目前日期文章:201309 (26)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

[竹北] 閎基開發「建築旅行」實品屋(嘉豐二街)2012-07-12 030 

*本案實品屋裝潢僅供參考,不代表合約內容亦非交屋現況,讀者在閱覽時應有充分認知*

[09/30] 更新價格資訊。[促銷訊息] 裝潢屋含車位建議售價988萬起(非本實品屋)

閎基開發「建築旅行」大樓案全新完工!基地座落竹北市嘉豐一街,建約45坪,現推出裝潢屋含車位建議售價每戶約988萬起。聯絡電話03-668-3096(林經理)

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[週一專欄] 大家談.jpg 

明天就是10月1日,除電價、高鐵票價將調漲外,還有至少11項食品、服飾業者陸續調漲25品項價格,包括餅乾、吃到飽餐廳、饅頭都漲,漲幅最高達37.5%....(請點選這裡連結新聞全文
16年前一罐2.5公斤的克寧奶粉339元,如今卻要789元,價格不僅多1.3倍,容量還縮水至2.3公斤,換算每公斤奶粉價格以平均6.38%的年增率快速成長....(請點選這裡連結新聞全文
全球房地產指南網站公布今年第2季房價變動調查,台灣以14.52%年增率衝上全球第二,而第2季的季增率更以7.33%高居全球第一,打敗杜拜的4.14%....(請點選這裡連結新聞全文
萬物皆漲,唯獨薪水不漲!當你看到最近的漲價與政爭新聞時,你的感想是什麼?你認為投資房地產會是當今游資氾濫下唯一的救贖嗎?你會將手裡的100萬、甚至數百萬拿來投資房地產嗎?想聽聽看你的看法,請在投票後公開發表你的意見。謝謝!

延伸閱讀:大家談|別忘了「猜猜看」專欄正在舉辦有獎問答喔!

萬物皆漲,唯獨薪水不漲,手中現有資金該如何布局?
投資房地產是唯一救贖!
現金為王,將手裡絕大多數投資變現,靜觀其變。
採取進取型投資如股票、期貨、黃金交易等。
採取保守型投資如基金、債券、外幣定存等。

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

 

照片:據說是照解構主義設計的西雅圖圖書館。(來源:維基)


 

日本武雄市圖書館交由書籍與影音出租業者營運後,使用人數大增,服務使用率也上升,不過抨擊的意見也多,圖書館有沒有必要展示暢銷書?業者的卡片系統是否有個資與安全問題?在在引發論戰;民間企業為地方政府分攤了管理費用,商業化的、美麗精緻的裝潢帶來了人潮,但也有人以(日幣)「千元圖書館」諷刺,認為它提高了一般市民的利用門檻。

 

延伸閱讀宋竑廣

honkwun 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[週四專欄] 猜猜看.jpg

上次的「猜猜看38:這些是哪些個案子? 」猜對了嗎?答案依序是「如一、俬見方、二宅、三十二品、四十八章、二十二間堂、大觀無極」喔!以下是本週最新猜猜看:

昌1二重埔造鎮案已緊鑼密鼓、蓄勢待發!筆者猜測昌1二重埔造鎮案總量體將高達數千戶!如此大手筆造鎮,勢必成為消費者目光焦點!現在就讓我們來猜猜看昌1二重埔造鎮案第1期最低成交價約在多少區間?猜對了就送你精美小禮物(目前還沒想到送什麼,不過價值一定超過500元)。請在投票後公開留言,等到這案子公開後,筆者會從留言裡挑出前10名答對的讀者致贈精美小禮物!請在留言時留下你的電子信箱,以做為聯繫管道。歡迎踴躍留言唷!

延伸閱讀:猜猜看

你/妳覺得昌1二重埔造鎮第1期每坪起跳價大約?
10萬起。
11萬起。
12萬起。
13萬起。
14萬起。

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(21) 人氣()

[週一專欄] 大家談.jpg 

自由時報新聞專題摘錄如下:白省三早知勸無殼蝸牛快買房

20年前,無殼蝸牛夜宿台北忠孝東路、抗議高房價,引起全國注目。當年擔任消基會董事長的建築師白省三與無殼蝸牛在街頭懇談,他有些遺憾地說,若當時是勸這些人趕快起來,回家存錢買房,就再也不必夜宿街頭,到現在還是無殼蝸牛。「就算薪水僅25K,還是得縮衣節食,想辦法買房。」白省三提出他由衷的建議。(請點選這裡連結新聞全文

你覺得買房子是每個人這一生中一定要做的功課嗎?你認為無論月收入多少,終究一定得買房子嗎?繼承父母的房子不可以嗎?一輩子租房子不可以嗎?一定要用買房子證明自己的能力嗎?想聽聽看你的意見。請在投票後公開發表你的看法。謝謝!

