目前日期文章:201110 (13)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

[東京] 都電荒川線 2006-10-06 001.jpg 

基於下列原因:

1.台鐵即將通車,各大媒體即將廣為報導本路線,屆時鎂光燈將聚焦新竹。
2.太多格友基於好心與愛護,因而前仆後繼、三番兩次的諄諄教誨與勸告。
3.本站已是竹苗地區房地產買賣雙方常態性瀏覽且具影響力的建案情報站。
4.園區無薪假又要開始,歐債壞消息也已經夠多了,本站不需要再湊熱鬧。

基於上述原因,筆者思考再三,認為今後不宜再因循舊例、堅持「俗稱輕軌」的稱呼,而宜以官方名稱或簡稱來稱呼本路線,以免引起無謂的爭端,造成不必要的誤解,導致不少格友將大量時間與精力浪費在爭論名稱問題上,從而忽略人生中還有更美好的事情值得關注與追求。

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(30) 人氣()

[新竹] 輕軌踏查:北新竹、世博、竹中、竹科站 2011-10-24 169.jpg

10/24(一)下午筆者將輕軌北新竹站、世博站、竹中站和竹科站跑了一遍,本來以為可以很快就踏查完畢,沒想到還挺費時的!這次踏查,筆者有很深的感觸,首先是輕軌車站的規劃設計都很遷就原站址,所以包括輕軌北新竹站、輕軌世博站(本站為新增車站)、輕軌竹中站都Ke-Ke的,無法展現開闊的站前廣場氣勢,只有輕軌竹科站有開闊的樣子!

其次,除了輕軌竹科站外,包括輕軌世博站和輕軌竹中站周邊道路的規劃欠缺整體性,如不儘快改善,筆者猜想未來車站周邊交通有可能會打結。最後,筆者覺得除了輕軌北新竹站離新竹站太近,周邊無知名觀光景點,比較像是社區型小站,其他像是是輕軌世博站、輕軌竹科站與輕軌竹中站均負有觀光或通勤接駁的重責大任。

總而言之,輕軌即將開通,這一條極其特別、放在全國都毫不遜色的軌道通勤路線,可望改變乘客對新竹市中心與竹北高鐵特區之間的距離感。筆者不看衰輕軌,筆者看旺這條路線,期待它成功且豐碩!造福更多的新竹在地人與觀光客!

請留意!本文圖片與影片超多,建議用寬頻來瀏覽。謝謝!

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(35) 人氣()

[蘋果] 佳泰御景 2011-10-08.jpg 

「佳泰御景」關埔公園4房宅,無限棟距,山水豪景,售價每坪約25萬

佳泰建設「佳泰御景」座落新竹市埔頂一路、埔頂路口。本案位居光埔重劃區,正對並緊鄰關埔公園,近輕軌竹科站、COSTCO量販店、科學園區與中山高交流道,聯外交通便捷,生活機能佳。基地面積約725坪,土地使用分區為住宅區,法定建蔽率60%。規劃地上10層(A1、A2、B1、B2)與14層(B3)、地下2層、總戶數62戶零店面、平面及機械車位共106個之大樓社區,總銷約10億。建約56、62、66坪,全區4房,售價每坪約25萬,車位價108~128萬,自備30%、貸款70%。電話:03-579-0088(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[蘋果] 說La Vie 2011-09-23.jpg 

說La Vie,近高鐵東站出口,低公設比26~29%,4房含車位約1000萬

佳陞建設「說La Vie」全新完工!本案基地座落竹北市高鐵八路、隘口三街口;接待中心位於文興路一段、嘉豐五路一段口。近高鐵站,大基地、大街廓、大棟距與近千坪大中庭為其特色。基地面積約2633坪,土地使用分區為第一種商業區,建蔽率約47%、容積率約240%,建築師為聶玉璞。規劃地上15層、地下3層、總戶數393戶含13戶店面、坡道平面車位共640個之大樓社區。建29~82坪,2~4房;目前可售坪數為55~59坪4房戶別,公設比約26~29%。成含行情每坪約16~17.5萬;車位價約90~105萬;每戶含車位售價約1000萬;自備20%、貸款80%。電話:03-658-9399(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(4) 人氣()

[蘋果] 君利臻品 2011-07-08.jpg 

隱於市區,近在繁華,大潤發商圈住店雙效宅,75~81坪,1950萬起

君利建設「君利臻品」全新完工!座落新竹市北區武陵路250巷7號,近湳雅大潤發、湳雅公園、黃昏市場、舊社國小、光華國中、台68東西向武陵路匝道等,聯外交通便捷,生活機能強,步行5分鐘內可。基地面積約110坪,土地使用分區為住宅區,規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數5戶、1樓停車雙車位透天產品。建坪75~81坪,面寬5米2~5米8,戶戶設有單層大主臥、主衛浴室乾濕分離、屋頂露台與1樓孝親房。其中,A棟透店戶額外配置3套房,具投資價值;C、D、E棟則擁有後院。售價約1950~1980萬,自備30%、貸款70%。電話:03-531-6255(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[蘋果] 君利臻品 2011-07-08.jpg 

