目前日期文章:201411 (46)

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*圖片:方便穿鞋綁鞋帶的,置於玄關的椅子。(來源)*

全能住宅改造王曾經有一集的細節是這樣的,為了退休夫妻改裝的房子裡,在廚房的地板下設置了收納空間,可是怕太深,讓老人家還得俯身拿取,不方便且有危險,於是設置了彈簧櫃子,輕鬆地彈出降下;而上方的收納櫃,和頭頂高度距離不遠;戶外的小花園,也是不用爬不用蹲,林林總總都考慮到老人家的身體狀況;像這樣的事情,身強力壯時是不容易察覺的,哪怕是每天都要經歷的動作。

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[湖口吳厝] 富旺國際「富春」(透天) 2014-03-26 008

富旺國際「富春」透天案專案經理林正峰(上圖左)表示:重劃區是一種新興的住宅型態,不但街廓較舊社區整齊,最重要的是其發展潛能有可想像的空間。在湖口區常有人將「吳厝重劃區」與「王爺壟重劃區」相比較,指稱王爺壟佔地廣達72公頃較有發展的潛力,但林正峰認為「吳厝重劃區」正是因為佔地較小的因素,僅約4、5個建案便能快速自成生活圈。另外湖口近期重大建設不斷,高鐵橋下道路(台66線接省道)目前完工進度至楊梅富岡,未來完工後湖口往青埔高鐵站與桃園機場將更加便捷!從產業面來看湖口的統一物流園區與台鐵富岡機廠兩大產業園區,可望為湖口帶來8000~10000名的潛在就業人口,屆時居住需求將有大幅提升的可能性。「富春」透天案基地座落湖口鄉信昌一街、信昌六街口,是吳厝重劃區最大建案,若有興趣的消費者請洽:03-6106-999

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[竹北縣三] 興富發建設「巨人」(大樓)樣品屋參考裝潢A9,27P 2014-11-27 007

興富發建設「巨人」預售大樓案樣品屋參考裝潢:A9戶,27坪。03-668-3588

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常嚐專案經理莫強謀

基地廣達2000多坪,提供連續3年的農場基金,台北-宜蘭近距離

自雪隧開通後宜蘭就成為台北客口中的「後花園」,憑藉冬天溫泉、夏天童玩節的氣勢,宜蘭觀光財的氣勢硬是凌駕於全台前幾名,房價更是跟著水漲船高,更有專家評論宜蘭房產「雪隧越塞、房價越漲」,便可窺知一二。03-987-3868

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房市之星-林志錡  

元啟建設「涓建筑」大樓案專案經理林志錡表示:「涓建筑」開始進入正式交屋流程,預訂12/6 (六)下午5點於大廳舉辦竣工典禮,現場準備精緻小點及表演節目供客欣賞。「涓建筑」基地座落竹北市社崙街與光明十一路口旁,緊鄰豆子埔溪水岸,林志錡強調,近期不少已購客帶朋友來訪看房,推測除了水岸宅的誘因,也有可能因為本案大基地且周邊生活機能多數成型,形塑出「住長久」的概念。「涓建筑」目前有樓中樓、實品屋、1樓挑高戶等特殊產品可供選擇,樓中樓產品約83.5坪、挑高6米,前有大露台、後有陽台的設計幾乎等同有獨門獨院的感覺。值得一提的是,元啟建設相繼推出「映樸川」與「涓建筑」,日後將於自強段公開新產品,若有興趣的消費者可親洽現場03-553-0989

[延伸閱讀] 人物專訪專欄 涓建筑」公開|「涓建筑」實品屋|「涓建筑」介紹

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[新加坡] 城市景點 2012-12-12 026

*以下為譯者來函照登消息稿,購屋置產前宜多方搜集比較相關資訊。上圖為繁榮商圈示意圖。*

政府打房措施頻頻出籠,對郊區與重劃區的一般住宅產品造成衝擊,而座落市中心鬧區黃金地段的金店面,在地段、人潮與稀有性的支撐下,擁有「先漲抗跌」的不敗條件,越是人心浮動的時刻,越突顯其歷久彌堅的價值!03-522-3386

[延伸閱讀] 寓望城市消息稿|

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圖片:「狹山Sky Terrace」(來源:狹山市官網)。