延伸閱讀:大家談

你認為這一生一定要買房子嗎?
一定要!就算已有房子可繼承,還是要用買房子證明自己能力。
不見得!有土私有財只是傳統刻板觀念,現代人不見得要服膺。
買房子?我買得起想買就買,不想買就不買,哪有這麼多學問?

 

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

影片:任天堂電玩「電梯」,像這種場景有可能透過空屋成真嗎? 

 

開車去新竹清大夜市的人,可能有過把車停在附近一片空地的經驗吧。在熱鬧的精華地段,能遇到一大片停車不要錢的空地,真是佛心來著;是說和尚要化緣,空地活用需獎勵,不知道是不是利用了各縣市空地空屋管理自治條例的關係,才促成這樣簡單的公共服務。

延伸閱讀宋竑廣

honkwun 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[竹北] 太睿建設「太睿郡」2012-07-02 039  

重新想像新竹/竹北首購房價!

你覺得從2013年第4季起,新竹和竹北3房含1平面車位的標準首購型大樓產品,合理房價應該在多少?為什麼?想聽聽看你的意見,請在投票後公開留言。謝謝!

延伸閱讀:大家談

你認為現階段新竹/竹北3房含1平面車位的標準首購型大樓產品(預售屋或新成屋皆可,不含屋齡超過3年的中古屋),合理房價應該是多少?
800萬以內才接受
801~850萬
851~900萬
901~950萬
951~1000萬
1000萬以上可接受

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[新埔義民] 大郁開發「墅自慢」公開(獨棟電梯透天) 2013-09-15 001  

大郁開發「墅自慢」預售獨棟電梯透天案今日(9/15)上午10:00正式公開!包括新竹縣長邱鏡淳、竹北市長楊敬賜、新埔鎮長賴江海均到場祝賀。邱鏡淳提到,台大竹北分校用地將規劃做為2017世界大學運動會足球場地(相關新聞請點選這裡),高鐵橋下道路第一階段(竹北-公道五東延段)將趕在2014年10月通車,另第二階段(公道五-中興路四段)11多億元預算已爭取成功。本文底下有縣長與市長利多放送致詞影片,請點選瀏覽接待中心:竹北市莊敬南路、光明六路東一段口。聯絡電話03-5895885

延伸閱讀:「墅自慢」網誌「墅自慢」介紹官網夜景高清景觀高清空拍高清

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()

[新竹北門] 展藝建設「問鼎苑」(大樓) 2013-08-15 020 POP 

展才機構20周年,展藝建設推出新竹市中心年度指標預售案「問鼎苑」!為慶賀雙喜臨門、喜上加喜,接待中心現場特舉辦「展藝問鼎苑-甜蜜下午茶」活動。

即日起至9月底,「問鼎苑」接待中心現場舉辦「賞屋贈送特色甜點兌換券」活動。凡於活動期間至「問鼎苑」賞屋者,每組皆可獲得美食兌換券乙張,三款不同特色甜點將依序推出,讓您擁有最甜蜜的味蕾享受!兌換券活動期間限量100 張,贈完為止,歡迎「住宅週報」的讀者蒞臨「問鼎苑」接待中心賞屋!接待中心:新竹市北大路、北門街口;聯絡電話03-528-5658

延伸閱讀:「問鼎苑」介紹「問鼎苑」圖集「問鼎苑」樣品屋「問鼎苑」報導

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

  

圖片:高雄車站城市論壇的宣傳圖片,圖說寫著:美國十九世紀自由詩之父惠特曼(Walt Whitman)曾經說過,偉大的市民成就偉大的城市。

上回說到台北兩處轉運站改建後,車程反而拉長的壞處,今天再談談商場的部份;話說它從主角般的、一樓寬廣的、動線流利的平面駐車場,變成配角般的、待轉出入耗時的「百貨公司附屬轉運站」後,大家似乎也習慣了,看到網路上出現抱怨時,多半想著「公共建設哪有不圖利商場的呢?」罵一罵也就算了,但可不是人人都如此消極。

延伸閱讀宋竑廣

honkwun 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[新北三重] 宏群國際「宏群富鼎」2013-09-10 008.jpg   

