目前日期文章:201304 (35)

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[竹南] 理德建設「東站雙城」2011-11-29 001.jpg 

[04/29] 更新建議售價每坪約12.8萬起。業者表示,本案自6月底起,調漲為每坪約13.5萬起。

[訴求重點] 約10分鐘散步到竹南火車站或運動公園。台鐵每天超過160班次往返新竹與竹南站,平均10~20分鐘隨到隨搭,單程時間只要14~18分鐘。低公設比約僅24%,室內樓高3.3米、1樓室內樓高3.8米。

[建材設備] e-home、櫻花廚具。

理德建設「東站城」(東站雙城)大樓案基地座落竹南鎮維新路,近台鐵竹南車站東出口、苗北演藝廳、運動公園與新南國小,聯外交通便捷、生活機能佳。基地面積約1060.25坪,土地使用分區為第二種商業用地,建蔽率約80%、容積率約380%,建築師為吳清源,總銷約9.9億。分大樓與連棟透店(7戶)兩種產品。大樓方面,規劃地上14層、地下2層、總戶數119戶(住116、樓店3)、坡道平面車位共132個之社區,建約35~72坪,2~4房,公設比約24%起,可售坪數約48~56坪,3~4房,建議售價每坪約12.8萬起,樓中樓60~66坪總價約1030萬起,車位價約65~75萬。樓店方面,售價每坪約16.7~17.9萬,樓店每戶約1001~1201萬。自備30%、貸款70%。接待中心:竹南火車站東出口斜對面。聯絡電話037-634-779

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[新竹] 世博台灣館 2013-02-24 003 

消費者買房子,大多是從業者現有的規劃設計裡,選一個適合自己的坪數與格局,但這是業者「預估、模擬」出來的需求,不見得是購屋者真正的需求。今天的「大家談」,就讓我們提出自己實際的需求吧!筆者會將這次的統計數據提交給業者,做為他們今後推案時的參考依據。請根據以下規則做答:
1.請先投票
2.請提出自己的「坪數」與「格局」需求。例如42坪3房2廳2衛
*坪數是含公設的坪數,假設公設比30%*
3.請提出自己其他的需求。例如:衛浴開窗,單層排風,乾濕分離,客餐廳80x80拋光石英磚,主臥室木地板,L型開放式廚房含吧台,大陽台,單層雙併規劃....等

延伸閱讀:大家談 

若你在新竹科學園區或附近工作,若你要在園區旁購屋置產,你會買下列哪一種坪數與格局的大樓產品?
13坪以內挑高4.5~5.2米套房
15坪以內標準3.2米樓高套房
28坪以內2房1廳2衛(1雅1套)
31坪以內2房2廳1衛
35坪以內2+1房2廳2衛
42坪以內3房2廳2衛
55坪以內4房2廳2衛
62坪以內4房2廳2衛
70坪以內4房2廳3衛(雙主臥)

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[竹北] 縣治三期自強北路、十興路口 2013-04-26 

新竹房市短訊:

本週檔期「RICH計劃:金富邑」(諧音:金好雅)投套案即將公開!本案位於明新科大旁竹九段,若你想得知本案第一手消息&獲得優先賞屋通知,請立即e一封主旨為[RICH]的信到 jimmylu1974@gmail.com,附上你的全名+手機,我會在5/2(四)下班前將你的來信彙整給業者。*請注意,當你來信告知你的大名&手機,即代表你同意我將你的大名&手機轉寄給業者,讓業者主動通知你,如有顧慮請勿來信,謝謝!*

延伸閱讀:新聞/活動

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[竹北] 佳泰建設「全民時代」B3,2F,51P,4R實品屋 2013-04-26 005 

佳泰建設「全民時代」實品屋參考裝潢 03-656-1222

戶別:B3、2F、50.89P、4R

延伸閱讀:全民時代介紹實品屋A1/2FA2/2FA3/2F

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*橢圓形的房子「川合館」*

最近附近的房子陽台垮下來,認識的工人說鋼筋綁的不夠,或許是因為這樣,才會有人沿著樑柱加上鋼骨,像這樣內在構造的東西,一般人看不到或不會看,塞了個沙拉罐可能還看得出來,至少要綁多少鋼筋什麼的,就算看到了也不知道如何判斷,出問題時往往無力回天,似乎只能聽天由命的樣子。

延伸閱讀:宋竑廣

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[竹北] 惠友建設「原見築」建築之美(中庭,公設) 2013-04-26 014 

惠友建設「原見築」建築之美:中庭&公設篇 03-667-2678

延伸閱讀:介紹完工典禮實品屋3房實品屋4房官網原廣司

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[竹北] 昌傑建設「昌傑學學」實品屋參考裝潢 2013-04-24 021 

