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[竹北縣三] 寶誠建設-寶誠品閣(大樓)2015-08-19 001

[8/31] 新增外觀實景(8/19攝)。

竹北莊敬北路第一排,台元+縣三生活圈
538萬起買雙公園雙併2-3房宅,工程0付款

寶誠建設「寶誠品閣」預售大樓案基地座落竹北市莊敬北路、中山路口,近台元科技園區、十興國小、竹北交流道與喜來登商圈,聯外交通便捷。基地面積約610坪,土地使用分區為第二種住宅用地,總銷約8億。本案於2014年6月公開,預計2015年12月完工。規劃地上14層、地下3層,總戶數88戶(住85、店3),坡道平面車位共88格之大樓社區。建約28-45坪,2-3房,公設比約32%。建議售價住宅每坪約24-26萬,車位每格約107-128萬。自備20%起含訂簽10%,工程0付款。接待中心:基地上。營業時間:09:00-21:00。聯絡電話03-6675566 邵經理

[延伸閱讀] 寶誠品閣消息稿

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[竹北科大] 興築建設-詠河特區(大樓)親鄰Party 2015-08-15 017

「詠河特區」銷售單位於日前(8/15與8/16)在「詠河特區」社區舉辦「親鄰Party」住戶聯誼活動,活動當天備有多項精緻外燴美食、布丁蛋糕、西瓜汁與飲料等,現場並舉辦吹乒乓球、橡皮筋接力等適合親子同歡的遊戲,猶如慶生會一般熱鬧,參與活動的社區住戶與其親友對於這種別開生面的活動多抱持肯定。「詠河特區」銷售單位表示,「詠河特區」座北朝南面頭前溪景觀,現推出63/69坪河景大4房與81/83坪樓中樓,讀者如欲賞屋請洽03-5583499

[延伸閱讀] 新聞活動詠河特區介紹詠河特區公設詠河特區報導詠河特區官網

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最近有一條有趣的新聞,大意是說台北車站前面原來nova的位置改成H&M旗艦店,卻在開幕日期之前因為違法的關係臨時喊卡。其原因就是因為沒有申請「變更使用執照」。

 

[延伸閱讀] 不動產週記不動產週記03:小心踩到投資地雷

 

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大部份人選電影院,應該只考量螢幕大小與音響效果吧。即便只是如此,電影院還是成為許多人回憶的場所,有著特殊的連繫。日本一家cineka電影院,以「想要打造一家和電影有連繫的電影院」為宗旨,舉辦許多別開生面的活動,成功吸引媒體報導。

 

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄

 

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[竹北高鐵] 岱倫建設-iLAND(大樓)實品屋2015-08-18 001

筆者在8/18前往參觀竹北高鐵特區「iLAND」大樓案實品屋,映入眼簾的是令人驚異的藍色漸層與極簡黑白色塊,有別於大新竹眾多建案的實品屋風格,的確不落俗套!坊間對「iLAND」實品屋的解析已相當深入,筆者不再贅述。僅就個人體會向讀者分享一點自己的淺見:

若你/妳曾閱讀朱天文「世紀末的華麗」一文,筆者想要表達的,就是「iLAND」實品屋確實具體呈現那種後現代主義極具感官、物質、神祕主義、精神層次的視覺效果,相當震攝人心。如此風格的裝潢設計難以複製,若你/妳已厭倦坊間不斷複製雷同的裝潢設計,需要renew一下你/妳的想像力,請向「iLAND」預約參觀賞屋。03-6579858

[延伸閱讀] iLAND官網iLAND實品屋解析1iLAND實品屋解析2

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[新聞活動] 台北松山文化園區-柳宗理回顧展2015-08-25 007.jpg [新聞活動] 台北松山文化園區-柳宗理回顧展2015-08-25 004.jpg

柳宗理(1915-2011)是日本當代極富盛名的民間工藝巨匠,也是世界知名的工業設計名家,他所設計的家具、陶瓷器皿、刀叉鍋碗等生活用品不僅受到民眾青睞,也屢奪日本與歐洲設計大獎,他也是筆者心目中「美觀兼具實用」的最佳詮釋者之一。

柳宗理回顧展在台北松菸展出到9/06(日),想看好設計的讀者請不要錯過。

[延伸閱讀] 2015柳宗理回顧展柳宗理品牌故事柳宗理介紹竹北建案柳宗里介紹

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[海外置產] 柬埔寨-金邊-踏查2015-08-10 290.jpg

前進金邊(1):我來 我看見 我驚艷!