筆者過去在台北市工作超過十年,因工作需要,經常往返北車與三重間,對三重的一直停留在「人多、車多、路彎」的刻板印象。後來筆者搬回台中居住,工作重心移往新竹,通勤動線丕變,便有兩、三年的時間未再造訪三重。前些日子因拜訪朋友與客戶的關係,先後前往蘆洲與三重,對捷運通車後本區的變化印象深刻。

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[竹北高鐵] 鉅虹建設「雲山」(大樓) 2013-09-11 001 

鉅虹建設「鉅虹雲山」大樓案即將完工!基地座落竹北市光明六路東二段、復興一街口旁,位居高鐵特區,近高鐵車站、喜來登商圈與竹北交流道,聯外交通便捷。基地面積約984坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約19億,預計2014年第1季完工。規劃地上20層、地下3層,獨棟4併(前後棟各雙併),總戶數76戶(住72、店4),坡道平面車位共174個之大樓社區。住宅建約68、77、120坪,全區4房,公設比約29.99%;店面建約50坪(主力)。建議售價住宅每坪約33~39萬,主力總價每戶約2450萬;店面每坪約80萬(均),主力總價每戶約4000萬;車位價每個約105~130萬;自備30%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-667-5656(柯經理)

[訴求重點] 即將完工!光明六路門牌,建物退縮10米,城市之門造型規劃,大陽台。

[建材設備] YKK氣密窗/LOW-E玻璃,80x80cm拋光石英磚/木地板,義大利Miton廚具,TOTO免治馬桶/DURAVIT衛浴,輕隔間(乾/濕式)。

延伸閱讀:「鉅虹雲山」樣品屋「鉅虹雲山」報導

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[新竹南寮] 吉立亞建設「御墅精品9」(透天) 2013-09-10 001.jpg

 

[09/12] 本案已全數銷售完畢,謝謝各界支持。

吉立亞建設「御墅精品9」透天案基地座落新竹市北區東大路三段403巷30弄,近南寮國小與南寮商圈、台68東西向快速道路,生活機能佳。基地面積約507坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約2.3億。規劃地上4.5層、無開挖地下室,總戶數21戶零店面,1樓停車2~3車位之連棟式透天社區。建約74~76坪,地約20~28坪,5房,面寬約5米,深度約10.5米,單層面積約16坪。建議售價每戶約1100~1150萬。自備30%起。接待中心:新竹市北區東大路三段411號。聯絡電話03-536-0068(徐經理)

[訴求重點] 東大路三段5房透天宅,1樓停車2~3車位,客餐廳室內挑高3.6米。

[促銷訊息] 僅剩1席,A9戶,建75.98坪,地27.89坪,5房,1140萬。

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[新埔新湖] 城美建設「城美」(透天) 2013-09-11 002 

城美建設「城美」新成屋透天案基地座落新埔鎮新湖路35巷,本案於2012年10月完工!基地面積約1000坪,土地使用分區為丙種建築用地,規劃地上3.5層、無開挖地下室,總戶數19戶零店面,社區前院停車2車位之連棟式透天社區。建約52~70坪,地約35~45坪,3房,面寬約4.5~6.7米,深度約5~12米,單層面積約14~20坪。建議售價每戶約868~1200萬,自備30%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-589-2935(陳小姐)

[訴求重點] 新湖路觀景透天社區,採用台灣隔音窗,林內廚具,和成衛浴。

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()

[竹北] 坤山建設「和謙」2011-04-27 002.jpg 

[09/11] 更新價格資訊。

坤山建設「坤山和謙」大樓案即將完工!基地座落竹北市興隆路、台科路口旁,位居水岸第一排。基地面積約1500坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約24億。規劃地上22層、地下2層、總戶數84戶零店面、坡道平面車位共173個之大樓社區。建73.17~94.34坪,4房,公設比約30%。每坪售價約37~43.8萬,車位價約90~105萬,自備30%起。接待中心:竹北市文興路、嘉豐二街口。聯絡電話03-658-1066

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(176) 人氣()

[竹北] 坤山建設「坤山科達」2012-04-18 001 外觀透視參考圖 

[09/11] 更新價格資訊。

坤山建設「坤山科達」結構中大樓案基地座落竹北市科大一路。基地面積約885坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約12億。規劃地上14層、地下3層、總戶數57戶(住52、店5)、坡道平面車位共122個之大樓社區。建約70~80坪,全區4房,公設比範圍約30~31%。售價方面,住宅每坪約25.5~29.5萬;店面每坪約55~66萬;車位價每個約85~110萬。自備30%起。接待中心:竹北市文興路、嘉豐二街口。聯絡電話03-658-1066

