目前日期文章:201308 (31)

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[竹北科一] 總太地產「雍河」實品屋B,3F,118P,4R(大樓) 2013-07-05 019

總太地產「雍河」大樓案實品屋參考裝潢:B棟3樓、118坪、4房。03-657-1666

[延伸閱讀] 「雍河」介紹「雍河」公設「雍河」官網總太官網

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影片:基隆中元祭水舞秀。用雷射展示了中元祭的各項活動。


今年基隆中元祭的水舞弄得不錯,燈光特效炫目之餘,還穿插了一點歷史,蠻有教育意義的,而且基隆港有水可以盡量用,有港口的水平面可以盡量灑,擁有其他縣市無法輕易模仿的優勢;我帶朋友逛基隆時,最不需要的是全台灣都有的夜市集會,而是廟口夜市若干真材實料、別處找不到的攤位,或者保留了基隆舊建築、又添加美國擺設的星巴克。

 

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄

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[新竹竹光] 鑫輝機構、鑫奕建設「日知味」(大樓) 2013-08-29 011 

鑫輝機構、鑫奕建設「日知味」平面參考圖集 03-531-9279

請點選這裡下載高清PDF檔案

延伸閱讀:「日知味」介紹「日知味」樣品屋H/46P/4R「日知味」樣品屋C/67P/5R

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[新竹遠百] 乾弘建設「竹美舘」全新完工(大樓) 2013-08-27 009

乾弘建設「竹美舘」大樓案全新完工0975-978-679

[延伸閱讀] 竹美舘介紹竹美舘實品屋

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[新竹遠百] 橋達建設「玉品院」(大樓)外觀與景觀 2013-08-27 032 

案例介紹:「玉品院」店面促銷戶 03-535-2000

橋達建設「玉品院」大樓案全新完工!現推出C戶店面促銷方案如下:

1.使用面積:53.19坪
2.建議售價:2330萬
3.自備金額:699萬
4.貸款金額:1631萬,寬限期3年只繳息
5.年租金試算:6.3萬x12個月=75.6萬
6.投報率試算:75.6萬/699萬=10.8%

延伸閱讀:「玉品院」介紹「玉品院」實品屋

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店面商圈示意圖01.jpg 

「金連城‧市中心」限量3席,超大面寬6米6,超低總價1600萬元起

台灣負利率時代來臨,理財專家表示,店面兼具收租與保值的雙重效果,是置產投資的最佳選擇。買店面當房東,每月租金安心入袋;也可以自己開店先賺現金,未來再賺地產增值;在高通膨、低利率的年代,絕對是置產首選。金連城建設最新個案「市中心」,座落㊣15米延平路成熟商圈,與經國路、三廠市場商圈連成一氣,是投資店面最難得的聚市黃金樓店。聯絡電話03-522-3386

延伸閱讀:金連城市中心

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胖達人麵包店事件越滾越大,台北市長郝龍斌認為這不僅是「廣告不實」而已,更是「民生詐欺」事件。筆者想到,房地產市場偶爾會出現「廣告不實」的案例而被政府裁罰,但情況絕大多數均侷限在「廣告不實」。你覺得房地產廣告如果發生類似胖達人事件時,政府該如何處理?是採用行政罰的「廣告不實」?還是採用刑法339條中的「詐欺」?想聽聽看你的意見。請在投票後公開留言。謝謝!

延伸閱讀:大家談不實廣告(台灣法律網)

你覺得房地產廣告若有廣告不實情形,政府應如何處理?
一律用「廣告不實」處理
一律用「詐欺」處理
應視情況而定

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[新竹延平] 金連城建設「市中心」(大樓) 2013-08-30 001 外觀透視參考圖 