為了解台灣人在柬埔寨投資置產現況,筆者8月10日動身前往柬國首都金邊(Phnom Penh),展開為期4天3夜的踏查。

台北(TPE)開往金邊(PNH)的班機平均每天有兩班,分別是華航和長榮。筆者搭乘長榮BR265班機,上午9點10分從桃園機場起飛,約3個半小時抵達金邊機場,由於金邊時間慢台北1小時,所以抵達當地時間為11點40分。

[關聯報導] 前進金邊(2)柬埔寨介紹金邊介紹鉅亨網-金邊投資專頁
[延伸閱讀] 攻略金邊鑽石雙星鑽石凱撒柬埔寨地產王

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[住週漫畫] 打房變救市 2015-08-26.jpg

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[頭份潤發] 足成建設-築城(大樓)2015-08-24 002

*業者來函照登消息稿,不代表本站立場*

3房658萬起‧38坪‧80%銀貸‧結構工程0付款

「足成建設」在地建商誠信品牌,特別精選頭份最精華市中心尚順商圈,專為注重休閒品味與安全隱私科技新貴,量身打造頭份唯一客餐廳石材地板景觀宅「足成築城」。38坪高坪效空間,並提供付款特惠專案,3房658萬起、80%高銀貸、結構工程0付款,低自備款,輕鬆擁有市中心輕豪宅,首購王道。037-683666

[延伸閱讀] 足成築城介紹

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[竹北西區] 長鑫建設-壑然(電梯透天)2015-08-21 008

長鑫建設「壑然」電梯透天案全新完工!現場實景大公開!03-5529298

[延伸閱讀] 壑然介紹

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正所謂網際網路會改變每一個行業,現在的我們用連網手機就可以與人免費通訊,叫計程車、處理銀行事務、導航、訂票...消費者的生活在連上網路後變得更加方便,與此同時這些服務我們的產業也必須與網路結合,才能在網路上遇見更多的消費者。

 

而房地產這個看似最依靠實體,最難線上化、虛擬化的產業,也必須要跟網路結合!這分為消極的避免因網路時代而引起的排擠效應,以及積極性的與網路結合來獲取更大的效益。這個題目套用在房地產的各個領域上,不管是我們所在的住宅周報、營建、商用地產、中古屋銷售...相信每個主題都可以寫上一大篇,今天分享一個筆者最近遇到的CASE。

[延伸閱讀] 不動產週記 

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跟許多消費經驗一樣,許多人做房屋改裝時常常比價,尤其這是動輒上百萬、數百萬的支出,更攸關未來數十年的居住品質,不可不慎,屋主常在不想輕率為之跟節省荷包之間擺盪,然而,在網路介入通路之後,房屋改裝也不得不走向透明化的時代。

 

 

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄

 

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[竹北科大] 基礎建設-基礎大極(電梯透天)2015-08-18 005

*點圖開大檔/按右鍵儲存,照片為實景/業績,模型/透視/平面圖為完工預想圖*

基礎建設「基礎大極」電梯透天案全新完工!實品屋參考裝潢。03-5511017

[延伸閱讀] 基礎大極介紹

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[竹北科二] 竹風建設、吉美建設「竹風吉美」外觀實景2015-04-19 001

[8/17] 更新接待中心電話。

竹風、吉美兩大建設品牌攜手,全新完工
竹北運動公園旁豪宅規劃+5年防水保固

竹風建設、吉美建設聯合推出「竹風吉美」大樓案全新完工!本案基地座落竹北市福興東路一段、莊敬南路口。基地面積約590坪,土地使用分區為第一種住宅區,總銷約10億。規劃地上13層、地下3層、總戶數50戶(住46、店4)、坡道平面車位共101個之大樓社區。建約65坪或雙併、3+1房以上格局,公設比約33%。建議售價每坪約28~30萬,車位價每個約115~150萬,自備30%起含訂簽開15%。接待中心:基地上。聯絡電話03-5503456

