目前日期文章:201609 (44)

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[新豐福陽]榮和建設-金石鎮3(透天) 2016-09-26 001.jpg

立刻入主 重劃區內全新透天

[住週短評]金石鎮3基地座落福陽重劃區,目前可售戶多為角地、相對大坪數的透天宅,福陽重劃區僅能蓋透天、限制不能蓋華廈/大樓,區內建物均質。唯部分戶別面寬僅4公尺只可停一部車。

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[市場脈動]苗栗市場脈動主圖2016-09-26.JPG

南新竹建案表現不佳

住宅週報彙整南新竹推案現況。本週整體來人成交較上週下滑,無論是低總價首購產品亦或透天產品,來人成交無特別亮眼之案,尤以大埔來人成交最為低迷。(整理報導:鄧淑還)

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[新豐福陽]璞玉建設-康樂6富(透天) 2016-09-26 001.JPG

臨路店住+投套規劃  

[住週短評]康樂6富基地座落福陽重劃區,規劃店住(電梯)透天,強調可隔套房出租,唯臨路低樓層易受到車流影響,未來若是規劃套房,出入人口會較複雜。

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[新豐竹九]堡騰建設-文華新境2(透天) 2016-09-26 001.jpg

面湖畔 重劃區透天宅

[住週短評]文華新境2基地座落竹九重劃區內,基地面湖畔,規劃4樓透天宅,開價799萬起。唯部分透天僅可停1輛車。

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[竹北成壠]力天建設-謙品6(透天) 2016-09-27 001.jpg

重劃區鬧中取靜 1,388萬起買成壠透天

[住週短評]謙品6基地座落竹北成壠重劃區旁,規劃1F停車社區型透天宅,開價1,388萬起頗為吸睛。唯部分棟別僅有1車位。

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[專題報導]縣三動起來2016-09-27 002.jpg

做足功課 買得物超所值

竹北縣治三期進入成屋潮,住宅週報主持人陸敬民認為這是千載難逢的賞屋良機!不僅各家產品一字排開、讓消費者一次看個夠,若有屬意產品,更能在做足功課後大膽議價,相信一定能買到物超所值的房子。

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[專題報導]縣三動起來2016-09-27 003.jpg

全線產品 現買現住

竹北縣治三期進入成屋潮,產品範圍從首購換屋到豪宅皆有,無論從推案質與量來看,本區皆呈現高CP值,消費者可現買現住!

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[新竹光復]力天建設-匯富(電梯透天)2016-09-26 001.JPG

光復路門牌 6樓透店商業價值高

[住週短評]匯富基地座落光復路一段,週邊生活機能強,步行可至新科國中、新科運動中心。唯光復路車流大,出入須注意會車安全。

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[竹北華興]鼎極建設-鼎集(大樓) 2016-09-23 001.png

華興重劃區 2房2衛浴 

[住週短評]鼎集基地座落華興重劃區內,2房具有2衛浴是其特色,小資族可將其中一間分擔租人,又可保留自己的衛浴設備。唯華興重劃區現有生活機能尚不豐富,仍有發展空間。

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[竹北生醫] 盛亞建設-富宇愛慕(大樓)2016-07-07 001

面公園高鐵核心宅 倒數6席

[住週短評]富宇愛慕基地座落竹北市高鐵九路、隘口三街口,近高鐵站,鄰國中與國小預定地,正對音符公園,基地大退縮15米。唯除高鐵外周邊大眾運輸工具少,出入仰賴開車。

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[住週時論]921地震17週年隨感2016-09-21

護國神山擋颱風 護家神宅在哪裡?

今天是921地震17週年,你還記得17年前那場驚天動地的劇烈搖晃嗎?當時的你正在做什麼呢?颱風來了,網友戲稱有「護國神山」保護西部縣市民眾、降低強風襲擊。那麼,當地震來了,你有沒有「護家神宅」來保障你全家人的安全?

