目前日期文章:201405 (52)

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[竹北水岸] 富廣開發「青景喆」(大樓)黃永洪蒞臨 2014-05-31 012 

知名建築大師黃永洪今(05/31)日下午2點親臨「青景喆」預售大樓案接待中心,為現場來賓與媒體第一手介紹「青景喆」的規劃設計理念,同時也暢談其創作「青景喆」的心路歷程與思維脈絡。其中,水的流動是形塑「青景喆」外觀的重要意涵,黃永洪試圖透過「青景喆」獨樹一幟的水波紋造型立面,傳達建築物柔軟感性的一面,也讓住戶無論從外頭仰望自家大樓,抑或從自家陽台眺望河景,都能感受到所屬建築獨一無二的價值。從技術的角度來看,要將石材削切至超薄厚度且兼具曲線造型,本身便是一項艱難的工程,黃永洪的建築設計團隊與富廣開發的營造施工團隊花了一年多的時間終於克服這個困難,交出令人驚嘆的成績,堪稱大新竹建築界超高水準的雙強合作典範!有關黃永洪暢談「青景喆」的設計理念即將在下週完整刊登,敬請留意!「青景喆」接待中心03-550-5899

延伸閱讀:「青景喆」介紹|黃永洪簡介人物專訪喬西個展英式下午茶新聞活動

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幫你看屋10  

鄰台科大校區,近家樂福商圈,戶戶三面採光衛浴開窗,2房568萬起

竹北利多消息頻傳,日前高鐵影城確定進駐,再加上台科大校區將於今年6月正式動工,預計將帶動周邊房市再一波高潮。另有專家指出:少子化和房價走高的趨勢,讓低總價的兩房產品在近期房市中異軍突起,獲得不少消費者的青睞,若能兼具地段與規劃設計,相信能成為現今房市的搶手產品。03-657-2111

延伸閱讀:晴川悅河」介紹|看屋報告

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[人物專訪] MoMA美墅 廖文華 

住宅週報日前(05/27)專訪嘉定建設「MoMA美墅」專案經理廖文華(上圖右 ),請他就本案特色發表看法。廖文華表示:許多消費者喜歡把房買在公園旁,原因不外乎是休閒功能、景觀與保值性。公園不但是「都市之肺」具有淨化空氣的效果,也是平假日居民休閒好去處,若是住在公園對面,綠地景觀更成了許多消費者的心頭好,且公園的稀有性又能保有建物的價值。「MoMA美墅」基地座落竹南大埔鎮大埔二街,為公園第一排,除了保有景觀的特性,本案與新北市新店區的大台北華城亦有相通之處,同為地勢較高(編按:大埔重劃區地勢高於竹南頭份市區)、視野優美的別墅類型住宅。此外,「MoMA美墅」兼具交通便捷優勢,從基地到大同國中僅需約2分鐘車程,到竹南科學園區、廣源科學園區也僅需約3-5分鐘車程,上下班十分便利。消費者若喜歡這樣鬧中取靜的公園透天,可親自至現場看房。037-680187

延伸閱讀:「MoMA美墅」介紹|新聞活動

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2014新竹縣不動產開發商業同業公會 第三屆會員大會 

*新竹縣長邱鏡淳(上圖左)與新竹縣不動產開發商業同業公會理事長鄭秀勳*

新竹縣不動產開發商業同業公會今(05/29)日下午3點半於竹北喜來登飯店3樓舉行第3屆會員大會,包括新竹縣長邱鏡淳、公會理事長鄭秀勳、公會理監事以及會員們均出席這場活動。邱鏡淳期勉公會業務蒸蒸日上,為新竹縣的建築與市容帶來更美更好的改變。鄭秀勳在開幕致詞時表示,公會過去一年做了許多努力與改變,將許多政府對於影響產業發展不利條件提出建言,諸如奢侈稅應適時退場、爭取勿大幅限縮容積獎勵上限、研商修正都市計畫容積移轉實施辦法、敦請縣府推動新竹縣都市計畫容積轉移法制程序等,成效卓著!同時今年公會在公益活動與會員研習方面也開設許多課程,未來更希望為公會爭取更多福利!

延伸閱讀:新聞活動新竹縣不動產商業同業公會官網

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[竹北華興] 元啟建設「涓建筑」(大樓) 2014-05-29 周學水岸文創藝文展 

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[人物專訪] 遠錦建設董事長張書昭 2014-05-21 001.jpg 

2014品牌故事:馥園

遠錦建設董事長張書昭:起厝有愛心 保固就放心

用愛心蓋房子,住在自己蓋的社區,鄰居即客戶,交屋20年持續維護,客戶安心就是品牌價值!

