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[專題報導]高鐵減班 城市競爭力消長2016-07-30 011

新竹市民平均年齡不到38歲

根據新竹市政府統計,新竹市民平均年齡不到38歲、全國最年輕!出生率連續11年蟬聯全國第一,年收入排名僅次於台北市。

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[專題報導]高鐵減班 城市競爭力消長2016-07-30 005.jpg

買在竹北還是買在關埔?

竹北VS關埔,究竟是雙星城市共存共榮?還是既生瑜何生亮的競合關係?來看台灣房屋新竹區執行長與信義房屋竹一區執行協理王惠平的觀點!

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[專題報導]高鐵減班 城市競爭力消長2016-07-30 003.jpg

高鐵5大站區 新竹站扮演示範角色

高鐵7月改點並減班,北台灣唯獨新竹站所受衝擊最小。新竹縣政府交通旅遊處長李銷桂認為,這要歸功新竹的特殊條件。

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[專題報導]高鐵減班 城市競爭力消長2016-07-30 001.jpg

嘉雲彰苗受衝擊 新竹持穩 學者:應兼顧效率與公平

高鐵7月改點,全線班次縮水!只有新竹與台南兩站全身而退,雲彰苗3站1小時1班最慘,嘉義站也受重傷,改點減班也突顯城市競爭力的消長。

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[新竹北門] 昌祐建設「昌祐北美館」(大樓) 2016-07-27 001

大3房大4房鬧區靜巷宅

[住週短評] 昌祐北美館基地座落新竹市北區北大路166巷76號旁,位居新竹演藝廳+文化中心旁,近新竹市政府、北門國小與北大路商圈。唯不適合首購族群。

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[住週時論]高鐵大改點?其實大減班!2016-07-23 001.jpg

高鐵大減班 直達車也減班

之前媒體報導高鐵7月大改點,重點多放在北高最短時間進一步縮短,以及週增40班直達車上。住宅週報特別統計改點前後新舊時刻表,發現高鐵不但全面大減班!就連北高直達車也減班!

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[桃園中正]虹庭建設-中正虹庭(大樓)2016-07-12 011.jpg

前陽台庭院進出 大樓+透天優點全拿

筆者日前與朋友赴桃園市桃園區中正路大廟附近參觀「中正虹庭」大樓案,本案規劃主力65-78坪3-4房,建議售價每坪約42-45萬。03-3378585

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[仁武澄德]閎寶建築-飛鳥觀止(大樓)2016-07-20 013.jpg

迎賓車道+無邊際水池 1樓公設零店面

筆者日前赴高雄市仁武區澄德重劃區參觀「飛鳥觀止」大樓案,本案規劃主力26坪2房、34坪2+1房與40坪3房,零店面,建議售價每坪約20萬。07-3725900

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[新竹市區] 春福建設「春福若隱」(大樓)實品屋參考裝潢 2016-07-19 001

食研所正對面 八大學區大四房

[住週短評] 春福若隱大樓案實品屋 A1/3F/77P/4R開放參觀,利用大量木質素材串聯各空間,並搭配奢華擺飾展現大氣之感。走動空間流暢且舒適,大坪數好運用。Model house design by 跨思集創。聯絡電話:03-5621233

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[竹北水岸]富廣開發-青景喆(大樓)2016-06-30 004.jpg

即將完工 門廳挑高8米3 室內樓高3米6

富廣開發「青景喆」大樓案即將完工!本案座落竹北市興隆路一段、縣政九路南段交會口旁。基地面積約770.1坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約14億。

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[專題報導]錢進海外?小心手榴彈!2016-07-16 009 每戶平均年所得.jpg

新竹民眾 收入高購屋力強

財政部公告2014年全國綜所稅繳稅排名,新竹市縣每戶平均所得僅次於台北市,高居全國平均所得最高前二、三名。台北市為1百43萬4千元,新竹市為1百25萬2千元,新竹縣為1百零6萬3千元,前三縣市不僅遠高於新北市的89萬5千元、桃園市的90萬元,也遠高於全國平均值94萬9千元。

