目前日期文章:201404 (19)

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王欽中 

住宅週報今(29)日採訪東陞建設「樹上景」預售大樓案專案經理王欽中,請他就竹南房市發展發表看法。王欽中認為,竹南火車站以西大多是透天產品,大樓產品正方興未艾,今後大樓案將會越來越多,因此越早進場越能買到物美價實的產品。就性質來看,相較於同區位及地段的透天產品來說,大樓產品擁有「景觀佳、私密性高與價格較實惠」等優勢。以景觀來說,大樓產品的可見視野相較透天來說更高、更遠;以私密性來說,大樓社區多聘有保全管理,高樓層住戶也不易被窺視,對於重視私密與安全性的住戶來說相當適合;以價格來說,以竹南市中心為例,若想擁有相同地段的透天產品,預算往往動輒超過1500萬元、甚至更高,但「樹上景」45坪大3房含車位只要1000出頭萬便能買到,不僅實惠許多,而且建材設備皆為一時之選!他補充,竹科工作者選擇本案的原因,除了同樣位居市中心地段,但房價遠較新竹、竹北市中區來得平實之外,與竹北通往竹科相反的通勤動線也是一大考量,從北二高西濱交流道通往竹科,不塞車的情況下最快約僅20多分鐘即可抵達,在通勤時間上甚至遠優於常塞車的竹北。

延伸閱讀:「樹上景」介紹

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[竹南東站] 達程建設「皇鼎盛世」(大樓)實品屋 2014-04-29 001

達程建設「皇鼎盛世」大樓案全新完工!實品屋猜考裝潢。037-61-55-77

[延伸閱讀] 皇鼎盛世規劃|皇鼎盛世報導|

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摘錄【幸福空間】報導,比沙列設計張靜峰的人文風紓壓宅。Case Study:涓建筑。03-553-0989

延伸閱讀:「涓建筑」介紹「涓建筑」實品屋北歐休閒風(影片)

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[竹南公所] 東陞建設「樹上景」(大樓) 2014-04-26 014.jpg 

東陞建設「樹上景」預售大樓案樣品屋參考裝潢B棟3房。037-482-111

延伸閱讀:「樹上景」介紹「樹上景」公開「樹上景」樣品屋A/4R

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[竹南公所] 東陞建設「樹上景」(大樓) 2014-04-26 049.jpg 

東陞建設今(26)日上午10點半在「樹上景」預售大樓案接待中心舉行公開典禮!包括竹南鎮長康世明、東陞建設董事長吳國棟、總經理李振斌、建築師王銘國,以及華邦廣告總經理黃智明、上華廣告副總經理南立中、理德建設總經理葉日全等人皆出席。康世明對東陞建設在竹南市中心推出高品質住宅大樓表示歡迎。037-482-111

延伸閱讀:「樹上景」預告「樹上景」樣品屋B/3R

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[竹南大埔] 鴻柏建設「築印」(透天+電梯透店) 2014-04-30 015.jpg

住宅週報昨(04/22日採訪鴻柏建設「築印」專案經理賴俊利,請他就竹南大埔房市發展表示看法。賴俊利表示:3月起大埔重劃區來人與成交呈現買賣拉鋸的情形,除了受到整體大環境的影響,另外是因為大埔重劃區購屋客群已從投資逐漸轉為自住,緊接著則是中長期持有的投資與自住客群,本區居民結構將越趨穩定,房屋交易也將回歸地段、規劃與品牌等基本面。自住型購屋者在選擇產品時,除了地段、規劃與價格等,建商的品牌也成為購屋時的評量重點,特別是將建商的品牌形象、過往業績以及售後服務等,都納入考量。037-586699

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[新竹牛埔] 展麗開發「展才賞:掬園1」(大樓) 2014-03-29 002.jpg 

展才機構、展麗開發今(03/29)日上午10:30在「展才賞」接待中心舉行「展才賞:掬園1」公開儀式。「掬園1」基地座落新竹市香山區牛埔路120巷,基地面積約300坪,總銷約3億。規劃地上12層、地下2層,單層4併、24坪2房格局。總戶數44戶,地下平面+機車車位共45格之大樓社區,公設比約33%。建議售價每坪約22~26萬,車位價格約63~130萬。

自備20%起。接待中心:新竹市北區中山路467號。聯絡電話03-5278-111

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[新竹關長] 星碩建設「星河麗」(大樓)落成典禮 2014-04-19 001 

興合力機構、星碩建設在今(04/19)日下午14:00舉行「星河麗」大樓案落成音樂會,前來參加落成音樂會活動的住戶與其親友者眾,活動熱鬧成功!

「星河麗」基地座落新竹市東區關新路、關東路口角地,位居台鐵六家線新莊站(竹科站)前,鄰近新竹科學園區、COSTCO量販店與關東市場,並佔據關埔計畫一、二期交會處,為市場公認的黃金地段。本案建商星碩建設與代銷業者品華廣告合力將本案打造為大新竹第一棟新藝術(Art Nouveau)主題景觀豪宅,因其造型獨特而別緻,因此建物落成後已成為關埔計畫、特別是台鐵新莊站前的顯著地標!