位於日本埼玉縣狹山市火車站西口地區的「狹山Sky Terrace」(Terrace意為靠同一面的建築群),最近得到日本設計振興會所頒發的好設計(Good design)獎;事實上,今年五月時,這個在不定形的坡地上的建築群,就得到國土交通省的「都市景觀大賞優秀賞」,既然獲獎連連,可見實力非同小可。

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[統計情報] 新竹市、新竹縣與竹北市歷年人口數統計 2014-11-21.jpg

這真是令人振奮的好消息!筆者在例行性的彙整資料中,發現截至2014年第3季,竹北設籍人口已達到16.37萬人新高!較去年15.3萬人增加了1萬多人!創竹北有史以來移入人口數新紀錄!

竹北發展堪稱一日千里!大量的移入人口最能突顯一個城市的蓬勃發展。過去10年,竹北設籍人口每年都以4000~6000名在成長,2014年前3季竟然一舉突破1萬名,這數字與新北市和桃園縣相比,一點也不遜色啊!

[延伸閱讀] 統計情報專欄|

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[新竹竹光] 鑫奕建設「自有章」(大樓)2014-11-18 001 外觀透視參考圖

*以下為業者來函照登消息稿,購屋置產前宜多方搜集比較相關資訊。*

自有章翻轉城市軸心,替幸福定調!

感謝每一位支持鑫輝的客戶,
許多注重生活品質的品味人士,
已幸福入住鄰近新生的三十米竹光路林蔭城市……03-531-9279

[延伸閱讀] 自有章介紹|

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「Life Park」專案經理劉伍雄

良茂建設「Life Park」預售大樓案專案經理劉伍雄表示:良茂建設成立至今逾30年,旗下業務包含土地開發、建築營造、物業管理等,堪稱是一條龍的經營方式,不但能維持均一的服務品質,對於後續的售後服務更是有保障。良茂建設主力推案多集中於台北市大直,早以豪宅規格打響於台北的聲望,此次推出「Life Park」做為良茂建設在竹北的處女秀,特聘知名建築師郭旭原為本案操刀,並以「健康養生宅」的概念貫穿總體建築設計:有別於一般外突陽台,「Life Park」以陽台內縮拉近與大自然間的距離,搭配週邊的生態公園、行道綠樹,無形中將「綠」拉近住家,且陽台內縮能避免植物直吹竹北強勁風道,間接延長植物的壽命。另外,「Life Park」設置長庚生技活水系統,透過三層過濾為的就是讓住戶能喝到健康純淨的飲用水!03-578-1888

[延伸閱讀] 人物專訪專欄Life Park介紹|

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[竹南東站] 晨宇建設「友稻理」(透天)開工群像 2014-07-13 021

*以下為業者來函照登消息稿,購屋置產前宜多方搜集比較相關資訊。*

友稻里搶占雙城漲潮區 市心珍稀透天樂升級

萬坪公園上城生活 首席別墅3+1房幸福宅

友稻理位於竹南車站前,入主頭份竹南雙商圈心中心,難得市心透天結合蛋黃漲潮區!是人潮與錢潮精華地段,附近明星學校環繞,生活機能優質。城心坐擁萬坪公園的奢侈綠意,步行五分鐘即到竹南綜合運動中心與苗北藝術中心,日日享受游泳池、籃球場、網球場,還有國際級藝文樂生活!037-637-313

[延伸閱讀] 友稻里介紹|晨寶本事介紹|晨寶建設機構官網|

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[新竹明湖] 晨寶建設「晨寶本事」(大樓)2014-10-14 005.jpg

*以下為業者來函照登消息稿,購屋置產前宜多方搜集比較相關資訊。*

有本事,住電梯小豪宅!25-29坪成家大滿足

自住投資雙合一 立刻晉身園區新貴房東

晨寶建設「晨寶本事」大樓案全新完工,2房2衛1廳推出即高人氣詢問!本案坐落明湖路靜巷內,與青草湖國小面對面,新竹國小、陽光國小、竹蓮國小優良學區環繞。四分鐘青草湖慢跑,十分鐘到新竹教育大學、清交大。明星學府坐鎮,住戶單純,與高級知識份子當鄰居。03-529-6562

