目前日期文章:201704 (24)

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[竹南東站] 理德建設-城品2(大樓) 20170426-01

年底完工 555萬起買創意3房+平面車位icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

[住週短評]城品2大樓案基地近竹南火車站,生活機能豐富,主要規劃2-3房,其中2房可依需求客變為3房,適合首購族群。惟總戶數僅50戶,社區門禁管理恐需仰賴電子設備。

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[田野踏查]南勢重劃區 20170424-01.JPG

均質透天社區 平價大樓案將登場icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

南勢重劃區交通便捷,距城隍廟商圈、新竹火車站僅約10分鐘車程,周邊也有牛埔路成熟商圈,各類商店足以滿足日常生活所需。近年來南勢重劃區迅速發展中,比如公道三連接竹光路的道路工程,或是南勢重劃區本身也新設社區多功能活動中心

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05與光復路連結的關新商圈.JPG

大坪數產品有去化現象icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹市竹北市的來人成交較上週呈現持平狀態,每週平均來客約落在10-20組間,相較先前多是小坪數表現較佳的局面,近期大坪數產品也有去化的現象。(文/鄧淑還)

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[人物專訪]陳建興、蔣明朱@五五侘 享生活 20170424-01.jpg

一同與企劃界的神鵰俠侶談建築專業更談生活icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

「男主外、女主內」的分工模式是傳統社會給的刻板印象,現代社會已有不少夫妻同在職場的案例,雙薪家庭的比例越來越高,不過較少聽到夫妻倆在同一職場,畢竟相處時間越長,摩擦機會越多,不過在不動產企劃界可是有一對相當知名的神鵰俠侶-探索廣告的陳建興&蔣明朱,感情事業兩得意,2人到底是如何在工作與生活中取得平衡的呢?一起來看看吧!(文/鄧淑還)

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[竹北高鐵]遠雄鉑悅(大樓)20170919-03.JPG

凌空86米地標 門廳挑高9米6 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

遠雄鉑悅潛銷中,住宅週報取得第一手圖文資訊供讀者參考!本案基地座落竹北市若山建案旁,基地面積1,068坪,土地使用分區為住宅用地,總銷16.8億,規劃地上23層、地下3層,總戶數217戶大樓社區,坪數分為19坪1房、25/27坪2房共3種。潛銷預約請洽 0918-283603 鄭小姐 *更多資訊後補*

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[竹南大埔]群曜建設-精選(電梯,透天) 20170420-01.jpg

三面採光雙併別墅 6-7米大面寬icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]精選全新完工,規劃雙併透天封閉式社區,1樓可停2部車,建坪72坪起開價998萬起。惟大埔現有生活機能仍發展中。

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[新竹東門]東城100(大樓)20170422-01

東門圓環旁28層地標宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]東城100大樓案座落東門街100號,位居東門圓環旁,生活機能強。惟公設比33%偏高,且圓環車流量大,需留意廢氣排放與低頻噪音影響。

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[竹南公所]東陞樹上景(大樓)20170301-10

全新完工3-4房 南洋Villa風水瀑中庭icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]東陞樹上景座落竹南市中心,規劃零店面、水瀑中庭、迎賓迴車道、視聽中心、雙KTV室等多項豪華設施。惟立面多裝飾柱,大面開窗比例較低。

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[新竹光華]凱歌堂建設-兩廳院(電梯透天) 20170420-02.jpg [新竹光華]凱歌堂建設-兩廳院(電梯透天) 20170420-03.jpg

竹市門牌電梯透天 一墅二院四大車位icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]兩廳院近光華國中,擁大潤發成熟商圈,規劃面寬5.8米,可停4部車,建材配置三菱電梯,全屋淨水系統。惟光華二街屬於小巷弄,會車需注意。

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[田野踏查]華興重劃區 20170323-12.JPG

新案效應明顯 自住客增多

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,新竹市竹北市來人成交量皆比其他區域來的高,相較年前房市冷凍的狀態,現今房市好上許多,每週平均來客約落在10-20組間,成交比約20:1,也就是平均20組來客會有1組成交。(文/鄧淑還)

