qrcode.jpg 

2004年我第一次去日本自助旅行,看到當地許多平面宣傳物如DM、雜誌、take one(就是長得像信用卡宣傳單的那種尺寸),甚至網站上面都有一種黑色正方形的圖案,那時第一次接觸QR-Code,直覺認為這種東西在台灣會紅。因為QR-Code夠吸睛、夠環保,內存資訊又夠豐富,那時很希望台灣的業者,特別是房地產業者也能普遍採用,因此回來後我只要一有機會,就會慫恿推案業者嘗試將QR-Code做為行銷工具的一環。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

01.JPG 

案  名:築美 (欣賞本案FLASH
投資興建:竹美建設
基地位置:新竹市明湖路775巷、煙波飯店對面
聯絡電話:03-5206206

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()

01.JPG 

頂好超市、7-11旁 近喜來登飯店、六家國小
室內挑高5米 1樓店面1988萬起

潤達建設i2」預售套房案基地座落新竹縣竹北市福興東路二段、嘉豐一街口角地,接待中心位於自強南路139號旁。建築師為蔡榮吉,基地約175坪,地上7層、地下1層,目前結構體已蓋到6樓,預定今年底完工交屋。總戶數45戶,店面3戶,建坪約13.15~15.6坪,室內挑高5米,創意2房格局,車位分平面與機械式,公設比36%,總價288萬起,洽詢電話:03-6673222。(本案同時刊登蘋果日報竹苗版與「房屋情報」網站)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

a01.JPG a02.JPG 

仁和路美食街旁 近湖口交流道、中華公園
6樓電梯小豪宅 建物四面貼磚 超低公設比
 

吉安嘉建設旺築」住宅大樓座落新竹縣湖口鄉大智路三巷11號、仁和路美食街旁,鄰近湖口交流道、台鐵新豐車站商圈,距離中華公園、華興國小、中正國中不遠,生活機能佳。本案全新完工,建築師為周錦清,基地約110坪,建物地上6層、地下1層,總戶數18戶,車位16個,住宅建坪28~32坪,5、6樓採樓中樓做法,具自住兼投資價值,總價398萬起買3房2廳含裝潢、冷氣及車位,洽詢電話:03-5971515。(本文同時刊登蘋果日報竹苗版及「房屋情報」網站)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

SDC12814.JPG 

事情是這樣子的,過去4年來,只要一有機會,我就會向建商與代銷朋友推廣一些觀念,像是在「不增加造價」的前提下,透過改良規劃設計、建材設備或與營造施工來貼近人性、提升住宅價值。因為提升價值,就是增加賣點,對建商而言,可藉由增加賣點而加速去化;對消費者來說,能享受到更價廉物美的理想居住品質,達到雙贏!其實,除了「不增加造價」的思考外,其實還有更積極的態度。以「不聘請三班制警衛」的集合式住宅大樓社區為例,我在這裡拋磚引玉一下,如有誤陋還請專家指正:

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

chubei station.JPG 

最近有一則跟房地產市場息息相關的新聞,那就是交通部出來扮黑臉,暫緩興建包括輕軌在內的捷運系統,各縣市政府被交通部退件的路線,包括:基隆輕軌淡海新市鎮輕軌竹竹苗輕軌台南縣市輕軌、高雄縣學園輕軌桃園機場捷運綠線高雄捷運北延線,以及台中捷運藍線等,被退件的路線一共有8條。(謎之音:我的大新竹山手線跟著完蛋了!)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

maymay1.JPG 

根據過去兩週以來的採訪經驗,最快農曆年後,最慢329檔期,大新竹房地產市場,尤其是新竹市和竹北市,將出現自2004年以來的第二波供應量高峰。這波供應量來得既快且猛,並非去年(2009)遞延性的推案,而是全新的預售大樓與透天案。值得注意的是,來自台北、桃園與台中的A級建商紛紛在新竹購地推案,屆時豐富多元的產品將令購屋者耳目一新,而高度超過50米、樓層突破15層的高層建築將如雨後春筍般冒出,大新竹房地產市場進入全新的戰國時代。

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()

maymay2.jpg 

小小抱怨一下,我住的台中市,許多公園綠地都禁止蹓狗,這實在是一件令人圈圈叉叉的事。現代人講和解共生,其實人與貓狗等寵物在居家環境上反而應該率先做到和解共生的,台中市長胡志強不了解和解共生的真諦,禁止蹓狗的措施就不會得到飼主們的歡迎。我猜想,或許公園路燈管理處大概也是怕飼主不會隨手處理狗狗的便便,所以乾脆禁止蹓狗、來個眼不見為淨,但禁止絕非好主意,積極開放、有效管理才是勇於任事的態度。這樣好了,年底哪位市長參選人肯將人與寵物的和解共生列入政見的話,我一定努力替他宣傳,雖然只是綿薄之力,但至少募集100票是沒有問題的。(請點選繼續閱讀)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(5) 人氣()

map-of-tmrt.gif 

圖片網址

網路總有新鮮事,什麼都有,什麼都不奇怪。上圖是一張捷運路網圖,而且是大台北+大桃園捷運路網願景圖,是小弟我偶然在逛網路時不小心看到的,趕緊轉貼過來跟大家分享一下。(請點選「繼續閱讀」)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

01.JPG 

案  名:豐邑極光琉璃
基地位置:竹北市文興路二段、嘉豐十一路二段口
接待中心:同上
洽詢電話:03-6588972(from: 房屋情報&住宅週報)(請點選「繼續閱讀」)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

maymay.jpg 

3房2廳2衛的住宅大樓在未來3~5年內很可能不會是標準首購產品的最佳答案。

你認為我是在做預測嗎?沒錯!我認為坊間目前的3房2廳2衛(以下簡稱3/2/2)的主流時代,在未來3~5年之中,將會面臨重大的考驗與強力的挑戰。在首購住宅大樓產品的主流格局中,接替3/2/2位置的很可能是2房2廳1衛( 以下簡稱2/2/1)或2房1廳2衛(以下簡稱2/1/2)。(請點選「繼續閱讀」)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(5) 人氣()

maymay.jpg 

報載行政院長吳敦義指示內政部,將以區段徵收方式,在台北縣林口鄉捷運A7站周邊興建總戶數約4000戶之平價國宅。不只林口如此,就連台北市南港區可能也有一份。消息一出,各界毀譽參半,筆者認為以國家之力興建平價國宅,出發點雖屬良善,但執行之後恐弊大於利。(請點選「繼續閱讀」)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

00.JPG 

案  名:西雅圖
接待中心:新竹市西大路886號
聯絡電話:03-5325822(from 房屋情報/住宅週報)(請點選「繼續閱讀」)

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()