目前日期文章:201406 (63)

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[新竹附小] 宏邑建設「藏玥」(電梯透天) 2014-05-07 

[06/30] 本案已銷售完畢!謝謝大家!

附小學區+5大房+雙車位+單層大主臥電梯透天!宏邑建設「宏邑藏玥」電梯透天案全新完工!基地座落新竹市北區西門街299巷內。本案為新竹師院附小學區靜巷透天宅,鬧中取靜,生活機能強!基地面積約150坪,土地使用分區為第二種住宅用地,總銷約1.3億。規劃地上5層、無開挖地下室,總戶數7戶零店面,1樓停車2車位之電梯透天社區。建約78~85坪,5大房。建議售價每戶約2088萬起。自備30%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-523-95360937-154-521(莫經理)

[訴求重點] 全新完工!附小學區、5大房、雙車位、單層大主臥電梯透天。

延伸閱讀:「宏邑藏玥」圖面集

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[市場情報] 新進建案統計:2014年4月.jpg    

「住宅週報」2014年6月新進建案共計11筆。分區來看,新竹有2筆推案,竹北3筆,芎林1筆,竹南2筆,頭份2筆,竹東1筆。政府打房動作不斷,有房仲業者(編按:好房NEWS)進行第2季「宅指數」調查發現,不論兩年半、半年到1年內的消費者都降到5年半以來新低,顯然政府打房政策是真的打到消費者心坎裡,使得消費者購屋意願趨於保守,也實際表現於大新竹地區的來人誠交情況。有業者表示:房地產大環境現正處於盤整平穩狀況,預計還會持續一段時間。請點選繼續閱讀瀏覽6月新進建案簡表:(整理:鄧淑還@住宅週報)

延伸閱讀:統計情報

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[新豐福陽] 信維科技建設「馥園」(透天) 2014-06-29 001.jpg 

信維科技建設今(06/29)上午8點在信維「馥園」透天案基地舉行開工動土典禮,包括董事長樓建維、金兆威廣告總經理陳清賢與相關貴賓皆出席這場儀式。本案為新豐鄉福陽重劃區第一筆開工動土的建案,目前尚未正式公開,預約專線03-557-1766

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[竹北] 光明行館 (透天) 01.JPG  

凱歌堂建設電梯別墅「光明行館」全新完工!基地座落竹北市光明13街13號(近光明六路與縣政二十路口),近台68東西向快速道路、博愛國小、博愛國中、竹北高中、義民高中等,聯外交通便捷,具生活機能。規劃地上4.5層、無開挖地下室,1樓停車6車位之電梯別墅。建約168坪,地約55.1坪,5房。建議售價約4689萬。預約看屋:0933-035-952

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[新竹南寮] 竹匠建設「青玉璽」(透天).jpg 

2014品牌故事

竹匠‧青玉璽 從細節發現好宅價值

竹匠建設「青玉璽」透天案全新完工!孝親房+大露台+大陽台+觀景角窗,南寮換屋首選!

新竹市南寮地區新建住宅多為首購型產品,消費者想要在本區覓得水準以上的換屋產品往往可遇而不可求。竹匠建設總經理鄭坤雄深度發掘消費者的潛在需求,以滿足換屋型購屋者對好宅的期待為宗旨,推出先建後售、全新完工的「青玉璽」透天案。鄭坤雄表示,「青玉璽」從外觀設計、建材設備、格局動線再到各項細節皆以細膩著稱。已有過購屋經驗的換屋型消費者來參觀本案,將會發現本案的價值。03-536-0307

[延伸閱讀] 青玉璽介紹|品牌故事

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圖片:亞洲次大規模的電腦展盛況。(來源:筆者)

在逛電腦展的時候,不經意注意到了(家用)能源監控系統,正想著「可不可以接太陽能板,一併了解家用發電源的資訊呢?」的時候,稍微查了一下,原來是跟我另一處專欄有關係的產品,自然就在網路上請教了行家、謝雯凱先生,給了好專業的回答。