品華廣告執行長陳清淮認為,地段、外觀與規劃,是打造豪宅不可或缺的要素,「星河麗」三者皆備,吸引各界菁英人士爭相參觀,勢必成為大新竹豪宅市場的翹楚!03-666-1118

延伸閱讀:「星河麗」介紹「星河麗」實品屋「星河麗」獲獎

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[竹南東站] 達程建設「皇鼎盛世」(大樓) 2014-04-15 026.jpg 

達程建設「皇鼎盛世」大樓案全新完工!本篇為平面參考圖,平面圖非合約內容,僅供參考,請以接待中心現場書面資料為準。037-61-55-77

延伸閱讀:「皇鼎盛世」介紹「皇鼎盛世」透視圖

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摘錄【極緻設計家】報導,采舍空間設計楊詩韻的北歐休閒風。Case Study:涓建筑。03-553-0989

延伸閱讀:「涓建筑」介紹「涓建筑」實品屋

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[竹南東站] 達程建設「皇鼎盛世」(大樓)實品屋 2014-04-29 043  

「皇鼎盛世」大樓案全新完工!基地座落竹南鎮天文路26號,近竹南火車站、新南國小、苗北藝文中心與竹南運動公園,聯外交通便、生活機能強。基地面積約469坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約6億。規劃地上13層、地下2層,雙塔建築、一層一戶,總戶數24戶零店面,坡道平面車位共50格之大樓社區。建約95~105坪,3~4房,公設比約31%。建議售價廣告戶約2280萬含2車位。接待中心:頭份鎮中央路、公園五街口(達程生活館)。聯絡電話037-61-55-77

[訴求重點] 全新完工!竹南新站特區地標建築,鄰竹南火車站、苗北藝文中心、新南國小、竹南運動公園。

[建材設備] 鑄鋁鋼木門,三合一密碼鎖,客餐廳地板採用天然石材,房間80X80公分拋光石英磚,林內廚具,BOCSH洗碗機,SVAGO電陶爐,V&B面盆/主臥室V&B免治馬桶,TOTO毛巾架/GROHE五金龍頭,HOSCH浴缸。

[公共設施] 健身房,瑜伽室,會客室,閱覽室,Tea House,星光宴會廳,開心農園。

[促銷訊息] 近百坪大宅廣告戶含2車位2280萬!

延伸閱讀:「皇鼎盛世」介紹|

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[竹北高鐵] 盛亞建設「富宇天觀」(大樓)外觀透視參考圖日景 2011-06-02 001.jpg  

「住宅週報」今(04/11)日專訪盛亞建設「富宇天觀」大樓案專案曾位宏,曾位宏表示:「富宇天觀」主要訴求三大特點:高鐵特區、6月交屋、戶戶有景。本案基地座落竹北市嘉豐十一路、隘口五街口,緊鄰東興國小,距高鐵竹北站僅需約5分鐘距離,坐擁三座公園 (編按:水車公園、水果公園、希望公園)週邊綠地環繞,堪稱交通便捷、生活機能佳。「富宇天觀」規劃樓高24層、單層雙併無店面之純住宅社區,住戶也可選擇將兩戶打通成單層一戶大宅。在建材設備方面,本案導入中空樓板,並採用Low-E玻璃及多項進口知名品牌,可見建商在產品規劃上的一番用心。值得一提的是,高鐵特區利多不斷,影城進駐、經國二橋預計今年通車、正在整地興建的高鐵商業大樓BOT案等等,都讓本區房價持續攀升,「富宇天觀」現已接近完工落成,預定6月開始交屋,若消費者預計在高鐵特區置產,本案是可考量的選擇。03-550-1398

延伸閱讀:富宇天觀介紹

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[竹北縣三] 名發機構「仁發匯」(大樓) 2013-12-12 001

[04/10] 更新文字訊息。

立即交屋!即將完銷!仁發建築「仁發匯」大樓案基地座落竹北市十興路二段、嘉興二街口。總銷約13億。規劃地上14層、地下3層,總戶數108戶(住98、店10),皆為坡道平面車位。建約57坪,戶戶邊間三面採光,並為面對山景第一排視野,公設比約30.3%建議售價住宅每坪約24~25萬(優惠戶20.5萬起限量2戶),每戶約1188萬(需另購雙車位店面最後1席每坪約42.35萬,總價約1998萬;車位價每個約105~125萬。自備20%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-657-6588(陳經理)

[訴求重點] 地標型觀景大宅,4米6面寬大客廳,竹北絕佳寧適性居住環境,雙園道綠帶環繞,業界防水三年保固,18項豐富公設。

[促銷訊息] 總價1188萬起買57坪4房(需另購雙車位)。

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安縵麗舍  

「住宅週報」今(04/09)日專訪盛翔建設「安縵儷舍」套房大樓案專案謝經理,謝經理表示:「安縵儷舍」訴求兩大特色:成屋即可入住、投資自住雙效益。本案基地座落於新竹市東區南門街47號,位居南門街、林森路口旁,生活機能強,步行到大遠百只需約3分鐘,同時坐擁三大商圈(站前商圈、大遠百商圈、城隍廟商圈),平假日居民可就近採買生活所需。在建築設計方面,「安縵儷舍」規劃為戶戶陽台,並附設裝潢、家具、家電、免治,可說是「一卡皮箱住進去」,再加上只需356萬起的低門檻,對於想購屋的小資族群相當友善。值得一提的是,本案屬市中心精華地段,交通和生活機能早已成熟完善,無論是自住或是投資都是可考量的選擇。03-523-0967

