目前日期文章:201403 (45)

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[住宅週報] 統計:上週來人買氣統計 2014-03-30.png 

彙整上週(03/24~03/30)大新竹大樓案接待中心來人買氣概況,根據受訪業者所提供的訊息:大新竹大樓案接待中心來人買氣相較於上周呈現減少狀態。無論是新竹市或是竹北市的大樓案接待中心,來人與買氣都是下降的,有業者指出,可能是因為提早過清明的關係。(本次採訪共11組。採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

延伸閱讀:統計情報

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寶誠建設「寶誠詠藏」大樓案樣品屋D戶2房參考裝潢。03-435-3839

延伸閱讀:「寶誠詠藏」介紹「寶誠詠藏」平面圖「寶誠詠藏」建材設備

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[湖口吳厝] 富旺國際「富春」(透天) 2014-03-26 001 

富旺國際「富春」預售透天案外觀參考模型。03-6106-999

延伸閱讀:「富春」介紹

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[竹南大埔] 又一山建設「一見森晴」(透天) 2014-03-25 007 

又一山建設「一見森晴」透天案座落12米大埔十街、9米大埔三街角地、正對公園綠地喔!037-581058

延伸閱讀:「一見森晴」介紹「青玉岸」介紹又一山官網又一山粉絲團

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[竹北華興] 元啟建設「涓建筑」(大樓)抽獎活動 2014-03-29 016 

人人有獎真開心!元啟建設今(03/29)日下午14:00在「涓建筑」接待中心現場舉行「涓建筑:水岸生活節」抽獎活動,除了普獎與特別獎外,最受矚目的就是頭獎~叁獎的登山/越野腳踏車。此外,凡是今天前來參加的消費者,都可以憑券領取參加獎。「涓建筑」銷售單位表示,本案總戶數112戶,社區規模適中,均質43~60坪3~4房,相當適合年輕夫妻、小家庭與重視生活品質的人士,在消費者的力挺之下,目前銷售率已提前達到5成目標!歡迎本站讀者在今明兩天前來參觀實品屋。03-553-0989

延伸閱讀:「涓建筑」介紹「涓建筑」實品屋

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[新竹遠百] 盛翔建設「安縵儷舍」(套房大樓) 2014-03-29 011 

盛翔建設「安縵儷舍」套房大樓案圖面集。03-526-2689

延伸閱讀:「安縵儷舍」介紹「安縵儷舍」挑高實品屋「安縵儷舍」標準實品屋

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影片:銀喉長尾山雀,超可愛!

看到臉書網友轉了一則舊新聞,是苗栗老農以無農藥種植引來久違的益蟲、田鱉的故事,看著老農找回近30年絕跡的昆蟲,不禁心想,好像把環境整理回來的話,再久違的生物都有機會重逢,常有那種描述人類污染環境導致生機盡滅的電影,在找了很久很久之後,最後終於發現一株小草,成為代表無限遠景的希望。

順著報導與回應觀賞了一下那片田地的官方部落格,時不時地介紹造訪田地的朋友:大琉璃食蟲虻、皇娥、變側異腹胡蜂等,又看到年輕的農夫說,因為怕胡蜂螫人,本想搗下蜂窩,卻被老伯出聲制止說:「這個蜂常常有,你不要去弄牠就不會被叮啦。」

延伸閱讀宋竑廣

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[竹南大埔] 又一山建設「一見森晴」(透天) 2014-03-25 001 

「住宅週報」日前採訪又一山建設「一見森晴」專案經理鄭秀煖,請她就大埔透天市場的現況發表看法。鄭秀煖認為,大埔重劃區緊鄰竹南科學園區,擁有絕佳的區位條件,本區將重演當年金山街在竹科旁興起的園區客聚落效應,商店街無論集客或吸金能力將大為看好,因此提早布局本區房市是明智之舉。她也提到,由於大埔重劃區地價飆升快速,現階段新購地業者每坪成本來到20萬以上,未來建商勢必朝大樓產品或至少1300萬起跳的高總價透天來發展,因此現階段若能以相對低廉的價格入手透天,無論投資或自住都將立於不敗之地。037-581-058

延伸閱讀:「一見森晴」介紹

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猜猜看46:這是哪個案子?」得獎名單揭曉!答案是富廣開發「青景喆」預售大樓案,你猜對了嗎?每位得獎者可獲得由「青景喆」銷售中心所提供的精美獎品乙份(如上圖),恭喜下列得獎者:

延伸閱讀:猜猜看

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[新竹巨城] 正群建設「天青硯」(大樓) 2013-11-29 002 

