目前日期文章:200912 (23)

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案  名:遠赫臻觀
投資興建:遠赫建設
基地位置:頭份鎮信義路(接待中心位於中央路548號)
聯絡電話:037-681781(from房屋情報&住宅週報)(請點選「繼續閱讀」)

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案  名:竹科仰森(山河悅、傲麗崗)
投資興建:
偉築建設
基地位置:新竹市明湖路1200巷(迎旭山莊內、山湖戀社區旁)
聯絡電話:03-5201133(from房屋情報&住宅週報)(請點選「繼續閱讀」)

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案  名:達龍天韻

投資興建:達龍建設

產品類型:連棟透天(全新完工)

預約電話:03-5351599(from房屋情報&住宅週報)

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南寮東大路三段377巷 康樂公園旁

近圖書館、市場、南寮國小 單層雙併公寓 三面採光

宏家建設森活」公寓案基地座落新竹市北區東大路三段377巷內、康樂公園旁,鄰近圖書館、超市、幼稚園、南寮國小,距離郵局、銀行、南寮市場、派出所、消防隊也不遠,生活機能佳。本案為預售案,建築師為高宗隆。基地80坪,總戶數8戶。地上5層,無開挖地下室,建坪33.09~33.21坪,全棟3房2廳2衛,1樓室內停車,房價298萬起(不含車位,車位價50萬起),洽詢電話:03-5369508。(本文同時刊登「房屋情報」網站與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)(請點選「繼續閱讀」) 

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檢視較大的地圖 

青草湖透天主要範圍分布在新竹市東區明湖路與柴橋路一帶,為新竹最早成名之透天聚落,曾有「新竹市的陽明山」美譽,區內知名透天社區林立,加上鄰近新竹科學園區,十多年來吸引眾多園區客入住,形塑出高品質良好生活環境。隨著新竹各地重劃區完工與聯外道路開通,新興透天聚落挾平地及交通便捷等優勢,屢屢挑戰青草湖地位,但在不少老新竹人與園區客眼中,本區仍穩居透天換屋首選,新推透天案房價多從千萬元起跳。(本文同時刊登「房屋情報網站與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)(請點選「繼續閱讀」)

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案  名:閎基夢享家SOFO
基地位置:竹北市新泰路118號
接待中心:竹北市光明六路125號(家樂福旁)
洽詢電話:03-5587779(from房屋情報&住宅週報)(請點選「繼續閱讀」)

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案  名:水立方
基地位置:新竹市中山路247巷(西門派出所對面)
接待中心:同上(2樓)
洽詢電話:03-5253282(from房屋情報&住宅週報)(請點選「繼續閱讀」)

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新埔義民路二段、枋寮國小旁

田園景觀、交通便利 地60坪起、建88坪起 總價1580萬起

僑太建設上閤苑」座落新竹縣新埔鄉義民路二段、枋寮國小隔壁,竹北市自強北路往北走到底右轉,過了高鐵高架道不久後,左手邊即可看見本案。本案全新完工,已取得使用執照,建築師為趙世光。基地578坪,僅興建8戶斜屋頂獨棟別墅,地上3層、無開挖地下室,地坪60~81坪,建坪88坪起,面寬10米5,採前院或側院停車,社區統一出入口。總價1580萬起,洽詢電話03-5896000(本文同時刊登「房屋情報」網站與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)。(請點選「繼續閱讀」)

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外牆、屋頂、門窗與窗框、浴室 四大滲漏水關鍵 看建商怎麼預防

 

根據內政部統計,國內前五大購屋糾紛依序為房屋漏水、施工瑕疵、訂金返還、隱藏重要資訊、契約審閱權。其中房屋漏水已蟬聯多年購屋糾紛第一名,顯見住宅滲漏水是消費者心中最大的痛,也代表建商在推案造屋時,務必要將建築物防水列為最重要工作。有鑑於此,筆者針對建築物常見防水措施整理四大重點供讀者參考,也建議讀者依照此標準檢視坊間建案,做為購買與否的重要指標。(本文同時刊登「房屋情報」網站與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)。(請點選「繼續閱讀」)

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東京都北區新田「AQUA TERRA」都市更新案

全820戶大型社區開發案,隅田川畔河岸景觀,座北朝南 

本案已全新完工,正式名稱為「AQUA TERRA」,如果硬要翻成中文,大概是「水世界」的意思吧?此外,本案有個暱稱叫做「TOKYO BLUE」,行銷上便以「東京爽快區」做為訴求(難道本案當初在預售階段時是夏天?)。本案由Daiwa House投資興建,代銷業者有2家,分別是藤和不動產近鐵不動產,都是赫赫有名的大商社。交通方面,搭乘東京地下鐵南北線,在「王子神谷」站3號出口,轉搭都營巴士王55號「新田一丁目」線,約13分鐘抵達基地,如何搭乘請看這裡。這是一個頗具參考價值的都市更新案,從這個案子的呈現手法,我們可以一窺日本人對「人與住宅」、「住宅與社區」、「社區與環境」、「環境與自然」的思考,並從這樣的思考中,去進行規劃設計。本案官網請看這裡。(請點選「繼續閱讀」)