遠錦建設推案遍及新埔、竹東、芎林與寶山等地,推案戶數多達五、六百戶,「馥園」系列社區在當地擁有高知名度。董事長張書昭從事不動產業超過20年,熟稔土開、建設、營造及銷售等細節。他最常講的就是蓋房子要有愛心,師傅用愛心蓋房子,房子就不容易出問題。他也住在自己蓋的社區裡,鄰居就是客戶,持續提供維護是他對已購客戶的承諾。

[延伸閱讀] 馥園介紹|馥園山莊介紹|品牌故事

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[竹南大埔] 嘉定建設「MoMA美墅」(透天) 2014-05-28 011

嘉定建設「MoMA美墅」透天案外觀參考模型。037-680187;0989-588-259

延伸閱讀:「MoMA美墅」介紹|「漾VILLA」介紹

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[竹南大埔] 嘉定建設「MoMA美墅」(透天) 2014-05-01 001 

*以下為業者提供之消息稿,僅供參考,購屋置產宜多方蒐集相關資訊*

買房2014年 增值2016年 別墅金磚特區
MoMA美墅 大埔核心 公園首排

華人愛買房,台灣人更愛買別墅,有地斯有財,有房有未來。相形於股票、基金、外幣或黃金,近年來的起漲跌幅,令人惶惶不安,而房地產始終屹立不搖,而且連連漲幅。熟諳房地產專業人士,憑藉著敏銳的直覺,勘透土地的價值,熟門熟路在全台大獵屋,總比別人快一步,買在房子的起漲點,增值空間自然大一倍。大埔重劃區,吐納新竹、苗栗兩大城市人口,加上台積電投入鉅資打造全球第一座18吋晶圓廠,帶動科技菁英移民,也為產業入主大埔重劃區設廠打了一劑強心針。037-680187

延伸閱讀:「MoMA美墅」介紹

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[新竹東門] 鑫奕建設「昕奕居」(大樓) 2014-05-20 010 

坐擁生活機能,提升生活品質,三園宅成最新購屋焦點!

許多消費者在購屋時首選要點就是「地點」,無論是水岸邊、公園邊或是校區邊,都有其價位及居住考量,要如何在其中達到平衡,擁居住品質又能讓屋子保值就能了最大思考要點。「三園宅」結合公園、校園與中庭花園,同時擁生活機能與生活品質,若妥善規劃中庭花園,單價又可略高於當地區域行情。因此,許多建商與消費者紛紛趨向「三園宅」的規劃設計,也讓「三園宅」漸成不敗的購屋熱點。(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

延伸閱讀:看屋報告

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[人物專欄] 住週時論.jpg 

建商/代銷和消費者互不信任的淵源由來已久,最近幾週,建商/代銷業者彼此警告又有職業買家在敲竹槓了,並且羅列黑名單客戶提醒同業不要把房子賣給這些人。而消費者遇到的情況就更誇張:房子蓋到一半建商落跑,已購客還要拿出一筆錢來善後,這種拿錢贖屋的情況,前幾年在新竹就連續發生過兩次。程度最輕微的則是房子還沒蓋好,建商就急著要已購客撥款,一副吃定人的模樣,讓已購客錢付得膽顫心驚。還有的是建商在交屋後立即解散公司,根本視售後服務與保固於無物,住戶一點保障也沒有。筆者認為:

延伸閱讀:住週時論

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[頭份潤發] 日日欣建設「耕築」(大樓)樣品屋參考裝潢 2014-05-20 003 

日日欣建設「耕築」預售大樓案樣品屋3房參考裝潢。037-675-111

延伸閱讀:「耕築」介紹|「耕築」圖面|「耕築」周邊環境|人物專訪

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[頭份潤發] 日日欣建設「耕築」(大樓)周邊環境實景 2014-05-20 060 

日日欣建設「耕築」預售大樓案周邊環境實景。037-675-111

[訴求重點]「耕築」位居頭份市中心+大潤發量販店/威秀影城雙商圈,同時具備機能成熟的舊市心,並近擁尚順廣場美食商圈、大潤發便利採買、威秀影城增值潛能,可謂集三千寵愛於一身!

延伸閱讀:「耕築」介紹|「耕築」圖面|「耕築」樣品屋3房|人物專訪

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[新竹南寮] 竹匠建設「青玉璽」(透天)實品屋參考裝潢 2014-05-25 009 

竹匠建設「青玉璽」透天案全新完工!實品屋參考裝潢。03-536-0307

延伸閱讀:「青玉璽」介紹

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[竹南大埔] 昌禾開發「昌禾楷硯」(大樓) 2014-05-25 001.jpg 

*本文圖片摘自昌禾官網,僅供參考,詳情請以接待中心為準*

「昌禾楷硯」預售大樓案基地座落竹南鎮大埔街、大埔一街口,位居大埔重劃區商業區街廓,近群創光電、台積電預定地。基地面積約586坪,土地使用分區為商業用地,規劃地上14層、地下3層,總戶數109戶(住106、店3),坡道平面車位共129格之大樓社區。建約39-47坪,3-3+1房,公設比約28%。建議售價每坪約17-19萬,3房含1車位總價約750萬。接待中心:頭份鎮中央路499號。聯絡電話037-691177(林經理)

延伸閱讀:「昌禾楷硯」官網

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[竹北縣三] 盛亞建設「富宇雲極」(大樓) 2014-05-21 008 

