目前日期文章:201307 (34)

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[寶山寶新] 遠錦建設「馥園山莊」(透天)外觀模型與樣品屋 2013-07-30 005 

遠錦建設「馥園山莊」樣品屋參考裝潢 03-529-0808

延伸閱讀:「馥園山莊」介紹

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[竹北水岸] 聚合發建設「香禔」(大樓)頂樓景觀 2013-07-29 001 

聚合發建設「香禔」頂樓向外眺望景觀實景 03-657-1178

延伸閱讀:「香禔」介紹「香禔」銷售官網

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[新竹] 雄基建設「鉑金官邸」外觀與中庭 2013-05-31 001 

[09/03] 本案已全部售罄!現場順利結案!謝謝!

雄基建設「鉑金官邸」全新完工!座落新竹市東區世傑路、龍山西路口。接待中心:基地上。聯絡電話:03-563-7568(莫經理)

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[竹北] 宏家建設「人文天尊」即將完工 2013-04-16 002 

[01/20] 本案已完銷,謝謝!

[07/30] 更新價格資訊。

[訴求重點] 竹北國中旁,生活機能佳,透天社區警衛管理,中庭花園,臨路透店住戶也可從中庭出入。

宏家建設「人文天尊」即將完工!國華街臨路透店最後2席出售。本案為地上4層、地下1層,B1室內停車之連棟式透天社區,最後2席透店產品建約86.38坪(含公設),地約23.85坪(含持分),建議售價每戶約1788萬聯絡電話0912-367-196(徐經理)

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[台中] 秋紅谷 2012-12-06 002 

奢侈稅實施滿兩年,全台房市量縮價揚,財政部研議修正。財政部長張盛和透露,全台擁有3棟以上房屋者有25萬人,囤屋大戶不懼奢侈稅,因此修法重點將是進一步抑止囤屋炒作歪風。此外,過去沒課到稅的非都市計畫土地、工業用地成為新的炒作標的,未來可能朝向全國不分區、全面的課稅,以抑制資金轉移炒作。他也提到,有學者建議參考香港、新加坡做法,向多購置房產的買方課稅,這對首購和自主者完全沒影響,可以保障台灣85%的自住者,及年輕首購族的居住正義。

你覺得過去兩年,奢侈稅有沒有達到抑制房價飆漲的效果?有沒有遏止投資炒房的風氣?你認為奢侈稅修法方向應該是維持現狀或放寬?或更嚴格?或者是變更課稅對象,從對賣方課稅改為對囤積房屋達3戶(含)以上的買方課稅?想聽聽看你的看法。請在投票後公開發表你的高見。謝謝!

延伸閱讀:大家談|新聞摘錄123

你認為奢侈稅應該?
取消
維持
放寬
更嚴
變更課稅對象(由賣方改為買方大戶)

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[竹北高鐵] 寶誠建設「澄水硯」(大樓)1樓中庭戶現場實景 2013-07-25 013 

寶誠建設「澄水硯」1樓中庭戶出清!面中庭,大樹為鄰,私家前院+專屬大後院,室內挑高4米2,建議售價1168萬起,以上皆含平面車位,自備200萬起。接待中心:竹北市文興路一段、嘉豐二街口(必勝客旁)。聯絡電話03-657-9979

延伸閱讀:澄水硯介紹

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[竹南] 上磊建設「上磊謙和寓所」2013-06-05 001   

[訴求重點1] 竹南火車站前南北座向黃金地段,大退縮20米林蔭大道,均質50席大坪數古典豪宅規劃,私密迎賓車道,戶戶三面採光,270度廣角山海景觀。

[訴求重點2] 特聘帝寶豪宅設計師杜文正、六國景觀設計師蘇瑞泉,以及知名建築師王銘國等大師操刀,合力打造竹南火車站前首席豪宅案。

[建材設備] 鑄鋁鋼木門,CISA鎖,冠軍地磚/壁磚,義大利SVAGO蒸烤爐,日本原裝進口Panasonic免治馬桶,瑞士Laufen陶瓷面盆,德國Kaldewei鋼板搪瓷浴缸,Handsgrohe龍頭五金。

