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先說,今天這篇還同場加映「用國小社會知識看房子」,看哪,去學校學知識多重要呀。

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大家都很熟悉孟母三遷這個為了子女教育而一再搬家的著名故事,若故事背景換到現代來看,或許孟母除了選擇學區居住之外,還要考慮房價問題,大家都希望環境好,但住不住得起是另一回事。

延伸閱讀:所住所在所想自由之森學園

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[新竹] 日新開發工程「52創意宅」2012-10-04 001 

*本部落格圖文影片僅供參考,不代表合約內容亦非交屋實況,讀者在閱覽時應有充分認知*

[key] 位居市中心區,室內挑高5.2米,櫻花廚具,鉑嘉麗衛浴。

日新開發工程「52創意宅」座落新竹市北區中山路、天公壇附近,基地面積共約232坪,土地使用分區為第二種商業區與第二種住宅區,規劃地上9層、地下1層、總戶數44戶零店面、平面+機械車位共37個之大樓社區。見約20~25坪,創意1+2房,公設比約35%。建議售價每戶約488~700萬。電話:03-523-7788(洪經理)

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[專欄] 猜猜看30:這是何種藝術品? 

上週的「猜猜看29:這是哪些地方?」你猜對了嗎?答案依序是:1.惠比壽花園廣場、2.晴空塔(天空樹)、3.濱離宮、4.南青山PRADA、5.國立新美術館、6.東京中城、7.東京鐵塔、8.銀座、9.橫濱港未來21。你猜對了嗎?本週猜猜看要來猜一件藝術品的材質,聰明的你請告訴我們,這件藝術品的材質被稱為什麼?請在本文底下留言你的答案。謝謝!

延伸閱讀:猜猜看

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[新竹] 寶來建設「大任我行」2012-08-10 001 外觀透視參考圖 

*本部落格圖文影片僅供參考,不代表合約內容亦非交屋實況,讀者在閱覽時應有充分認知*

[10/10] 更新室內樓高&自備/貸款成數。

[key] 訂簽開30萬起,保證收租1萬元!近新竹女中、三民學區、巨城購物中心、SOGO及新光三越百貨,生活機能強。

大任建設綜合規劃/寶來建設投資興建「大任我行」預售大樓案將於2012年8月11日正式公開!本案基地座落新竹市東區民族路、國軍財務收支組旁;接待中心位於新竹市東區中華路、民主路口。基地面積約150坪,土地使用分區為商業區。規劃地上12層、地下室2層、總戶數88戶含2店面、機械+平面車位共26個之套房社區,戶戶擁一機車位。建約12~22坪,1房1廳格局,室內樓高3.2米,建議售價每戶約358萬起,店面每戶約6588萬,自備20%起含訂簽開30萬、貸款80%。電話:03-542-8585(許經理)

延伸閱讀:「大任我行」樣品屋&建材設備「大任我行」官網

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[專欄] 大家談17:社區公共用電幾趴才合理? 

你收到電費單了嗎?筆者辦公室電費每兩個月繳一次,最新一期的電費約2050元,其中社區公共用電約457元,公電差不多佔四分之一弱。因為職業的關係,常聽見建商、代銷跟住戶提到,管委會點交公設後,第一件事情就是關掉社區裡的水池、瀑布、夜間燈光計畫跟所有不常用到或不必要的設備。你買房子了嗎?你有留意電費單上「分攤公共電費」這個細項嗎?你認為公電約佔你總電費的幾趴是合理的?另外,你是管委會成員嗎?你認為一個社區什麼是「必要的」而什麼是「不必要的」設備?你在公設點交後第一件關掉的公設是什麼?想聽聽看你的經驗跟意見,請在底下留言。謝謝!

延伸閱讀:大家談

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[專欄] 所住所在所想13:中看不中用的廁所 01 東京市區的公廁隨處可見免治馬桶 

↑在東京市區的公廁隨侍可見免治馬桶。

一般提到令人印象深刻的廁所,多半是好看的廁所,像是台中中友百貨的主題廁所,或是衣蝶百貨精緻貼心的女性廁所,去過的人多半讚不絕口。因為廁所越來越漂亮乾淨,作家劉黎兒寫過一篇文章提到,還有人在裡面吃「便所飯」,哪天走進廁所,說不定會聞到鹹酥雞或滷味,透過味覺體驗微妙的空間變化。

延伸閱讀:所住所在所想

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[竹北] 中悦機構‧中麓建設「中悦皇苑」2012-10-05 

報告近期新竹房市短訊:

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[專欄] 猜猜看29:這是哪些地方?(贈品) 

上週的「猜猜看28:這哪個案子?」你猜對了嗎?答案是新北市中和區遠雄建設的「左岸」系列大樓案喔!你猜對了嗎?本週猜猜看要來猜東京與橫濱一堆地名,請瀏覽本文照片,聰明的你請告訴我們,這些建築與景點依序位於東京哪些地方?請在本文底下留言你的答案,第一位答對的格友,筆者致贈厚達608頁的「SUUMO」(日本住宅情報雜誌首都圈版2012/9/25號)乙本以為酬謝。謝謝!