[延伸閱讀] 晨寶本事介紹|友稻里介紹|晨寶建設機構官網|

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[竹北] 春福建設「大觀自若」2013-03-22 002

*上圖為竹北頭前溪水岸情境示意圖。*

水岸豪宅在大新竹市場佔有一席之地,隨著水岸第一排建築群陸續完工落成,已形塑出公認的豪宅地段,可與新竹市中心、竹北高鐵站前並列三大豪宅聚落,其地位有如台北的大直水岸與高雄的愛河水岸一般。

[延伸閱讀] 大觀自若介紹|前景無限介紹|香禔介紹|雍河介紹|青景喆介紹|

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杜夢灣 接待中心照片.JPG

由於房價地價連年上漲,近年來消費者購屋買房的目標擴大到整個大新竹地區,包含鄰近的竹南、頭份都納入考量範圍,竹南海岸線長達5.6公里,沿途風景不但變化多端,還能去龍鳳漁港大啖新鮮漁獲!創易建設預售大樓案「杜夢灣」將建物打造成藍白色的海景宅,與竹南海岸景色相比毫不遜色,配合周邊寧靜優美景觀,營造出濃濃的休閒度假風格。「杜夢灣」銷售顧問蕭美華表示:「杜夢灣」基地座落竹南鎮仁愛路2172號旁,步行至台鐵崎頂站約8分鐘距離,距竹南科學園區也僅約10分鐘車程,若要到新竹科學園區開車僅約20分鐘,與常塞車的竹北相比算是相當快速的行車路線。蕭美華更強調:「杜夢灣」現正推出總價420萬起買2房2廳含車位的銷售方案,歡迎有興趣的消費者到現場賞屋看房。037-583-050

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|杜夢灣介紹|杜夢灣建材設備|

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大新竹房市短訊

害怕錯過新案消息嗎?敬請愛用「大新竹房市短訊」。另外,若您有即將公開的案子,也歡迎提早與筆者聯絡刊登事宜。以下是近期獨家新案資訊:

[新埔北平] 樹林子(農地農舍) 2014-10-23 001

[新埔北平] 農地投資、終極密碼!「樹林子」說明會即將正式公開!03-658-2999
[寶山國中] 「富宇居易」2期全新預售大樓案「原森活」登場!03-5200-477
[竹北法院] 成功八路、自強南路口旁,椰林全新預售大樓案「8心8見」登場!03-658-1177
[竹北成功] 成功國中學區,元啟建設全新預售大樓案「景上瀞」登場!03-668-5000
[竹北華興] 華興街、中央路口富宇新國段2-3房全新預售大樓案醞釀中!電話後補

[延伸閱讀] 統計情報專欄|

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[住宅週報] 統計:上週來人買氣統計 2014-11-17

彙整上週(11/10~11/16)大新竹接待中心來人買氣概況,根據受訪業者所提供的訊息:大新竹地區來人持平,成交持平。分區來看,新竹預售大樓來人相較上週保持持平狀態,成交組數亦同;竹北成屋大樓來人較上週下降,成交則呈現持平狀態。有專案經理表示:本週來人下滑的原因可能是天氣因素,新竹天氣開始轉冷因此下班後來接待中心的客人也相對較少。(本次採訪共9組。採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

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[寶山國中] 盛裕建設「富宇居易」(大樓)2014-11-16 001 基地動工照

*請點選上圖,開啟高清版本。*
*以下為業者來函照登消息稿,購屋置產前宜多方搜集比較相關資訊。*

感謝熱銷、居易1期全面開工!居易二期、即將登場、歡迎預約!

竹科3分鐘,12年免接送,自備45萬起,園區最低價,付款最輕鬆。

雙溪國小及附設公立幼稚園、寶山國中,近寶山圖書館,365天書香相伴,每天多睡15分鐘,陪伴家人孩子從容上班上學,與校園大樹、山水翠景一起森呼吸,與繁華便捷、5000多坪渡假社區同步悠遊。一推出撼動竹科人的心,掀起週週搶購熱潮,全面動工,實現有家真好的幸福起點,居易二期即將登場,歡迎預約!03-5200-477

[延伸閱讀] 富宇居易介紹|

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[頭份潤發] 日日欣建設「耕築」(大樓) 2014-05-20 001 外觀透視參考圖