上磊建設「上磊謙和寓所」基地座落竹南鎮光復路、華東街口。本案位居立達重劃區,地處光復路、博愛街商圈,鄰近照南國中/小、台鐵竹南車站,聯外交通便捷、生活機能強。基地面積約820.8坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約10億,預計2015年底完工。規劃地上14層、地下2層,外觀為獨棟建築、南北棟各採雙併規劃,總戶數50戶零店面,坡道平面停車共107個之大樓社區。建約70、78、123、156坪,全區4房,公設比約32%。建議售價每坪約25~27萬,車位售價每個約115萬起。自備35%含訂簽開180萬。接待中心:基地上。聯絡電話037-460-200 (溫經理)

延伸閱讀:「上磊謙和寓所」圖面「上磊謙和寓所」樣品屋

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[竹南立達] 上磊建設「上磊謙和寓所」(大樓) 2013-07-08 001.jpg 

上磊建設「上磊謙和寓所」外觀透視參考圖&NP稿 037-460-200

延伸閱讀:「上磊謙和寓所」介紹「上磊謙和寓所」樣品屋

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[竹南] 上磊建設「上磊謙和寓所」2013-06-05 014 

上磊建設「上磊謙和寓所」樣品屋參考裝潢 037-460-200

延伸閱讀:「上磊謙和寓所」介紹「上磊謙和寓所」圖面

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影片:台灣家戶苦中作樂,在颱風天點蠟燭吃麵包。


 

剛過了一個厲害的颱風,因為核一廠罕見地受影響叫停等因素,許多人用電受到影響,外頭風雨呼呼大作的同時,我家也跳電頻頻;儘管我家距離核電廠很近,但過去就還蠻容易跳電的,好幾年前就買了不斷電系統,因此沒什麼大礙;不過現在日本更簡單,有跟手機費用零元方案很像的零成本節電服務,等於奉送災難時用的緊急電源(註一)!

 
延伸閱讀宋竑廣

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[竹北縣三] 德鑫建設「A+7」(大樓)樣品屋參考裝潢 2013-07-24 002 

[訴求重點] 竹北唯一樓高32層SRC+中鋼構+制震阻尼器4房大宅。

[建材設備] 中空樓板、LOW-E、YKK,LEICHT廚具/best排油煙機/ARISTON電器/Heller黑晶爐,DURAVIT面盆/壁掛式馬桶/主衛浴TOTO電腦免治馬桶。

德鑫建設「A+7」基地座落竹北市勝利八街一段、莊敬三街口,位居縣治三期豆子埔溪旁,學區為十興國小與成功國中。基地面積約1172坪,土地使用分區為第二種商業區,建蔽率約60%、容積率約420%,建築師為莊永芳,總銷約42億,預計2014年底完工。本案採SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構,並加裝制震阻尼器,另導入中空樓板、LOW-E玻璃、YKK鋁門窗等建材設備。規劃地上32層、地下5層,總戶數167戶(住164、店3),坡道平面車位共370個之大樓社區。建約75、80、90、120坪,其中80、90坪已售罄,現階段主推75、120坪,全區4房,公設比約30.8%。建議售價住宅每戶約2100~3300萬,車位價每個約90~140萬(B5~B1),自備30%起。接待中心:竹北市自強南路、福興東路二段口。聯絡電話03-658-5788(陳經理)

延伸閱讀:A+7介紹A+7工動土A+7立柱豆子埔溪新橋

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[青埔高鐵] 盛亞建設「富宇東方悅」(大樓)樣品屋58坪4房 2013-07-25 004.jpg 

盛亞建設「富宇東方悅」樣品屋38坪3房參考裝潢。03-287-0698

延伸閱讀:富宇東方悅介紹樣品屋38坪3房|媒體報導:蘋果工商

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[青埔高鐵] 盛亞建設「富宇東方悅」(大樓)樣品屋38坪3房 2013-07-25 004.jpg 

盛亞建設「富宇東方悅」樣品屋38坪3房參考裝潢。03-287-0698

延伸閱讀:富宇東方悅介紹樣品屋58坪4房|媒體報導:蘋果工商

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[服務] 快訊活動 

整理最近兩天新竹房市快訊與即將舉辦的活動如下:

延伸閱讀:快訊/活動

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[專欄] 大家談40:高鐵漲價 

*上圖摘自ettoday.net並經過修改,如欲觀看原圖請點選這裡*

高鐵最快將在今(2013)年10月調漲票價,其中「新竹-台北」將由現行的290元漲到320元,漲幅10.3%最高。請問你是高鐵通勤族嗎?你每天搭乘高鐵往返「新竹-台北」或「新竹-桃園」或「新竹-台中」嗎?你對高鐵票價調漲有什麼看法?是樂觀其成?還是期期以為不妥?你會因為高鐵票價調漲而改變或加速你的購屋計畫嗎?想聽聽看你的意見。請在投票後發表你的看法。謝謝!