*全新完工!店面面寬6.1米,深度16.5米,挑高6.8米,單層30坪*

[訴求重點] 仁愛國中第一排永久棟距,縣治一期光明一路美食商圈,地下室無化糞池設計(直接接往污水下水道),全部平面車位。

[建材設備] 大同氣密窗,5mm+5mm膠合玻璃,三洋地磚,林內廚具(三機)/smeg烤箱,V&B衛浴/馬桶,Grohe五金。

昌傑建設「昌傑學學」大樓案全新完工!基地座落竹北市文信路219號,位居縣治一期光明一路美食商圈、仁愛國中旁(仁愛國中校園第一排永久棟距),生活機能佳。基地面積約203坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約1.76億。規劃地上9層、地下2層,獨棟單層雙併,總戶數18戶(住16、店2),坡道平面車位共23個之大樓社區。建約44.39與46.69坪,3房,公設比約29.5%。建議售價住宅每坪約29.56~31.39萬,每戶約1380~1456萬;店面每坪約76.75萬,每戶約4700萬;車位價每個約110~130萬,自備20%起。接待中心:基地上。聯絡電話:03-657-2200

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[大雅] 藍鵲建設「藍鵲」(寧靜海) 2013-04-16 001 外觀透視參考圖

藍鵲建設「藍鵲」(寧靜海)外觀+公設透視&平面參考圖 04-2565-1158

延伸閱讀:藍鵲介紹藍鵲(生活家)

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[大雅] 藍鵲建設「藍鵲」(生活家) 2013-04-16 001 外觀透視參考圖 

藍鵲建設「藍鵲」(生活家)外觀+公設透視&平面參考圖 04-2565-1158

延伸閱讀:藍鵲介紹藍鵲(寧靜海)

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[大雅] 藍鵲建設「藍鵲」2013-04-16 001 

*近中科,結構中,5月公開,8月拆架,外飾完成,歡迎來電賞屋*

[訴求重點] 學府商圈鬧區靜巷零店面,生活機能佳。戶戶角間採光,雙併~4併雙電梯。自備20%起含裝潢、裝潢可貸,年輕人輕鬆成家,一卡皮箱即可入住(turn-key house)。

[建材設備] 錦鋐氣密窗,冠軍拋光石英磚,大雅廚具,德瑞克衛浴。

藍鵲建設「藍鵲」(生活家)大樓案基地座落台中市大雅區神林南路、學府路口,近中科、學區、公園與交流道,生活機能佳。基地面積約1200坪,土地使用分區為第二種住宅用地,總銷約9億。規劃地上12層、地下2層,總戶數138戶零店面,坡道平面車位+機械車位共147個之大樓社區。建約33~34坪,2房2衛格局,公設比約32~34%。建議售價每坪約20~23萬,每戶約684~763萬,車位價每個約60~120萬。自備20%起含訂簽開13%。接待中心:基地上。聯絡電話:04-2565-1158

延伸閱讀:藍鵲(生活家)藍鵲(寧靜海)

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*上圖摘自NOWNEWS.com*

今(4/22)晚最新一期威力彩開出,頭獎開在彰化縣,一注獨得15億!

相信大家都有做過中獎夢吧!想像一下,如果今晚中頭獎的是你,你會怎麼運用這15億呢?(當然是要扣掉稅金啦!假定扣掉稅金後是9億這樣,你有9億獎金可以用。)

延伸閱讀:相關新聞大家談

假如今晚我中了15億威力彩!我如何投資房地產?
投資土地為主。
投資店面為主。
投資住家(含套房)為主。
投資建商蓋房子當股東。
以上皆是。
以上皆非。

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[內湖] 富美家FORMICA百週年新品發表會 2013-04-22 001 

富美家(FORMICA)集團今(4/22)天在台北市內湖區維多利亞酒店舉行慶祝成立100週年暨新品發表會。富美家是全球知名美耐板設計與製造商,該公司在亞洲共有536款耐火板設計及156款時尚新品。

延伸閱讀:新聞活動富美家官網

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[統計] 住宅週報週流量統計 2013-04-21 

「住宅週報」流量統計報告,上圖為週統計表,顯示過去一週每日造訪人次約在10,000~15,000之間,其中4/16(二)單日流量為14,917,創今年新高!底下則是月流量統計,亦較前一月明顯上揚。本篇數據皆由站方計數器提供。謝謝!