[11/15] 更新介紹資訊。

最後出清,倒數計席!請速撥冗來電預約賞屋。日日欣建設「耕築」預售大樓案基地座落頭份鎮中華路、崇仁街口,近大潤發量販店、威秀影城、中正/中華路商圈與頭份交流道,聯外交通便捷,生活機能強!基地面積約618坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約6.8億,預計2016年6月完工。規劃地上12層、地下3層,雙塔建築、單層2梯3戶,總戶數73戶(住66、店7),坡道平面車位共85格之大樓社區。住宅建約28.31~39.63坪,2~3房;店面建約26~65坪;公設比約29.9%。建議售價住宅每坪約20~21萬,每戶約569~868萬;店面每坪約30~35萬,每戶約788~2168萬;車位價每格約90~110萬。自備30%起含訂簽開12%。接待中心:竹南鎮中央路、八德一路口。聯絡電話037-675-111

[訴求重點] 頭份市中心+大潤發量販店/威秀影城雙商圈,同時具備機能成熟的舊市心,並近擁尚順廣場美食商圈、大潤發便利採買、威秀影城增值潛能,可謂集三千寵愛於一身!步行約5分鐘逛大潤發,開車約5分鐘上中山高。洗煉外觀,精品宅規劃:戶戶格局方正、室內樓高3.4米、三面採光、衛浴開窗,2房→3房高度彈性客變空間,車位兩兩一組好停車。

[建材設備] 鑄鋁鋼木門,力霸鋁門窗,客餐廳80x80公分拋光石英磚,歐式廚具,和成HCG衛浴。

[特別推薦] 市心、威秀雙商圈搶手增值店面,總價788萬起,26~65坪,挑高6.95米,中華路第一排。

[建築團隊] 特聘北市豪宅建築設計團隊,IF國際大獎得主,知名建築師李文勝規劃設計。

[延伸閱讀] 耕築圖面|耕築樣品屋3房|耕築周邊環境|人物專訪專欄|

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中悦建築工法04:穹頂篇

中麓建設「中悦皇苑」大樓案全新完工!03-657-9000

[延伸閱讀] 中悦皇苑介紹|中悦皇苑官網|中悦機構官網|中悦工法介紹(影片)|

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[竹北自強] 美地建設「心里畫」(大樓)2014-11-14 001 平面參考圖3房

*請點選上圖,開啟高清版本。

[11/15] 新增平面參考圖3房,內有各空間規劃詳盡說明,請點選這裡開啟高清版本

美地建設均質52戶3房+11店面全新作品!
南北雙面臨路,緊鄰自強南路商圈機能!

美地建設「心里畫」預售大樓案基地座落竹北市成功十街與成功十一街(基地南北皆臨路),緊鄰自強南路商圈機能,位居喜來登飯店+自強南路商圈+法院特區。基地面積約686.7坪,土地使用分區為第一種住宅用地,總銷約9億。規劃地上14層、地下2層,獨棟建築、單層4併、戶戶三面採光,總戶數63戶(住52、店11),坡道平面車位共66格之大樓社區。住宅建約43.05坪3房,公設比約29.5%;店面建約27~37坪。建議售價住宅每坪約30~34萬;店面每坪約75萬;車位價每格約120~140萬。接待中心:竹北市莊敬南路、成功七街口。聯絡電話03-658-2722(曾小姐)

[建材設備] 樓板厚達18公分,德國BWT全棟式淨水設備,車道E-Tag感應系統,E-Home,光纖到戶(FTTH),磁盆洗衣槽,弱電系統專用綜合佈線智能箱模組。

[設備品牌] 防暴鑄鋁鋼木門,Yale三合一電子鎖;鵝牌氣密窗,全室80x80公分拋光石英磚;美國杜邦石檯面,德國EGGER EO級防潮板,林口2口爐/油煙機,BEST蒸烤爐,喜特麗炊飯器/烘碗機;TOTO全系列衛浴,主衛浴TOTO全自動智慧型馬桶,TOTO定溫龍頭/花灑。

[公設項目] 交誼廳,閱讀區,兒童遊戲區,戶外休憩區,媽媽教室等。

[延伸閱讀] 心里畫樣品屋|心里畫開工|心里畫報導|心里畫專訪1|心里畫專訪2|

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