「天青硯」基地座落東大路及園道旁,因此在立面外觀主要以垂直框架與造型鋼索做為出發點,主要是要呼應樹的枝節與氣根,藉此將本棟建築塑造成大樹之意,並透過陽台輕玻璃之輕巧,將水平的綠園道延續至本建築物,使綠園道成為建築外觀的一部份,藉此互相融合與延伸。建築外牆採深暖灰色、淺灰色及米白色磁磚,搭配灰色圓鐵管烤漆,色彩的搭配在於強調活潑性的建築語彙中帶有穩重的質感;運用花台與立柱,設計成交錯斜面,讓正面呈現多面向性,藉此與週遭環境做多面向的對話。

[03/27] 本案已於01/06正式開工

新竹市中心26%超低公設比!正群建設「天青硯」大樓案基地座落新竹市東區北大路92巷,近巨城購物中心、新竹演藝廳、曙光國小、曙光女中、光華商圈與台68東西向武陵路匝道,聯外交通便捷,生活機能強。基地面積約184.5坪,土地使用分區為第二種住宅用地。規劃地上9層、地下2層,單層雙併、三面採光通風,總戶數17戶(住16、店1),平面車位共18個之大樓社區。建約51、66坪,全區4房,公設比約僅26%。建議售價每坪約34~36萬,自備25%起含訂簽開11%。接待中心:新竹市東區北大路、民生路口。聯絡電話03-535-7799(魏經理)

[訴求重點] 新竹市中心鬧區靜巷公園宅,擁雙公園綠帶,單層雙併,三面採光通風,26%超低公設比

延伸閱讀:「天青硯」周邊環境實景

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[湖口吳厝] 富旺國際「富春」(透天)介紹採訪 2014-03-26 

「住宅週報」今(03/26)日專訪富旺國際「富春」透天案專案經理林正峰,請他就湖口重劃區今後發展表示看法。林正峰指出,湖口重劃區將成大新竹透天新樂園!從交通面來說,未來高鐵橋下道路(台66線接省道)若完工,可大幅縮減湖口往桃園的交通時間,到青埔高鐵站與桃園機場將更加便捷!從產業面來看,湖口擁有統一物流園區與台鐵富岡機廠兩大產業園區,隨著兩大園區的進駐,可望帶來8000~10000名的潛在就業人口,本區住宅需求將會大幅提升,房價也有增值的空間,可望成為房市未來的明日之星!

延伸閱讀:「富春」介紹統一物流園區介紹台鐵富岡機廠介紹

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[住宅週報] 統計:上週來人買氣統計 2014-03-24 

彙整上週(03/17~03/23)大新竹透天案接待中心來人買氣概況,根據受訪業者所提供的訊息:大新竹透天案接待中心來人買氣相較於上周呈現略增。分區來看,新竹市接待中心來人持平,買氣略增;竹南接待中心來人略增,買氣持平。(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

延伸閱讀:統計情報

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住宅週報今日專訪寶君建設「寶君有謙」專案副理劉其皓,請他就日前竹南大埔土地公開標售情形表示看法。劉其皓表示:針對2013年第3季)至2014年第1季地方政府釋出竹南大埔土地之公開標售案內容可得知,因該區土地成本節節高漲,大埔重劃區房價可以說是「回不去了」!

劉其皓指出,攤開此次3月份該區共15筆土地公開標售之內容不難發現,緊鄰變電所的2筆商業用地底標每坪單價還有25~26萬的水準,科商專用地的底標每坪單價更穩站3字頭。此次標售的住宅用地共9筆,多為臨路面窄或較不方整的畸零地,如此的條件每坪底價最高已達22萬,反觀較為完整之建地於去年早被各地建商紛紛搶進!

劉其皓說,就目前大埔重劃區第一波推案的房價每坪約18~23萬來看,未來該區房價只會因土地成本驟增後上漲。不論自住或是投資的消費者,若看好這其中的增值空間,可考慮提早進場! 

