目前日期文章:201104 (21)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

[新竹] 盛亞建設「富宇六藝」樣品屋大賞 2011-04-27 001.jpg

盛亞建設富宇六藝」最新樣品屋公開!真是豪華的風格啊!

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()

[新竹] 旭唐建設「旭唐花博No.5」2011-04-27 01.JPG 

[04/28] 新增外觀模型與建材設備相片。

旭唐建設「花博No.5」基地座落新竹市北區(南寮)孝賢街、聯興路口;接待中心位於天府路一段428號(中清路口)。本案鄰近南華國中,生活圈可銜接東大路四段南寮國小商圈,兼具十七公里海岸線景觀區,學區為南寮國小、南華國中。基地面積約180坪,土地使用分區為住宅區,建築師為李隆鈞,總銷金額約4000萬。規劃地上3.5層、無開挖地下室、總戶數5戶含3店面、1樓或前院停車之透天社區。建52~63坪、地23~31坪、4~5房。主力面寬5米、深度9.5米、單層面積約14~16坪,可停2輛車。售價每戶約798~888萬,自備30%、貸款70%,預繳50萬,工程零付款。電話:03-5366-997(李經理)。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()

[竹北] 新業建設「A Plus」2011-04-19 001.jpg 

1.新竹「玉品院」決定改採先建後售,接待中心將結案先。
2.因為合建分售關係,部分醞釀中的新案將延後推出。
3.上週主要重劃區工地來人與成交普遍不優,業者有度小月心理。
4.平價產品銷售不惡,郊區透天乙工建案去化速度尚稱平穩。
5.第三波台中建商嶄露頭角,「鉅虹雲山」、「新業A Plus」、「港洲森觀」、「惠友原見築」值得一看。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[專欄] 爸比話設計06:01.jpg 

*本週卓越好文!請千萬不要錯過!

[04/27] 開放Q&A喔!有任何裝潢設計問題都歡迎詢問。

本期接續前二篇、本刊便談鋁窗、管道間及各種隔局:

1.鋁窗:

窗戶的功能主要是採光與通風,鋁窗建材與設計不斷的進步, 防風、抗壓、隔音、防滲水技術越來越好,所以現今的建案,窗戶都開得夠大,採光也都很好。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(7) 人氣()

大阪-梅田-天空之城 2008-04-04.JPG 

[04/26] 開放Q&A喔!有任何房地產估價問題都歡迎詢問。

「好的業務員像匹狼,會把肉叼回來,而一般的業務員只是披著狼皮的羊。」

這是老業務經常形容稱職的業務員應具備的特質,阿廣當營業員的時間並不長,但跟許多頂尖業務共事過,這回來歸納一下出色的業務員特質。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

[開票] 你在6月1日「奢侈稅」實施前會?2011-04-20.jpg 

為期約2週的投票結果揭曉,其中買方佔75%、賣方佔25%。有趣的是,有高達40%的投票格友要趁這段期間進場殺價,但是並沒有預設一定會買或不買,筆者解讀為買方認為或是期待新竹房屋價格短期內會下修;另外,也有高達35%的投票格友採取觀望的態度,而持這種態度的投票格友在過去2週之間,比例持續微幅上升。決定撐2年的投票格友也有22%的比重,反而要出清的投票格友佔了極少數,約僅3%,顯然有不少投資客認為2年後新竹房價還是會漲。本次投票共有541名格友參加,謝謝你的參與!

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

鵬欣房地產開發「白金灣」26.JPG 

好久以前阿廣坐計程車時,司機得知阿廣是仲介,他問了我一個問題,讓我一時答不上話;他說:「台灣人口又沒增加,怎麼還有人一直在買房子,而且房價只漲不跌?」回家阿廣想了很久,想出的答案是:台灣人太有錢了,賺來的錢大部份都拿來買房子吧?

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

親家建設「親家Q1」2011-03-09 012.jpg 

看屋報告:親家Q1 光埔風尚美學宅

鄰COSTCO、園區 室內挑高3米5、專利eHome系統、灌漿輕隔間

親家建設Q1」基地座落新竹市東區埔頂路、崇和路口旁;接待中心位於埔頂二路、立鵬路口旁。本案位居光埔重劃區,近COSTCO、園區、光復路一段商圈,學區為龍山國小光武國中。基地面積約1200坪,土地使用分區為第二種住宅區,建築師為呂永豐,已取得建照。規劃地上22層、地下3層、總戶數170戶含10店面、坡道平面車位共247個之大樓社區,總銷金額約20億。住宅室內挑高3米5,客廳面寬4米~4米25,引進專利eHome系統、室內灌漿輕隔間,立面暨天井採用鋁格柵、夜間燈光計畫等皆為其特色。建45~57坪、3~4房,公設比約30%。售價每坪約21~27萬,車位價約95~115萬,自備20%、貸款80%。電話:03-668-6977

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[竹北] 安豐建設「京和‧大樹哲學」2011-04-01 001.jpg 

[04/15] 更新總戶數資訊。

安豐建設「京和‧大樹哲學」基地座落竹北市中和街,接待中心位於中華路、華興街口。基地面積約1800坪,土地使用分區為乙種工業用地,可申請一般商業設施使用,建蔽率60%、容積率210%。規劃地上3.5層、無開挖地下室、總戶數48戶、前院停車之透天社區,總銷金額約4.5億。本案主要特色為前院停車、地坪寬闊、戶戶龍邊進出,主力面寬5米、深度10米。建52~72坪,地32~52坪,3~4房。售價每戶約898~1380萬。自備30%、貸款70%。電話:03-656-2889(朱經理)。「住宅週報」評比:★★☆☆★☆☆參考依據

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(32) 人氣()

[竹北] 暘陞建設「極品苑」2011-03-31 01夜景.jpg 

1.竹北「門月閒」8F/B2、44.5~46.5P、818~968W。03-667-3938
2.竹北「港洲森觀」15F/B2、52~65P、3~4R。03-658-0909
3.竹北「暘陞帝寶」&「暘陞極品苑」請電:03-667-5578
4.新竹「鉑金官邸」接待中心移到慈雲路「夏川里美」對面。03-666-9388
5.五月份仍有許多新案會公開,其中竹北縣三和新竹關長會變得更熱鬧!