請一定要「按照順序」告訴我們這9張照片分別是哪些地方或建築物喔!這樣的留言才算是有效的。謝謝!

延伸閱讀:猜猜看SUUMO官網SUUMO CF

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[專欄] 大家談16:購屋M型化恐更嚴重?? 

今(10/1)日報載購屋M型化恐更嚴重,有錢人繼續買房,沒錢人更不敢買。其中,根據坊間業者調查數字與財政部國庫署「青年安心成家購屋優惠貸款」執行成效報告指出,申請公股銀行優惠房貸的民眾裡,有高達87.26%是購買1000萬以下的房屋,顯示1000萬以下為一般購屋者較可接受的房價。請問你認同「購屋M型化」的時代來臨了嗎?新竹、竹北是否將繼雙北而成為「購屋M型化」的城市?想聽聽看你的意見,請在本文底下留言,請勿發表與本文無關的言論,特別是釣魚台之類的,感謝你的配合。謝謝!

延伸閱讀:大家談

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[專欄] 猜猜看28:這哪個案子?001 

上週的「猜猜看27:這是哪個案子?」你猜對了嗎?答案是竹東鎮佳益建設「臻旺」透天案喔!這案子正結構中,不久將完工,位於蕭如松紀念館旁,生活機能強。

本週猜猜看要來猜一個案子,請瀏覽本文照片,第一張是外觀透視參考圖,其他照片則是樣品屋裝潢參考,這案子不在竹苗而在新北市,聰明的你請告訴我們,這個案子的案名叫什麼?請在本文底下留言你的答案,並抒發你對這家建商、這個建案的看法。謝謝!

延伸閱讀:猜猜看

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[新竹] 大買家公司「中陽‧樓擇院」2012-09-24 001 門廳透視參考圖 

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[09/24] 新增公設透視參考圖&高樓層俯瞰實景。

[key] TOSTEM落地窗、全戶Low-E玻璃、全石材門廳、戶戶柚木子母門、KOHLER馬桶、Handsgrohe衛浴五金,室內樓高3米6。

大買家公司「中陽‧樓擇院」基地座落新竹市東區關新路、關東路口(關埔計畫、關長重劃區、台鐵竹科站前),本案於2012年4月下旬公開,投資興建為大買家股份有限公司,全案並由集團內的中陽建設企劃,營造施工為坤福營造,建築設計為郭旭原,景觀設計為黃惠美,空間設計為張立人。基地面積約698.78坪,土地使用分區為第二種住宅用地,法定建蔽率60%、容積率240%。規劃地上18層、地下3層、獨棟4併、總戶數65戶(住58、店7)、坡道平面車位共116個之大樓社區。建約65坪,4房。售價每坪約30萬(均)。電話:03-666-7088(蔡總監、余經理)

延伸閱讀:「樓擇院」C棟4樓實品屋「樓擇院」A棟4樓實品屋「樓擇院」官網

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↑央行總裁彭淮南。引自中時電子報

台灣金融研訓院日前表示,美國推出第三輪量化寬鬆政策(QE3),許多資金流向貴金屬、房地產及大宗物資,同時台灣物價上漲,在市場預期心理下,房地產具有保值效果,預期房地產還是會繼續上漲。政府雖然推出多項打房政策,像是奢侈稅、實價登錄等,但成效恐怕不大。你覺得金融研訓院的分析有道理嗎?有沒有什麼細節被漏掉了?想聽聽看你的看法,請在底下留言。謝謝!

延伸閱讀:大家談台灣金融研訓

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↑「新宿的左眼」出處:Corrugated cardboard house painting Shinjuku underground Tokyo Japan

時常跟朋友走在捷運站裡的通道上,順便對周圍的裝置藝術品頭論足。有的過於現代,我看不懂;有的過於平凡,朋友嫌俗氣,至少各有各的愛好者,不至於缺乏知音。但不管怎樣,向著我們展示的作品,都是為了付費的乘客或一般市民而存在,印象中,不曾散發異樣的氛圍。

延伸閱讀:所住所在所想

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