天花板,展現俐落不拘小節的調性。玄關與客餐廳空間沒有浪費的面積,消費者錢花刀口上。廚房因法規而做封閉式設計,烹調氣味不致逸散至客餐廳。在臥室與衛浴空間方面,不僅皆開窗採光,衛浴亦規劃當層排氣。(文/陸敬民)

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[湖口長富]安利建設-安利藏富(透天) 20170109-01

戶戶衛浴開窗+整棟施作防水icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]安利藏富近湖口老街、湖口國小、中山高,交通便捷,衛浴間間開窗且乾濕分離,配置法國Legrand歐規配電。惟無前陽台,但有後陽台。

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高樓層景觀戶俯瞰校園 景觀視野相當廣闊

購屋時除了選擇購屋區域、挑選建商之外,不少消費者認為高低樓層也是要考量的因素之一,高樓層通常會與低樓層有所價差,原因在於高樓層有景觀優勢,加上日照通風通常會比低樓層好,日後脫手時也能擁有較多籌碼,成為不少消費者買房時的挑選重點。(文/鄧淑還)

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住週TV每週三播出 LINEat.jpg fb.jpg

[整體市場]來人成交微增,縣三水瀧表現亮眼;[新竹東門]磐龍90坪售罄,衝刺107坪精華戶;[新竹光埔]東方文華公設豐,力推高樓景觀戶;[竹北生醫]良茂New Park輕鬆步行至高鐵站;[竹北水岸]水岸第一排,京茂River One潛銷;[竹北中正]凱歌堂左岸莊園,竹北中正首推案;[竹北高鐵]中陽Full House將完工,近期登場;[重劃快訊]芎林綠獅推案多,行情1200萬起。

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[芎林綠獅]樂自在(透天)20170307-01.jpg

竹北大樓價換住透天icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]樂自在基地座落綠獅重劃區內,近高鐵、北二高與台68,聯外交通尚稱便捷,小環境清幽。惟面寬不足5米,採前後停車。

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[竹北高鐵]合石建設-合石樂學(大樓) 20170628-01.JPG

有別一般接待會館 展現合石經營理念
最近竹北新瓦屋周邊悄悄蹦出了一棟新建築,嚴格來說是重新裝潢、開幕了,看起來就像近期流行的咖啡廳,低調外觀配上大面採光,帶給人舒適自在的空間感,仔細一瞧,原來這是合石建設新的接待會館。(文/鄧淑還)

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[田野踏查]光埔重劃區 20170627.jpg

個案表現突出 拉升整體銷售狀況 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。各案場上週來人組數與上上週相比呈現微幅上升,分區來看,竹北來人成交是大幅增長,像是佳泰世紀城來人52組成交8組,個案表現突出拉升整體數據。 (文/鄧淑還)

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[竹北縣三]仁發富悅(大樓)20170327-01.jpg

大新竹首座認證結構安全工法 千坪中庭飯店宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]仁發富悅率先導入公正第三方單位認證結構安全工法,工廠預做、現場綁裝,大幅提昇結構安全,規劃2-3房首購產品。惟無規劃浴缸設備。

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[田野踏查]芎林綠獅重劃區 20170626-01.JPG

6家建商相繼入住 區內成屋多 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

芎林綠獅重劃區交通便捷,擁高鐵生活圈機能,區內僅能規劃透天住宅,目前約有6家建商購地推案,分別是又一山、紅樹、遠錦、金連城、力天、笠爾富建設,平均來看綠獅重劃區無電梯透天成交約在1200-1400萬左右,對於要在高鐵周邊買透天宅的消費者來說是相對平易的入手門檻。(文/鄧淑還)

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[新竹光埔]富宇權峰(大樓)20170210-01.JPG

2,000坪大基地 國家建築金質獎+綠建築icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇權峰近竹科與COSTCO,生活機能佳,公設豐富,建材設備高檔。惟外觀裝飾柱較多,住戶對外窗景恐受侷限。

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[田野踏查]新竹市東區踏查 20170622-01.png

成熟市心 銷售速度快

新竹市腹地有限,多要往重劃區才會有中大型開發建案,像是關埔重劃區的全球人壽案預估將有千戶的驚人推案量,但若撇除關埔重劃區、南寮以及開發完成尚無推案的金雅重劃區,要在新竹市看房不容易,不像在光埔重劃區把車停著,走路就能逛上幾個建案,而是要事先比較自己較適合哪個區域。住宅週報整理線上推案地圖,由於建案分佈不集中,因此無全部收錄敬請見諒。(文/鄧淑還)

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[竹北生醫]良茂NEW PARK(大樓)20170224-01.jpg

緊鄰萬坪綠地2-3房宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]良茂NEW PARK近竹北高鐵車站與生醫園區,規劃27坪2房與40坪3房,是高鐵特區現有推案中少數緊鄰大片綠地的首購產品。惟2房衛浴無開窗。

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水岸景觀宅近乎絕版@住宅週報.jpg

土地有限 水岸第一排景觀宅成不可取代建築  icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

都市發展迅速,自然景觀成不可取代的寶貴資源,除了遠眺山景,不少民眾特別喜歡水岸宅,不但有永久棟距的優勢,更實際一點的看,水岸第一排的建地是蓋一塊就少一塊,土地無法複製再生的條件下,搶先入手水岸宅成為民眾購屋的熱門話題。(文/鄧淑還)

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住週TV每週三播出 LINEat.jpg fb.jpg

整體市場來人成交下滑。[新竹馬偕]昌傑好好收單情況佳,下週正式公開價格;[新竹馬偕]竹慶世博苑樓中樓售罄,全力衝刺4房;[竹北高鐵]合石樂學會館開幕,德國Miele廚具超吸睛。[新竹東門]甲琦東門心祭出23.8萬起市心破盤價;[新竹巨城]鑫輝紳邸正北大路旁,53坪均質4房;[竹北水瀧]佳泰世紀城位居水瀧段,528萬起2房。竹北中正特區透天推案將登場,凱歌堂明開工。

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[新竹牛埔] 鷁欣建設-御皇苑(透天)20170621-01.jpg

全新完工!近虎林國中小66-73坪icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

[住週短評]御皇苑規劃1樓停車2車位之連棟式透天社區。本案近虎林國中、虎林國小,周邊生活機能豐富,開價1,398萬起屬新竹較容易入手的透天價格。惟鄰近道路較窄,須注意迴車安全。

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[田野踏查]關埔重劃區 20170531-37.JPG

天氣影響成交組數 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。各案場上週來人組數與上上週相比呈現明顯下滑的狀態,由於上週多是雨天的關係,無論是新竹市或竹北市的成交組數跟前一週相比約少了50%。 (文/鄧淑還)

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[新竹北門]京苑(大樓)20170106-01.jpg

城隍商圈 進士第旁 單純12戶icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]京苑位居北門街、進士第旁,生活機能強,單層雙併1+1房,格局單純。惟無停車位。

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[新竹麗池]宏家學府(電梯透天)20170606-01.jpg

八大學區 生活機能強 LINEat.jpg fb.jpg

宏家建設「宏家學府」電梯透天案全新完工!基地座落新竹市東區東南街53巷10弄22號,近麗池公園、日本伊藤萬游泳學校與竹蓮市場,周邊竹蓮國小、建華國中、培英國中、新竹高中等學區環繞,聯外交通便捷,生活機能強。規劃地上5.5層、無開挖地下室,總戶數僅2戶電梯透天。本案採用崇友6人份電梯。建議售價每棟約2,988萬。預約專線:03-5369508

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