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(8) 人氣()

[專欄] 住宅婊報13:奢侈琯 2011-04-15 037.jpg

4/15上午筆者進行一場短暫的踏查,範圍如上圖所示,以下是踏查結果。個人感想:縣三東側環境比想像中的要好,公共設施完成,維護得還算不錯,尤其縣三北面的犁頭山風光明媚,對於本區住戶來說,閒來無事去踏青、爬爬山也不錯。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(33) 人氣()

[新竹] 佳泰建設「御景」2011-04-12 A1戶002.jpg 

佳泰建設「御景」實品屋相片,本次實品屋共有3間,依序為A1、B1、B3。文章最底下有投票,看完之後幫忙投個票吧!

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(4) 人氣()

[專欄] 爸比話設計04:01.jpg 

[04/12] 開放Q&A喔!有任何裝潢設計問題都歡迎詢問。

接續上一篇與各位談到了建築結構的樑、柱、陽台、雨遮,這一篇就來談談樓層板、隔間、門、窗、管道間。 

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(34) 人氣()

[專欄] 阿廣聊地產26:01.jpg 

[04/12] 開放Q&A喔!歡迎詢問。

最近阿廣新入手智慧型手機,Android Market有成千上萬的軟體可供下載,令人目不暇給。雖然房地產網站很多,但手機裡有關房地產的App也不能忽略,這些屬於新鮮玩意的App多少也要知道一點才不會趕不上時代啦!以下4個App介面清爽、簡單易用,都是阿廣坐捷運、等人、打發時間的好工具,今天阿廣就來介紹這些房地產的好用App:

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

[新豐] 金旺宏實業「松賀園」2011-03-31 01.jpg 

[04/09] 新增外觀透視圖、平面圖、媒體輸出及相關圖集。

金旺宏實業「松賀園」基地座落新豐鄉忠孝重劃區,接待中心位於新豐鄉中興路、文昌街口(基地旁),生活機能佳。基地面積約1082.57坪,土地使用分區為住宅區,建築師為黃俊憲。規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數51戶含9店面、1樓停車雙車位之透天社區,總銷金額約5.6億。面寬5米1,建65~75坪,地21.2~24.72坪,4~5房,住宅每戶售價約868~1098萬,店面每戶售價約1488~3398萬,自備30%、貸款70%。電話:03-557-1766(高經理)。「住宅週報」評比:★★★★☆★★參考依據

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(16) 人氣()

[專欄] 阿泰大解密04:11.jpg 

[04/07] 開放Q&A喔!有任何裝潢設計問題都歡迎詢問。

最近有朋友在專欄中問我「四房的格局」,大多中間有一條長走道,感覺很浪費空間。

這種格局很常見,但我個人覺得走道還可以接受,最主要的問題是:除了主臥室之外,其他的房間都小,主臥室也不一定規劃的很完善,大多能說是堪用;至於其他的房間當然就更不用說了,衣櫃、床、桌子擺一擺就滿了,甚至連「標準雙人床父母房」的機能都做不出來,而這就是我們所常見的「四房」,大多坪數約在48~55坪之間。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(8) 人氣()

竹北市街景2011-02-25 31.JPG 

筆者猜想應該有不少人買房子先是上網瀏覽建案資料,然後再到討論區搜尋建案評價的吧!有沒有人買房子是像研究股市線型那樣,用技術分析的角度切入的?有時筆者會想,如果電視上突然出現一堆「大師」,拿著一堆線型圖來告訴你哪個區域(類股)可以進、那筆案子(個股)要小心....實在是件有趣的事情!

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(6) 人氣()

[活動]代銷業參訪竹北建案 2011-03-25 078.jpg 

立法院財政委員會今天下午通過俗稱「奢侈稅」的《特種貨物及勞務稅條例草案》初審,朝野並加碼把原訂7月1日的實施日期提前到6月1日,若無意外,該條例將於5月12日完成三讀。

這是件值得註解的事。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(44) 人氣()

[開票] 本站格友身分調查揭曉2011-04-06.jpg 

不同於型男充斥的科技網站或靓女盤踞的美妝網站,本站正妹與帥哥的比例竟然相當接近耶!真是令人驚喜的調查結果,這代表女性同胞們在房地產網站的影響力越來越強了嗎?自我感覺良好的好野人(郭董)比例也不少喔!至於偽娘也很讚,代表社會越來越開放了,大家開心就好!

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[新豐] 寶德聚建設「喜洋洋」2011-04-06 01.JPG    

[04/06] 新增外觀透視圖與樣品屋相片。

寶德聚建設「喜洋洋」基地座落新豐鄉坪頂重劃區,接待中心位於康樂路、德昌街口(新豐戰國七雄特區)。基地面積約625坪,土地使用分區為鄉村區乙種建築用地,建築師為陳正鈴。規劃地上4層、無開挖地下室、總戶數30戶、1樓停車之透天社區。總銷金額約2.5億。建約50坪,4~5房,每戶售價約698~828萬。自備20%、貸款80%。電話:03-559-7859(李經理)。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(40) 人氣()

1 2