[延伸閱讀] 竹風吉美實品屋B2

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蘇迪勒颱風的強烈威力,破壞了許多公共設施,停電便是其中之一。有網友前腳才從電梯離開,過了五秒鐘又停電,慶幸自己逃過一劫;生命可貴,電梯停電和其他停電的損失無法相比,特別讓人感受到緊急電源的重要。在日本,因為節能的關係,推出了附有蓄電池的新式電梯,想當然爾,遭遇停電也不是問題。

 

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄

 

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[竹中員山] 堃基實業-堃基和院(電梯透天)2015-08-14 001.jpg

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5分鐘串連竹北高鐵站,近取工研院+竹科
4樓半崗石電梯eHome智慧透天,即將完工

堃基實業「和院」預售電梯透天案基地座落竹中公道五路一段、高鐵橋下道路口旁,近工研院、新竹科學園區、高鐵新竹站、台68與公道五交流道,聯外交通便捷。土地分區為住宅用地,建築師為黃俊憲。本案於2015年6月公開,目前為結構體(已上樑),預計2016年3月完工。規劃地上4.5層,無開挖地下室,總戶數11戶零店面,1樓停車1-2車位之連棟式電梯透天社區。建約72-80坪,5-6房。面寬約5.4公尺,單層面積約17坪。建議售價每棟約1,600-2,000萬。自備30%起。接待中心:基地旁。營業時間:10:00-17:00。聯絡電話03-5760246

[延伸閱讀] 和院工地直擊瀚林園介紹|樸學介紹|

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[住週漫畫] 颱風過後 2015-08-13.jpg

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從今年七月開始,政府通過容積獎勵限縮規定,除了全台都更地區容積獎勵總上限為50%,海砂屋、輻射屋總上限為30%之外,其他地區總上限一律下調至20%。這件事情對我們的生活有什麼影響呢?

[延伸閱讀] 不動產週記

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[新豐福陽] 寶福聚建設-新豐1號(大樓)開工2015-08-13 001

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寶福聚建設「新豐1號」大樓案於8/13週四上午吉時舉行開工動土儀式,包括建商代表、住戶代表、新豐鄉長徐茂淦、新竹縣議員林為洲、新竹縣副議長代表等均出席活動。「新豐1號」大樓案基地座落新豐鄉康樂路一段、福陽重劃區旁,近明新科大+新豐火車站前商圈,生活機能佳。基地面積約700坪,土地使用分區為乙種建築用地,總銷約5.5億,建築師為陳正鈴。本案於2015年4月公開、8月開工,預計2017年12月完工。規劃地上11層、無開挖地下室,總戶數103戶零店面之大樓社區。建約25-30坪,2+1房與3房,公設比約26%起。建議售價每坪約18-20萬,每戶約438-498萬。自備20%起。接待中心:新豐鄉康樂路、德昌街口。營業時間:10:00-20:00。聯絡電話03-5597859

[延伸閱讀] 新豐1號介紹新豐1號樣品屋2+1房新豐1號樣品屋3房

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[新竹南勢] 啟隆建設-啟隆緣(透天)2015-08-09

*業者來函照登消息稿,不代表本站立場*

市心水岸別墅,美景相伴,回家就美

「啟隆緣」坐擁客雅溪畔,實現藏富市心輕鬆享受河堤公園的養生綠境,更增添「啟隆緣」水岸豪宅的不朽地位。且鄰近延平路商圈,大遠百、SOGO、站前商圈、巨城,近近網羅,虎林國小、虎林國中雙校園徒步可達。鄰近公道三(客雅溪防汛道路至牛埔東路)延伸工程,目前第一期已動工,後續工程也已於今年7月15日隆重開工,這座跨越客雅溪的鋼橋銜接竹香南北路,聯絡延平路、竹光路,預計今年底完工,屆時外環道路系統更為完整,待通車時第一時間享有快捷運輸線,通車前進場坐享房價大增值。03-5225378

[延伸閱讀] 啟隆緣介紹

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