隱於市區,近在繁華,大潤發商圈店住雙效宅,75~81坪,1858萬起

君利建設「君利臻品」全新完工!座落新竹市北區武陵路250巷7號,近湳雅大潤發、湳雅公園、黃昏市場、舊社國小、光華國中、台68東西向武陵路匝道等,聯外交通便捷,生活機能強,步行5分鐘內可。基地面積約110坪,土地使用分區為住宅區,規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數5戶、1樓停車雙車位透天產品。建坪75~81坪,面寬5米2~5米8,戶戶設有單層大主臥、主衛浴室乾濕分離、屋頂露台與1樓孝親房。其中,A棟透店戶額外配置3套房,具投資價值;C、D、E棟則擁有後院。售價約1950~1980萬,自備30%、貸款70%。電話:03-531-6255(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

[蘋果] 鴻馥 2011-07-08.jpg 

座落台科大特區,擁縣二生活圈,大師量身操刀,三獨棟、單層雙併

鴻柏建設「鴻馥」基地座落竹北市成功十街;接待中心位於文興路與自強南路口旁。由於地處台科大重劃區與縣治二期交界,在先天地段上佔有優勢,日常生活機能需求大多近在咫尺。本案基地面積約825坪,土地使用分區為第一種住宅區,法定建蔽率50%、容積率200%。建築師為洪崇文,規劃地上12層、地下2層、總戶數74戶含8戶店面、坡道平面車位加機械車位共131個之住宅大樓。建約46、62坪,3、4房,公設比約29~30%,目前可售別為62坪4房產品,售價每坪約25萬,自備25%,貸款75%。電話:03-667-3638(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(5) 人氣()

[竹北] 竹北水岸與街景 2011-09-27 006.jpg

9/27(二)筆者趁風和日麗天氣好的時候,對竹北水岸與縣三(環北)簡易踏查了一下,因為當時趕時間,沒有詳細每個節點都記錄,如果圖文不夠周詳,先向你致上歉意。以下是圖文記錄,請往下順序參閱。謝謝!

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(88) 人氣()

[竹北] 玖懋建設「中華首席」2011-10-12 001.jpg 

[key] 單層主臥3套房、櫻花廚具、鉑嘉麗衛浴、三洋地磚、6人份電梯、太陽能熱水器、格子防盜氣密窗。

玖懋建設「中華首席」座落竹北市中華路43號,為省道透天,目前為結構中,預定今年底、明年初完工。土地使用分區為住宅區,建築師為柯善文。規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數17戶含店面3戶、1樓停車或前院停車之連棟式透天社區。建約75~85坪,地約20~30坪,主力面寬約4.8米,深度約10米,主力單層面積約16~18坪,4~5房,多數棟別設置6人份電梯。售價每戶約1488~1688萬,臨中華路透店約2088萬,自備30%。電話:03-5511-751(戴小姐)

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()

[竹東] 集村農舍「雲左岸」2011-09-16 001.jpg 

[10/12] 更新本案文字資料。

[key] TOTO衛浴、櫻花廚具、大面落地窗採光、樑柱避開設計。(本案為集村,起造人為住戶,因此以下標示底線之敘述為建議項目或預估數字)

集村農舍「雲左岸」基地座落竹東鎮學府東路「放翁清境」旁;接待中心位於「放翁清境」社區入口左側。本案鄰近寶山水庫、工研院,土地使用分區為山坡地保育區農牧用地。規劃地上3層、無開挖地下室室、前院停車2~6輛之透天社區。建約86~89坪,地約55~80坪,4~5房,主力面寬約9.6米,深度約14米,主力單層面積約26~28坪。廣告戶售價約1398萬起。電話:03-5833-700

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(30) 人氣()

[龍潭] 摩里沙卡實木手作傢俱 2011-10-07 011.jpg 

10/7(五),雙十假期前一天,筆者跟佳君跑去龍潭找許久不見的朋友余老闆。余老闆本來在苗栗從事買地造屋的事業,誰知道跟山林樹木相處,竟對木頭萌生了興趣,於是便瀟灑地一擲千金,開起實木手作傢俱的生意起來!

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(2) 人氣()

[竹北] 德鑫建設「A+7」中鋼構參訪 2011-10-07 003.jpg 

Q1:為什麼中鋼構以品質著稱?
A1:鋼板原料為扁鋼胚,高爐扁鋼胚之厚度較電爐廠之扁鋼胚高,中鋼最多為270mm,國內電爐廠僅200mm,故高爐廠享有較高之軋延比(胚厚/板厚),有利於鋼板中心品質。高爐鋼板4-HI四重式軋機之軋延力量設計遠高於電爐之萬能粗、精軋機,對於鋼材之韌性(晶粒細)與中心品質較佳。

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(5) 人氣()

[竹北] 京饌火鍋「橫行霸道鍋」試吃 2011-09-29 008.jpg 

[10/8] 緊急通告!業者表示螃蟹進貨價格狂漲3成(從每斤300漲到400),原本一鍋試賣價350元已無法維持,即日起恢復原價380元並視情況改採時價,飲料照送!請要吃螃蟹鍋的格友在來店之前務必先來電預約,造成不便之處敬請見諒!謝謝!

[10/3] 京饌火鍋店每週一公休,若你今天撲了空,筆者向你說聲抱歉!

時序深秋,竹北京饌火鍋季節限定鍋登場!看到了沒?黃橙橙的蟹膏喔!

jimmylu1974 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(23) 人氣()