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[新竹老爺]國泰禾(大樓)20170412-01.JPG

國泰建設竹科28-40坪2-3房宅 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]國泰禾座落竹科大門介壽路旁,生活機能強,規劃零店面、飯店進駐公設客房與得房率達62-64.5%等為其優勢。惟本案單層7併,僅邊間戶衛浴開窗。

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[新竹南勢]啟隆建設-果堡(透天) 20170328-01.jpg

前院停車2車位 交通便捷icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]啟隆果堡基地位於南勢重劃區、親子館旁,僅規劃5戶,戶數單純,規劃前院停車。

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[新竹竹光]廣泰立建設-晶圓世家3(大樓) 20170417-01.jpg

戶戶3面採光 5年全棟防水保固icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]晶圓世家3擁延平、竹光雙商圈,主力為3房格局,規劃戶戶3面採光,惟客衛浴規劃於建物最裡端,動線較狹長。

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新埔仰德]本家青(電梯透天)20170417-01

1字頭電梯透天 2/15全面動工icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]本家青為仰德重劃區首座電梯透天案,近遠百新世紀購物中心預定地,1字頭總價具吸引力。惟現階段生活機能匱乏,須仰賴喜來登與台元商圈。

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[新竹南寮]辰昱建設-辰昱京鑽(透天) 20170414-01.jpg

臨路可做住店合一 1F停車透天宅icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]辰昱京鑽基地座落中清一路上,近南寮國小,距新竹市僅約6分鐘車程,規劃4-5房透天社區,每戶可停2-3部車。惟無前陽台。

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[頭份國小]竹匠建設-青玉璽(透天) 20170412-01.jpg

整層大主臥 戶戶停車雙車位icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg  

[住週短評]青玉璽近頭份國小、國道一號,交通便捷。規劃地上5層無開挖地下室,設有孝親房、整層大主臥,另有多用途大露台。惟面寬5米不能停2部大車。

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[新竹巨城]富源建設-錦華苑(大樓)20170410-01.JPG

空間採光明亮 燈具營造柔和感icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]錦華苑A棟6樓69.45坪4房實品屋導入現代流行的居家式樣裝潢風格,採用彰顯舒適性的家具如沙發、餐椅、床具等,在燈具方面以嵌燈搭配間接光源,營造柔和的視覺感,至於餐廳吊燈則讓空間起了畫龍點睛的效果。

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[新竹元培]豐穗安邑(透天)20170410-03

17米大棟距 前庭後院純3樓透天icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]豐穗安邑透天案全新完工!近玄奘、元培與中華大學,規劃前院停車,設有獨立警衛室+收信區。惟部分衛浴未開窗,4米5隔局僅停1台車。

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[新竹巨城]富源建設-錦華苑(大樓)20170410-02.JPG

巨城商圈 單層雙併 3面採光icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

老新竹人一定知道現在的巨城商圈並不是一開始就如此成功,巨城前身為風城購物中心,當時經營不善,後來由遠東接手展開新的風貌,發揮大型空間的優勢,不但引進相當多首次進駐桃竹苗地區的生活食尚品牌,還有許多全齡化的遊樂設施與活動,帶動東區全新消費與生活型態轉移,而這也奠定了巨城在新竹的特有地位,連帶周邊房地產價格也跟著水漲船高。(文/鄧淑還)

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[竹北縣三]仁發富悅(大樓)20170110-01.jpg

台灣建築安全履歷認證 住得最安心icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

[住週短評]仁發富悅在大新竹地區率先導入鋼筋系統化工法,並經台灣建築安全履歷協會認證,讓消費者買得有保障,住得最安心。仁發富悅特別在接待中心搭建系統工法鋼筋實體模型,並在影片中記錄下柱中柱、梁筋、系統牆箍等尺寸比對、組裝放樣的過程,讓消費者對工法一目了然。

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