目前日期文章:201111 (17)

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[台北] 台北101俯瞰 2011-06-17 037.jpg 

過去一個月,竹北建案大多度小月,新竹的表現也沒有多好,多數建商價格還在撐,但部分建案、特別是新成屋案,議價空間略有擴大跡象,要買房子的格友,這時候反而比較容易談到適當的價錢!預祝格友購屋順利!以下是11/29新竹房市短訊:

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[新竹] 鴻柏建設「鴻硯」2011-10-26 001.jpg 

[11/29] 新增外觀、公設透視參考圖。

[key] 三面採光、戶戶衛浴開窗、中空樓板、5mm+5mm膠合玻璃氣密窗、防水+地磚保固3年。

鴻柏建設「鴻硯」基地座落新竹市經國路二段438巷;接待中心位於經國路二段、和平路口。本案緊鄰竹光國中,近磐石中學與民富國小,文教氛圍濃厚,生活機能強。基地面積約639.5坪,土地使用分區為住宅區,實際建蔽率約36.38%、容積率約195.4%,建築師為洪崇文,總銷約7.8億。規劃地上15層、地下2層、總戶數61戶(住54、店7)、坡道平面車位共81個之大樓社區。建約45~55坪,3~4房,公設比約28.71%。售價方面,住宅每坪約23~25萬,店面每坪約47萬,車位價約95~110萬。自備25%,訂簽開約12%。電話:03-527-8800(陳經理)

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[竹東] 豐樺建設「豐禾」2011-11-23 001.jpg 

豐樺建設「豐禾」座落竹東鎮中豐路、南寧路口,近上館國小。基地面積約665坪,土地使用分區為住宅區,法定建蔽率60%、容積率180%,建築師為陳正文,總銷約3.4億。規劃地上4.5層、地下1層、總戶數33戶(住18、店15)、地下/1樓停車雙車位之連棟式透天社區。建約50~58坪,地約17~17.8坪,4~5房,主力面寬約4.7米,深度約9.5米,主力單層面積約13.5坪。售價方面,透天住宅每戶約868~988萬,透天店面每戶約1598~1898萬。自備30%,定簽開10%。電話:03-59-69-568

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[竹北] 方漢建設「囍艷」(第一期完工落成) 2011-11-23 001.jpg 

方漢建設「囍艷」(第1期)交屋了!這是一座長在稻田裡的透天社區!亮黃色的外觀,讓這座社區在稻田裡顯得特別可愛醒目。

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[蘋果] 新業建設「A Plus」廣編 2011-11-03.jpg 

高鐵特區,簡潔低調,貼心規劃設計,65~78坪3~4房,每坪25萬起

新業建設A Plus」(新業A+)已全面動工中!本案基地座落竹北市高鐵特區六家五路一段、嘉政五街口;接待中心位於嘉豐南路二段、六家一路一段口。基地面積約754坪,土地使用分區為第二種住宅區,建蔽率60%、容積率220%,學區為六家國中小。新業建設來自台中,由專業建築師所主持,是一家從開發、設計、行銷、營建、客服、裝修全面整合的「六合一」建設公司。本案規劃地上14層、地下2層、總戶數56戶含4戶店面、坡道平面車位共112個之大樓社區,總銷金額約12億。建65~78坪,3~4房,公設比約31%。售價每坪約25~29萬,車位價約90~120萬;自備30%、貸款70%。電話:03-667-5727(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

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[蘋果] 大濟建設「臻品花園」廣編 2011-11-18.jpg  

「臻品花園」結構採用東和鋼鐵,日本進口鋁門窗,全棟防水保固10年

大濟建設「臻品花園」基地座落竹北市台科大重劃區(科大二期)成功十二路,正對帶狀公園綠地;接待中心位於成功八路、自強六街口。基地面積約622坪,土地使用分區為住宅區,實際建蔽率約44.49%、容積率約296.83%,建築師為張坤隆,總銷約8億。目前正處於結構中,預訂明年中旬完工。本案規劃地上12層、地下2層、總戶數42戶零店面、坡道平面車位共76個之大樓社區。建約71~96坪、4房,公設比約33%,售價每坪約26~29萬,每戶約1800萬起,車位價約105~120萬,自備30%、貸款70%。電話:03-610-6262(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

