目前日期文章:201203 (21)

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[開票] 你贊成課空屋稅嗎?2012-03-27 

內政部長李鴻源一句「贊成課空屋稅」引發「是否該課徵空屋稅」的話題,雖然課徵與否是財政部的事情,但內政部長越俎代庖也相當程度的透露政府是有在思考這件事情,放放風向球也無妨,反正是內政部講的,不是財政部講的,屆時民間反彈聲浪過大,責任不在財政部身上。根據調查結果,有超過半數擁有空屋的投票格友不贊成政府課徵空屋稅,要說明的是,原本投票贊成的格友一直是微幅領先不贊成的,但在投票終止日期的最後一兩天,不贊成的比例慢慢追過並領先,筆者解讀有關「是否該課徵空屋稅」的話題短期內難有共識。這樣講好了,光是如何認定「空屋」就是一大學問!「空屋」的構成要件是什麼恐怕在立法院就會吵翻天吧?

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[竹北] 富廣開發「景泰然」2012-03-21 006 

富廣開發「景泰然」大樓案B戶3樓實品屋參考裝潢!03-558-6308

延伸閱讀:「景泰然」介紹外觀中庭公設實品屋B3H7施工SGS

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[新竹] 富宇機構‧盛大建設「東方明珠」2012-03-08 038 

富宇機構‧盛大建設東方明珠」B5樣品屋參考裝潢!03-5639777

瀏覽重點:

1.具備效率的空間配置。
2.入口右方的彈性空間。
3.廚房與餐廳間的視覺延伸裝潢效果。
4.德國KRONOTEX木地板舖設效果。

延伸閱讀:東方明珠介紹東方明珠A5樣品屋

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[竹北] 國雄建設「海德公園:翠峰」2012-03-17 011 

國雄建設「海德公園:翠峰」大樓案樣品屋C戶裝潢參考!03-658-1159

瀏覽重點:陽台、玄關、客餐廳動線、嵌壁式馬桶、地磚與廚具。

延伸閱讀:「海德公園:翠峰」介紹

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[竹北] 安豐建設「大樹哲學」2012-03-16 001 

安豐建設「大樹哲學」快要完工囉!電話:03-656-2889

沿著竹北市中華路往北走,一直到中和街右轉不久,右手邊就看到「大樹哲學」了。對了!這案子是前院停車喔!

延伸閱讀:「大樹哲學」圖文介紹

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[竹北] 中華路、縣三、縣二周邊踏查 2012-03-16 012

3/16(五)的「巨城購物中心周邊踏查」其實還有續集。筆者從新竹市中華路北上竹北,先遇到「大河戀」、「雲端」、「高峰會」、「碧友富貴」,然後一直騎到中和街右轉,在「大樹哲學」短暫停留後繼續從台元科技園區穿越中山路抵達縣治三期自強北路,沿途遇見「博愛行館」、「映樸川、「富豪至尊」、豐邑百貨預定地與「天觀」(大景觀邸),最後在自強南路與福興東路二段口結束短暫的竹北踏查,其中的新發現是中華路麥當勞旁竹義街的佳泰建設新案(如上圖,剛開工不久,正在做地下室,猜測年底才會公開),以及自強南路、福興東路二段口的「A+7」新接待中心(正在搭建,預計至少還要一個月才會好)。以下是踏查週記,請慢慢觀賞,謝謝!

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[竹北] 天竹建設「天竹禮居」2012-03-08 045 

[03/18] 更正電話:03-656-2929

上禮拜跟老闆娘月月安(Vivian)去拜訪一位老朋友,他不聲不響的蓋好了4戶透天,然後說有空來看看吧!好吧!4戶透天能怎樣呢?就去看看好了。結果一看不得了!喜歡得不得了!不僅是大透天,而且是鬧區靜巷的電梯大透天,相當適合三代同堂的大家庭,本案建材設備和規劃設計都有講究過,營造施工也有一定的水準。這案子叫做「天竹禮居」,上圖是頂樓格局,可以發現採光通風良好,風格也很大器與實用,喜歡竹北中正東路商圈的讀者可以過來瞧瞧。電話:03-656-2929

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[新竹] 巨城購物中心周邊踏查 2012-03-16 025

3/16(五)天公做美,筆者趕緊把握豔陽天來一場好久不見的踏查週記。這次踏查的核心據點是新竹市巨城購物中心,周邊建案包括「橋達.一品院」、國賓後方的一棟小型大樓社區(尚未公開)、一棟快要蓋好的飯店、「潤達.領域」、「瑞軒.拓樸」、「佳泰.My City」、「昌傑.朗朗」,然後加碼演出的是「太睿國寶」與「乾弘.竹美舘」。以下是踏查路線圖:

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[竹北] 寬隆建設「寬隆敦和大廈」2012-03-14 001 

寬隆建設「寬隆敦和大廈」外觀模型&A戶樣品屋裝潢參考&電梯門框與外牆磚特寫。電話:03-657-6666

瀏覽重點:

1.裝飾柱,露台,女兒牆,騎樓挑高列柱,開放空間,人行道退縮。

3.電梯石材門框、大門石材門框、外牆磚、鍛造欄杆。

4.玄關、客餐廳配置、書房與起居空間配置。

5.建材設備,廚具、工作陽台設計,主衛浴雙面盆配置。

延伸閱讀:寬隆敦和大廈寬隆敦和大廈高鐵輕豪宅從一塊外牆磚談起

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[竹北] 元啟建設「映樸川」2012-02-22 065 

元啟建設「映樸川」A2戶實品屋裝潢參考!電話:03-553-5588

延伸閱讀:「映樸川」更新A1實品屋A3實品屋

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[新竹] 宏家建設「圓周綠」2012-03-15 001 