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[安定南科]日光行館5(電梯透天投套)2016-09-11 001.jpg

來看「日光行館5」如何打造一條龍服務

懂得資金配置的投資人一般會將手中資金進行高風險、低風險與定存三種方式存放,在房市景氣趨緩的今天,買房出租成為獲得長期穩定現金流的低風險投資方式。但部份投資人對於當個房東的觀念可能不夠嚴謹,往往認為買到便宜的房子就能提高租報率,同時對於購屋置產後衍生的各項潛在支出並不了解,這其實是將自己曝在一個高風險的投資環境中。

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[住週時論]有感降價拼買氣2016-09-20

降價才會賣 請勇敢降價

房市整體買氣自2014年明顯下滑,緊接著政府祭出各項新稅制,大幅提高房屋持有成本,在土地價格並未鬆動的情況下,現階段房市對建商與代銷而言堪稱「前方吃緊,後方緊吃。」

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國家歌劇院(來源:台中市政府建設局網站)

台中 邁向國際級城市

筆者土生土長台中人,多年來在北部採訪,每每下中港交流道,看見家鄉房市蓬勃發展,拔地而起的建築群絲毫不遜於台北,反有種近鄉情怯之感。自從大都會歌劇院將台中拱上國際舞台後,這種感覺更是強烈!

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[竹南大埔]昌禾建設-昌禾原穗(電梯,透天) 2016-08-26 001.jpg

大埔進入成屋潮 品牌成決定關鍵

竹南大埔正式進入成屋潮,銷售進入白熱化!原先竹南頭份的消費者就趨於保守,在預售階段多處於觀望心態,現在進入成屋期反而更吸引消費者實際到建案走訪,親身體會成屋的魅力!

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[頭份中正]甲琦建設-衝了飛翔驛(大樓)2016-05-26 001.JPG

0頭款購屋低門檻 頭份交流道5分鐘 

[住週短評] 甲琦建設於頭份推出2-3房小坪數大樓建案,最吸引人的莫過於0頭款的購屋低門檻,可減輕不少首購族的資金壓力。本案基地位於頭份交流道附近,上下交流道快,往返南北便捷。唯本案戶數少,未來社區門禁管理需仰賴電子設備。

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[新埔田新]馥園双星(大樓)2016-09-19 001

行政中心+新興商業區 三面採光+低公設比

[住週短評]馥園双星基地座落新埔鎮田新路,位於新埔未來行政中心範圍內,榮景可期。本案規劃3-3+1房,消費者一次買屋到位,未來不必再換屋。唯目前周邊環境靜謐,生活機能還有補強空間。

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[竹北高鐵]盛亞建設-富宇樂在My House(大樓) 三房實品屋 2016-09-16 001

高鐵特區景觀宅 含家具實品屋+2平車1,330萬

[住週短評]富宇樂在My house相當重視居住空間的室內坪效,放大視覺效果、加廣生活空間,與一般相同房數的產品相比更是加總多了約3坪空間。本篇實品屋為45.51坪3房,立家室內設計03-6579333

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[竹北高鐵]盛亞建設-富宇樂在My House(大樓) 兩房實品屋 2016-09-15 001

高鐵首購宅 2房含家具附1車位僅960萬

[住週短評]富宇樂在My house基地座落竹北高鐵特區,坐擁高鐵生活機能,又享廣闊田園+山景。2間實品屋除風格不同外,在擺設空間大致相同,是將客餐廳歸納為同一空間,廚房可經由日後加裝的廚房門隔絕油煙;2房的生活空間也優於套房,不用侷限在狹窄空間內。本篇實品屋為32.85坪2房,立家室內設計03-6579333

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[新竹元培]禾晟建設-豐穗安邑(透天)2016-09-15 001

17米大棟距 大面窗前陽台

[住週短評]豐穗安邑鄰玄奘大學,規劃50-59.4坪4-5房透天產品,本案採大面開窗便於採光通風,約17米的大棟距也不讓視野受到壓迫感。本篇實品屋為50坪4房。大相空間設計03-5305596

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