延伸閱讀:「安縵儷舍」介紹

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[竹南大埔] 寶君有謙 基地相對圖

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住宅週報日前專訪寶君建設「寶君有謙」專案副理劉其皓,請他就「寶君有謙」基地概況做解說。劉其皓表示:寶君建設「寶君有謙13」座落大埔重劃區科專二路,目前建物進度為二樓管線配置完成、正在進行二樓的立牆面。就「寶君有謙13」基地位置來說,基地後方為農地保護區,環境自然清幽且形成永久棟距,視野開闊。本案位居竹南科學園區旁,隨著廠商陸續進駐,所帶來的就業人潮將形塑在地生活圈,因此購屋置產不論是自住或是投資皆宜,若提早在此布局等於是站在起漲點上。「寶君有謙15」基地座落大埔重劃區科專六路,位於大埔重劃區的正中央、街廓方正,基地前方道路路寬約18米,遠較區內一般9-10米路寬道路來得氣派,臨路戶極適合開店。若家有學齡子弟,「寶君有謙15步行約2-3分鐘可至親子公園,距大同完全中學 (編按:原為大同國中,現已改制為完全中學)也不遠。

延伸閱讀:「有謙15」介紹「有謙13」介紹大埔進入主升段大埔房價回不去

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[中壢] 總瑩建設「湯城世紀」(透店) 2014-03-04 001 外觀透視參考圖.jpg 

[12/12] 本案已完銷。

中壢省道中華路金店面!總瑩建設「湯城世紀」透天店面案基地座落桃園縣中壢市中華路一段751號,近元生重劃區、家樂福量販店、麥當勞、郵局、台鐵內壢站,聯外交通便捷,生活機能強。基地面積共約19900坪,土地使用分區為乙種工業用地,可申請一般商業設施使用。規劃地上4.5層、地下1層,總戶數105戶,地下室停車之連棟式透天店面社區。建約65~89.91坪,4房。建議售價每戶約1788萬起,自備30%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-455-8833(許經理)

[訴求重點] 正省道中華路金店面,交通便捷位居商圈核心,近公園學校。買店面送客戶方案實施中(詳情請洽現場)。

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[新竹南寮] 達龍建設「達觀」(大樓) 2014-04-01 019 

達龍建設「達觀」預售大樓案外觀參考模型與建材設備陳列。03-536-7175

延伸閱讀:「達觀」介紹

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專訪陳昭定 

近年來頭份的大樓產品如雨後春筍般冒出,建築水準與新竹、竹北的產品相比毫不遜色,顯示竹南頭份的市容正快速蛻變中。在眾多大樓產品裡,日日欣建設「耕築」預售大樓案的規劃設計堪稱一新市場耳目,不論是室內規劃或是選地都有其獨特想法。「住宅週報」今(04/02)日專訪日日欣建設經理陳昭定(上圖右一),請他就「耕築」的規劃理念發表看法。陳昭定指出,「耕築」為日日欣建設在頭份的第一號建案,基地座落於頭份中華路下公園旁,近大潤發量販店/威秀影城商圈,距頭份交流道最快僅約5~6分鐘車程,交通便捷、生活機能強。本案規劃為雙塔建築、2~3房產品,3房客廳面寬達4米,直逼一般4房產品的尺度。值得一提的是,「耕築」在格局規劃上提供高度客變的彈性,消費者可依需求將2房客變為2+1或3房格局,或將3房產品的牆壁打通成為超大主臥,建商在產品規劃上的一番用心,讓本案兼具自住與投資的雙重優勢。037-675-111

延伸閱讀:「耕築」介紹|新聞活動

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  DSCN7452  

「住宅週報」今(04/01)日專訪達龍建設「達觀」預售大樓案專案經理江明駩,請他就「達觀」發表看法。江明駩認為,高房價時代來臨,如何在預算內買到符合需求的住宅是種挑戰。以新竹市新推建案來說,市中心購屋價格每坪約莫在30萬左右,若選擇本案卻只需要1字頭,比起市中心少了將近一半。在室內格局方面,「達觀」2房擁雙衛浴、3房擁雙主臥,在有限的空間內發揮最大的坪效。在建材方面,本案與市中心住宅的建材相比毫不遜色,使用林內三機及德國進口衛浴,堪稱用平實的價格買精品房,值得一提的是,「達觀」公設比僅26%,比起一般動輒30%的公設比來看,可說是讓消費者購買時能將錢花在刀口而不是虛坪上。03-536-7175

延伸閱讀:「達觀」介紹

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