延伸閱讀:宋竑廣

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[新竹南寮] 晟家建設「新旅居」(透天)NP 2014-06-27 

*請點選上圖,開啟NP高清版本* 

[06/27] 全新完工!新增最後席次銀貸80%NP稿,更新文字資訊。

全新完工!最後席次!銀貸80%!晟家建設「新旅居」全新完工!基地座落新竹市北區中清路一段216號,近南寮商圈、天府路、台61西濱快速道路、台68東西向快速道路等,鄰南寮國小與南華國中,聯外交通便捷,具生活機能。基地面積約304坪,總銷約1.3億,預計2014年10~12月間完工。規劃地上4.5層、無開挖地下室,總戶數12戶,1樓停車2車位之雙併及連棟式透天社區。建約65~90坪,地約23~31坪,4~5房,面寬約5米。建議售價每戶約1068~1423萬,銀貸70%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-536-9091(許經理)

[訴求重點] 全新完工!銀貸80%!百坪中庭,棟距16米,5米面寬,1樓2車位,臨路戶僅4席。

[建材設備] 氣密窗/8mm玻璃,拋光石英磚,櫻花牌三機設備,TOTO衛浴。

延伸閱讀:請點選這裡下載棟距剖面高清圖片

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[竹北縣三] 德鑫建設「SKY 1」(大樓)2房2衛樣品屋參考裝潢 2014-06-25 001 

德鑫建設「SKY 1」預售大樓案樣品屋參考裝潢2房2衛!03-550-9800

延伸閱讀:「SKY 1」介紹|蘋果日報報導

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[竹北縣三] 總誼建設「公園苑」(大樓)NP 2014-06-26 

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[新竹市區] 春福建設「春福若隱」(大樓)樣品屋參考裝潢 2014-06-05 001 

[06/27] 更新樣品屋參考裝潢照片。

春福建設「春福若隱」預售大樓案樣品屋77坪4房參考裝潢。03-5326220

延伸閱讀:「春福若隱」介紹

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[新竹元培] 碩太建設「碩太常嚐」(透天)外觀實景 2014-06-23 003 

來放風箏囉!碩太建設「碩太常嚐」透天案全新完工!03-5388-399

延伸閱讀:「碩太常嚐」介紹

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  SKY1 張美方  

「住宅週報」昨(06/25)日專訪德鑫建設專案經理代理人張美方,請她就「SKY 1」的規劃理念發表看法。張美方表示:購屋門檻越高年輕人越買不起房,為了減輕時下年輕人購屋負擔並鼓勵他們買房,「SKY 1」提供訂簽開8%、工程期間零付款的選擇,也就是說到2016年底完工才需付尾款,這樣一來不但能降低消費者短期的資金負擔,還能增加手中資金運用彈性。值得一提的是,「SKY 1」規劃2房雙衛浴,無論是自住或是分租都相當便利,分租時可將其中一套房間與衛浴讓給租客使用,既方便又衛生。03-550-9800(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報)

延伸閱讀:「SKY 1」介紹|新聞活動

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專訪美地建設鄭奕孟副總經理.JPG 

「住宅週報」昨(06/24)日專訪美地建設總經理鄭奕孟,請他就「心里畫」的規劃理念發表看法。鄭奕孟表示:當初在配置「心里畫」的圖面時,首先思考的是消費者的居住習慣及基地本身的優勢所在,因為基地座落竹北市成功十街上且雙面臨路,不僅緊鄰自強南路生活機能,距喜來登商圈、六家國小、公園都不遠,生活機能相當豐富,於是毅然決定將本案的公共設施以「求實用不貪多」的目標為基準,在降低公設比的同時也是為消費者省下不必要的花費。03-658-2722(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報)

延伸閱讀:「心里畫」介紹

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[竹北] 大濟建設「大濟臻品花園」基地施工參訪 2011-10-18 023.jpg

大濟建設董事長游泰山現身說法

住宅週報現場第一手拍攝大濟建設「臻品花園」施工過程。

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[竹北法院] 美地建設「心里畫」(大樓) 2014-06-17 013 POP.jpg 

*以下為業者來函照登之消息稿,購屋之產前宜多方搜集比較相關資訊*

在自強商圈,發現美地。美地‧心里畫,新登場!