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[專題報導]錢進海外?小心手榴彈!2016-07-16 006 徐佳馨.JPG [專題報導]錢進海外?小心手榴彈!2016-07-16 005 張欣民.JPG

南進觸礁?海外投資蒙陰影

本國企業投資國內外兩樣情:近期台塑在越南投資的河靜鋼廠傳出偷排廢水污染河川,被越南政府裁罰5億美元、並被要求補稅7千萬美元;台塑首座高爐也因該國官方審批作業未完成,被迫延後投產;日前又被指控偷掩埋廢棄物。此案也讓我國推動南向政策蒙上一層陰影。

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[專題報導]錢進海外?小心手榴彈!2016-07-16 003 程國凱.JPG [專題報導]錢進海外?小心手榴彈!2016-07-16 004 陳啟明.jpg

業者說法:相關證照要齊備

錢進海外不僅投資人要謹慎,就連業者在投入資源開發前也要停看聽。曾操盤柬埔寨首都金邊某預售大樓案的業者程國凱(上圖左)透露,一些在台灣理所當然的事到了海外完全不一樣,像台灣土地與營造成本可輕易概估,但柬國原物料價格高昂,加上技術工少、勞工水準參差不齊,營造成本不容易拿捏。

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[專題報導]錢進海外?小心手榴彈!2016-07-16 008.jpg

投資海外不動產 潛藏風險了解嗎?

A君是某科技公司主管,平常鑽研投資國內不動產,這兩年房市不振,看到同事轉進海外不動產、覺得新鮮,於是也跟著聽了幾場說明會,但對琳琅滿目的投資標的感到迷惘。

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[林口國小]立源開發-中山源品(大樓)2016-07-15 005.jpg

近林口國小 前陽台進出 生活機能強

立源開發「中山源品」大樓案全新完工!本案座落新北市林口區中山路81巷1號,近林口國小,出巷口即為中山路鬧區商圈,生活機能強。聯絡電話:02-26022982

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[竹北高鐵] 富宇樂在My House(大樓) 2016-05-18 003

總價>區位>坪數

總價關乎你的能力;區位關乎你的通勤時間;坪數關乎你的感受,其實只要夠用、過得去就好,因為這不是你最後一間房子,你會換到更大更好的房子。

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[竹南大埔]新航建設-美墅(晴美樹,透天)2016-07-15 001.jpg

名家設計實品屋 歡迎親臨鑑賞

【竹南訊】新航「美墅」(晴美樹)麗緻完工!最後珍席、歡迎搶新入主。為讓購屋者體驗空間規劃之機能,特別委託名家設計實品屋,提供購買全新成屋的朋友,明確感受選擇新航「美墅」無需拆牆改柱,以原屋標準配備的優質建材,透過輕裝潢方式也能享受豪宅大器品味。037-660668

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竹北高鐵] 惠友建設-惠友紳(大樓)2016-07-14 001.jpg

大尺度空間 陽台可看景

[住週短評]「惠友紳」大樓案實品屋,採日式現代風格,運用大量暖褐、暖黃的色系家具營造出素雅溫馨之感。聯絡電話:03-6672678

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[竹北鳳岡]東陞建設-墅日子(透天)12016-07-13 001.jpg

透天三房宅 展現大氣樣

[住週短評]「墅日子」透天案樣品屋採黑灰色沉穩色系,營造出氣質溫雅之感,擺設的小型植物添加了些許生命力。聯絡電話:03-5365577

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[竹北鳳岡]東陞建設-墅日子(透天)12016-06-25 001.jpg

首購族看過來 688萬起買頂天立地透天宅

東陞建設深耕大新竹地區二十餘年,歷年推案多以透天產品為主,近期推案為竹北市西區的「墅日子」,基地達1,997坪,共規劃83戶3至4層樓的透天宅,以低總價688萬起吸引不少透天首購族群。

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