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[三灣] 幸福農莊 2011-11-15 001.jpg 

(上圖為現場小木屋與環境美化合成圖及山莊生活示意圖)

打造屬於自己的幸福花園~
戶戶800坪 環翠土地

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[竹北] 台鐵內灣線、六家線通車 2011-11-11 033.jpg  

11/11(五)台鐵內灣線/六家線舉行通車典禮!本文摘錄六家站與竹中站相關照片與影片供格友參考。謝謝!

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[蘋果] 星河麗 2011-10-15.jpg 

台鐵竹科(新莊)站前,全正面新藝術建築,獨棟68~85坪,4房3廳3衛,每坪約35萬

興合力團隊‧星碩建設「星河麗」大樓案座落新竹市東區關新路、關東路口(台鐵竹科站前角地),本案為關長重劃區首棟以充滿流動曲線造型的「新藝術」(Art Nouveau)為主題的建案,在新竹關埔計畫內堪稱獨樹一幟!本案基地面積約888.8坪,土地使用分區為第一種商業區,實際建蔽率約45.13%、容積率約509.94%,建築師為黃宏輝,總銷金額約28億。規劃地上24層、地下4層、總戶數91戶含7店面、坡道平面車位共225個之大樓社區。建約68~85與138坪,4房3廳3衛格局,公設比約31%起。建議售價每坪約35萬(均價),自備25%起。電話:03-666-1118(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

延伸閱讀:星河麗獲獎星河麗模型星河麗介紹

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[竹北] 美地建設「藏無盡」 2011-11-10 005.jpg 

美地建設「藏無盡」基地座落竹北市成功二街;接待中心位於自強南路、文興路口。基地面積約394坪,土地使用分區為住宅區,實際建蔽率約43.99%、容積率約234.9%。建築師為吳金泰,總銷約4億。規劃地上12層、地下2層、總戶數28戶(住22、店6)、平面車位共45個之大樓社區。建約61.76~64.23坪,3房,公設比約26.5%。售價方面,住宅每坪約23~27萬,每戶約1450~1700萬;店面每坪約44~55萬;車位價約100~110萬。自備30%。電話:03-658-2722(陳副理)

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[竹北] 富廣開發「景泰然」工地參訪 2011-11-02 063.jpg 

如果要筆者從竹北眾多建案裡挑出值得欣賞的建案,富廣開發「景泰然」會是其中之一。2011-11-02(三)上午筆者在富廣開發人員的陪同下,赴「景泰然」工地現場,為本部落格讀者帶來第一手工地施工情報!本文相片與影片彌足珍貴,為尊重建商,請勿轉載到其他商業網站。謝謝!03-558-6308

延伸閱讀:「景泰然」介紹外觀中庭公設實品屋B3H7SGS

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[新竹] 鑫輝建設「鑫輝澹然」2010-09-30 012.jpg 

[11/07] 更正電話號碼為03-523-9768謝謝!

鑫輝建設「鑫輝澹然」座落新竹市北區西大路681巷,磐石中學旁,聯外交通便捷,生活機能強。基地面積約338.5坪,土地使用分區為第一種住宅區,法定建蔽率60%、容積率180%,規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數13戶零店面、人車分道雙車位透天社區,部分戶別為電梯戶。建約75~96坪,地約24.07~33.74坪,5房,主力面寬約5.3米,主力深度約10.8米,主力單層面積約17.3坪。售價每戶約1970~2800萬(電梯戶)。電話:03-523-9768(鍾經理)

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[竹北] 竹北西區(麻園、溝貝、白地)踏查 2011-06-20 051.jpg 

集村農舍Q&A:

以下資料摘錄自相關法規,僅供參考,詳情請以集村農舍募集中心書面文件為準。謝謝!