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越來越夯的節能屋(好像挺偉大的樣子)

美國羅德島州出現一棟獲得綠建築委員會認證的節能屋(green home),這間房子不僅使用特殊的地熱泵裝置來加熱或冷卻屋內,而且還相當的環保,整棟房子改建過程只產生了一個垃圾箱的廢棄物(這個厲害!)。比較有趣的是,房子內裝設了一個觸控面板,專門用來監控及管理電源的使用。屋主還將腦筋動到更多地方,他希望未來能引進更多的節能建材與設備,像是永續使用的木材、節水設備、雨水回收系統、隔熱泡綿,以及太陽能陣列板等,終極目標是「零耗能家庭」。更多資訊請看這裡。(請點選「繼續閱讀」) 

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案  名:i2(iF第2期)
基地位置:竹北市福興東路二段、嘉豐一街口(角地)
接待中心:竹北市自強南路139號
洽詢電話:03-6673222(from房屋情報&住宅週報)(請點選「繼續閱讀」)

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中華路899號門牌 近台元、台鐵竹北站

2~3房 單層8~10併 總價288萬起買3房

丞益建設丞益時代」預售大樓案座落竹北市中華路899號,接待中心即基地,鄰近台元科技園區台鐵竹北車站,連結竹北西區商圈。本案樓高10層、地下2層,土地使用分區為住二,建築師為陳文光。總戶數242戶,店面20戶,住宅方面主力坪數約28~56坪、2~3房,公設比27%。每坪單價9萬9起,總價288萬起買3房,洽詢電話03-5533399(請告知賣方是看了陸敬民的報導,本文同時刊登「房屋情報」與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)。(請點選「繼續閱讀」)

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跨區推案氣氛熱 平價產品方興未艾 總價585萬起買4樓透天 

新竹市區新大樓案每坪房價上看20萬元,在購屋門檻大幅提高的情況下,驅使購屋者紛紛向外尋求合適標的,而建商也順勢在郊區推出平價透天產品,希望贏得消費者青睞。位於新竹市北區南寮,以及香山區港南大庄一帶的平價透天遂成為購屋族群新歡,有業者打出585萬起買53坪、1樓停車之4樓透天,換算每坪單價約僅11萬,頗具吸引力。(本文同時刊登「房屋情報網」與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)。(請點選「繼續閱讀」)

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投資興建:名銓建設

相關企業:坤山建設

洽詢電話:03-6581099(請告知現場是看了陸敬民的報導,謝謝!)

(請點選「繼續閱讀」)

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1333坪大基地 150米護城牆

7米面寬廣體透天 24H保全 資源回收室

 

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利永貞建設寬禾」預售透天案基地座落竹北市新工五路,接待中心位於新工五路37號、中華路NISSAN汽車斜對面。本案基地面積約1333坪,建築師為吳金泰,規劃4~5層透天住宅,主力樓高為4層半,總戶數57戶,含住店15戶,其餘為中庭戶。建坪約47~126坪,4~5房格局,1樓採開放式空間停車,社區設置資源回收室與垃圾集中區,總價約693~1049萬,洽詢電話03-5516363。(本文同時刊登「房屋情報網」與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)

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世界最大太陽能公共建築

透過大興土木來節能減碳,你覺得如何?中國山東省德州市興建一棟堪稱全世界最大的單體太陽能公共建築物,有趣的是,這棟建築物的名字叫做「日月壇-微排大廈」(對比一下,像不像原住民美麗的冠帽?),總建築面積約2萬2,688坪,可實現太陽能熱水供應、暖氣供應及自主供電等功能,據說每年可節約標準煤2,640公噸、節電660萬度,減少污染物排放8,672.4公噸,節能效率達88%。更多資訊請看這裡

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湳雅大潤發商圈 5道防水施工

引進磁磚計畫 整層主臥 全棟套房

 

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誠宜建設松濤‧金竹」透天社區座落新竹市北區金竹路118巷,鄰舊社國小、河濱公園、湳雅公園、大潤發量販店及台68東西向快速道路武陵路匝道等,聯外交通便捷,生活機能佳。本案基地面積約260坪,建築師為詹政達,總戶數10戶,樓高4層半,無開挖地下室,74.6~83.2坪,整層大主臥,全棟含主臥共4套房設計,1樓室內車庫停車、雙車位,現已全新完工,總價約1588~1910萬,洽詢電話03-5328877。(本文同時刊登「房屋情報網」與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)

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Quoted frompanhan3 - 茂迪好綠、超豐不綠、鴻海不聞不問?12/4蘋果

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跨站式站體改建工程預計2011年完工

成功路帶狀商圈大利多

 

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台鐵湖口車站面對中山路與中正路,由於腹地面積侷限、街道狹窄,因此在今年七月底配合台鐵捷運化進行改建,預計2011年第一季完工,屆時將比照台北松山車站成為跨站式多功能站房,而東、西站進出口設計與停車廣場的設置,將有助於改善交通,並扭轉後站(面成功路,未來的新湖口西站進出口)的角色,讓新湖口西站一躍而成為新站商圈。(本文同時刊登「房屋情報網」與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)

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