 延伸閱讀:「寶君有謙15」介紹「寶君有謙13」介紹大埔房價將近入主升段

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照片:日本房仲公司對寵物共生住宅的宣傳廣告。(來源:UR都市機構

話說板主陸兄這裡應該也提了幾次(日本)動物友善住宅,是的,像是大樓門口給洗腳吹乾的小沖洗台,公寓玄關的掛勾,底部有小門供貓狗穿越的門扉,牆上懸空平板供貓走動,牆下半部貼護紙以防貓狗抓出抓痕等等,或者立下契約,萬一貓狗破壞房屋裝潢,搬遷時還要復原等等,還有一種措施個人最為驚訝──電梯外面有貓狗在內的標示燈...實在是友善到萬無一失了吧,但歹誌(事情)也沒有那麼簡單。

延伸閱讀宋竑廣

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[竹北縣二] 盛亞建設「城心城邑」(大樓)外觀透視參考圖 2014-01-05

*本文圖片不代表合約內容,僅供參考。謝謝!*

[03/19] 新增總銷。

富宇機構、盛亞建設「城心城邑」大樓案基地座落竹北市福興東路二段、嘉興路口旁。基地面積約530坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約9億。規劃地上13層、地下3層,獨棟4併,總戶數47戶零店面,坡道平面車位共82之大樓社區。建約A1:47坪、A2:45坪、A3/A5:42,全區3房,公設比約31.99%。建議售價住宅大樓每戶約1265~1462萬;車位價每個約115~140萬。接待中心:竹北市文興路一段、嘉豐五路口。聯絡電話03-658-7000

[訴求重點] 竹北重劃區鬧區42、45、47坪均質3房宅,前後30米大棟距,純住宅零店面。

[建材設備] 防火鋼木門、CISA鎖;皮爾卡登壁磚、80x80cm拋光石英磚;林內廚具、人造石檯面、Doris龍頭、洗特麗烘碗機;TOTO衛浴、TOTO免治馬桶、大理石檯面。

[促銷訊息] 42坪大3房含B3大車位2個只要1240萬起。

延伸閱讀:「城心城邑」樣品屋A1/47P/3R

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[竹南照南] 達利建設「御見」(哲里No.2)(透天) 1期業績實景 2013-11-13 014 

7~7.6米大面寬,地下車庫雙車位停車

封閉式安全城堡規劃,1458萬起

達利建設「御見」(哲里2期)透天案現已開工,基地座落竹南鎮環市路三段12巷,近竹南站前商圈與照南國中小,聯外交通便捷、生活機能強。本案規劃為田字形住宅,7~7.6米的大面寬設計讓室內採光相當充足,且社區中庭植栽造景與建物本身的規劃設計更突顯業者對美感的堅持。03-466-467

延伸閱讀:「達利御見」介紹「達利哲里」社區實景看屋報告

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[竹南大埔] 寶君建設「寶君有謙」(部分電梯透天)採訪 2014-03-12 

住宅週報日前專訪寶君建設「有謙」專案副理劉其皓,請他就竹南大埔重劃區今後發展表示看法。劉其皓指出,竹南大埔重劃區為政府傾全力發展的重點特區,周邊各項重大建設包括竹南科學園區、廣源科技園區、崎頂科技園區(預)、中山高、北二高,竹南火車站,以及既有之竹南工業區等,產業、交通、就業人口等各項優勢齊聚,已成為最具明星相的推案熱區,房價也跟著水漲船高。

延伸閱讀:「寶君有謙No.15」介紹「寶君有謙No.13」介紹竹南大埔重劃區踏查

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[住宅週報] 統計:上週來人買氣統計 2014-03-17  

彙整上週(03/10~03/16)大新竹預售屋、新成屋接待中心來人買氣概況,根據受訪業者所提供的訊息:大新竹接待中心來人買氣,相較於上周呈現持平狀態。分區來看,新竹市接待中心來人持平,買氣略增;竹北市接待中心來人持平,買氣略增。(本次採訪共11組,採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

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[新竹遠百] 盛翔建設「安縵儷舍」(套房大樓) 2014-03-14 004.jpg 

盛翔建設「安縵儷舍」套房大樓案全新完工!標準實品屋參考裝潢。03-526-2689

延伸閱讀:「安縵儷舍」介紹「安縵儷舍」挑高實品屋

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[廣編特輯] 若山 竹北高鐵森林系住宅 2014-03-18

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2014看屋報告:若山 竹北高鐵森林系住宅

坐北朝南大棟距,綠蔽率達150%,公設豐富,62~87坪

半畝塘建設「若山」大樓案全新完工!基地座落竹北市光明六路東二段385~389號,近竹北高鐵車站,聯外交通便捷、生活機能佳。本案以重現自然林野的手法塑造社區內外環境,呈現出濃郁的「森林系住宅」風格。規劃地上20層、地下3層,總戶數48戶,坡道平面121個車位之大樓社區。坪數約62~86坪,2~3房,公設比約33%,平均售價每坪約48萬元;車位價每個約140~160萬元,自備30%起。接待會館:竹北市光明六路東二段95號(若水會館)。聯絡電話03-667-3000

延伸閱讀:半畝塘官網「若山」官網看屋報告

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