[08/30] 更新外觀、公設透視參考圖。

金連城建設「市中心」預售大樓案基地座落新竹市北區延平路一段、成功路口旁(全家便利商店對面),近虎林國中小、台68東西向快速道路武陵路匝道,距大遠百商圈約5分鐘車程,聯外交通便捷,生活機能佳。基地面積約686坪,土地使用分區為乙種建築用地,總銷約6億,預計2015年底完工。規劃地上11層、地下2層,總戶數79戶(住76、店3),坡道平面車位共79個之大樓社區。建約36.11~36.84坪,3~4房,公設比約28.9%。建議售價住宅每戶約686萬起,店面每戶約1600萬起,車位每個約100~120萬。自備25%起含訂簽開12%。接待中心:新竹市北區經國路二段、和平路口。聯絡電話03-522-3386(林經理)

[訴求重點] 三低(低總價、低公設、低自備)首購宅,近市區,生活機能佳!

[建材設備] 60x60cm仿木紋石英磚,櫻花三口爐/烘碗機,SVAGO烤箱/平口式抽油煙機,TOTO衛浴/暖風機,主衛浴TOTO免治馬桶。

[促銷訊息] 6米6大面寬純1樓店面,總價約僅1600萬左右,郵局、三信位於隔壁,近萊爾富、全家便利商店,小環境結市。

延伸閱讀:「市中心」樣品屋

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[宋竑廣專欄] 狗狗冷氣設備照片001(source mrt-sensor.com)
 
圖片:狗狗專用小型冷氣狗窩。(相關圖片來源皆出自官網)

夏日炎炎,沒毛皮的人類覺得很熱,有毛皮的寵物們當然也覺得很熱,狗兒總是利用舌頭散熱,好不可憐;沒毛皮的主人吹冷氣,有毛皮的寵物們跟著雞犬昇天,但如果主人想節電但只想在自己身上節電,捨不得讓狗狗受熱,兩難地向滿天神佛哀嚎著:「要熱,就熱在我的身上,不要熱到我的狗啊。」的時候,日本新推出的小型犬專用冷氣狗窩,可以幫助愛狗如子的主人們,有個兩全齊美的辦法。

 

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄

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[竹北台元] 元創開發「原摺」上樑暨工地實景 2013-08-23 001.jpg

原創開發建設於08/23(五)上午舉行「原摺」大樓案上樑典禮!03-555-8508

[延伸閱讀] 原摺介紹|原創實品屋|專案經理專訪|

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[竹北高鐵] 岱嵐創建-岱倫建設「岱嵐iLAND」(大樓) 2013-12-12 003 

點此前往岱嵐創建dylan.com.tw

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*上圖摘自中央社*

中央社報導,財政部今(19)日召開奢侈稅檢討座談會,委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布,報告指出,台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人,建議要對這種買方課稅。(請點選這裡閱讀新聞全文

你名下有幾間房子?你對政府拋出「擁有3間房以上者要多課稅」的風向球有什麼看法?你認同嗎?還是期期以為不可?想聽聽看你的看法。請在投票後公開發表你的意見。謝謝!

延伸閱讀:大家談

你(跟結婚伴侶)名下共有幾間房子?
名下沒有任何房子
1間
2間
3間
4間含以上

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照片:精美的日本佛壇。(來源:滝田商店

 

據日本媒體報導,有家做(祭拜先祖用的)佛壇的公司「INBLOOMS」,最近做了民調,發現許多家庭都沒有放,但是將來可能會放的比例卻不低,而為吸引顧客購買,該公司推出配合現代大廈風格、西洋式風格的「家具風佛壇」;這倒是蠻引起我的好奇心的,台灣其實也有同功能的神明廳,但看過電視上介紹房屋的節目那麼多次,好像也沒看過哪一戶可以和神明廳兼容並蓄的呢。 

延伸閱讀宋竑廣

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[新竹北門] 展藝建設「問鼎苑」(大樓) 2013-08-15 001 外觀透視參考圖 

