目前日期文章:201704 (31)

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[頭份國中]嘉銳建設-太隱(透天) 20170412-01.jpg

近頭份交流道 全棟RC雙車位電梯宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]太隱距頭份交流道約5分鐘車程,規劃百坪電梯宅,配置雙車位、單層大主臥,建材設備有誠意。惟4樓2間套房,使得房內坪數較2間雅房共用1衛浴來的小。

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[竹南東站] 理德建設-城品2(大樓) 20170426-01

年底完工 555萬起買創意3房+平面車位icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

[住週短評]城品2大樓案基地近竹南火車站,生活機能豐富,主要規劃2-3房,其中2房可依需求客變為3房,適合首購族群。惟總戶數僅50戶,社區門禁管理恐需仰賴電子設備。

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[新竹] 富宇機構‧盛大建設-東方明珠2016-11-14 001

館藏豐富圖書館+課輔才藝教室icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇東方明珠基地座落新竹市慈雲路旁,近COSTCO與竹科,公設多元,亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室,以及設備眾多的健身房等。惟慈雲路車流量大,臨路低樓層戶須留意低頻噪音影響。

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[田野踏查]南勢重劃區 20170424-01.JPG

均質透天社區 平價大樓案將登場icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

南勢重劃區交通便捷,距城隍廟商圈、新竹火車站僅約10分鐘車程,周邊也有牛埔路成熟商圈,各類商店足以滿足日常生活所需。近年來南勢重劃區迅速發展中,比如公道三連接竹光路的道路工程,或是南勢重劃區本身也新設社區多功能活動中心

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05與光復路連結的關新商圈.JPG

大坪數產品有去化現象icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹市竹北市的來人成交較上週呈現持平狀態,每週平均來客約落在10-20組間,相較先前多是小坪數表現較佳的局面,近期大坪數產品也有去化的現象。(文/鄧淑還)

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[人物專訪]陳建興、蔣明朱@五五侘 享生活 20170424-01.jpg

一同與企劃界的神鵰俠侶談建築專業更談生活icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

「男主外、女主內」的分工模式是傳統社會給的刻板印象,現代社會已有不少夫妻同在職場的案例,雙薪家庭的比例越來越高,不過較少聽到夫妻倆在同一職場,畢竟相處時間越長,摩擦機會越多,不過在不動產企劃界可是有一對相當知名的神鵰俠侶-探索廣告的陳建興&蔣明朱,感情事業兩得意,2人到底是如何在工作與生活中取得平衡的呢?一起來看看吧!(文/鄧淑還)

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[竹北高鐵]遠雄當代匯(大樓)20170322-01.jpg

凌空86米地標 門廳挑高9米6icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

遠雄當代匯潛銷中,住宅週報取得第一手圖文資訊供讀者參考!本案基地座落竹北市若山建案旁,基地面積1,068坪,土地使用分區為住宅用地,總銷16.8億,規劃地上23層、地下3層,總戶數217戶大樓社區,坪數分為19坪1房、25/27坪2房共3種。潛銷預約請洽 0918-283603 鄭小姐 *更多資訊後補*

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[竹南大埔]群曜建設-精選(電梯,透天) 20170420-01.jpg

三面採光雙併別墅 6-7米大面寬icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]精選全新完工,規劃雙併透天封閉式社區,1樓可停2部車,建坪72坪起開價998萬起。惟大埔現有生活機能仍發展中。

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[新竹東門]東城100(大樓)20170422-01

東門圓環旁28層地標宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]東城100大樓案座落東門街100號,位居東門圓環旁,生活機能強。惟公設比33%偏高,且圓環車流量大,需留意廢氣排放與低頻噪音影響。

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[竹南公所]東陞樹上景(大樓)20170301-10

全新完工3-4房 南洋Villa風水瀑中庭icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]東陞樹上景座落竹南市中心,規劃零店面、水瀑中庭、迎賓迴車道、視聽中心、雙KTV室等多項豪華設施。惟立面多裝飾柱,大面開窗比例較低。

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[新竹光華]凱歌堂建設-兩廳院(電梯透天) 20170420-02.jpg [新竹光華]凱歌堂建設-兩廳院(電梯透天) 20170420-03.jpg

竹市門牌電梯透天 一墅二院四大車位icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]兩廳院近光華國中,擁大潤發成熟商圈,規劃面寬5.8米,可停4部車,建材配置三菱電梯,全屋淨水系統。惟光華二街屬於小巷弄,會車需注意。

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[新竹崧嶺]中中山世紀(大樓) 20170420

2房578萬起 660坪大中庭 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]富宇中山世紀鄰近牛埔商圈,佔地超過2,000坪,擁660坪大中庭,2-4房結構工程零付款。惟部分4房客衛浴在最裡端,動線稍遠。

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[田野踏查]華興重劃區 20170323-12.JPG

新案效應明顯 自住客增多

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹市竹北市來人成交量皆比其他區域來的高,相較年前房市冷凍的狀態,現今房市好上許多,每週平均來客約落在10-20組間,成交比約20:1,也就是平均20組來客會有1組成交。(文/鄧淑還)

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[新竹老爺]國泰禾(大樓)20170412-01.JPG

國泰建設竹科28-40坪2-3房宅 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]國泰禾座落竹科大門介壽路旁,生活機能強,規劃零店面、飯店進駐公設客房與得房率達62-64.5%等為其優勢。惟本案單層7併,僅邊間戶衛浴開窗。

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[新竹南勢]啟隆建設-果堡(透天) 20170328-01.jpg

前院停車2車位 交通便捷icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]啟隆果堡基地位於南勢重劃區、親子館旁,僅規劃5戶,戶數單純,規劃前院停車。

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[新竹竹光]廣泰立建設-晶圓世家3(大樓) 20170417-01.jpg

戶戶3面採光 5年全棟防水保固icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]晶圓世家3擁延平、竹光雙商圈,主力為3房格局,規劃戶戶3面採光,惟客衛浴規劃於建物最裡端,動線較狹長。

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新埔仰德]本家青(電梯透天)20170417-01

1字頭電梯透天 2/15全面動工icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]本家青為仰德重劃區首座電梯透天案,近遠百新世紀購物中心預定地,1字頭總價具吸引力。惟現階段生活機能匱乏,須仰賴喜來登與台元商圈。

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[新竹南寮]辰昱建設-辰昱京鑽(透天) 20170414-01.jpg

臨路可做住店合一 1F停車透天宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]辰昱京鑽基地座落中清一路上,近南寮國小,距新竹市僅約6分鐘車程,規劃4-5房透天社區,每戶可停2-3部車。惟無前陽台。

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[頭份國小]竹匠建設-青玉璽(透天) 20170412-01.jpg

整層大主臥 戶戶停車雙車位icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

[住週短評]青玉璽近頭份國小、國道一號,交通便捷。規劃地上5層無開挖地下室,設有孝親房、整層大主臥,另有多用途大露台。惟面寬5米不能停2部大車。

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[新竹巨城]富源建設-錦華苑(大樓)20170410-01.JPG

空間採光明亮 燈具營造柔和感icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]錦華苑A棟6樓69.45坪4房實品屋導入現代流行的居家式樣裝潢風格,採用彰顯舒適性的家具如沙發、餐椅、床具等,在燈具方面以嵌燈搭配間接光源,營造柔和的視覺感,至於餐廳吊燈則讓空間起了畫龍點睛的效果。

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