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[新埔] 集村農舍「山漸青」2011-10-18 020.jpg  

[key] 近喜來登商圈,私有庭園、國際式樣建築。建約66~110坪,地約86坪,4~5房,面寬約16米,深度約17.8米,單層面積約27坪。1樓室內挑高3.6米,低台度大面採光,24H保全,附設電梯。鵝牌氣密窗,丸鑫防暴門(液晶顯示玻璃,可控制透明度),ARISTON三口爐、FABER排油煙機、BOSCH洗烘碗機、gioia蒸烤箱、BOSCH微波爐。ARTO單體浴缸、TOTO免治馬桶、TOTO面盆、TOTO乾燥機。 

集村農舍「山漸青」基地座落新埔鎮文山路、仰德街口;籌備中心位於竹北市(縣治三期)自強北路、勝利十一街口。本案於2011年10月29日公開。鄰近竹北喜來登商圈,聯外交通便捷,為兼具田園景觀與生活機能之透天社區。基地面積近3000坪,土地使用分區為山坡地保育區,法定建蔽率40%、容積率120%,總銷約9億。規劃地上2.5~3.5層、無開挖地下室、總戶數39戶、獨棟/雙併、前院停車2~4車位透天社區。建約66~110坪,地約86坪,4~5房。主力面寬約16米、深度約17.8米,主力單層面積約27坪。電話:03-550-5265(詹經理)

延伸閱讀:集村農舍Q&A彙編

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[新竹] 吉立亞建設「御墅精品8」2011-11-01 001.jpg 

吉立亞建設「御墅精品8」座落新竹市東大路三段403巷口角地,近南寮國小、南寮市場、台68東西向快速道路,具生活機能。基地面積約480坪,土地使用分區為住宅區,法定建蔽率60%、容積率200%,建築師為黃俊憲,總銷約2.4億。規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數21戶(透天住宅8戶,透天店面13戶)、1樓停車雙車位之連棟式透天社區。建約68~69坪,地約21~26坪,主力面寬約5米,深度約10.75米,4房。售價方面,透天住宅每戶約888~968萬,透天店面約1168~1988萬,自備25%,訂簽開約12%。電話:03-536-0068(張經理)

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[竹北] 川睦建設「森睦」2011-11-02 004.jpg 

川睦建設「森睦」基地座落竹北市華興三街、新溪街口旁;接待中心位於竹北市莊敬南路、成功十街口。本案雙面臨路,正對公園綠地,近竹北國小、竹北國中、義民中學等,位居竹北西區文教商圈,生活機能佳。基地面積約572坪,土地使用分區住宅區,法定建蔽率50%、容積率200%,建築師為黃國棟,總銷4.4億。規劃地上14層、地下2層、總戶數57戶(住宅52戶、店面5戶)、坡道平面車位共57個之大樓社區。建約48坪,3房,公設比約29.89%。售價方面,住宅每坪約16.4~18.5萬,店面每坪約39萬,車位價地下2層75~80萬,地下1層80~85萬。自備25%,訂簽開12%。電話:03-667-5839(張經理)

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[新竹] 世博台灣館上樑典禮 2011-11-01 019kuso.jpg 

11/1(二) 09:50世博台灣館舉行上樑典禮。世博台灣館上樑是新竹市年底重頭戲的第一砲,對新竹市與台鐵內灣/六家線意義重大。讓我們快速複習一下新竹市政府標下世博台灣館的過程:新竹市長許明財眼光獨具,在新北、苗栗、南投與台中的五搶一中勝出。包括世博台灣館主體,以及旁邊的台肥舊廠房改建的文創園區,整個案子總經費超過14億。目前世博台灣館已獲得各界現金贊助共49筆,累計金額超過7000萬。預計2012年3月完工,6月啟用。相關資訊請參閱「新竹市世博台灣館籌備網站

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