高鐵漲價對我的購屋決策:
有影響(我要在新竹購屋置產)
有影響(我要上北桃購屋置產)
有影響(我要下中彰購屋置產)
有影響(我要暫停購屋計畫)
沒影響

延伸閱讀:大家談高鐵10月漲價

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圖片:日本旭化成株式會社關於再生能源房屋的廣告。來源:官網

說到滿坑滿谷的房屋廣告,真的很少有讓我有印象的,甚至可以說沒有,尤其是戶外房屋廣告,許多明星代言的雖然會抓住我的目光,但沒有同時吸收到該建案的特色(賣點),一般會令網友側目的,多半資訊傳遞有問題,搞不清楚在賣什麼,或者圖片太聳動,遮掩原本功能(按我連結)──連結是脫褲女房屋廣告,看吧我這麼稱呼它就表示根本忘了它在廣告什麼。

延伸閱讀宋竑廣

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總是愛太太_首波視覺 

系列四:帶人又帶心的教養哲學!

.主角:總太地產-高章營造董事長兼總經理-莊永昇
.內容:莊爸爸在營造業已有16年資歷,除了本身專業與領導能力,更是唯才適用。且施工品質深獲業主及業界肯定,也讓諸多同業參訪營造工程、觀摩學習。
在與父親組成爺孫三代同堂的家庭中,除了彼此生活融洽,也和妻子以引導式教育,讓小朋友自然發展,並鼓勵兩個女兒,由主動做家事中學習獨立、打理自己。
讓我們一起來聽聽認真負責的莊爸爸愛妻子、愛孩子,溫馨感人的故事喔!
請點選這裡連結相關網址

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圖片:不孝子孫。

 

夏天到了,不少人也開始用起冷氣來了吧──除了長途巴士為了除霧,總是不留情地連冬天都開冷氣冷死你;不過別開太冷了,開低會降低工作效率喔,據報導「設定在25度時,員工打字錯誤率為10%,下調到20度時,錯誤率提高到25%,從20度調高到25度時,打字字數增加150倍。以此計算,每調高一度,每小時每位員工就可以省下2美金的成本。」員工醒腦,老闆也賺錢。

 

延伸閱讀宋竑廣

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[竹北水岸] 竹北台科大水岸建築群巡禮(大樓) 2013-07-12 001.jpg

7/12(五)蘇力颱風來臨前夕,筆者趁最後拍照良機,趕緊將竹北水岸建築群掃瞄了一遍,主要拍照路段是從興隆路/縣政二路南段口往西行,一直到興隆路/縣政九路南段口,這段路約650公尺,是竹北台科大水岸建築群最密集且精采的路段。接下來從興隆路/縣政九路南段口往東行,一直到興隆路/自強南路口,特別是往東過了中山高之後,依序為興隆國小、大宅天景、地檢署、地院、警廣等,公部門較多。以下是心得:

1.從興隆路/縣政二路南段口,到興隆路/縣政九路南段口,這短短650公尺大樓林立且彼此爭奇鬥妍,堪稱現階段竹北台科大水岸建築群的精華區。
2.個人認為「寬樸」外觀親切可愛,「香禔」造型明亮搶眼、「雍河」還在蓋所以尚無評論,「世界之窗」獨特而另類,「青川之上」迎賓車道十足霸氣,「和謙」色澤沉穩內斂,「景泰然」尺度友善、深具東方之美。
3.還在猶豫要不要進駐水岸第一排的朋友可要趕快做決定了,等到「雍河」、「鴻一」陸續完工,「青景喆」、大鼎活蝦和冠閎的地也蓋起來的話,這一路段就沒有什麼地可再蓋了。下一個興起的水岸建築群將是興隆路五段(高鐵車站附近)。

延伸閱讀:2012興隆路水岸踏查寬樸香禔雍河景泰然

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[新竹] 世博台灣館 2013-02-24 003 

7/11(四)公開!中郡開發「寓見愛」基地座落新竹市北區經國路二段,近民富國小,基地面積約185坪,土地使用分區為第二種商業用地。規劃地上11層、地下2層,總戶數49戶(住47、店2),坡道平面+機械車位共27個之大樓社區。建約21/24坪2套房、33/39坪3套房、45/58坪挑高5.2米店面。建議售價每戶最低528萬起。聯絡電話:03-532-0178

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