[key] 氣密窗、人造石檯面歐式廚具、TOTO衛浴、主衛浴免治馬桶。

宏家建設「圓周綠」預售大樓案基地座落新竹市北區(南寮)榮濱路;接待中心位於新竹市北區(南寮)東大路四段33號。本案於2012年3月10日公開,投資興建為宏家建設,廣告代銷為天尊廣告。基地面積約288坪,土地使用分區為商業區,總銷約2.5億。規劃地上11層、地下1層、總戶數60戶零店面、坡道平面+機械車位共31個之大樓社區。建約13~40坪,1~4房,公設比約28%。售價每坪約12~15萬,每戶約178~590萬,車位價58~68萬。自備20%(含訂簽開10%)。電話:03-536-9508(劉經理)

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[竹北] 港洲建設「港洲森觀」2012-03-14 011 

港洲建設「港洲森觀」B戶樣品屋裝潢參考!電話:03-658-0909

瀏覽重點:

1.樣品屋65坪營造出70多坪效果的裝潢功力!

2.玄關子母門的採用與衣帽間的貼心設計。

3.玄關、客廳、餐廳相互獨立不干擾的空間配置。

4.媲美湯屋等級的降板石材浴缸。

5.磁磚計畫、三合一電子鎖、乾濕分離衛浴。

延伸閱讀:港洲建設「港洲森觀」更新!

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[新竹] 富宇機構‧盛大建設「東方明珠」2012-03-08 001 

富宇機構‧盛大建設東方明珠」A5樣品屋參考裝潢!03-5639777

延伸閱讀:東方明珠介紹東方明珠B5樣品屋

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[新竹] 富宇建設「悅讀四季」2012-03-09 001 

[key] 零店面,汽機車分流設計,機車位統一設置於1樓。林內廚具,TOTO免治馬桶、TOTO衛浴、CISA鎖、東訊觸控式e-home面板。

富宇建設「悅讀四季」基地座落新竹市(光埔重劃區)龍山西路底(慈祥路口);接待中心位於新竹市慈雲路、園區橋前。本案於2012年2月10日公開,廣告代銷為意研堂廣告。基地面積約550坪,土地使用分區為第二種住宅區,總銷約9億。規劃地上14層、地下3層、總戶數65戶零店面、坡道平面車位共88個之大樓社區。建約28~44坪,2~3房,公設比約32%。售價每坪約26~28萬;每戶約750~1380萬;車位價每格約100~120萬;自備30%(含訂簽開15%)。電話:03-578-6699(林經理)

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[新竹] 鴻築建設「霞飛苑」2012-03-08 F2-10F 002 

*本文圖片及照片皆為3D透視參考圖、平面參考圖或實品屋裝潢參考,皆非交屋實景亦不代表合約內容,讀者在瀏覽時應有充分認知*

鴻築建設霞飛苑」F2/10F實品屋裝潢參考!03-666-8855

延伸閱讀:建案圖文介紹A2/3F實品屋C/10F實品屋

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[竹北] 元啟建設「映樸川」2012-02-22 050 

元啟建設「映樸川」A3實品屋裝潢參考!電話:03-553-5588

延伸閱讀:元啟建設「映樸川」A1實品屋公開

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[新竹] 親家建設「Q-est」2012-03-08 011 

[03/15] 懇請高抬貴手,請勿再爭論是否為代銷留言的話題。本部落格歡迎任何人發言,但不歡迎打嘴砲式的無意義猜測與攻訐,相關討論逕予悄悄話處理。謝謝!

親家建設「Q-est」B戶樣品屋裝潢參考!電話:03-668-6977

延伸閱讀:親家建設「Q-est」介紹親家建設「Q-est」臉書粉絲團

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[竹北] 名銓建設「一景」2011-06-03 003.jpg 

[03/04] 電話:03-658-2625,地址:竹北市隘口三街、高鐵九路口

名銓建設「坤山一景」A3實品屋採用「台灣松下居家內裝」方案,別出心裁,深具新意,特別是在收納與五金方面,處處可見其細膩貼心,與坊間常見的實品屋裝潢迥然不同,筆者建議格友撥空前往瞧瞧。電話:03-658-2625(劉經理)

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[新竹] 達利建設「默砌」2012-02-29 001 

[key] 社區感應式刷卡門禁,車庫採用格萊德輕質防夾自動捲門,客廳採用雙玄關門,林內廚具(3機)。

達利建設「默砌」全新完工!基地座落新竹市南大路878巷,近教育大學、育賢國中、南大路商圈與竹蓮市場,生活機能佳。本案由建商自建自售。基地面積約178.24坪,土地使用分區為住宅區,總銷約1億。規劃地上4.5層,無開挖地下室,總戶數7戶零店面、1樓停車2車位連棟式透天社區。建約62.32~69.38坪,地約22.01~29.06坪,5房。目前可售戶數為B2戶,建約62.32坪(可使用面積約76.25坪),地約23.93坪,售價1308萬,自備30%起。電話:03-592-7088(陳先生)

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[開票] 你是否支持不二價銷售?2012-03-01 

「不二價銷售」支持度揭曉!

一如預料,選擇「支持」的格友恆定且大幅領先選擇「不支持」的格友。筆者也是贊同「不二價銷售」的,因為「不二價銷售」可以促使業者定價趨於務實,避免開高嚇跑客戶,也有助於消費者在購屋時的公平性,不會因為殺價能力的良窳而多花冤枉錢。當然,筆者所謂的「不二價銷售」是有前提的,那就是:

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