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緊鄰台鐵竹南車站商圈 生活機能強

照南明星學區加持 跨區進駐比例升

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〔文/陸敬民〕竹南鎮立達紙廠舊廠區位於光復路西側,鄰近台鐵竹南車站,經市地重劃後成為車站商圈旁面積完整、規劃新穎之新興街廓,新推建案多為透天店面及住宅,少部分為乙工案。由於本區坐擁車站商圈、人潮絡繹不絕,加上鄰近照南國中照南國小明星學區,來自本地及區外購屋族群進駐比例高,成為竹南房市熱區,透天住宅房價約900萬起、透天店面約1000萬起。(本文同時刊登「房屋情報網」與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)

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案  名:山妍Villa

基地位置:新竹市景觀大道,香檳街口

接待中心:同上

現場電話:03-5385500

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擁內灣線榮華站、頭前溪畔景觀
台68直通新竹 水岸房價僅竹北1/2

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〔文/陸敬民〕竹東北興路帶狀生活圈以東端的北興路一段、大同路口為起點,向西延伸到北興路三段、永康街口,由東到西沿途重要據點有台鐵竹東車站、朝陽路、台鐵榮華車站、自強國中等。本區生活機能主要仰賴長春路、東寧路商街,拜台68東西向快速道路之賜,連結新竹市、竹北市、園區與北二高竹林交流道也相當便利,是竹東市區唯一擁有快捷交通加持的區段。(本文同時刊登房屋情報網與蘋果日報「蘋果地產王」竹苗版)

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鄰園區、老爺酒店與輕軌站 交通便利

區內透天屋齡新 總價900萬起

   

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〔文/房屋情報網竹中富貴段屬民間自辦重劃,區內以透天產品為主,由於地理位置鄰近科學園區、工研院、老爺酒店、關東市場與輕軌竹中站,成為集生活機能和優美環境於一身的低密度透天樂園。隨著台鐵輕軌化工程的進行與高鐵橋下道路的規劃興建,令本區榮景可期。本區屬新開發區,透天產品屋齡簇新,每戶總價約從900萬元起跳,部分臨路型透店產品則有1100萬元以上行情。 

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泉北家二世帶住宅提案

木構造耐震、遮音工法 機能隱私兼具的樂趣空間

  

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〔文/陸敬民〕泉北家(SENBOKU HOME在花博住宅展示場內設有實品屋供民眾參觀,該公司雖非展示場內名氣最大的工務店(建設公司),但其2x4木構造耐震工法,以及二世帶住宅提案,卻吸引筆者一窺究竟。簡單來說,這是一種基於耐震、遮音、防結露、防蟲蛀的建築施工方式,以及針對家有長輩的空間規劃,即使目前國內並不流行木構造或輕鋼構建築,但仍有值得參考、借鑑之處。

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近30棟獨棟透天 和洋風各擅勝場

重視建材設備 二世帶、太陽能成主流 

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〔文/陸敬民〕花博住宅展示場座落大阪市鶴見區燒野一丁目南2,搭乘地下鐵長堀鶴見綠地線,在「鶴見綠地」站下車,沿著路標徒步約3分鐘即可抵達。整個大阪府約有12座住宅展示場,花博住宅展示場是唯一位於大阪市內且規模較大的一個,場內約有27棟獨棟透天實品屋爭奇鬥妍,每棟透天即為該工務店(建設公司)的接待中心,是日本人週末假日賞屋的好去處。

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玫瑰花園 透天造鎮 低密度街廓

 田字型格局 650萬起 自備150萬含裝潢

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 〔文/陸敬民〕「玫瑰花園」座落新竹市東大路三段403號、南寮國小附近,聯外道路仰賴東大路、台68東西向快速道路(南寮匝道)與西濱快速道路,交通條件堪稱便捷,加上社區街廓方整,分成數個各自管理的區塊,形成一處低密度透天聚落,總價650萬起,現推出自備150萬含精緻裝潢,適合首次換屋及首次購屋族群。

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