住宅週報今(05/21)日採訪盛亞建設「富宇雲極」預售大樓案。專案經理李俊賢表示,本案去化速度平順,銷售成數即將進入尾聲,預計今年中下旬售罄。李俊賢也透露,「富宇雲極」特殊的獨棟蝶型外觀在竹北重劃區相當罕見而討喜,在格局規劃上為單層4併、齊質4房,戶戶採光面多達3~4面,加上基地四面臨路大棟距,以及面豆子埔溪水岸景觀與廣達5,000坪的公園綠地等優勢,在在都讓本案在大新竹預售大樓案裡獨樹一幟,提供消費者一次到位的優質居家環境,因此也吸引許多消費者相繼到現場賞屋。03-668-1166(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

延伸閱讀:「富宇雲極」介紹|新聞活動

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[新案預告] 新竹最省住宅計劃.gif 

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[竹北高鐵] 盛亞建設「富宇天觀」(大樓) 2014-05-20 013

[05/20] 全新完工!新增外觀實景,更新價格資訊。

盛亞建設「富宇天觀」大樓案全新完工!基地座落竹北市嘉豐十一路、隘口五街口,東興國小旁。基地面積約694坪,土地使用分區為住宅用地,即將完工!本案導入中空樓板,並採用Low-E玻璃及多項進口知名品牌建材設備。規劃地上24層、地下3層,獨棟建築、單層雙併,總戶數43戶零店面,坡道平面車位共134個之大樓社區,總銷約10億。建約75、85、113坪,大4房,公設比約32.01%。建議售價每坪約34~38萬,每戶約2600~3500萬,車位價110-130萬,自備30%起。接待中心:竹北市文興路一段338號旁(春上布丁蛋糕店旁)。聯絡電話03-550-1398(曾經理)

[訴求重點] 全新完工!東興國小旁,近竹北高鐵車站。獨棟建築,單層雙併,可合併成一層一戶,景觀大宅。

[建材設備] 中空樓板,Low-E玻璃;TECOM觸控式對講機,三合一電子鎖;Enzik水槽,Baumatic三口爐,best倒T型排油煙機,BOSCH洗碗機,SVAGO蒸烤爐,JTL電器櫃;Duravit面盆/壁掛式馬桶,hansgrohe龍頭,INAX satis免治馬桶,Panasonic暖風機。

延伸閱讀:「富宇天觀」實品屋B棟3F|下載環景圖高清//西/

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[竹南公所] 東陞建設「樹上景」(大樓) 2014-05-20 010 

東陞建設今(05/20)日在「樹上景」預售大樓案基地現場舉行開工動土典禮,包括東陞建設、永恆營造、上華廣告等負責人與主管皆出席。有趣的是,在典禮開始前,原本連續下雨的天氣突然間暫停了,等到典禮完成後又繼續下雨,與會人士皆為此巧合感到開心。037-782-111

感謝「樹上景」的熱情贊助!「住宅週報」照例要贈送讀者金鏟子一把,只有一把!符合「已婚且尚未生小孩」資格的讀者請立即e一封主旨為[樹上景金鏟子]的信到:jimmylu1974@gmail.com,以email時間為準,慢來就抱歉囉!金鏟子已有讀者預約取貨了,謝謝!

延伸閱讀:「樹上景」介紹

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[新竹南寮] 竹匠建設「青玉璽」(透天)外觀實景 2014-05-25 004 

[05/25] 新增外觀實景。

全新完工公園透天!大面寬+大露台+大陽台+1樓孝親房!竹匠建設「青玉璽」透天案全新完工!基地座落新竹市北區港北一街23號,正對港北崇和公園,近17公里海岸線、台68號東西向快速道路,聯外交通便捷。基地面積約307坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約1.47億。規劃地上4.5層、無開挖地下室,總戶數10戶(住8、店2),1樓停車2車位之連棟式透天社區。建約85~93坪,5房,地約28~33坪,面寬約5.2與5.75米,深度約12.35米,單層面積約18~20坪。建議售價每戶約1388~1698萬,自備20%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-536-0307

[訴求重點] 全新完工!南寮精品透天大宅,正對港北崇和公園。5.75米大面寬、12.35米大尺度,1樓孝親房+後院,2樓/頂樓大露台+角窗客廳、3樓/4樓大陽台。

[建材設備] 亞細亞氣密窗,冠軍磁磚,櫻花廚具,TOTO衛浴、主衛浴降版浴缸。

延伸閱讀:「青玉璽」實品屋

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[竹北華興] 元啟建設「涓建筑」(大樓) 2014-01-03 005 交誼廳透視參考圖 

*以下為業者來函照登之消息稿,購屋置產宜多方搜集比較相關資訊*

元啟心建築「質」的境界,淳境水景4房全新完工

竹北第一氣質名宅,涓絲工藝打造的「涓建筑」已然優雅落成。生活在水一方,獨特動人的浪漫生活節奏,讓您信步款款,與自然天籟水調歌頭共鳴。淡墨的色系和天光水色互相呼應,成為一部刻畫至情至性的心建築。

「涓建筑」謙遜的退縮,休憩感極濃郁的美學建築,以面臨豆子埔溪,開窗見水綠,望著水岸綠意無邊無際的視野,輕騎上路漫步河堤,品味城市中最愜意的休憩生活平台。03-553-0989

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