竹北市喜來登飯店、自強商圈,一處越來越優雅的城市,在如此一席難求的自強商圈,美地更是難求,真的是一處「可以好好生活的美好一方」。「美地 心里畫」,自強商圈成功十街上雙面臨路,小環境單純、以高級社區的群聚為主。街口一側近「自強南路」,小區內環水岸綠意與大樹蔚然的城市公園。基地位置兩面臨路、光與風的動線通透自然,與臨區的建築,都保持一定舒適的棟距距離。更重要的是「城心取靜」,生活機能完善,生活小環境卻又十足的靜謐。就跟台北市大安區師大附近的幾處高級住所一樣,是一處很適合散步生活的地方;生活的回韻感十足。03-658-2722

延伸閱讀:「心里畫」介紹|「心里畫」樣品屋

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[竹南東站] 晨宇建設「友稻理」(部分電梯透天) 2014-06-18 010.jpg 

*以下為業者來函照登之消息稿,購屋置產宜多方搜集比較相關資訊*

找到 記憶中的幸福原鄉

晨宇建設【友稻理】即將公開問世

稻子,落在沃土裡,隨著時間開始紮根,慢慢成長、茁壯,最後結實纍纍。人,呱呱墜地之後,也開始尋找那一片理想的沃土,記憶中的原鄉,然後成家、立業,子孫滿堂。晨宇建設邀請您,與我們一同找到,那埋藏在心中深處的理想與渴望。037-637-313

延伸閱讀:「友稻理」介紹|「晨寶本事」介紹|晨寶機構(TOP_UP)官網

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[人物專欄] 住週時論.jpg 

最近在竹苗跑一圈,接待中心聽到的大多是市場不好、來人下滑、買氣不振之類的消息,但與此同時,也有少部分建案飆出成交比大幅提高、甚至風光結案的佳績,筆者對照最近來電來信詢問購屋事宜的案例,一點淺見如下:

延伸閱讀:住週時論

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[寶山國中] 盛裕建設「富宇居易」(大樓) 2014-06-20 002 LOGO 

*以下為業者來函照登之消息稿,購屋置產前宜多方搜集比較相關資訊*

【富宇居易】成家很容易

2房468萬起|3房598萬起|結構工程0付款|27-38坪

「富宇建設」蟬聯全國十大建商,園區首購特惠價真心回饋,量身打造一座5000多坪養生綠境的現代居城,萬頃綠蔭美景壯闊胸襟,竹科森鄰與繁華城心,3分鐘美麗距離,聆聽蟲鳴鳥囀,大樹鮮境舒放養生能量,面樹、面景、面學校,竹科最近最美的家。03-520-0477

延伸閱讀:「富宇居易」介紹

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來人成交0623 

彙整上週(06/16~06/22)大新竹接待中心來人買氣概況,根據受訪業者所提供的訊息:大新竹地區來人持平,成交持平。分區來看,新竹預售大樓來人相較上週呈現持平狀態,成交呈現持平;竹北預售大樓來人下降,成交下降。有專案經理表示:上週開始打廣告所以吸引到場的來人會增加,要持續觀察後續幾週的效應。(本次採訪共10組。採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

延伸閱讀:統計情報

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2014房市專刊 購屋新時機即將來臨 FP-01 

預估房價反彈時機將來臨,實價登錄房價回不去,需求大於供給指日可待

近期房市震盪不安,除了受到學運、核四、台北市副市長張金鶚(編按:房價兩年跌3成)、高鐵影城緩建、立院擬調高非自用宅利率及限縮貸款成數等消息影響,選舉敏感時機也將來臨,不少業者及民眾對於未來房市不抱期望。上華廣告副總經理南立中則提出不同見解,他認為經歷過實價登錄及政府打房,房市趨勢將有可能止跌回升走向反轉,意即消費者的購屋潮時機即將來臨!(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!) 

延伸閱讀::看屋報告

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