[12/01] 更新電話號碼為:03-527-8111

展藝建設「問鼎苑」外觀透視參考圖、生活機能參考圖、全區平面參考圖、標準層平面參考圖、家配參考圖,以及樣品屋透視參考圖等。03-527-8111

延伸閱讀:「問鼎苑」介紹「問鼎苑」樣品屋「問鼎苑」開工

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日南事業機構、日紡建設「山水國硯」電梯透天案全新完工

山水國硯全新完工!基地座落苗栗市中山路、三湖路口、福星公園(貓貍山公園)旁,為當地極富盛名之「大將軍社區」第9期,景觀優美、知名度高,有「苗栗的陽明山」美稱。目前「大將軍社區」已全區開發完成,規劃35000坪Town House美式社區,擁有24H警衛管理、社區幼稚園。接待中心:基地上。聯絡電話037-350-186(莊經理)

延伸閱讀:「山水國硯」介紹免費社區巴士啟動

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[服務] 快訊活動 

整理近期新竹房市快訊08/13:

延伸閱讀:快訊/活動

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[08/13] 新增「新家華2013玩水節」活動影片。

新家華建築「親親人子」大樓案基地座落竹北市惟馨街、中正國小操場旁,基地面積約1033坪,土地使用分區為住宅用地,預計2014年12月底完工。規劃地上10層、地下2層,三塔建築、單層4併,總戶數117戶(住108、店9),坡道平面車位共140個之大樓社區。建約42、44、47坪,全區3房,公設比約29.7%。建議售價每坪約21~25萬,每戶約905~1224萬,車位價每個約106~116萬。自備20%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-656-0111

[訴求重點] 中正國小旁一棟陪孩子成長的住宅,首購價格,豪宅規劃。

[建材設備] 中空樓板,大同鋁窗、三洋磁磚、義大利Comprex櫥櫃/林內廚具、KOHLER衛浴。

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[頭份永和] 創源建設開發「真愛e-go」(真愛易購,大樓) 基地墨線參考圖 2013-01-21.JPG 

國寶集團‧創源建設開發「真愛e-go」(真愛易購)成屋大樓案基地座落頭份鎮永昌街。全區基地面積廣達7000坪,土地使用分區為丙種建築用地,總銷約6億,將於2013年8月20日正式公開。本案規劃地上7層、地下1層,總戶數400戶零店面,坡道平面車位共200個之大樓社區。建約22~35坪,2+1~3房,公設比約14%。建議售價每坪約6~6.8萬,每戶約168~200萬,車位價每個約25~30萬,自備20%起含訂簽10%。接待中心:頭份鎮永和路262號。聯絡電話037-597-777(蘇經理)

[訴求重點] 近永和山水庫,好山好水好空氣,超低總價168萬、月付5000起。

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*上圖摘自維基百科*

歐普拉在瑞士精品店購物,被店員嗆買不起(新聞連結請點選這裡)。我們把場景換到房地產市場,你有沒有曾經去接待中心看房子,結果被業務人員質疑買不起的情況?想聽聽看你的親身經驗。請在投票後留言分享你的經驗。謝謝!

延伸閱讀:大家談

你去接待中心看房子,有沒有曾經被業務人員質疑買不起的經驗?

沒有

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[頭份國中] 泰品建設「兆德上品硯」(大樓) 2013-08-12 003.jpg 

泰品建設「兆德‧上品硯」基地座落頭份鎮中央路、頭份國中對面。基地面積約944坪,土地使用分區為商業用地,總銷約10億,預計2016年10月完工。規劃地上14層、地下2層,總戶數77戶零店面,坡道平面車位共122個之大樓社區。建約50~140坪,4房。建議售價每坪約22~25萬,每戶約1100~1800萬,車位價每個約85~95萬,自備30%起含訂簽開12%。接待中心:頭份鎮中央路、八德一路口、7-11旁。聯絡電話037-616-855(簡經理)

[訴求重點] 制震、制音、公園、校園宅。

[建材設備] 防暴鋼木門,義大利CISA鎖,5+5膠合玻璃,冠軍地磚,歐式櫥櫃,TOTO衛浴/TOTO免治馬桶。

延伸閱讀:下載「上品硯」高清墨線圖2F3F4-13F

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