[建材設備] YKK鋁窗、CISA鎖、冠軍磁磚、松下廚具、V&B/GROHE衛浴五金。

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(13) 人氣()

[週一專欄] 大家談47:媽寶買房子.jpg 

政大法律系副教授劉宏恩不歡迎「媽寶」、「爹寶」學生修課。「宅神」朱學恒認為「22K是導致媽寶和靠爸族的關鍵因素」,1個月若只拿22K,在台北很難生存,除非中樂透,否則只能吃家裡、用家裡的,才能存到錢(請點選這裡連結新聞報導)。你覺得大新竹媽寶買房子的比例多嗎?你買房子是家長幫你出頭期款的嗎?還是乾脆現金買下來給你住?請在投票後說說看你的看法。本投票跟留言皆採無記名,請放心投票跟留言,謝謝!

延伸閱讀:大家談

你買的第一間房子是誰付錢?
自己付頭款,自己繳貸款
家長付頭款,自己繳貸款
家長付頭款,家長繳貸款
自己現金付清
家長現金付清

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[竹南海口] 庭歡建設「迎薰」(大樓)實品屋F棟2F 2013-09-06 003 

庭歡建設「迎薰」大樓案實品屋F棟2樓參考裝潢。037-478-808

延伸閱讀:「迎薰」介紹

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

圖片:加拿大的停車場。(來源:維基) 

因為某交通建設爭議,我回想了一下車站建築更新的經驗;之前京站轉運站誕生時,便預料交通時間將因為它擁擠的立體駐車場而加長,但最近一次坐車北上,居然繞圈圈繞了三次,以前一樓全平面的時代,從未有過這種問題,更新更新,新是新了,但是不是更好,則是見仁見智。

延伸閱讀宋竑廣

honkwun 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[新竹南勢] 嘉定建設「花見水賦」(透天) 外觀實景 2013-06-23 001

[09/12] 本案已全數銷售完畢,謝謝各界支持。

嘉定建設「花見水賦」透天案基地座落新竹市北區延平路一段357巷,位居南勢重劃區,近客雅溪水岸,小環境視野開闊。本案基地面積約377.2坪,總銷約2億,目前已全面施工至4樓底板。規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數12戶之雙併與連棟式封閉型透天社區。1樓停車雙車位,2樓客餐廳廚房,3樓整層大主臥,4~5樓為房間。建約65.75~80.85坪,地約27.55~37.83坪,4房2廳,面寬4.5~7.88米,深度約11.7米。建議售價每戶約1388~1750萬。接待中心新竹市東區四維路66號。聯絡電話03-528-1866(許經理)

[訴求重點] 新竹市中心旁南勢重劃區,近經國路商圈、學區、市場,客雅溪河岸可慢跑、散步、騎自行車,履約保證由兆豐銀行辦理專款專戶。

[貼心規劃] 外觀採雙正面設計,車庫門採用快速鐵捲門,玄關大門以內外扇鍍鋅鋼板烤漆加5mm強化玻璃,牆面以石英磚雙色混貼加上黑平面文化石及鋁格柵及搭配抿石子,陽台放置冷氣主機處輔以玻璃美化不外露,圍牆高度約2.2m並搭配24H紅外線攝影機,社區大門採感應式讀卡管制,彩色對講機及門窗磁簧感應器,瓦斯偵測器連線至警衛室。中庭花園戶戶可見大型植栽,櫻花、楓樹、小葉欖仁、肯式南洋杉、白水木等四季樹種。

[建材設備] 築物採筏式基礎,RC結構,加釩鋼筋,全部外牆及隔戶牆皆採雙排鋼筋厚度達15cm。SAMSUNG人造石整體檯面,RICH歐化摩卡色5面鋼烤漆面板整體廚具附緩衝鉸鏈/倒T型不銹鋼抽油煙機/烘碗機。義大利進口GINOVA衛浴:主臥室4件式EOS面盆搭配黑金鋒大理石及下櫃,遙控式微電腦智能馬桶/無框式淋浴拉門搭配PADA花灑及龍頭/強化搪磁浴缸等。

延伸閱讀:「花見水賦」報導

住宅週報 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(3) 人氣()

1 2