延伸閱讀:流量統計

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*日本最先進的電子商品產CEATEC JAPAN 2012,下文提到的、可作為建材的太陽能板玻璃便出自此展*

雖然已經是連續幾周的老梗,但還正熱著,反核遊行完,連我家附近社區的家庭理髮店都插了反核旗、擺放了反核文宣;相關話題持續發熱,「核四或核電會有什麼影響啊?」「用火力或再生能源又要怎麼補呢?」等等的,生活周圍的討論熱了起來。

延伸閱讀:宋竑廣

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[竹北] 寶誠建設「時尚鉑晶」2013-01-06 001 

*本案平面圖不代表合約內容,詳情請以接待中心提供之正式版為準*

[04/18] 更新價格資訊。

[key] 錦鋐氣密窗,CISA鎖,林內廚具,TOTO衛浴

寶誠建設「時尚鉑晶」大樓案座落竹北市光明十八街、縣政十七街口(原中華路二巷),擁台科大校園寬闊視野與棟距,近家樂福商圈,聯外交通便捷,具生活機能。基地面積約656坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約6.5億。規劃地上13層、地下3層、總戶數80戶(住79、店1),坡道平面車位共98個之大樓社區。建坪約27.91~44.24坪2~3房,公設比約29.66~31.26%。建議售價住宅每坪約21.3~24.8萬,每戶約647~1058萬(不含車位),車位價每個約100~130萬。自備20%起。電話:03-656-7222(葉經理)

延伸閱讀:時尚鉑晶實品屋

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[苗栗] 日紡大將軍社區 2013-03-25 001 

大苗栗最稀有獨一無二景觀電梯別墅,由日南事業機構傾力推出「大將軍社區」第9期「幸福即景」即將落成!

日南事業機構「日紡‧大將軍社區」共有9期,目前為第9期「幸福即景」,座落苗栗市中山路、三湖路口、福星公園(貓貍山公園)旁,為當地極富盛名之別墅社區,景觀優美,有「苗栗的陽明山」美稱。35000坪Town House美式社區,24H警衛管理、社區幼稚園。聯絡電話:037-350-188

延伸閱讀:大將軍社區報導幸福即景PDF介紹大將軍社區官網

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[新竹] 祐佳建設「愛丁堡3」角地電梯透店(自售) 2013-04-16 002 

本部落格首度與格友合作,以圖文並茂方式,讓格友自售新成屋!

首波主打的是祐佳建設「愛丁堡3」角地電梯透店。

[訴求重點] 光華商圈,近大潤發、台大分院,生活機能佳。零管理費

[建材設備] 松下/林內廚具,V&B/Duravit衛浴,Grohe/Handsgrohe五金,主衛浴TOTO免治馬桶。

本部落格格友朱小姐擁有的這間「愛丁堡3」角地電梯透店為新竹市區稀有產品。全新成屋!座落新竹市北區湳雅街176巷50號,位居湳雅街176巷與光華二街81巷口,雙開口大門設計,可停2~3輛車(2大1小)。規劃地上5層、無開挖地下室,1樓停車2+1車位之雙併式電梯透店,建約86坪,5房,地約26坪。欲售2588萬。聯絡電話:0928-883-143(朱小姐)*掮免*

若你也有自售新成屋想刊登,請來信:jimmylu1974@gmail.com

延伸閱讀:愛丁堡3消息稿

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[竹北] 春福建設「大觀自若」樣品屋參考裝潢 2013-04-16 001 

春福建設「大觀自若」大樓案樣品屋參考裝潢。03-657-8800

戶別:A1,145坪,戶戶套房

延伸閱讀:「大觀自若」介紹「大觀自若」公開酒會

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[統計] 住宅週報週統計 2013-04-15 

「住宅週報」流量統計報告,上圖為週統計表,顯示過去一週每日造訪人次約在10,000~14,000之間,創今年新高!底下則是月流量統計,較前一月大幅上揚。本篇數據皆由站方計數器提供。謝謝!

延伸閱讀:流量統計

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[竹北] 瑞騰建設「青川之上」實品屋參考裝潢(B2,2F,107P) 2013-04-15 006 

青川之上實品屋參考裝潢B2/2F/107P

瑞騰建設「青川之上」全新完工!座落竹北市興隆路一段、台科路口旁,頭前溪水岸第一排,基地面積約1818坪,土地使用分區為住宅用地,基地臨路退縮40米,規劃地上24層、地下2層,總戶數88戶零店面、TRC制震、對稱式雙塔建築。目前可售戶數約2~4樓與頂樓樓中樓,可售坪數約90~190坪,3~4房,建議售價每坪約36~45萬,每戶約3500~8000萬。接待中心:基地上2F。聯絡電話:03-657-1388(林經理)

延伸閱讀:青川之上介紹

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